華美立家廣場項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（公示本）2015年2月華美立家廣場項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書目錄目錄目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1 總論 總論項(xiàng)目由來華美立家廣場項(xiàng)目是在成渝兩地深化合作、成渝經(jīng)濟(jì)圈高速發(fā)展、廣安作為“四川深圳”，充當(dāng)先鋒聯(lián)系兩地的背景下，依托以廣安為主的周邊市縣五金家居以及“川東門戶”這一得天獨(dú)厚的區(qū)位、交通優(yōu)勢，以全新的現(xiàn)代物流服務(wù)理念，高規(guī)格打造的以五金家居產(chǎn)品物流配送為主導(dǎo)功能，集五金家居產(chǎn)品配送、電子商務(wù)平臺和五金家居產(chǎn)品展示交易等多功能于一體的新型流通業(yè)態(tài)。項(xiàng)目通過搭建集五金家居產(chǎn)品商貿(mào)物流中心和物流配送平臺，引進(jìn)全球領(lǐng)先的電子商務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和金融服務(wù)系統(tǒng)，吸引省內(nèi)外眾多五金家居產(chǎn)品商貿(mào)物流供銷商、加工、商貿(mào)、物流、電子商務(wù)、金融等鏈條企業(yè)進(jìn)駐廣安，匯聚大型龍頭企業(yè)，形成大產(chǎn)業(yè)、大商貿(mào)、大物流、大品牌的發(fā)展格局，構(gòu)筑成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)理念最先進(jìn)、功能最健全、服務(wù)最完善、優(yōu)勢最突出的全能型五金家居產(chǎn)品物流中心，打造“成渝經(jīng)濟(jì)圈乃至西南地區(qū)五金家居產(chǎn)品廣場”，最終改變現(xiàn)有的市場格局，培育廣安市新的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，形成中國西部最大的五金家居產(chǎn)品商貿(mào)物流核心產(chǎn)業(yè)帶，實(shí)現(xiàn)服務(wù)政府、服務(wù)產(chǎn)業(yè)、服務(wù)企業(yè)、服務(wù)農(nóng)民的“四服務(wù)”核心價(jià)值。華美立家廣場項(xiàng)目將搭建起長久的五金家居產(chǎn)品交易平臺，以十分優(yōu)惠的條件吸引大批國內(nèi)外大型企業(yè)和知名商貿(mào)流通企業(yè)入場經(jīng)營。項(xiàng)目將在加快廣安市城市化進(jìn)程、快速帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)聚集，壯大廣安經(jīng)濟(jì)實(shí)力等方面有著重要意義。本項(xiàng)目建設(shè)用地為263.3畝，總建筑面積292882㎡，新建53棟樓。其中1#樓為酒店辦公樓，2#~3#樓為街鋪式商業(yè)樓，4#樓為營銷中心，26#樓為垃圾集中站，33#、43#樓為停車樓，6#~25#、27#~32#、34#~42#、44#~53#樓為街鋪式商業(yè)樓。其中3#、4#、6#、7#~13#、38#~47#樓已開工建設(shè)并已完成主體工程施工，已開工部分占地面積約占總占地面積的30%，已經(jīng)修建的建筑預(yù)計(jì)于2015年6月投入營運(yùn)。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》及國務(wù)院第253號令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，“華美立家廣場項(xiàng)目”應(yīng)開展環(huán)境影響評價(jià)工作。據(jù)此，項(xiàng)目業(yè)主——廣安華美立家置業(yè)有限公司委托中國工程物理研究院承擔(dān)本項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)工作。評價(jià)單位接受委托后，立即派出技術(shù)人員，對擬評價(jià)區(qū)域開展了現(xiàn)場踏勘，收集了大量基礎(chǔ)資料，在此基礎(chǔ)上，結(jié)合該區(qū)域特點(diǎn)和區(qū)域自然社會、環(huán)境等因素，按相應(yīng)環(huán)評技術(shù)規(guī)范編制了《華美立家廣場項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》。評價(jià)目的、原則及依據(jù)評價(jià)目的環(huán)境影響評價(jià)的目的，是對項(xiàng)目實(shí)施后可能造成的環(huán)境影響進(jìn)行分析、預(yù)測和評估，提出預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對策和措施。針對本項(xiàng)目而言，評價(jià)的目的具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）分析本項(xiàng)目建設(shè)是否符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策和當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求；（2）對項(xiàng)目的選址、布局等方面進(jìn)行環(huán)境可行性論證；從環(huán)保角度對項(xiàng)目建設(shè)提出要求和建議；（3）通過對項(xiàng)目所在地區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與監(jiān)測，了解項(xiàng)目所在區(qū)域大氣環(huán)境、地表水環(huán)境、地下水環(huán)境、聲學(xué)環(huán)境現(xiàn)狀，對項(xiàng)目所在地的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀給出明確的結(jié)論；（4）通過工程分析，分析項(xiàng)目施工及營運(yùn)過程中的污染物排放種類及源強(qiáng)；通過現(xiàn)場調(diào)查，了解項(xiàng)目周邊環(huán)境敏感點(diǎn)情況，并以網(wǎng)上公示、張榜公示和問卷調(diào)查的方式等調(diào)查了解周邊單位及居民對項(xiàng)目建設(shè)的意見和要求；（5）分析預(yù)測本項(xiàng)目施工期和營運(yùn)期對周圍環(huán)境可能產(chǎn)生的影響，確定影響的來源、因素、途徑、強(qiáng)度、時(shí)限和范圍，提出相應(yīng)的環(huán)保防治措施，對采取的環(huán)保防治措施進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益分析；（6）提出清潔生產(chǎn)要求，提出總量控制指標(biāo)建議值，為項(xiàng)目設(shè)計(jì)和環(huán)境管理提供科學(xué)依據(jù)；（7）通過以上多方面的分析，從環(huán)境影響的角度論證本項(xiàng)目建設(shè)的可行性。評價(jià)原則（1）社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)的持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展原則；（2）堅(jiān)持環(huán)評工作為優(yōu)化設(shè)計(jì)服務(wù)，為環(huán)境管理服務(wù)的方針；（3）結(jié)合當(dāng)?shù)匾?guī)劃，從環(huán)境保護(hù)角度論證工程內(nèi)容及選址的可行性和合理性原則；（4）貫徹《國務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定》和“達(dá)標(biāo)排放”、“總量控制”、“清潔生產(chǎn)”原則，并符合國家的有關(guān)法律和法規(guī)。編制依據(jù)1、環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》，1989年12月26日公布施行；《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》，2003年9月1日起施行；《中華人民共和國大氣污染防治法》，2000年9月1日起施行；《中華人民共和國水污染防治法》，2008年2月28日修訂，2008年6月1日起施行；《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》，2005年4月1日起施行；《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》，1997年3月1日起施行；《中華人民共和國水土保持法》，2010年12月25日修訂通過；2011年3月1日起施行；《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》，2003年1月1日起施行；《中華人民共和國節(jié)約能源法》，1998年1月1日起施行；《中華人民共和國水法》，2002年8月29日修訂通過，2002年10月1日施行；《中華人民共和國土地管理法》，1999年1月1日起施行。2、相關(guān)行政法規(guī)與部門規(guī)章《環(huán)境影響評價(jià)公眾參與暫行辦法》，國家環(huán)?？偩?，環(huán)發(fā)[2006]28號；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，國務(wù)院令[1998]253號；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)分類管理名錄》，環(huán)境保護(hù)部令第2號，2008年10月1日施行；《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（修正）》，國家發(fā)改委2013年第21號令，2013年2月16日；國家環(huán)保局、建設(shè)部環(huán)發(fā)[2001]56號“關(guān)于有效控制城市揚(yáng)塵污染的通知”。