2025年集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于__省（自治區(qū)）__市（縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：住所：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：住所：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條

轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1

轉(zhuǎn)讓土地的面積為：畝（平方米）。1.2

轉(zhuǎn)讓土地的用途為：。1.3

轉(zhuǎn)讓土地的坐落位置為：。1.4

轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書編號為：。第二條

轉(zhuǎn)讓的條件2.1

甲方保證其對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)和處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未被依法收回、撤銷或存在其他權(quán)利限制。2.2

甲方承諾在本合同簽訂前，已將轉(zhuǎn)讓土地的使用情況、權(quán)屬狀況及相關(guān)法律問題向乙方充分披露，并保證其真實性、準(zhǔn)確性和完整性。2.3

乙方承諾按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并按約定用途使用土地。第三條

轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1

轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2

乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；（2）甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并交付土地之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價款人民幣元。第四條

雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1

甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等；（3）甲方不得在本合同履行期間以任何形式干涉乙方對轉(zhuǎn)讓土地的正常使用。4.2

乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓土地，并依法享有其使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）乙方應(yīng)按約定用途使用轉(zhuǎn)讓土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)活動。第五條

土地的交付與使用5.1

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方使用。5.2

土地交付后，乙方應(yīng)按照約定用途進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和使用，不得從事任何違法活動。5.3

在土地交付前，甲方應(yīng)將與轉(zhuǎn)讓土地相關(guān)的權(quán)屬證明、批準(zhǔn)文件及其他資料移交給乙方。第六條

違約責(zé)任6.1

任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。6.2

若甲方未能按期交付土地或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的‰向乙方支付違約金。6.3

若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的‰向甲方支付違約金。第七條

合同的變更與解除7.1

本合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可通過協(xié)商解除合同，轉(zhuǎn)讓價款已支付的部分應(yīng)予以退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條

爭議的解決8.1

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條

其他約定9.1

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：