2024年下半年天佑京鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司校招筆試題帶答案一、言語理解與表達(dá)（共10題）1.下列句子中，沒有語病的一項(xiàng)是（）A.通過這次活動(dòng)，使我明白了團(tuán)結(jié)的重要性。B.他那崇高的革命品質(zhì)，經(jīng)常浮現(xiàn)在我的腦海中。C.為了防止不再發(fā)生類似的事故，學(xué)校采取了很多安全措施。D.他的寫作水平明顯提高了。答案：D答案分析：A選項(xiàng)“通過……使”連用，造成句子缺少主語，可刪去“通過”或“使”；B選項(xiàng)“品質(zhì)”不能“浮現(xiàn)”，可將“品質(zhì)”改為“形象”；C選項(xiàng)“防止”和“不再”表意重復(fù)，可刪去“不”。2.依次填入下列橫線處的詞語，最恰當(dāng)?shù)囊唤M是（）（1）他的演講非常精彩，全場觀眾都被他的______所打動(dòng)。（2）這部小說情節(jié)______，扣人心弦。（3）我們要______自己的青春，努力學(xué)習(xí)，為祖國的建設(shè)貢獻(xiàn)力量。A.魅力曲折珍惜B.魄力曲折珍愛C.魅力崎嶇珍惜D.魄力崎嶇珍愛答案：A答案分析：“魅力”指很能吸引人的力量，“魄力”指處置事情所具有的膽識(shí)和果斷的作風(fēng)，演講用“魅力”更合適；“曲折”指復(fù)雜、變化多，“崎嶇”形容山路不平，小說情節(jié)用“曲折”；“珍惜”側(cè)重不浪費(fèi)，“珍愛”側(cè)重愛護(hù)，“珍惜青春”是常用搭配。3.下列詞語中，沒有錯(cuò)別字的一項(xiàng)是（）A.靜謐鞠躬盡瘁婦孺皆知B.懊悔鋒芒必露一拍即合C.攛掇雜亂無張參差不齊D.屏嶂鞠躬盡瘁參差不齊答案：A答案分析：B選項(xiàng)“鋒芒必露”應(yīng)為“鋒芒畢露”；C選項(xiàng)“雜亂無張”應(yīng)為“雜亂無章”；D選項(xiàng)“屏嶂”應(yīng)為“屏障”。4.對(duì)下列句子的修辭手法判斷正確的一項(xiàng)是（）盼望著，盼望著，東風(fēng)來了，春天的腳步近了。A.排比擬人B.反復(fù)擬人C.排比比喻D.反復(fù)比喻答案：B答案分析：“盼望著，盼望著”運(yùn)用了反復(fù)的修辭手法，強(qiáng)調(diào)了人們對(duì)春天的急切盼望；“春天的腳步近了”把春天當(dāng)作人，運(yùn)用了擬人的修辭手法。5.下列句子中，標(biāo)點(diǎn)符號(hào)使用正確的一項(xiàng)是（）A.他看上去三、四十歲，蘋果臉，短發(fā)，一副菜農(nóng)打扮。B.我北來后，他寫了一信給我，信中說道：“我身體平安，惟膀子疼痛厲害，舉箸提筆，諸多不便，大約大去之期不遠(yuǎn)矣?！盋.“不行，”程老師干干脆脆地回答：“不行。你的嗓子沙啞得厲害，念不好?！盌.他說：“了不起，你們中國的人才太多了”！答案：B答案分析：A選項(xiàng)“三、四十歲”中間的頓號(hào)應(yīng)刪去；C選項(xiàng)“回答”后面的冒號(hào)應(yīng)改為逗號(hào)；D選項(xiàng)感嘆號(hào)應(yīng)放在引號(hào)內(nèi)。6.下列對(duì)文學(xué)常識(shí)的表述，不正確的一項(xiàng)是（）A.《論語》是儒家經(jīng)典著作之一，由孔子的弟子及再傳弟子編纂而成，記錄了孔子及其弟子的言行。B.《世說新語》是南朝宋臨川王劉義慶組織編寫的一部志人小說集。C.《安徒生童話》是丹麥作家安徒生創(chuàng)作的童話集，其中《賣火柴的小女孩》《丑小鴨》等都是膾炙人口的名篇。D.《繁星》《春水》是現(xiàn)代女作家冰心創(chuàng)作的詩集，這些詩以歌頌?zāi)笎?、童真和自然為主題。答案：無（本題全對(duì)）答案分析：以上四個(gè)選項(xiàng)對(duì)文學(xué)常識(shí)的表述均正確。7.依次填入下面一段文字橫線處的語句，銜接最恰當(dāng)?shù)囊唤M是（）在中國人眼里，人生有四件大事——衣、食、住、行。把衣放在首位，為什么？______。