3、環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則環(huán)境保護(hù)部，HJ2.1-2011，《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則－總綱》，2011年9月1日；環(huán)境保護(hù)部，HJ2.2-2008，《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則－大氣環(huán)境》，2008年12月31日；國家環(huán)?？偩?，HJ/T2.3-93，《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則－地面水環(huán)境》，1993年9月18日；環(huán)境保護(hù)部，HJ610-2011，《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則－地下水環(huán)境》，2011年6月1日；環(huán)境保護(hù)部，HJ2.4-2009，《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則－聲環(huán)境》，2010年4月1日；國家環(huán)保總局，HJ19-2011，《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則－生態(tài)影響》，2011年9月1日；國家環(huán)保總局，HJ/T169-2004，《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》，2004年12月11日。4、技術(shù)資料及項(xiàng)目有關(guān)文件《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)<物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃>的通知》（國發(fā)〔2009〕8號）；《四川省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<四川省“十一五”現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃>的通知》（川辦發(fā)〔2007〕15號）；《四川省人民政府關(guān)于印發(fā)<四川省西部物流中心建設(shè)規(guī)劃>的通知》(川府發(fā)〔2009〕36號)；《四川省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<四川省第三方物流體系建設(shè)規(guī)劃（2009-2012年）>的通知》(川辦發(fā)〔2009〕52號)；廣安棗山物流商貿(mào)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資促進(jìn)局出具了本項(xiàng)目的企業(yè)投資備案通知書（備案號：川投資備【51162514110301】0014號）。廣安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局棗山園區(qū)分局出具的建設(shè)用地規(guī)劃許可證（地字第[號）； 廣安市環(huán)境保護(hù)局棗山園區(qū)分局出具的《關(guān)于華美立家廣場項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廣棗環(huán)發(fā)[2014]17號）；與本項(xiàng)目有關(guān)的其他資料。產(chǎn)業(yè)政策符合性根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會2013年第21號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（修正）》，本項(xiàng)目屬于允許類，本項(xiàng)目符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策。廣安棗山物流商貿(mào)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資促進(jìn)局出具了本項(xiàng)目的企業(yè)投資備案通知書（備案號：川投資備【51162514110301】0014號）。規(guī)劃符合性及選址合理性規(guī)劃符合性分析1、與城市規(guī)劃的符合性《廣安市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要》和《廣安市城市總體規(guī)劃》提出，緊緊抓住成渝經(jīng)濟(jì)特區(qū)飛速發(fā)展及西部大開發(fā)的有利時(shí)機(jī)，充分發(fā)揮廣安的人文條件和特定的區(qū)位優(yōu)勢、廣安強(qiáng)勢產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，采用先進(jìn)物流理念和技術(shù)、設(shè)備，逐步建立依托成渝主樞紐網(wǎng)絡(luò)的國內(nèi)物流體系，以專業(yè)物流企業(yè)為主導(dǎo)的城市物流體系，以基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)和先進(jìn)公共信息平臺為支撐的物流服務(wù)體系，力爭經(jīng)過5-10年的努力，將廣安建設(shè)成為具有特色的物流中心，成為全國重要的物流基地。本項(xiàng)目位于棗山物流園區(qū)內(nèi)，本項(xiàng)目為五金家居產(chǎn)品商貿(mào)物流中心，符合《廣安市十二五規(guī)劃》和《廣安市城市總體規(guī)劃》要求。2、與物流行業(yè)相關(guān)規(guī)劃的符合性分析本項(xiàng)目與物流行業(yè)相關(guān)規(guī)劃符合性分析見表1-1。本項(xiàng)目與物流行業(yè)相關(guān)規(guī)劃符合性分析類別條件具體要求本項(xiàng)目情況比較結(jié)果《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》（國發(fā)〔2009〕8號）“規(guī)劃”第三條“重點(diǎn)任務(wù)”下的第四條“推動重點(diǎn)領(lǐng)域物流發(fā)展”提出發(fā)展城市統(tǒng)一配送，提高食品、食鹽、煙草和出版物等的物流配送效率，第四條“重點(diǎn)工程”下的第三條“城市配送工程”提出鼓勵(lì)企業(yè)應(yīng)用現(xiàn)代物流管理技術(shù)，適應(yīng)電子商務(wù)和連鎖經(jīng)營發(fā)展的需要，在大中城市發(fā)展面向流通企業(yè)和消費(fèi)者的社會化共同配送，促進(jìn)流通的現(xiàn)代化，擴(kuò)大居民消費(fèi)，加快建設(shè)城市物流配送項(xiàng)目，鼓勵(lì)專業(yè)運(yùn)輸企業(yè)開展城市配送，提高城市配送的專業(yè)化水平，解決城市快遞、配送車輛進(jìn)城通行、?？亢脱b卸作業(yè)問題，完善城市物流配送網(wǎng)絡(luò)本項(xiàng)目建設(shè)交易市場，配送物流及相關(guān)配套設(shè)施，完善了城市物流城市配送網(wǎng)絡(luò)，提高了五金家具的配送效率與規(guī)劃一致《四川省西部物流中心建設(shè)規(guī)劃》（川府發(fā)[2009]36號）發(fā)展目標(biāo)：建成西部物流中心，以交通運(yùn)輸、倉儲配送、物流信息三大平臺為支撐，把四川打造為西部最大的商品集散地和經(jīng)濟(jì)走廊。構(gòu)建以川東地區(qū)為主要服務(wù)對象并逐步輻射國內(nèi)外的物流服務(wù)體系。以物流交易作為基本定位，以配送物流作為發(fā)展目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化批發(fā)、交易展示、配送、多式聯(lián)運(yùn)、信息服務(wù)“五位一體”的功能定位與規(guī)劃一致《四川省第三方物流體系建設(shè)規(guī)劃

》總體目標(biāo)：力爭經(jīng)過3年的努力，通過深化基礎(chǔ)、整合資源，在各主要節(jié)點(diǎn)城市建成區(qū)域型、專業(yè)型和綜合型的功能協(xié)調(diào)、布局合理的物流中心，依托大型商品批發(fā)交易市場，支持大型連鎖企業(yè)建設(shè)一批功能齊備、信息通暢、服務(wù)便利的配送中心，全力打造一批具有影響力、帶動力的第三方物流企業(yè)，積極構(gòu)建適應(yīng)四川及全國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的社會化、專業(yè)化、信息化的第三方物流服務(wù)體系。依托以廣安為主的周邊市縣五金家居產(chǎn)品生產(chǎn)基地以及“川東門戶”這一得天獨(dú)厚的區(qū)位、交通優(yōu)勢，以全新的現(xiàn)代物流服務(wù)理念，高規(guī)格打造的以五金家居產(chǎn)品物流配送為主導(dǎo)功能，集五金家居產(chǎn)品配送、電子商務(wù)平臺和期貨中心、五金家居產(chǎn)品展示交易市場與規(guī)劃一致由表1-1可知，本項(xiàng)目的建設(shè)與《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》、《四川省西部物流中心建設(shè)規(guī)劃》、《四川省第三方物流體系建設(shè)規(guī)劃》等相關(guān)物流規(guī)劃是一致的。3、與所在物流園區(qū)的規(guī)劃符合性本項(xiàng)目位于廣安市棗山物流園區(qū)，由棗山物流園區(qū)用地布局規(guī)劃圖（附圖2）及廣安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局棗山園區(qū)分局出具的建設(shè)用地規(guī)劃許可證（地字第[號）可以看出，項(xiàng)目用地屬于商業(yè)服務(wù)用地，本項(xiàng)目建設(shè)符合廣安市棗山物流園區(qū)土地利用規(guī)劃要求。