2025寫字樓租賃合同書范文合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物位于（具體地址），其面積為平方米（以下簡稱“該寫字樓”）。1.2該寫字樓包括但不限于（具體描述），如等。1.3該寫字樓的具體位置和面積以雙方確認(rèn)的測量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該寫字樓，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：元），該租金為（每月/每年）租金。3.2租金應(yīng)按（月/季/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季/半年/年）的第一個日前支付。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.4如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣元整（大寫：元）。4.2保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。4.3在租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)該寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)及其他因使用該寫字樓而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2上述費(fèi)用的具體數(shù)額及支付方式由甲乙雙方另行約定，或由甲方向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)。第六條租賃物的使用6.1乙方應(yīng)合理使用該寫字樓，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方不得將該寫字樓用于非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得隨意改變該寫字樓的結(jié)構(gòu)或用途。6.3如乙方需對該寫字樓進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日向甲方提交書面申請，并獲得甲方的書面同意。裝修或改造需符合相關(guān)法律法規(guī)，且不得危及該寫字樓的安全。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1甲方應(yīng)確保其對該寫字樓的出租行為合法有效，并確保該寫字樓在租賃期間內(nèi)不得被第三人主張權(quán)利。7.2甲方應(yīng)按約定將該寫字樓交付乙方使用，并在租賃期滿后按約定收回該寫字樓。7.3甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.4乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。7.5乙方應(yīng)合理使用該寫字樓，不得進(jìn)行任何損害該寫字樓的行為或活動。7.6乙方應(yīng)遵守該寫字樓所在物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)該寫字樓及周邊環(huán)境的整潔和安全。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。8.2在租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等），導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致部分條款無法履行，雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未能按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。9.2如乙方在租賃期間內(nèi)擅自解除本合同或提前退租，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方賠償造成的損失。9.3如甲方違反本合同約定，未能按期向乙方交付該寫字樓，或在租賃期間內(nèi)將該寫字樓另行出租給他人，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十條通知與通訊10.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面文件或其他通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中載明的地址或雙方另行約定的地址。10.2如任何一方變更地址，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知對方，否則相關(guān)通知按原地址發(fā)送視為已經(jīng)送達(dá)。第十一條爭議解決11.1若因本合同的履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)