租房如何集結(jié)租客合同協(xié)議租房租客集結(jié)合同協(xié)議合同雙方身份甲方（出租方）姓名：[出租方姓名]身份證號：[出租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方代表）姓名：[承租方代表姓名]身份證號：[承租方代表身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方代表聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方代表聯(lián)系電話]乙方代表本協(xié)議項下所有實際承租人（以下簡稱“全體承租人”）與甲方簽訂本合同，全體承租人信息如下：序號姓名身份證號[序號1][承租人姓名1][承租人身份證號1][序號2][承租人姓名2][承租人身份證號2]………………[序號n][承租人姓名n][承租人身份證號n]標(biāo)的物或服務(wù)具體描述租賃房屋情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方及全體承租人使用。該房屋的具體門牌號為[門牌號]，房屋所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，房屋所在樓棟號為[樓棟號]，房屋所在樓層為[樓層]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋附屬設(shè)施：甲方應(yīng)保證該房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，并能正常使用。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施設(shè)備，如家具（床、衣柜、沙發(fā)等）、家電（冰箱、電視、空調(diào)等）、廚具（爐灶、抽油煙機等）、衛(wèi)浴設(shè)備（馬桶、淋浴噴頭等）]。租賃用途乙方及全體承租人租賃該房屋的用途為[居住/辦公等具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金及其他費用。2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該房屋進行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方及全體承租人。3.租賃期限屆滿，有權(quán)收回該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方及全體承租人交付符合使用要求的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，但因乙方及全體承租人使用不當(dāng)造成損壞的除外。維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但因乙方及全體承租人故意或重大過失造成損壞的，維修費用由乙方及全體承租人承擔(dān)。4.在租賃期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方及全體承租人的正常使用，但因公共利益需要或緊急情況除外。乙方及全體承租人權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的用途使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.在租賃期限內(nèi)，享有該房屋的合法使用權(quán)，甲方不得無故干擾。3.有權(quán)要求甲方對該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，以保證正常使用。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用。2.合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.保持該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或其他損害公共利益的行為。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。5.租賃期限屆滿或本合同提前終止，應(yīng)及時將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/半年]支付。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號]其他費用1.乙方及全體承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用。上述費用按照相關(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)和實際使用量計算，由乙方及全體承租人自行向相關(guān)部門繳納。2.如因乙方及全體承租人使用該房屋產(chǎn)生的其他費用（如有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等），由乙方及全體承租人自行承擔(dān)。押金押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方及全體承租人履行本合同的擔(dān)保。押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方及全體承租人將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。違約條款甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方及全體承租人交付該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方及全體承租人支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方及全體承租人有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照月租金的[X]倍向乙方及全體承租人支付違約金。2.甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方及全體承租人正常使用該房屋的，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方及全體承租人支付違約金；給乙方及全體承租人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按照本合同約定對該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方及全體承租人無法正常使用該房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并按照月租金的[X%]向乙方及全體承租人支付違約金；給乙方及全體承租人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方及全體承租人違約責(zé)任1.乙方及全體承租人未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及全體承租人按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.乙方及全體承租人違反本合同約定，擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及全體承租人按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方及全體承租人未按照本合同約定合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方及全體承租人故意或重大過失造成該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，無法修復(fù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及全體承租人按照該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的實際價值進行賠償。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日全體承租人簽字（按手?。篬承租人姓名1]：日期：年月日[承租人姓名2]：日期：年月日……[承租人姓名n]：日期：年月日本合同符合《中華