項(xiàng)目與園區(qū)規(guī)劃環(huán)評及環(huán)評批復(fù)的要求符合性分析見下表：本項(xiàng)目與廣安市棗山物流園區(qū)規(guī)劃符合性比較園區(qū)規(guī)劃環(huán)評及環(huán)評批復(fù)的要求本項(xiàng)目符合性產(chǎn)業(yè)規(guī)劃貫通成渝經(jīng)濟(jì)示范區(qū)北部發(fā)展軸，形成川東北物流產(chǎn)業(yè)樞紐，服務(wù)廣安輻射四域的“六化一態(tài)”（系統(tǒng)集成化、管理網(wǎng)絡(luò)化、標(biāo)準(zhǔn)國際化、配送精細(xì)化、運(yùn)輸現(xiàn)代化、服務(wù)優(yōu)質(zhì)化和綠色生態(tài)）的大型綜合物流園區(qū)本項(xiàng)目為五金家居產(chǎn)品交易市場、辦公及電子交易為一體的五金家居產(chǎn)品商貿(mào)物流中心。符合入園項(xiàng)目環(huán)境門檻1）禁止發(fā)展的產(chǎn)業(yè)（1）不符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策的相關(guān)產(chǎn)業(yè)。（2）除配套一類加工企業(yè)以外的生產(chǎn)性企業(yè)。（3）無法達(dá)到園區(qū)物流產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件的物流企業(yè)。（4）除中石油油庫以外的其他有毒有害化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)品的運(yùn)輸和儲存企業(yè)。2）鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)（1）大型綜合物流集團(tuán)（2）大型專業(yè)批發(fā)市場（3）大型零售連鎖企業(yè)3）允許類：除上述禁止、鼓勵(lì)以外的其他倉儲物流企業(yè)。項(xiàng)目為物流倉儲行業(yè)，為鼓勵(lì)入園企業(yè)，不屬于限制入駐企業(yè)符合入園企業(yè)的清潔生產(chǎn)要求搭建產(chǎn)品運(yùn)輸集中調(diào)配平臺，建立物流管理系統(tǒng)（LIS），形成產(chǎn)品裝載品種、數(shù)量、運(yùn)輸形式、交付地點(diǎn)等要素的統(tǒng)一、集中調(diào)配、指揮，便于提高物流資源的整合、利用，大大提高裝配效率。本項(xiàng)目設(shè)國際展貿(mào)中心，建立物流管理系統(tǒng)。符合鼓勵(lì)使用清潔動力能源，對運(yùn)輸承運(yùn)單位提出管理考核要求，運(yùn)輸車輛采用清潔能源或優(yōu)質(zhì)燃油，減少對大氣環(huán)境的污染。同時(shí)，在產(chǎn)品裝卸現(xiàn)場不得清洗、維保車輛，不得清理、丟棄雜物。采用清潔能源電和天然氣。在產(chǎn)品裝卸現(xiàn)場不進(jìn)行清洗、維保車輛，不丟棄雜物。符合促進(jìn)企業(yè)選擇合適的運(yùn)輸方式，發(fā)展共同配送，統(tǒng)籌建立現(xiàn)代化的物流中心，通過有限的交通量來提高物流效率。本項(xiàng)目運(yùn)輸車輛委托專業(yè)的第三方物流公司，可通過有限的交通量來提高物流效率。符合污染物治理與排放規(guī)劃廢水物流園區(qū)不新建污水處理廠，園區(qū)污水在滿足污水廠進(jìn)水水質(zhì)要求的前提下通過管網(wǎng)匯入廣安城市污水處理廠統(tǒng)一處理至《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）一級B標(biāo)后排入渠江本項(xiàng)目污水通過管網(wǎng)匯入廣安城市污水處理廠統(tǒng)一處理符合廢氣對入園企業(yè)產(chǎn)生廢氣的污染源要求實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）二級排放標(biāo)準(zhǔn)。廢氣經(jīng)處理達(dá)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）二級排放標(biāo)準(zhǔn)后排放符合廢渣固體廢棄物綜合利用及處置率100%，無害化處理率95%。固體廢棄物處置率100%符合經(jīng)以上比較可見，本項(xiàng)目與園區(qū)規(guī)劃環(huán)評及環(huán)評批復(fù)的要求相符。選址合理性分析本項(xiàng)目位于廣安棗山物流商貿(mào)園區(qū)。1、選址依據(jù)分析廣安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局棗山園區(qū)分局出具的建設(shè)用地規(guī)劃許可證（地字第[號），該項(xiàng)目不屬于國家禁止或限制用地范疇，項(xiàng)目擬建地符合廣安市土地利用規(guī)劃。2、用地現(xiàn)狀分析本項(xiàng)目位于廣安市棗山物流園區(qū)內(nèi)。擬建場地原始地形地貌為小丘及溝谷相間，地形開闊，現(xiàn)已大部分整平，總趨勢為北西高，南東低，凸凹起伏不平，地面高程357～361m，相對高差4m，場地地形地貌不復(fù)雜，無其它建筑，無名木古樹等。3、基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀分析項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施較為完善。地塊周邊道路、雨污管網(wǎng)建設(shè)以及綠化已完成，園區(qū)區(qū)域內(nèi)主道路及水電氣等配套已形成。根據(jù)園區(qū)規(guī)劃，該片區(qū)的污水通過廣武路的市政污水管網(wǎng)進(jìn)入迎賓大道污水管網(wǎng)，然后匯入廣安市市政總排污系統(tǒng)，最終匯入棗山園區(qū)污水處理廠進(jìn)入統(tǒng)一處理。4、交通分析項(xiàng)目用地三面臨現(xiàn)狀道路，東面為南廣高速入口道路，南面為南廣高速，西面和北面為304省道（廣武路）。項(xiàng)目南面900m為蘭渝鐵路廣安支線，項(xiàng)目與廣安南站直線距離約為1100m。項(xiàng)目距離廣安市約1.5km，交通方便。5、與外環(huán)境相容性分析外環(huán)境情況：東面：項(xiàng)目東面緊鄰南廣高速入口道路，東面為高速收費(fèi)站。南面：南面為南廣高速。西面：西面為待建空地，西面50m為三級加油站。北面：北面緊鄰304省道，道路對面為泰合國際商貿(mào)城（家居物流城，在建）。綜上，項(xiàng)目外環(huán)境比較單純，項(xiàng)目周圍主要為商業(yè)物流倉儲項(xiàng)目，無特殊的環(huán)境敏感點(diǎn)，無明顯的環(huán)境制約因子。項(xiàng)目與周邊環(huán)境相容。評價(jià)認(rèn)為華美立家廣場項(xiàng)目與該區(qū)域規(guī)劃相符，與外環(huán)境相容，且地理位置優(yōu)越、交通便利，適宜建設(shè)物流項(xiàng)目，選址合理。評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、地表水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)值詳見下表：地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)單位：除pH外，mg/L評價(jià)因子pHCODcrBOD5DO石油類NH3-N總氮標(biāo)準(zhǔn)值6～920450.051.01.02、地下水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)單位：除pH外，mg/L評價(jià)因子pH總硬度髙錳酸鹽指數(shù)NH3-N渾濁度嗅和味標(biāo)準(zhǔn)值6.5～8.54503.00.23無備注渾濁度的單位：度，嗅和味、pH無量綱，其余指標(biāo)的單位：mg/l3、空氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）二級標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)值見下表：環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)單位：mg/m3污染物標(biāo)準(zhǔn)值`PM10SO2NO224小時(shí)平均81小時(shí)平均/0.500.204、聲學(xué)環(huán)境環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）3類和4a類標(biāo)準(zhǔn)，其中本項(xiàng)目廠界紅線外200m范圍內(nèi)，位于既有公路兩側(cè)30m范圍內(nèi)執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）4a類標(biāo)準(zhǔn)；本項(xiàng)目廠界紅線外200m范圍內(nèi)，位于既有公路兩側(cè)30m范圍外執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）3類標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)值見下表：聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)單位：dB（A）時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)晝間夜間GB3096-20083類6555GB3096-20084a類7055污染物排放標(biāo)準(zhǔn)1、廢水：近期：執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）一級標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)值見下表：污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)單位：mg/L污染物指標(biāo)pHCODcrBOD5SS石油類一級標(biāo)準(zhǔn)值6～910020705遠(yuǎn)期：棗山園區(qū)污水處理廠排放尾水執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）中一級B標(biāo)準(zhǔn)，其指標(biāo)見下表1-9。