______，______，______，______。①古人常言“修身”“齊家”“治國”“平天下”②而它的起點(diǎn)“修身”當(dāng)然不能缺少對(duì)身體的包裝行為③即必須首先從外表上塑造出具有儒家風(fēng)范的形象④因?yàn)樵诙Y儀之邦，衣是臉面、包裝，是身份的體現(xiàn)⑤這是士人儒生的人生信念與行為準(zhǔn)則A.①②⑤④③B.④①⑤②③C.③⑤④①②D.④①③②⑤答案：B答案分析：④承接前文“為什么”，解釋把衣放在首位的原因；①引出古人的觀點(diǎn)；⑤“這”指代①中的觀點(diǎn)；②“而”承接⑤，說明“修身”與包裝行為的關(guān)系；③進(jìn)一步說明包裝行為的具體內(nèi)容。8.下列句子中，加點(diǎn)詞語使用恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）A.他上課經(jīng)常早退，老師批評(píng)了好幾回還是改不了，已經(jīng)到了不可救藥的地步。B.大家認(rèn)為他提出的這條建議很有價(jià)值，都隨聲附和表示贊成。C.這些偽劣藥品造成的危害駭人聽聞，藥品市場非整頓不可。D.科學(xué)工作者們?cè)跁?huì)上高談闊論，提出了許多寶貴的建議。答案：C答案分析：A選項(xiàng)“不可救藥”指病已重到無法用藥醫(yī)治的程度，比喻已經(jīng)到了無法挽救的地步，用在這里程度過重；B選項(xiàng)“隨聲附和”指自己沒有主見，別人怎么說，就跟著怎么說，含貶義，與語境不符；D選項(xiàng)“高談闊論”指漫無邊際地大發(fā)議論，多含貶義，用在這里不恰當(dāng)。9.下列句子中，表達(dá)得體的一項(xiàng)是（）A.我剛在姑姑家坐下來，她就有事失陪了，我只好無聊地翻翻閑書，看看電視。B.這么珍貴的書您都毫不猶豫地借給我，太感謝了，我會(huì)盡快璧還，請(qǐng)您放心。C.這種壁紙是最近才研制出來的，環(huán)保又美觀，貼在您家里會(huì)讓寒舍增色不少。D.我們夫婦好不容易才得了這個(gè)千金，的確放任了些，以后一定對(duì)她嚴(yán)格要求。答案：B答案分析：A選項(xiàng)“失陪”是客套話，表示不能陪伴對(duì)方，一般用于自己；C選項(xiàng)“寒舍”是謙辭，對(duì)人稱自己的家，不能用于對(duì)方的家；D選項(xiàng)“千金”是敬辭，稱別人的女兒，不能用于自己的女兒。10.請(qǐng)概括下面這段文字的主要內(nèi)容。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國目前有超過2億的流動(dòng)人口，其中18歲以下的流動(dòng)兒童有3581萬，占全部流動(dòng)人口的17.2%。流動(dòng)兒童面臨著教育、醫(yī)療、心理等多方面的問題。由于戶籍限制，他們?cè)诹魅氲仉y以享受到與當(dāng)?shù)貎和鹊慕逃Y源，入學(xué)難、升學(xué)難成為他們面臨的主要問題之一。同時(shí)，流動(dòng)兒童的心理健康問題也不容忽視，頻繁的流動(dòng)使他們?nèi)狈Ψ€(wěn)定的生活環(huán)境和社交圈子，容易產(chǎn)生孤獨(dú)、焦慮等心理問題。答案：我國目前有超2億流動(dòng)人口，其中18歲以下流動(dòng)兒童3581萬，占比17.2%。流動(dòng)兒童面臨教育、醫(yī)療、心理等多方面問題，如因戶籍限制入學(xué)、升學(xué)難，頻繁流動(dòng)易產(chǎn)生心理問題。答案分析：先提取關(guān)鍵信息，包括流動(dòng)人口和流動(dòng)兒童數(shù)量及占比，接著點(diǎn)明流動(dòng)兒童面臨的問題，最后具體說明教育和心理方面的問題。二、數(shù)量關(guān)系（共10題）1.某商品按定價(jià)的80%（八折）出售，仍能獲得20%的利潤，問定價(jià)時(shí)期望的利潤率是多少？（）A.50%B.40%C.30%D.20%答案：A答案分析：設(shè)成本為1，售價(jià)是成本的1×(1+20%)=1.2，定價(jià)為1.2÷80%=1.5，期望利潤率為(1.51)÷1×100%=50%。