辦公樓宇停車場(chǎng)租賃合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_______1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.4合同標(biāo)的甲方同意將位于______的辦公樓宇停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”）出租給乙方使用。1.5租賃期限1.5.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.5.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。1.6租金及支付方式1.6.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付給甲方停車場(chǎng)租金人民幣_(tái)___元。1.6.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。1.7保證金1.7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。1.7.2保證金在租賃期滿或合同解除后無(wú)違約情況下，無(wú)息退還乙方。第二章停車場(chǎng)使用2.1使用范圍乙方僅限于在本合同約定的停車場(chǎng)內(nèi)停放車輛。2.2使用規(guī)則2.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放位置、時(shí)間限制等。2.2.2乙方應(yīng)保證所停車輛符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3車輛管理2.3.1乙方應(yīng)對(duì)其停放車輛的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生車輛損壞或丟失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.2甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛不承擔(dān)保管責(zé)任。第三章租金及費(fèi)用3.1租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。3.2其他費(fèi)用3.2.1除租金外，乙方還應(yīng)支付以下費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元；（2）停車費(fèi)：按實(shí)際使用情況另行計(jì)費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如需繳納，雙方另行協(xié)商。3.3逾期支付若乙方逾期支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或費(fèi)用的____%計(jì)算。第四章甲方責(zé)任4.1停車場(chǎng)維護(hù)甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行和完好，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2安全保障甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保證停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員的安全。4.3管理服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于停車場(chǎng)秩序維護(hù)、車輛指引等。第五章乙方責(zé)任5.1服從管理乙方應(yīng)服從甲方管理，遵守停車場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2車輛保管乙方應(yīng)對(duì)其停放車輛的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生車輛損壞或丟失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3費(fèi)用支付乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。5.4違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章車輛停放與管理6.1停車區(qū)域6.1.1停車場(chǎng)劃分為不同區(qū)域，包括但不限于員工停車區(qū)、訪客停車區(qū)等。6.1.2乙方應(yīng)根據(jù)停車場(chǎng)規(guī)定，將車輛停放在指定區(qū)域。6.2停車證6.2.1乙方需在停車場(chǎng)入口領(lǐng)取停車證，停車證為車輛停放的憑證。6.2.2停車證有效期內(nèi)，乙方車輛可自由出入停車場(chǎng)。6.3車輛管理責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的停放秩序。6.3.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于車輛限行時(shí)間、限行區(qū)域等。6.4臨時(shí)停車6.4.1臨時(shí)停車的乙方應(yīng)在停車場(chǎng)指定區(qū)域停車，不得占用固定停車位。6.4.2臨時(shí)停車不得超過(guò)規(guī)定時(shí)間，如需延長(zhǎng)停車時(shí)間，乙方應(yīng)提前與甲方聯(lián)系。第七章停車場(chǎng)設(shè)施與維護(hù)7.1設(shè)施清單7.1.1停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于照明、監(jiān)控、消防設(shè)施等。7.1.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施清單，保證設(shè)施的正常使用。7.2設(shè)施維護(hù)7.2.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)工作。7.2.2如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。7.3設(shè)施使用7.3.1乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，不得故意損壞。7.3.2乙方應(yīng)遵守設(shè)施使用規(guī)定，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章保險(xiǎn)與處理8.1乙方保險(xiǎn)8.1.1乙方應(yīng)為其車輛購(gòu)買相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)單有效。8.1.2保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交給甲方備案。8.2處理8.2.1發(fā)生車輛時(shí)，乙方應(yīng)立即停車，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。8.2.2乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求處理。8.3責(zé)任8.3.1責(zé)任按交通處理相關(guān)法律法規(guī)確定。8.3.2如涉及第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違規(guī)處理9.1違規(guī)行為9.1.1乙方違反本合同及停車場(chǎng)規(guī)定的行為，視為違規(guī)行為。9.1.2違規(guī)行為包括但不限于：（1）占用他人停車位；（2）亂停亂放；（3）故意損壞設(shè)施；（4）其他違反停車場(chǎng)規(guī)定的行為。9.2違規(guī)處理9.2.1對(duì)于違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）警告；（2）罰款；（3）強(qiáng)制拖車；（4）解除合同。9.3罰款標(biāo)準(zhǔn)9.3.1甲方將根據(jù)違規(guī)行為的嚴(yán)重程度，制定相應(yīng)的罰款標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2罰款金額將用于停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)和改進(jìn)。第十章附則10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。10.5附件：（1）停車場(chǎng)設(shè)施清單；（2）停車場(chǎng)使用規(guī)則。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1本合同在以下情況下可解除：（1）租賃期限屆滿，雙方同意解除；（2）乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止11.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)，并清理其個(gè)人物品。11.2.2甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還乙方已支付的保證金。11.3合同解除或終止后的責(zé)任11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第十二章合同變更12.1變更條件12.1.1雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。12.2.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力。12.3變更通知12.3.1一方提出變更請(qǐng)求后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。12.3.2如雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成一致，原合同繼續(xù)有效。第十三章其他13.1通知13.1.1本合同中“通知”指書面通知或郵件。13.1.2通知應(yīng)送達(dá)至雙方在合同中指定的地址。13.2合同語(yǔ)言本合同以中文書寫