城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)單位：mg/l項(xiàng)目pH值SSBODCODCr氨氮一級B標(biāo)準(zhǔn)6～920206082、廢氣：一般大氣污染物執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16279-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)值見下表：大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)單位：mg/L污染物名稱SO2NO2TSP無組織標(biāo)準(zhǔn)限值小時(shí)平均0.500.2-日平均5餐飲油煙執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB18483-2001）標(biāo)準(zhǔn)，餐飲油煙最高允許排放濃度為2.0mg/m3。3、場界噪聲：施工期執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）的噪聲限值，運(yùn)營期執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）3類，具體標(biāo)準(zhǔn)值見表1-11和表1-12：建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)單位：dB（A）時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)晝間夜間GB12523-20117055場界噪聲執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)單位：dB（A）時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)晝間夜間GB12348-20083類65554、一般固體廢物，執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB18599-2001）。評價(jià)等級與評價(jià)范圍地表水環(huán)境1、評價(jià)等級本項(xiàng)目廢水主要為生活污水。污水經(jīng)地埋式一體化污水處理設(shè)施處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）一級標(biāo)準(zhǔn)后接入市政管網(wǎng)，最終排入渠江；遠(yuǎn)期進(jìn)入棗山園區(qū)污水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002)中的一級B標(biāo)準(zhǔn)排入渠江。本項(xiàng)目廢水排放情況及受納水體情況見表1-13。本項(xiàng)目廢水排放及受納水體情況表項(xiàng)目名稱級別依據(jù)廢水排放情況廢水排放量m3/d179.25m3/d主要污染物SS、BOD5、COD、NH3-N、糞大腸菌群污染物類型非持久性污染物污染物復(fù)雜程度中等受納水體情況河流名稱渠江地面水域的規(guī)模大河水質(zhì)類別Ⅲ類根據(jù)《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則地面水環(huán)境》(HJ/T2.3-93)中地面水環(huán)境影響評價(jià)工作等級劃分原則與方法，本項(xiàng)目地表水環(huán)境影響評價(jià)等級定為三級。2、評價(jià)范圍本次地表水評價(jià)范圍為渠江項(xiàng)目排口處上游500m，下游1000m。地下水環(huán)境1、評價(jià)工作等級根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，項(xiàng)目所在地的地下水水文地質(zhì)條件、本項(xiàng)目的污水排放情況，本項(xiàng)目屬于《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則地下水環(huán)境》(HJ610-2011)規(guī)定的I類建設(shè)項(xiàng)目，擬建地區(qū)域包氣帶防污性能強(qiáng)、潛水含水層埋深淺、無特殊地下水資源保護(hù)區(qū)，污水排放量≤1000m3/d，水質(zhì)簡單。按照《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則-地下水環(huán)境》（HJ610-2011）中的I類建設(shè)項(xiàng)目評價(jià)等級作為劃分依據(jù)。本項(xiàng)目地下水環(huán)境影響評價(jià)工作等級按其I類特征劃分情況見下表。地下水環(huán)境影響評價(jià)等級按其I類特征劃分情況項(xiàng)目本項(xiàng)目情況分級包氣帶防污性能場地內(nèi)地下水主要為第四系河流沖洪積堆積層砂、卵石孔隙潛水含水層，該層巖性為砂、礫卵石層，孔隙率較高中含水層易污染特征本項(xiàng)目場地地下水主要是賦存在第四系全新統(tǒng)砂卵石地層中的孔隙型潛水不易地下水環(huán)境敏感程度無其他環(huán)境敏感區(qū)不敏感項(xiàng)目污水排放強(qiáng)度項(xiàng)目正常生產(chǎn)過程中廢水排放量179.25m3/d小污水水質(zhì)復(fù)雜程度項(xiàng)目產(chǎn)生外排廢水為生活污水，污染物類型為非持久性污染物，水質(zhì)較簡單簡單按照《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則-地下水環(huán)境》（HJ610-2011）中表6“I類建設(shè)項(xiàng)目評價(jià)工作等級分級”，本項(xiàng)目I類特征評價(jià)工作等級為三級。2、評價(jià)范圍由于擬建項(xiàng)目場地地質(zhì)條件復(fù)雜程度一般，含水層滲透性能較弱，調(diào)查評價(jià)工作等級為三級，評價(jià)范圍確定為項(xiàng)目場地外擴(kuò)半徑1.5km的圓形區(qū)域。大氣環(huán)境1、評價(jià)工作等級本項(xiàng)目屬于物流倉儲業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，其廢氣污染源主要是施工期揚(yáng)塵和運(yùn)輸車輛廢氣以及營運(yùn)期的餐飲油煙廢氣、汽車尾氣。項(xiàng)目營運(yùn)期餐飲產(chǎn)生的油煙廢氣經(jīng)油煙凈化器處理后通過專用煙道引至樓頂排放，燃料均為清潔能源天然氣，污染物產(chǎn)生量較小；停車場汽車尾氣污染物排放量很小，營運(yùn)期廢氣對周邊空氣質(zhì)量影響很小。評價(jià)工作等級判定見下表。環(huán)境空氣評價(jià)等級判定表判據(jù)標(biāo)準(zhǔn)Pi(Nm3/h)Pmax≧80%，且D10%≧5km其它Pmax﹤10或D10%﹤污染源距廠界最近距離評價(jià)等級一二三實(shí)際情況Pi遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于10%評價(jià)等級大氣環(huán)境影響評價(jià)工作等級判定結(jié)果：三級表中為第i個(gè)污染物的地面年度達(dá)標(biāo)準(zhǔn)值10%時(shí)對應(yīng)的最遠(yuǎn)距離。Pi為每一種污染物的最大地面年度占標(biāo)率（第i個(gè)污染物），可按下列公式計(jì)算：式中：Pi——第i個(gè)污染物的最大地面濃度占標(biāo)率，%；Ci——采用估算模式計(jì)算出的第i類污染物的最大地面濃度，mg/m3；Coi——第i類污染物大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，mg/m3。Coi一般按《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-1996和“關(guān)于發(fā)布《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-1996修改單的通知”中各污染物1h平均取值時(shí)間的二級標(biāo)準(zhǔn)濃度限值計(jì)算。本項(xiàng)目各類大氣污染物D10%均位于場界內(nèi)，根據(jù)《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境》（HJ2.2-2008），本項(xiàng)目的大氣環(huán)境影響評價(jià)等級為三級，對項(xiàng)目施工期揚(yáng)塵影響以及運(yùn)營期油煙廢氣和汽車尾氣影響進(jìn)行一般性分析。2、評價(jià)范圍本次大氣環(huán)評的范圍為以場區(qū)為中心、主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)橹鬏S、邊長5km的矩形范圍，評價(jià)面積為25km2。聲環(huán)境1、評價(jià)等級依照《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則—聲環(huán)境》（HJ2.4-2009）中聲環(huán)境評價(jià)工作等級劃分方法，本項(xiàng)目屬于《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）規(guī)定的3類和4a類地區(qū)，項(xiàng)目運(yùn)營期噪聲主要為設(shè)備噪聲、場內(nèi)車輛交通運(yùn)輸噪聲和市場交易產(chǎn)生的噪聲，對區(qū)域聲環(huán)境的增加值可控制在3.0dB（A）以內(nèi)，項(xiàng)目建成后，受影響的人數(shù)較少，因此，確定本次聲學(xué)環(huán)境評價(jià)工作等級為三級。本項(xiàng)目聲環(huán)境影響評價(jià)工作等級判定見下表。聲環(huán)境影響評價(jià)工作等級判定表項(xiàng)目環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)前后噪聲級的變化程度受噪聲影響范圍內(nèi)的人口二級評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)判據(jù)3類增高量在3dB(A)以內(nèi)變化不大實(shí)際情況3類增高量在3dB(A)以內(nèi)變化不大評價(jià)等級判定聲環(huán)境影響評價(jià)工作等級判定結(jié)果：三級評價(jià)2、評價(jià)范圍本次聲學(xué)環(huán)境評價(jià)范圍為場界外200m區(qū)域。