2.一項(xiàng)工程，甲單獨(dú)做需要10天完成，乙單獨(dú)做需要15天完成，兩人合作4天后，剩下的部分由乙單獨(dú)做，還需要幾天完成？（）A.2B.3C.4D.5答案：B答案分析：甲的工作效率為1/10，乙的工作效率為1/15，兩人合作4天完成的工作量為(1/10+1/15)×4=2/3，剩下的工作量為12/3=1/3，乙單獨(dú)完成需要1/3÷1/15=5天。3.某班有50名學(xué)生，在一次考試中，語文及格的有40人，數(shù)學(xué)及格的有31人，兩門都不及格的有4人，問兩門都及格的有多少人？（）A.25B.26C.27D.28答案：A答案分析：至少有一門及格的人數(shù)為504=46人，兩門都及格的人數(shù)為40+3146=25人。4.一個(gè)等差數(shù)列的首項(xiàng)為3，公差為2，項(xiàng)數(shù)為10，求這個(gè)等差數(shù)列的和。（）A.120B.130C.140D.150答案：B答案分析：根據(jù)等差數(shù)列求和公式Sn=n×a1+n×(n1)×d÷2，其中n=10，a1=3，d=2，可得S10=10×3+10×9×2÷2=130。5.某商場進(jìn)行促銷活動(dòng)，全場商品打八折銷售。一件商品原價(jià)為200元，現(xiàn)在購買比原價(jià)便宜了多少元？（）A.40B.60C.80D.100答案：A答案分析：商品打八折后的價(jià)格為200×80%=160元，比原價(jià)便宜了200160=40元。6.有一個(gè)圓形花壇，周長是31.4米，現(xiàn)在要在花壇周圍修一條寬1米的環(huán)形小路，求這條小路的面積。（）A.34.54B.35.54C.36.54D.37.54答案：A答案分析：花壇半徑r=31.4÷3.14÷2=5米，外圓半徑R=5+1=6米，小路面積=3.14×(6252)=34.54平方米。7.甲、乙兩人同時(shí)從A、B兩地相向而行，甲的速度是每小時(shí)6千米，乙的速度是每小時(shí)4千米，兩人相遇時(shí)距離中點(diǎn)3千米，求A、B兩地的距離。（）A.30B.25C.20D.15答案：A答案分析：甲比乙速度快，相遇時(shí)甲過了中點(diǎn)又走了3千米，乙距離中點(diǎn)還有3千米，所以甲比乙多走了3×2=6千米，兩人相遇時(shí)間為6÷(64)=3小時(shí)，A、B兩地距離為(6+4)×3=30千米。8.某工廠三個(gè)車間共有180人，第二車間人數(shù)是第一車間人數(shù)的3倍多1人，第三車間人數(shù)是第一車間人數(shù)的一半還少1人，三個(gè)車間各有多少人？設(shè)第一車間有x人，則可列方程為（）A.x+3x+1+1/2x1=180B.x+3(x+1)+1/2(x1)=180C.x+3x+1+1/2(x1)=180D.x+3(x+1)+1/2x1=180答案：A答案分析：第一車間有x人，第二車間人數(shù)是3x+1人，第三車間人數(shù)是1/2x1人，三個(gè)車間人數(shù)之和為180人，所以方程為x+3x+1+1/2x1=180。9.某公司招聘員工，按規(guī)定每人至多可報(bào)考兩個(gè)職位。結(jié)果共42人報(bào)名，甲、乙、丙三個(gè)職位報(bào)名人數(shù)分別是22人、16人、25人，其中同時(shí)報(bào)甲、乙職位的人數(shù)為8人，同時(shí)報(bào)甲、丙職位的人數(shù)為6人，那么同時(shí)報(bào)乙、丙職位的人數(shù)為（）A.7人B.8人C.5人D.6人答案：A答案分析：設(shè)同時(shí)報(bào)乙、丙職位的人數(shù)為x人，根據(jù)容斥原理，42=22+16+2586x，解得x=7。10.某船在靜水中的速度是每小時(shí)15千米，它從上游甲地開往下游乙地共花去了8小時(shí)，水速每小時(shí)3千米，問從乙地返回甲地需要多少時(shí)間？