2025城市更新項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（拆遷人）：名稱：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方擁有的房屋位于城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)，甲方需對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，為保障雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及城市更新項(xiàng)目相關(guān)文件，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方被拆遷房屋位于，建筑面積為平方米，用途為，房屋所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。1.2乙方對上述房屋擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件。1.3乙方承諾，本合同簽訂前，該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情形。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄σ曳竭M(jìn)行補(bǔ)償。2.2貨幣補(bǔ)償金額的計算依據(jù)為：（1）被拆遷房屋的市場評估價格；（2）被拆遷房屋的用途、結(jié)構(gòu)、面積等實(shí)際情況；（3）其他相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.3甲乙雙方同意，乙方的補(bǔ)償金額為人民幣元（大寫：），其中包含：（1）被拆遷房屋的評估補(bǔ)償款：人民幣元；（2）搬遷安置費(fèi)：人民幣元；（3）臨時安置費(fèi)：人民幣元；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：人民幣元。2.4甲乙雙方同意，上述補(bǔ)償金額將由甲方在本合同簽訂后日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第三條拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用支付方式3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方支付全部補(bǔ)償安置費(fèi)用，具體金額以本合同第二條約定為準(zhǔn)。3.2若甲方逾期支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，應(yīng)按照日萬分之的比例向乙方支付違約金。3.3乙方在收到補(bǔ)償安置費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供合法有效的收據(jù)。第四條搬遷期限和過渡方式4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及土地騰空交付甲方，交付時間為年月日時。4.2乙方在搬遷過程中，應(yīng)自行妥善處理房屋內(nèi)的一切物品。若因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失，責(zé)任由乙方自負(fù)。4.3在乙方完成搬遷并交付房屋后，甲方應(yīng)立即停止使用該房屋，并采取必要措施保護(hù)房屋及土地免受損壞。4.4若乙方未能在約定時間內(nèi)完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，且甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)直至乙方完成搬遷。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定的時間和方式向乙方支付補(bǔ)償安置費(fèi)用；（2）在乙方完成搬遷后，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地及房屋的注銷登記手續(xù)；（3）有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并提供必要文件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定的時間和要求完成搬遷，將房屋及土地交付甲方；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地及房屋的注銷登記手續(xù)，并提供必要文件；（3）在搬遷過程中，不得損壞房屋及土地，若有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條合同期限6.1本合同自簽訂之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢之日終止。6.2本合同的履行期間，若因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致拆遷工作無法按期完成，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式予以變更或解除。7.2若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。7.3若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若甲方逾期支付補(bǔ)償安置費(fèi)用超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。8.3若乙方逾期完成搬遷超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。8.4違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之