生態(tài)環(huán)境1、評價(jià)等級項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)槌鞘猩鷳B(tài)環(huán)境，不屬于生態(tài)敏感區(qū)域。本項(xiàng)目建設(shè)后，評價(jià)范圍內(nèi)的生物量和物種多樣性不會發(fā)生改變，工程的興建對當(dāng)?shù)刂脖坏壬鷳B(tài)環(huán)境影響程度較小。生態(tài)影響評價(jià)工作等級劃分影響區(qū)域生態(tài)敏感性工程占地（水域）范圍面積≥20km2或長度≥100km面積2km2～20km2或長度50km～100km面積≤2km2或長度≤50km特殊生態(tài)敏感區(qū)一級一級一級重要生態(tài)敏感區(qū)一級二級三級一般區(qū)域二級三級三級根據(jù)《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則—生態(tài)影響》（HJ19-2011），生態(tài)環(huán)境評價(jià)等級為三級，本環(huán)評對生態(tài)環(huán)境影響作簡單分析。2、評價(jià)范圍項(xiàng)目工程場地界外200m的區(qū)域。環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目不經(jīng)營、不使用危險(xiǎn)化學(xué)品，可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)事故為庫房等發(fā)生火災(zāi)。評價(jià)僅對項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)二級評價(jià)，對可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)事故進(jìn)行分析，提出防范措施。一般評價(jià)內(nèi)容及評價(jià)重點(diǎn)評價(jià)工作內(nèi)容⑴評價(jià)項(xiàng)目建設(shè)是否符合國家現(xiàn)行投資方向及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，對項(xiàng)目選址合理性進(jìn)行分析。⑵從環(huán)境保護(hù)的角度出發(fā)，分析項(xiàng)目總平布置合理性。⑶對施工期和營運(yùn)期進(jìn)行全面分析，找出污染源、污染因子、核算污染源強(qiáng)和項(xiàng)目實(shí)施后污染物排放總量核算。⑷對項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀進(jìn)行監(jiān)測和評價(jià)，分析環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀是否滿足環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。⑸對項(xiàng)目施工期和營運(yùn)期對環(huán)境帶來的影響進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。⑹對項(xiàng)目周邊人群進(jìn)行調(diào)查，讓其參與到項(xiàng)目中來，參與到項(xiàng)目建設(shè)期和營運(yùn)期的環(huán)境保護(hù)監(jiān)督中，避免因項(xiàng)目建設(shè)的影響為今后工作留下隱患。⑺對項(xiàng)目擬采取的污染治理措施進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證，提出有針對性的污染控制措施及建議。評價(jià)重點(diǎn)⑴建設(shè)項(xiàng)目施工噪聲、揚(yáng)塵對環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的影響及保護(hù)對策措施。⑵營運(yùn)期廢水、噪聲、廢氣對外環(huán)境的影響預(yù)測及保護(hù)對策措施，評價(jià)營運(yùn)期各類污染源治理措施是否滿足達(dá)標(biāo)排放需要，以及治理措施的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。⑶項(xiàng)目選址合理性及總平面布置合理性分析。評價(jià)因子及主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)評價(jià)因子根據(jù)對擬建項(xiàng)目營運(yùn)期特點(diǎn)以及對同類建設(shè)項(xiàng)目的調(diào)查分析，結(jié)合項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境特征和環(huán)保要求，確定本項(xiàng)目環(huán)境評價(jià)因子如下：1、現(xiàn)狀評價(jià)因子地表水：pH、化學(xué)需氧量、五日生化需氧量、溶解氧、氨氮、陰離子表面活性劑、氰化物、糞大腸菌群、六價(jià)鉻、總磷、總氮、氟化物、揮發(fā)酚、高錳酸鹽指數(shù)、石油類、硫化物；地下水：pH、懸浮物、五日生化需氧量、氨氮、化學(xué)需氧量、石油類、嗅和味。環(huán)境空氣：SO2、PM10、NO2；聲環(huán)境：場界本底環(huán)境噪聲Leq（A）。2、預(yù)測評價(jià)因子地表水：CODcr、NH3-N；地下水：進(jìn)行一般性影響分析；環(huán)境空氣：進(jìn)行一般性影響分析；噪聲：場界噪聲Leq（A）。外環(huán)境關(guān)系與主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)1、外環(huán)境關(guān)系根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，東面：項(xiàng)目東面緊鄰南廣高速入口道路，東北面為高速收費(fèi)站。南面為南廣高速。西面為待建空地，西面50m為三級加油站。根據(jù)棗山物流園區(qū)規(guī)劃，項(xiàng)目西南面用地為規(guī)劃的一類物流倉儲用地。北面緊鄰304省道，道路對面為泰合國際商貿(mào)城（在建）。本項(xiàng)目外環(huán)境關(guān)系見附圖及下表。項(xiàng)目外環(huán)境關(guān)系表名稱方位與項(xiàng)目的距離(m)備注泰合國際商貿(mào)城北20商貿(mào)物流渠江東北4000項(xiàng)目污水受納水體2、受納水體和排水走向①受納水體本項(xiàng)目污水最終排入渠江。根據(jù)調(diào)查，渠江污水處理廠排口下游10公里無飲用水源取水點(diǎn)。②取水情況本項(xiàng)目供水由廣安市自來水供應(yīng)系統(tǒng)供給。③排水走向近期污水經(jīng)處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）一級標(biāo)準(zhǔn)后排入市政管網(wǎng)，最終排入渠江；遠(yuǎn)期污水進(jìn)入棗山園區(qū)污水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002)中的一級B標(biāo)準(zhǔn)排入渠江。3、主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（1）、保護(hù)項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量，確保不因本項(xiàng)目建設(shè)影響環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）中二級標(biāo)準(zhǔn)。（2）、保護(hù)項(xiàng)目區(qū)域周圍地表水環(huán)境質(zhì)量，確保不因本項(xiàng)目建設(shè)導(dǎo)致受納水體渠江的水環(huán)境質(zhì)量惡化，受納水體水質(zhì)滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)。（3）、保護(hù)項(xiàng)目所在區(qū)域地下水環(huán)境質(zhì)量，確保不因本項(xiàng)目建設(shè)導(dǎo)致地下水環(huán)境質(zhì)量惡化，確保地下水環(huán)境滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。（4）、保護(hù)項(xiàng)目周圍聲環(huán)境質(zhì)量，確保不因本項(xiàng)目建設(shè)導(dǎo)致區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量下降，所在區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中3類和4a類標(biāo)準(zhǔn)要求。本項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)見下表：主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)表環(huán)境要素保護(hù)目標(biāo)方位高差(m)距離(m)備注保護(hù)級別大氣環(huán)境泰合國際商貿(mào)城南0m20物流城，160人《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）中的二級標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境泰合國際商貿(mào)城南0m20物流城，160人《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的3類標(biāo)準(zhǔn)地表水渠江東北4000項(xiàng)目污水受納水體地表水水質(zhì)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）Ⅲ類地下水//廠區(qū)及附近區(qū)域/《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）Ⅲ類生態(tài)環(huán)境項(xiàng)目場地評價(jià)時(shí)段本次環(huán)評評價(jià)時(shí)段為項(xiàng)目施工期和營運(yùn)期兩個(gè)時(shí)段。