2025城鎮(zhèn)個(gè)人住宅房屋買賣合同示例本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：（身份證號(hào)：）乙方（買方）：（身份證號(hào)：）鑒于甲方為坐落在省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的基本信息如下：坐落位置：省市區(qū)路號(hào)；房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；建筑面積：平方米；使用性質(zhì)：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：；房齡：年。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：。1.3該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)：。第二條合同價(jià)款2.1該房屋的成交價(jià)格為：人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款，金額為人民幣元（大寫：元整）；余款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方予以協(xié)助。2.3甲方應(yīng)開具符合法律規(guī)定的銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，乙方可選擇自行開具或委托甲方代為開具。第三條交易流程3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同配合完成網(wǎng)簽備案手續(xù)，所需費(fèi)用由承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，并配合甲方完成貸款審批及其他相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)，配合乙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.4房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，雙方應(yīng)共同辦理房屋交付手續(xù)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)將該房屋交付給乙方，交付前的水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)提供該房屋的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明，并將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施一并交付。4.3乙方接收房屋后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的維修、管理及安全問題。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本次房屋買賣交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、增值稅、印花稅等。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證移交給乙方。6.2若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。6.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款并提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的材料，否則每延遲一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，解除協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂。7.2若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：日期：