2025辦公室租賃合同模板樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃辦公場所”）的合法所有權，并愿意將該辦公場所出租給乙方使用；乙方有意承租該辦公場所用于（用途），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃辦公場所描述1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于市區(qū)路號，具體位置為層號房間（以下簡稱“租賃辦公場所”）。租賃辦公場所的建筑面積為平方米。1.2租賃辦公場所的內部裝修及設施設備現狀已由雙方共同確認，并作為本合同附件一（《辦公場所現狀確認書》）的組成部分。1.3租賃辦公場所的使用權范圍以本合同附件二（《平面圖》）所示為準。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協商續(xù)簽合同。若未在合同期滿前日內書面通知對方終止或續(xù)簽，則本合同自動延續(xù)至下一個租期，但租金標準將根據市場情況調整。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每個月的第一個工作日支付當月租金，支付方式為（銀行轉賬/支票/現金）。3.3甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金將在租賃期滿后，經雙方共同檢查確認租賃辦公場所無損壞且乙方無其他違約行為后個工作日內無息退還。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃辦公場所或設備，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，不足部分有權要求乙方補足。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權按時收取租金及押金。5.1.2甲方應確保租賃辦公場所的合法性，并在租賃期間保持租賃辦公場所的主體結構完好。5.1.3甲方負責租賃辦公場所的公共區(qū)域（如大廳、corridors、衛(wèi)生間等）的日常維護及清潔工作。5.1.4甲方應協助乙方辦理租賃辦公場所的水、電、網絡等設施的使用手續(xù)，相關費用由乙方承擔。5.1.5若租賃辦公場所因甲方原因無法正常使用，甲方應及時修復，修復期間免收相應租金。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期內合法使用租賃辦公場所，并享有與其他承租方平等的物業(yè)服務。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用。5.2.3乙方應合理使用租賃辦公場所及相關設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。5.2.4乙方不得擅自改變租賃辦公場所的結構或用途，如需裝修或改造，應提前書面通知甲方并獲得書面同意。第六條辦公樓的使用與維護6.1租賃辦公場所的日常使用中，乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方應自行承擔租賃辦公場所內的水、電、gas、網絡、電話等費用，并按時繳納。6.3乙方應確保租賃辦公場所的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在租賃辦公場所內進行違法活動。6.4乙方應配合甲方進行正常的維修、檢查工作，不得無故阻撓。第七條合同的變更與終止7.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。7.2雙方協商一致可以提前終止本合同，終止事宜需另行簽署書面協議。7.3若乙方未按本合同約定支付租金超過日后，甲方有權書面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。7.4若因甲方原因導致租賃辦公場所無法正常使用超過日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金。第八條違約責任8.1若乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，乙方需按未付租金的%支付違約金。8.2若乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方賠償造成的損失。8.3若在租賃期內，乙方提前終止本合同，需提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。8.4若在租賃期內，甲方提前終止本合同，需提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失，包括但不限于未使用的租金、裝修費用等。第九條爭議解決9.1因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向租賃辦公場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條補充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：