評價(jià)工作程序本項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)程序分為三部分：①前期準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場踏勘與評價(jià)；②現(xiàn)場監(jiān)測與資料收集、資料分析與室內(nèi)計(jì)算；③環(huán)評報(bào)告書編制。其主要技術(shù)路線詳見下圖：圖1-1環(huán)境影響評價(jià)工作程序圖華美立家廣場項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書2建設(shè)項(xiàng)目概況及工程分析建設(shè)項(xiàng)目概況及工程分析建設(shè)項(xiàng)目概況基本情況項(xiàng)目名稱：華美立家廣場項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位：廣安華美立家置業(yè)有限公司項(xiàng)目性質(zhì)：新建擬建地點(diǎn)：廣安棗山物流商貿(mào)園區(qū)（詳見地理位置圖）總投資：12億元占地面積：262.3畝。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見下表。本項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表一總用地面積174878㎡二總建筑面積292882㎡三地上建筑面積270772㎡其中專業(yè)市場及附屬商業(yè)五金家居機(jī)電類商鋪140924㎡家居建材商城30789㎡附屬商業(yè)26979㎡配套服務(wù)營銷中心2573㎡國際展貿(mào)中心30789㎡酒店辦公樓酒店13707㎡辦公區(qū)7649㎡臨街商業(yè)4185㎡地面停車樓33#7374㎡43#5744㎡四地下建筑22110酒店辦公樓地下建筑10694㎡國際展貿(mào)中心地下建筑11416㎡五建筑基底面積70904㎡六建筑密度40.54%七容積率1.47八綠地面積41446㎡九綠地率23.7%十機(jī)動車停車數(shù)量1149輛本項(xiàng)目各建筑情況見下表：本項(xiàng)目建筑一覽表序號建設(shè)內(nèi)容功能建設(shè)情況1#酒店及辦公-2~24F酒店及辦公場所，地下建筑為車庫和設(shè)備用房待建街鋪式商業(yè)4F家居批發(fā)、家居商品銷售、餐飲、銀行、小型超市、休閑服務(wù)、小型百貨待建2#~3#街鋪式商業(yè)4F家居批發(fā)、家居商品銷售、餐飲、銀行、小型超市、休閑服務(wù)、小型百貨其中3#已建4#營銷中心3F銷售推廣、銷售招商，3層設(shè)置員工餐廳已建5#國際展貿(mào)中心-1~5F以中高檔品牌批發(fā)、品牌展示、訂單、加盟代理為主，電子商務(wù)，，地下建筑為車庫和設(shè)備用房待建6#~25#、27#~32#、34#~42#、44#~53#街鋪式商業(yè)3F五金家居商品批發(fā)、家居商品銷售其中6#~13#、38#~47#已建26#垃圾站1F垃圾收集、暫存待建33#、43#停車樓3F車輛停放43#已建本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目以物流配送中心、物流交易市場為主，配套商務(wù)中心和商業(yè)功能，計(jì)劃建設(shè)用地為262.3畝，總建筑面積292882㎡，包括專業(yè)市場，營銷中心、國際展貿(mào)中心及商務(wù)酒店及配套商業(yè)鋪面。本項(xiàng)目商務(wù)酒店位于1#樓，為市場外來商家提供住宿，修建商務(wù)酒店和辦公場所。項(xiàng)目建成后將為廣安市提供一處大型的綜合性物流商務(wù)中心。功能定位：專業(yè)經(jīng)營五金家居產(chǎn)品批發(fā)、銷售，本項(xiàng)目運(yùn)營后引進(jìn)商家為廠商和經(jīng)銷商，面向廣安、成渝城市群，搭建一個(gè)公平透明的交易平臺。整合原有零散、單獨(dú)的物流實(shí)體并形成一定的配送網(wǎng)絡(luò)，形成并發(fā)展社會化物流。本項(xiàng)目不涉及危險(xiǎn)化學(xué)品及有毒有害物資的物流，不涉及任何加工工序，經(jīng)營的品種主要為機(jī)電產(chǎn)品，包括：五金家居零件、建筑五金、裝潢材料、家用、電器材料、金屬材料、五金裝潢、工具量具、儀器儀表、橡塑制品、水暖器材、管道閥門、裝飾燈具、廚房設(shè)備、金屬制品、消防器材、絕緣材料等。根據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)，本項(xiàng)目場地內(nèi)不設(shè)車輛及貨品裝卸作業(yè)清洗區(qū)（符合棗山物流園區(qū)清潔生產(chǎn)要求），僅在場內(nèi)進(jìn)行清理打掃，也不設(shè)置車輛維修間，車輛的清洗、維修與運(yùn)輸車隊(duì)一起交由專業(yè)的第三方車輛運(yùn)營公司承擔(dān)，定期清洗、維修和更換。項(xiàng)目組成及主要環(huán)境問題項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及主要環(huán)境問題見下表：項(xiàng)目組成及主要環(huán)境問題項(xiàng)目名稱建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模主要環(huán)境問題施工期營運(yùn)期主體工程專業(yè)市場(街鋪式商業(yè)3F)主要功能：市場交易，五金家居商品批發(fā)、家居商品銷售。共45棟，地上3層建筑物，總建筑面積171713㎡。(1)建筑施工機(jī)械、車輛噪聲；(2)施工廢水、建筑場地生活污水(3)施工揚(yáng)塵及施工車輛廢氣、裝修施工涂料及油漆廢氣；(4)施工廢料及垃圾、棄土(5)、水土流失生活污水、生活垃圾、廢包裝材料、汽車噪聲、人流噪聲配套商業(yè)2#，3#及1#酒店辦公樓臨街商業(yè)部分，4F，主要功能：配套商業(yè)，餐飲、銀行、小型超市、休閑服務(wù)、小型百貨、家居批發(fā)、家居商品銷售。總建筑面積31164㎡。如引進(jìn)飲食業(yè)項(xiàng)目及對環(huán)境產(chǎn)生污染較大的項(xiàng)目時(shí)。從事單位應(yīng)按《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)分類管理名錄》等法規(guī)要求向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門另行申報(bào)。餐飲廢水、餐飲垃圾[潲水]、餐飲油煙、商業(yè)噪聲酒店辦公樓（酒店不設(shè)星級）1#，酒店辦公樓地上建筑的層數(shù)為24層。建筑面積21356m2，1F為大廳，2F設(shè)置餐廳，3F為休閑場所；4~15F為酒店住宿用房，16~24F為辦公區(qū)設(shè)置調(diào)度辦公室、信息管理中心及行政辦公室，生活污水、生活垃圾、餐飲油煙營銷中心4#，3F，建筑面積2573㎡，銷售推廣、銷售招商；3層設(shè)置員工餐廳。國際展貿(mào)中心5#，5F，建筑面積30789㎡，品牌展示功能，滿足項(xiàng)目入駐商的商務(wù)需求，創(chuàng)造條件，以中高檔品牌批發(fā)、品牌展示、訂單、加盟代理為主，電子商務(wù)。公用輔助工程供水工程由園區(qū)供水管網(wǎng)提供，從廣武路接入DN150供水管道(1)建筑施工機(jī)械、車輛噪聲；(2)施工廢水、建筑場地生活污水(3)施工揚(yáng)塵及施工車輛廢氣、裝修施工涂料及油漆廢氣；(4)施工廢料及垃圾、棄土(5)、水土流失/排水工程修建雨污管網(wǎng)，雨水排入市政雨水管網(wǎng)。污水排入廣武路市政污水管道/供電系統(tǒng)由市政變電站供電，從市政引一路10kV電源供電，設(shè)2處10KV開閉所，變配電室設(shè)在地下一層/供氣系統(tǒng)由市政配氣站供應(yīng)/中央空調(diào)機(jī)組專業(yè)市場：水冷式中央空調(diào)，冷卻塔置于5#樓5F屋頂。噪聲酒店辦公樓采用風(fēng)冷熱泵機(jī)組，中央空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)設(shè)置在裙房商業(yè)屋面（4F）地下建筑1#及5#樓設(shè)置地下室：設(shè)置生活水池、消防水池、水泵房、柴油發(fā)電機(jī)房及配電房。地下車庫噪聲項(xiàng)目組成及主要環(huán)境問題（續(xù)）環(huán)保工程污水處理設(shè)施在項(xiàng)目東北角和西北角分別設(shè)置1個(gè)100m3預(yù)處理池，酒店辦公樓及營銷中心北側(cè)各設(shè)1個(gè)5m3隔油池處理食堂餐飲廢水。污水、污泥生活垃圾收集桶設(shè)生活垃圾收集桶40個(gè)，100L/個(gè)，項(xiàng)目西北角設(shè)置一個(gè)垃圾房。異味餐飲油煙凈化油煙凈化器凈化效率≥85%。處理后濃度低于2.0mg/m3廢油、油煙其它停車場本項(xiàng)目分區(qū)設(shè)置地上、地下停車場。33#、34#地上機(jī)動車停車樓，1#及5#樓地下建筑設(shè)地下機(jī)動車停車庫。尾氣、交通噪聲綠化綠化面積41446㎡，綠化率達(dá)23.7%。/商業(yè)配套及商業(yè)定位本項(xiàng)目在1#酒店辦公樓設(shè)置臨街商業(yè)，2#、3#設(shè)置獨(dú)立的商業(yè)樓，主要的業(yè)態(tài)為餐飲、銀行、小型超市、休閑服務(wù)、小型百貨，同時(shí)不排斥引入家居批發(fā)、家居商品銷售店面。商業(yè)部分如引進(jìn)飲食業(yè)項(xiàng)目（餐飲部分將產(chǎn)生餐飲廢水、餐飲垃圾[潲水]、餐飲油煙、商業(yè)噪聲）及對環(huán)境產(chǎn)生較大污染的項(xiàng)目等行業(yè)。從事單位除應(yīng)按《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)分類管理名錄》等法規(guī)要求向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門另行申報(bào)相關(guān)環(huán)保手續(xù)外，還須另做環(huán)評對污染物排放可行性及可能造成的影響進(jìn)行分析說明，并得到有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方能修建營運(yùn)。