（）A.10小時(shí)B.12小時(shí)C.14小時(shí)D.16小時(shí)答案：B答案分析：從甲地到乙地的順?biāo)俣葹?5+3=18千米/小時(shí)，甲乙兩地距離為18×8=144千米，從乙地返回甲地的逆水速度為153=12千米/小時(shí)，返回時(shí)間為144÷12=12小時(shí)。三、判斷推理（共10題）1.從所給的四個(gè)選項(xiàng)中，選擇最合適的一個(gè)填入問號(hào)處，使之呈現(xiàn)一定的規(guī)律性。（因無圖形題，此為文字描述推理）有一組數(shù)：2，5，10，17，26，（），括號(hào)里應(yīng)填什么數(shù)？A.35B.36C.37D.38答案：C答案分析：相鄰兩個(gè)數(shù)的差值依次為3，5，7，9，差值是公差為2的等差數(shù)列，下一個(gè)差值應(yīng)為11，所以括號(hào)里的數(shù)為26+11=37。2.所有的聰明人都是近視眼，我近視得很厲害，所以我很聰明。以下哪項(xiàng)與上述推理的邏輯結(jié)構(gòu)一致？（）A.我是個(gè)笨人，因?yàn)樗械穆斆魅硕际墙曆?，而我的視力那么好。B.所有的豬都有四條腿，但這種動(dòng)物有八條腿，所以它不是豬。C.小陳十分高興，所以小陳一定長得很胖，因?yàn)楦吲d的人都能長胖。D.所有的雞都是尖嘴，這種總在樹上待著的鳥是尖嘴，所以它是雞。答案：D答案分析：題干的推理形式為：所有A是B，C是B，所以C是A。D選項(xiàng)的推理形式為：所有A是B，C是B，所以C是A，與題干邏輯結(jié)構(gòu)一致。3.甲、乙、丙三人中，只有一個(gè)會(huì)游泳。甲說：“我會(huì)”，乙說：“我不會(huì)”，丙說：“甲不會(huì)”。如果這三句話，只有一句是真的，那么會(huì)游泳的是（）A.甲B.乙C.丙D.無法判斷答案：B答案分析：甲說的“我會(huì)”和丙說的“甲不會(huì)”相互矛盾，必有一真一假，因?yàn)槿湓捴挥幸痪涫钦娴?，所以乙說的是假的，即乙會(huì)游泳。4.企業(yè)信息化是指企業(yè)利用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過深化開發(fā)和廣泛利用信息資源，不斷提高生產(chǎn)、經(jīng)營、管理、決策效率和水平的過程。根據(jù)上述定義，下列不屬于企業(yè)信息化的是（）A.學(xué)校建立計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)使校內(nèi)信息資源得到充分利用。B.將全部企業(yè)業(yè)務(wù)乃至全部企業(yè)管理實(shí)現(xiàn)信息化的計(jì)算機(jī)集成制造系統(tǒng)。C.將離散型和流程型生產(chǎn)的質(zhì)量、設(shè)施、控制、數(shù)據(jù)和通信等結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)廣泛的管理信息集成。D.制定原材料零部件采購加工計(jì)劃，以保證能在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)得到需要的物料數(shù)量，并引進(jìn)計(jì)算機(jī)進(jìn)行輔助管理。答案：A答案分析：企業(yè)信息化的主體是企業(yè)，A選項(xiàng)的主體是學(xué)校，不屬于企業(yè)信息化。5.職業(yè)枯竭是指人們?cè)谧约洪L期從事的工作重壓之下，產(chǎn)生身心能量被工作耗盡的感覺。根據(jù)上述定義，下列屬于職業(yè)枯竭狀態(tài)的是（）A.老周不能勝任自己現(xiàn)有的工作，每天都會(huì)忙得焦頭爛額。B.剛參加工作的小李覺得這份工作太累，產(chǎn)生了跳槽的念頭。C.劉經(jīng)理每天工作繁忙，缺乏充足的休息，情緒也越來越糟糕。D.在從事過許多不同的職業(yè)之后，老王覺得所有工作都索然無味。答案：C答案分析：職業(yè)枯竭的關(guān)鍵是在長期工作重壓下身心能量被耗盡的感覺。A選項(xiàng)是不能勝任工作，并非工作重壓；B選項(xiàng)剛參加工作，不是長期工作；D選項(xiàng)是對(duì)多種工作的感受，不是針對(duì)一種長期工作。