學(xué)校食雜店協(xié)議書(shū)鑒于甲方擬在乙方提供的場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立學(xué)校食雜店，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議雙方甲方：_________學(xué)校乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）二、租賃內(nèi)容1.甲方同意將位于_________的學(xué)校食雜店場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元人民幣，租金總額為_(kāi)________元人民幣。2.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金_________元人民幣，用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。2.租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方；如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)地。2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常水電供應(yīng)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的裝修、改造及日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，確保經(jīng)營(yíng)安全。六、協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）逾期支付租金超過(guò)_________日的；（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途的；（3）利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________