環(huán)評對擬引進(jìn)餐飲行業(yè)單位應(yīng)采取的環(huán)保措施要求如下：（1）引進(jìn)餐飲單位應(yīng)集中收集餐飲油煙于預(yù)留煙道樓頂排放，避免餐飲油煙影響周圍環(huán)境；（2）餐飲廢水必須經(jīng)隔油設(shè)施處理后方可進(jìn)入預(yù)處理池；（3）項(xiàng)目引入的餐飲單位應(yīng)使用天然氣為能源，并安裝油煙凈化設(shè)施，油煙經(jīng)凈化達(dá)標(biāo)后通過預(yù)留煙道排放。（4）餐廚垃圾產(chǎn)生單位、收集運(yùn)輸單位、處置單位等都應(yīng)當(dāng)建立排放臺賬，記錄餐廚垃圾排放、收運(yùn)、處理的數(shù)量、方法和去向等情況。人員及工作制度本項(xiàng)目人員分為3部分：1、項(xiàng)目管理部分定員：100人，年工作日330天，每天實(shí)行8小時(shí)1班工作制。2、庫房、搬運(yùn)、配送及銷售等人員：600人，年工作日330天，每天實(shí)行16小時(shí)2班工作制，作業(yè)時(shí)間為6：00~22：00。3、每天進(jìn)出的流動人口：2500人/天。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目工期具體安排如下：2014年6月——2016年6月。交通組織施工期運(yùn)渣路線情況本項(xiàng)目施工期的建筑垃圾運(yùn)出本項(xiàng)目區(qū)域妥善安置。根據(jù)項(xiàng)目所在地已有的交通道路網(wǎng)，本環(huán)評建議施工期的運(yùn)渣路線為：由廣武路運(yùn)往本項(xiàng)目區(qū)域外安置。外部交通條件項(xiàng)目位于廣安市棗山物流園區(qū)，緊鄰廣武路和入城的迎賓大道，有良好區(qū)域環(huán)境和場址條件，區(qū)域環(huán)境良好，交通便利，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，具備使現(xiàn)代商貿(mào)物流達(dá)到快速、高效、暢通、有序的基本條件。項(xiàng)目設(shè)有1個(gè)主要的物流運(yùn)輸通道，位于項(xiàng)目北側(cè)，與位于北側(cè)的廣武路相連，形成圍繞本項(xiàng)目的環(huán)形通道。內(nèi)部交通本項(xiàng)目場地內(nèi)采用支、干分級運(yùn)輸體系，保證行人與車行暢通、便捷。項(xiàng)目場地內(nèi)主要通道寬30m，次要通道寬15m，建筑間12m的內(nèi)街,道路對位整齊，使用高效、方便。本項(xiàng)目與周邊城市道路連接緊密，出入方便，利于市場的運(yùn)營。除必要的穿越型道路外，機(jī)動交通均控制在本項(xiàng)目外圍，保證了項(xiàng)目內(nèi)部安全舒適的步行環(huán)境。在項(xiàng)目北側(cè)及東西側(cè)均有道路通過，為本項(xiàng)目提供了便利的對外交通聯(lián)系。內(nèi)部交通管理及主要交通通道布置內(nèi)部交通管理本項(xiàng)目物流量較大、內(nèi)部交通管理十分主要。本項(xiàng)目交通流線的組織管理方面主要考慮以下四點(diǎn)：1．合理分散交通流：大量的交通流量匯聚在某一部分將會導(dǎo)致交通擁塞，因此，合理規(guī)劃、分散交通流中心，可在一定程度上緩解交通壓力，避免交通擁塞。2．有序組織交通流：力求做到交通流線通順簡捷，避免干擾迂回現(xiàn)象，盡可能縮短各種流線的流程。3．快速集散交通流：家居廣場在運(yùn)營期間將吸引大量的車流，為確保在該區(qū)域內(nèi)各種車流有序、安全、便捷、快速的疏散，必須使功能分區(qū)布局合理、組織有序，最大限度減少往返、穿插車流；同時(shí)物流中心內(nèi)道路與城市道路保持良好的銜接，形成內(nèi)外一體通暢的物流通道。4．適當(dāng)純化交通流：在物流中心內(nèi)部運(yùn)作的交通工具種類繁多，又有多樣化的使用目的，其無序地集中將造成區(qū)內(nèi)道路使用的混雜、交通事故的增加，因而需要適當(dāng)考慮不同運(yùn)輸性質(zhì)車量的分流。如送達(dá)與提取散貨的小型車和需裝箱與拆箱的大型集裝箱車可做到車流適當(dāng)分開；運(yùn)輸入口貨物的車流與運(yùn)輸出口貨物的車流適當(dāng)分開；客車流與貨車流分開；內(nèi)部車流與外部車流分開。采取以上有效的交通組織管理，可減輕物流交通帶來的影響。交通運(yùn)輸通道布置為了有效地執(zhí)行上述交通管理措施，減輕物流城內(nèi)交通帶來的影響，對本項(xiàng)目主要進(jìn)出通道布置如下：1、設(shè)置專用的物流車道，以保障辦公區(qū)和物流區(qū)的交通相對獨(dú)立，中心區(qū)位的市場設(shè)有螺旋車道，減少了貨運(yùn)便捷性的層間差異。2、利用機(jī)動車道、硬質(zhì)鋪底廣場作為消防通道，路寬均在4m以上。3、分別設(shè)置地上專用停車場（33#樓，43#樓），地下停車場，多種停車方式能更大的滿足本項(xiàng)目的遠(yuǎn)期需求，即可分期實(shí)施，逐步完善。景觀綠化為提高土地利用效率，本項(xiàng)目的綠化用地主要位于道路兩側(cè)和中心地帶，綠化面積41446㎡，綠化率為23.7%。公輔設(shè)施供配電系統(tǒng)（1）供電系統(tǒng)及安裝容量本工程從市政引一路10kV電源供電，設(shè)2處10KV開閉所，變配電室設(shè)在地下一層。其中變壓器出口處短路量按25KA考慮。（2）負(fù)荷等級本項(xiàng)目功能為商業(yè)市場交易、辦公，方案按50W/M2進(jìn)線估算，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)用電量為17500KVA，大概需設(shè)置14臺1250KVA干式變壓器。變配電室設(shè)置于地下一層。給排水系統(tǒng)1、供水本項(xiàng)目的總用水量為260.4m3/d，主要為生活用水、綠化用水。項(xiàng)目位于廣武路，水源由市政供水管提供，市政供水較為可靠，水質(zhì)、水量均滿足本工程建設(shè)需要。2、排水本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨污分流制。近期污水經(jīng)處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）一級標(biāo)準(zhǔn)后排入市政管網(wǎng)，最終排入渠江；遠(yuǎn)期污水進(jìn)入棗山園區(qū)污水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002)中的一級B標(biāo)準(zhǔn)排入渠江。供氣系統(tǒng)本項(xiàng)目內(nèi)員工食堂及商業(yè)酒店使用天然氣，由市政配氣站供應(yīng)?？照{(diào)系統(tǒng)1、空調(diào)冷熱負(fù)荷設(shè)計(jì)計(jì)算根據(jù)以上條件，經(jīng)估算，商業(yè)交易市場中央空調(diào)系統(tǒng)夏季空調(diào)冷負(fù)荷約為18817.5kW。酒店辦公中央空調(diào)系統(tǒng)夏季空調(diào)冷負(fù)荷約為2797KW，冬季空調(diào)熱負(fù)荷約為1958KW。2、冷熱源及空調(diào)水系統(tǒng)A、冷熱源商業(yè)交易市場中央空調(diào)系統(tǒng)采用單冷型機(jī)房設(shè)于地下層設(shè)備用房區(qū)域，選用4臺1400USRT電驅(qū)動離心式水冷冷水機(jī)組，冷卻塔布置于5#樓屋頂。冷凍水供回水溫度為7/12℃，冷卻水供回水溫度分別為32C/37C。酒店辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)設(shè)置在裙房屋面，采用風(fēng)冷熱泵機(jī)組，選用2臺530KW風(fēng)冷熱泵機(jī)組。夏季冷凍水供回水溫度為7/12℃，冬季熱水供回水溫度分別為60C/50C。B、空調(diào)冷熱水輸配系統(tǒng)商業(yè)市場區(qū)空調(diào)水系統(tǒng)采用一次泵系統(tǒng)，定壓裝置設(shè)置在地下室機(jī)房內(nèi)。酒店辦公樓空調(diào)水系統(tǒng)冬夏季合用一套系統(tǒng)，水系統(tǒng)采用一次泵系統(tǒng)，空調(diào)季節(jié)的冷、熱水供應(yīng)通過在制冷機(jī)房內(nèi)的閥門切換來實(shí)現(xiàn)。由制冷系統(tǒng)直接提供7/12C的冷凍水，供60C/50C空調(diào)熱水，冬夏季空調(diào)水泵共用。采用膨脹水箱定壓。根據(jù)各空調(diào)場所使用特點(diǎn)，空調(diào)水系統(tǒng)分區(qū)布置，風(fēng)機(jī)盤管與空調(diào)機(jī)組分路布置。豎向異程，水平同程為主?？照{(diào)水系統(tǒng)和空調(diào)機(jī)管路上根據(jù)需要設(shè)置平衡閥，以利于系統(tǒng)和設(shè)備的流量平衡。空調(diào)水系統(tǒng)采用自動補(bǔ)水、排氣定壓裝置定壓補(bǔ)水?？照{(diào)水系統(tǒng)處理采用自動投藥裝置進(jìn)行處理。3、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)大空間場所均采用定風(fēng)量一次回風(fēng)全空氣系統(tǒng)，標(biāo)準(zhǔn)型空氣處理機(jī)組，包括混風(fēng)段、初效過濾段、加熱段、表冷段、送風(fēng)機(jī)段等，各空氣處理機(jī)組均接入新風(fēng)管，新風(fēng)管與回風(fēng)管上均設(shè)電動多葉調(diào)節(jié)閥，便于調(diào)節(jié)新風(fēng)比?？照{(diào)新風(fēng)設(shè)置全熱交換器對新風(fēng)與排風(fēng)進(jìn)行熱交換，回收部分熱量已達(dá)到節(jié)能目的。4、空調(diào)自動控制系統(tǒng)(1)本工程空調(diào)、通風(fēng)自動控制系統(tǒng)采用直接數(shù)字DDC控制系統(tǒng)，由中央電腦等終端設(shè)備、傳感器、執(zhí)行器等組成?？