C選項(xiàng)劉經(jīng)理工作繁忙且情緒糟糕，符合職業(yè)枯竭狀態(tài)。6.考古：文物：博物館（）A.培訓(xùn)：員工：社會(huì)B.耕種：莊稼：土地C.貿(mào)易：商品：工廠D.教育：人才：企業(yè)答案：D答案分析：考古發(fā)現(xiàn)文物，文物存放在博物館；教育培養(yǎng)人才，人才輸送到企業(yè)。7.窗簾：隱私（）A.文件：機(jī)密B.日記：心情C.消防栓：火警D.防護(hù)欄：安全答案：D答案分析：窗簾的作用是保護(hù)隱私，防護(hù)欄的作用是保護(hù)安全。8.田野：小麥：麥粒（）A.水塘：鯉魚：魚籽B.林場：樹木：枯枝C.牧場：牛群：牛尾D.海洋：魚鰭：鯊魚答案：A答案分析：田野里種著小麥，小麥產(chǎn)出麥粒；水塘里養(yǎng)著鯉魚，鯉魚產(chǎn)出魚籽。9.（）對(duì)于手機(jī)相當(dāng)于交流對(duì)于（）A.電視文學(xué)B.電腦文化C.信號(hào)文字D.通訊語言答案：D答案分析：手機(jī)的功能是通訊，語言的功能是交流。10.有甲、乙、丙、丁四個(gè)果園，其中甲園的各種果樹都能在乙園找到，丙園的果樹種類包含所有的乙園果樹種類，而丙園中有一些果樹在丁園也有種植，則（）A.甲園中有一些果樹能在丁園中找到B.甲園中所有的果樹都能在丙園中找到C.丁園中所有的果樹都能在乙園中找到D.乙園中有一些果樹能在丁園中找到答案：B答案分析：由題意可知甲園果樹≤乙園果樹≤丙園果樹，所以甲園中所有的果樹都能在丙園中找到。四、資料分析（共10題）材料：2023年，某省全年糧食種植面積1070萬公頃，比上年增加4萬公頃；棉花種植面積58萬公頃，減少3萬公頃；油料種植面積139萬公頃，增加1萬公頃；糖料種植面積18萬公頃，減少0.3萬公頃。全年糧食產(chǎn)量54641萬噸，比上年增加1559萬噸，增產(chǎn)2.9%。其中，夏糧產(chǎn)量12310萬噸，增產(chǎn)2.8%；早稻產(chǎn)量3329萬噸，增產(chǎn)1.6%；秋糧產(chǎn)量38992萬噸，增產(chǎn)3.1%。全年棉花產(chǎn)量660萬噸，比上年增產(chǎn)10.7%。油料產(chǎn)量3239萬噸，增產(chǎn)1.5%。糖料產(chǎn)量12520萬噸，增產(chǎn)4.3%。茶葉產(chǎn)量162萬噸，增產(chǎn)9.9%。1.2022年，該省糧食種植面積為（）萬公頃。A.1066B.1070C.1074D.1062答案：A答案分析：2023年糧食種植面積1070萬公頃，比上年增加4萬公頃，所以2022年為10704=1066萬公頃。2.2023年，該省糧食產(chǎn)量的增產(chǎn)率與早稻產(chǎn)量的增產(chǎn)率相差（）A.1.3個(gè)百分點(diǎn)B.1.2個(gè)百分點(diǎn)C.1.1個(gè)百分點(diǎn)D.1.0個(gè)百分點(diǎn)答案：A答案分析：糧食產(chǎn)量增產(chǎn)率2.9%，早稻產(chǎn)量增產(chǎn)率1.6%，相差2.9%1.6%=1.3個(gè)百分點(diǎn)。3.2022年，該省棉花產(chǎn)量約為（）萬噸。A.596B.597C.598D.599答案：B答案分析：2023年棉花產(chǎn)量660萬噸，增產(chǎn)10.7%，2022年產(chǎn)量為660÷(1+10.7%)≈597萬噸。4.2023年，該省糖料產(chǎn)量的增長量約為（）萬噸。A.520B.521C.522D.523答案分析：增長量=現(xiàn)期量×增長率÷(1+增長率)=12520×4.3%÷(1+4.3%)≈521萬噸，答案選B。5.以下說法正確的是（）A.2023年，該省各種農(nóng)作物的種植面積都有所增加。B.2023年，該省早稻產(chǎn)量的增長量大于秋糧產(chǎn)量的增長量。C.2023年，該省茶葉產(chǎn)量的增產(chǎn)率大于棉花產(chǎn)量的增產(chǎn)率。D.2023年，該省油料產(chǎn)量的增長量小于糖料產(chǎn)量的增長量。