2025物業(yè)管理全權(quán)委托合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望將其擁有的（物業(yè)名稱，如：××小區(qū)/××大廈）的物業(yè)管理服務(wù)全權(quán)委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：1.2物業(yè)類型：（如：住宅小區(qū)、商業(yè)大廈、工業(yè)區(qū)等）1.3物業(yè)地址：1.4物業(yè)面積：平方米1.5物業(yè)權(quán)屬：（如：所有權(quán)、使用權(quán)等）第二條委托管理范圍2.1甲方委托乙方管理的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)共用部位的維修與養(yǎng)護(hù)；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)；（3）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；（4）物業(yè)清潔衛(wèi)生服務(wù)；（5）物業(yè)安全秩序維護(hù)；（6）物業(yè)消防管理；（7）物業(yè)檔案資料管理；（8）甲方指定的其他事項(xiàng)。第三條管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1乙方應(yīng)按照不低于（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/國家標(biāo)準(zhǔn)）的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)的完好與正常使用。3.2乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等。3.3乙方應(yīng)建立健全的物業(yè)服務(wù)管理制度，配備專業(yè)人員，并確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。第四條物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（以下簡稱“管理費(fèi)”）由甲方支付，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月，合計(jì)每月管理費(fèi)為元。4.2管理費(fèi)支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付4.3甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日‰計(jì)算。4.4管理費(fèi)的調(diào)整：如因物業(yè)服務(wù)成本增加或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整后的管理費(fèi)自雙方書面確認(rèn)之日起適用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理建議；（2）有權(quán)要求乙方按時完成委托的物業(yè)服務(wù)工作；（3）有義務(wù)按時支付管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；（4）有義務(wù)配合乙方完成物業(yè)服務(wù)工作，包括提供必要的協(xié)助和資料。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求甲方按時支付管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；（2）有權(quán)對物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行自主決策，但需符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）有義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)服務(wù)；（4）有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私信息。第六條合同的變更與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。6.3合同終止后，乙方應(yīng)按約定時間將所有物業(yè)相關(guān)資料移交給甲方，并完成物業(yè)交接工作。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付管理費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金及相關(guān)損失。7.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方未能在限期內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條不可抗力8.1由于不可抗力原因（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月