農村房子續(xù)約協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日就位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村號的農村房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《農村房屋租賃合同》（合同編號：），現租賃期限即將屆滿，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》第七百零四條、第七百三十四條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租標的物（一）房屋基本情況該房屋坐落于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村號，為結構，建筑面積平方米，房屋用途為（居住/經營等）。該房屋的宅基地使用權證號為，房屋所有權證號為。（二）附屬設施及設備該房屋附屬設施及設備包括但不限于：（如家具、電器、門窗等，應詳細列出名稱、規(guī)格、數量等）。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自年月日起至年月日止。續(xù)租期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在續(xù)租期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準續(xù)租期間，該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標準在續(xù)租期間內保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按（月/季/年）支付。乙方應在每個支付周期開始前日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。（2）在租賃期間，有權對該房屋進行檢查、維護，但應提前日通知乙方，乙方應予以配合。（3）續(xù)租期滿，有權收回該房屋及其附屬設施和設備。2.義務（1）保證該房屋及其附屬設施和設備符合安全使用標準，具備正常使用功能。（2）負責該房屋的正常維修，確保房屋的結構安全和正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。（3）不得干涉乙方對該房屋的正常使用，但有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該房屋及其附屬設施和設備。（2）在租賃期間，對該房屋享有合法的居住或經營權益，不受甲方非法干涉。（3）在同等條件下，享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權利。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。（2）合理使用該房屋及其附屬設施和設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因特殊原因需要改變房屋結構或用途的，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。（3）愛護該房屋及其附屬設施和設備，如因乙方使用不當或故意損壞導致房屋及其附屬設施和設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。（4）在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)和當地農村的村規(guī)民約，不得利用該房屋從事違法犯罪活動。（5）未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租給第三方。五、房屋的交付與返還（一）交付甲方應于續(xù)租期限開始之日將該房屋及其附屬設施和設備按現狀交付給乙方使用。雙方應在交付時進行現場清點，并簽署交付清單。（二）返還續(xù)租期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應在日內將該房屋及其附屬設施和設備完好無損地返還給甲方。返還時，該房屋及其附屬設施和設備應符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。雙方應在返還時進行現場清點，并簽署返還清單。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付該房屋及其附屬設施和設備，每逾期一日，應按照租金的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于個月租金的違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方對該房屋的正常使用，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結構或用途、將房屋轉租給第三方、利用該房屋從事違法犯罪活動等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。3.如乙方在租賃期間損壞該房屋及其附屬設施和設備，未按照本協(xié)議約定進行修復或賠償的，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應的費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。七、押金（一）押金金額乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。（二）押金退還續(xù)租期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方按照本協(xié)議約定返還該房屋及其附屬設施和設備，且無任何違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章