西安購(gòu)房協(xié)議書鑒于甲方有意購(gòu)買位于西安市____區(qū)____路____號(hào)____小區(qū)____棟____單元____室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1甲方購(gòu)買的房產(chǎn)位于西安市____區(qū)____路____號(hào)____小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2該房產(chǎn)的售價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），小寫：____元。1.3甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），小寫：____元。該定金在雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，抵作購(gòu)房款的一部分。1.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），小寫：____元。1.5甲方支付首付款后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方使用。二、付款方式2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式，將購(gòu)房款支付至乙方指定賬戶。2.2乙方指定賬戶信息如下：戶名：____開(kāi)戶行：____賬號(hào)：____2.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具收款憑證。三、房屋交付3.1乙方應(yīng)在雙方辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方使用。3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之____的違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。4.2若乙方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付部分千分之____的違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.3雙方因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。因政策原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究責(zé)任。5.2該房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓，如有損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日甲方手