答案：D答案分析：A選項(xiàng)棉花、糖料種植面積減少，錯(cuò)誤；B選項(xiàng)早稻產(chǎn)量3329萬噸，增產(chǎn)1.6%，秋糧產(chǎn)量38992萬噸，增產(chǎn)3.1%，秋糧產(chǎn)量基數(shù)大且增產(chǎn)率高，秋糧增長量更大，錯(cuò)誤；C選項(xiàng)茶葉產(chǎn)量增產(chǎn)率9.9%，棉花產(chǎn)量增產(chǎn)率10.7%，棉花增產(chǎn)率大，錯(cuò)誤；D選項(xiàng)可根據(jù)增長量公式計(jì)算得出油料產(chǎn)量增長量小于糖料產(chǎn)量增長量，正確。材料：2023年某城市不同年齡段人口數(shù)量及消費(fèi)情況如下表所示。|年齡段|人口數(shù)量（萬人）|人均消費(fèi)（元）||||||014歲|120|2000||1564歲|580|5000||65歲及以上|100|3000|6.2023年該城市014歲人口的消費(fèi)總額為（）萬元。A.240000B.24000C.2400D.240答案：A答案分析：消費(fèi)總額=人口數(shù)量×人均消費(fèi)，014歲人口消費(fèi)總額為120×2000=240000萬元。7.2023年該城市1564歲人口的消費(fèi)總額比65歲及以上人口的消費(fèi)總額多（）萬元。A.2600000B.260000C.26000D.2600答案：B答案分析：1564歲消費(fèi)總額為580×5000=2900000萬元，65歲及以上消費(fèi)總額為100×3000=300000萬元，差值為2900000300000=260000萬元。8.2023年該城市的總消費(fèi)額為（）萬元。A.3480000B.3240000C.3140000D.3040000答案：C答案分析：總消費(fèi)額為各年齡段消費(fèi)總額之和，即240000+2900000+300000=3140000萬元。9.2023年該城市1564歲人口占總?cè)丝诘谋戎丶s為（）A.68.2%B.70.2%C.72.2%D.74.2%答案：C答案分析：總?cè)丝跒?20+580+100=800萬人，1564歲人口占比為580÷800×100%=72.5%，最接近72.2%。10.若2024年該城市014歲人口人均消費(fèi)增長10%，人口數(shù)量不變，則2024年014歲人口消費(fèi)總額為（）萬元。A.264000B.26400C.2640D.264答案：A答案分析：2024年014歲人均消費(fèi)為2000×(1+10%)=2200元，消費(fèi)總額為120×2200=264000萬元。五、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)（共10題）1.房地產(chǎn)市場細(xì)分的依據(jù)是（）A.消費(fèi)者需求的差異性B.消費(fèi)者需求的相似性C.產(chǎn)品的差異性D.產(chǎn)品的相似性答案：A答案分析：房地產(chǎn)市場細(xì)分就是把房地產(chǎn)總體市場按照消費(fèi)者需求的差異性劃分為若干個(gè)具有類似需求和欲望的消費(fèi)者群體，所以依據(jù)是消費(fèi)者需求的差異性。2.下列不屬于房地產(chǎn)三級(jí)市場的是（）A.商品房預(yù)租B.商品房抵押C.土地出讓D.存量房屋買賣答案：C答案分析：房地產(chǎn)三級(jí)市場是指消費(fèi)者之間、消費(fèi)者與經(jīng)營者之間的房地產(chǎn)交易，包括商品房預(yù)租、抵押、存量房屋買賣等。土地出讓屬于一級(jí)市場。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究是在（）階段進(jìn)行的。A.投資決策B.前期準(zhǔn)備C.建設(shè)施工D.租售服務(wù)答案：A答案分析：可行性研究是在投資決策階段，對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行全面分析、論證和評(píng)價(jià)，以確定項(xiàng)目是否可行。4