刂葡到y(tǒng)軟件功能包括：設(shè)備優(yōu)化啟停、臺數(shù)控制、各控制點(diǎn)狀態(tài)顯示、動態(tài)圖形顯示等。除少數(shù)就地使用的風(fēng)機(jī)、衛(wèi)生間排氣扇、分體空調(diào)器等以外，其他大部分設(shè)備可以在中控室進(jìn)行遠(yuǎn)距離啟停。(2)制冷站的設(shè)置系統(tǒng)的優(yōu)化控制，通過計(jì)算機(jī)集中控制實(shí)現(xiàn)最大限度的節(jié)約能源和運(yùn)行費(fèi)用。(3)空氣處理機(jī)的控制包括溫度、濕度、過濾器壓差及風(fēng)機(jī)監(jiān)測等內(nèi)容：一般系統(tǒng)溫度控制是根據(jù)室溫通過電動調(diào)節(jié)閥控制進(jìn)入表冷器的冷凍水量和進(jìn)入加熱器的熱水流量來實(shí)現(xiàn)。濕度控制——夏季通過控制進(jìn)入表冷器的冷凍水量來實(shí)現(xiàn)，冬季涉及造價(jià)及運(yùn)行管理成本暫不考慮。(4)新風(fēng)機(jī)組的溫濕度控制同空氣處理機(jī)組，但溫度傳感器設(shè)置在送風(fēng)管中，濕度傳感器仍設(shè)置在典型的被控房間。(5)風(fēng)機(jī)盤管的電動兩通閥采用雙位式，并與室溫控制器的開關(guān)聯(lián)鎖，冬季設(shè)最小開度防止室溫過低。消防系統(tǒng)（1）根據(jù)本建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，為確保消防安全可靠，消火栓的布置應(yīng)保證相鄰兩個(gè)消火栓的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到室內(nèi)任何部分。（2）消防給水方式為：市政管網(wǎng)→地下消防水池→地下消防水泵→室內(nèi)消防管網(wǎng)。室內(nèi)消防管網(wǎng)為環(huán)狀管網(wǎng)，頂環(huán)設(shè)在頂層，底環(huán)設(shè)在地下室。（3）室內(nèi)消防用水量40升/秒，自動噴淋系統(tǒng)30升/秒，層頂設(shè)50立方米高位消防水箱，供初期火災(zāi)時(shí)的消防用水水量。（4）室內(nèi)消火栓本項(xiàng)目各建筑均為一、二級耐火等級，各建筑物內(nèi)每層的消防箱內(nèi)設(shè)消防泵按鈕，火災(zāi)時(shí)手動按鈕直接啟動消防泵。樓內(nèi)消防系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)，并設(shè)室外水泵結(jié)合器。樓內(nèi)每層設(shè)置手提式磷酸銨鹽建筑滅火器。（5）消防總平面布置本項(xiàng)目區(qū)設(shè)有環(huán)形消防道路，保證消防車暢行和靠近建筑物，室外消火栓間距不大于120米，滿足防火規(guī)范的要求。（6）防火疏散措施所有建筑物室內(nèi)任一點(diǎn)距離疏散口均不超過30m?？偲矫娌贾煤侠硇苑治?、項(xiàng)目總平面布置及其合理性分析=1\*GB3①功能布局：本項(xiàng)目主要由專業(yè)商業(yè)市場、酒店辦公樓、國際展貿(mào)中心及銷售中心大樓功能組成，形成商業(yè)市場區(qū)、酒店辦公區(qū)（含營銷及展貿(mào)中心）功能區(qū)塊。商業(yè)市場區(qū)：市場區(qū)是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化模塊化延續(xù)的市場，47棟商業(yè)樓組成國際五金家居產(chǎn)品城的大市場集群，互相延續(xù)，整體貫通，消滅市場死角?？煞挚珊?，可滿足諸多業(yè)態(tài)靈活設(shè)置的要求。打造一個(gè)集專業(yè)五金家居銷售、批發(fā)市場、物流等諸多功能于一體的綜合性、多元化市場。酒店辦公樓及展貿(mào)中心：在項(xiàng)目東北面和西北面分別設(shè)置國際展貿(mào)中心和酒店辦公樓，滿足整個(gè)商貿(mào)城電子商務(wù)、銷售推廣、配套辦公的需求?？梢姡?xiàng)目各功能區(qū)區(qū)分明確，各功能區(qū)相對獨(dú)立又緊密聯(lián)系，各建筑物之間為>10m間距，滿足運(yùn)輸、消防安全要求。同時(shí)，辦公及交易區(qū)遠(yuǎn)離主要物流裝卸活動區(qū)，減少裝卸噪聲、加工噪聲、運(yùn)輸車輛噪聲和汽車尾氣對辦公生活的影響。=2\*GB3②出入口設(shè)置：人行主要出入口分別設(shè)置于場地東北、西北兩側(cè)臨廣武路，車行主要出入口分別設(shè)置于場地中間臨近專業(yè)市場，便于貨運(yùn)的運(yùn)入和運(yùn)出。=3\*GB3③內(nèi)部交通組織：本項(xiàng)目場地內(nèi)采用支、干分級運(yùn)輸體系，保證行人與車行暢通、便捷。項(xiàng)目場地內(nèi)主要通道寬30m，次要通道寬15m，建筑間12m的內(nèi)街,道路對位整齊，使用高效、方便。本項(xiàng)目與周邊城市道路連接緊密，出入方便，利于市場的運(yùn)營。除必要的穿越型道路外，機(jī)動交通均控制在本項(xiàng)目外圍，保證了本項(xiàng)目內(nèi)部安全舒適的步行環(huán)境。在項(xiàng)目南北側(cè)及東西側(cè)均有道路通過，為本項(xiàng)目提供了便利的對外交通聯(lián)系。綜上，由于進(jìn)出本項(xiàng)目的車流量較大、車型復(fù)雜，容易交織，本項(xiàng)目總體上實(shí)現(xiàn)內(nèi)部交通流線組織的行人、小車、貨車分離。消防車道結(jié)合場地及周邊道路進(jìn)行布置，保證萬一發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防車都能順利達(dá)到每幢建筑，進(jìn)行撲救。=4\*GB3④綠化：在場內(nèi)道路的兩側(cè)及市場交易區(qū)的中間均種植各種喬木、灌木，并種植大量的草坪，通過植物的自然凈化功能，達(dá)到美化環(huán)境、減少污染和凈化空氣的目的。2、項(xiàng)目主要設(shè)施布置合理性分析①產(chǎn)噪設(shè)備布置分析：項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)、水泵房、風(fēng)機(jī)房、冷凍機(jī)房都設(shè)置于地下室設(shè)備用房內(nèi)。產(chǎn)噪設(shè)備通過設(shè)備用房隔聲衰減作用，對外環(huán)境影響較小。商業(yè)市場的中央空調(diào)冷卻塔設(shè)置于5#樓樓頂，酒店辦公樓的中央空調(diào)機(jī)組（風(fēng)冷熱泵機(jī)組）設(shè)置于裙房4樓屋面，冷卻塔及空調(diào)機(jī)組通過減振、隔聲、吸聲等措施，大大降低了噪聲源強(qiáng)，不會對廠區(qū)辦公生活及周邊環(huán)境產(chǎn)生較大影響。且由項(xiàng)目外環(huán)境關(guān)系及項(xiàng)目周邊用地規(guī)劃可知，周圍無居民點(diǎn)，因此，項(xiàng)目噪聲不會產(chǎn)生擾民影響。②廢氣排放口布置分析備用發(fā)電機(jī)風(fēng)口位于地面，結(jié)合場地集中綠化布置。同時(shí)發(fā)電機(jī)僅在停電時(shí)使用，使用頻率很低，對項(xiàng)目內(nèi)和項(xiàng)目外的人群影響甚微。酒店辦公樓和4#樓設(shè)置內(nèi)置餐飲煙道，油煙排放口設(shè)置樓頂，設(shè)計(jì)時(shí)朝向西南面，西南面為綠地，對環(huán)境影響小。③污水處理設(shè)施布置分析項(xiàng)目污水預(yù)處理池臨近廠內(nèi)道路布設(shè)，分別設(shè)置在項(xiàng)目的東北角和西北角，污水預(yù)處理池的位置臨廣武路布設(shè)，便于接入廣武路旁的市政污水管網(wǎng)。評價(jià)認(rèn)為，項(xiàng)目功能區(qū)分明確，出入快捷方便；人流、車流流線通暢合理，避免交叉；辦公區(qū)、停車場、輔助服務(wù)設(shè)施相對獨(dú)立；各主要功能內(nèi)部聯(lián)系緊密，有獨(dú)立的出入口；評價(jià)認(rèn)總平面功能布局合理。工程分析項(xiàng)目特點(diǎn)本項(xiàng)目擬建設(shè)一個(gè)集商業(yè)市場交易、配送、酒店辦公、電子交易于一體的物流中心，其建設(shè)內(nèi)容主要為交易市場（街鋪式商業(yè)樓）、酒店辦公樓（含商務(wù)酒店）、營銷中心及國際展貿(mào)中心大樓。3#、4#、6#、7#~13#、38#~47#樓已開工建設(shè)并已完成主體工程施工，已開工部分占地面積約占總占地面積的30%。根據(jù)項(xiàng)目已部分開工的現(xiàn)狀，工程分析中除了對將來開工的部分提出施工過程的環(huán)評要求外，還將在現(xiàn)場調(diào)查的基礎(chǔ)上，對已開工的部分存在的環(huán)境問題提出整改要求。施工組織1、施工組織的一般原則①施工總平面擬根據(jù)施工階段劃分為基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段及裝飾（安裝）施工階段等二個(gè)施工階段分別進(jìn)行總平面布置，對部分臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施及材料堆場可根據(jù)施工需要做適時(shí)調(diào)整。②根據(jù)各階段施工特點(diǎn)，合理布置大型設(shè)備、滿足施工需要，保證施工安全，在此基礎(chǔ)上合理設(shè)置材料堆場和材料加工棚區(qū)，以盡可能避免二次搬運(yùn)或減小場內(nèi)運(yùn)輸距離。③臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施及其它設(shè)施嚴(yán)格按照建筑安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布置。④辦公區(qū)和生活區(qū)按相對永久性考慮，即自工程開工起直至工程竣工交付使用不需移位。⑤施工場地應(yīng)做到交通流暢，盡可能的使場內(nèi)道路環(huán)通；⑥施工材料應(yīng)堆放到制定的施工區(qū)域，并且要科學(xué)合理，堆放整齊，盡可能的減小搬運(yùn)的距離.2、本項(xiàng)目已開工部分施工組織的合理性分析①施工總平面布置的合理性分析本項(xiàng)目部分建筑已開工，位于整個(gè)地塊的東北側(cè)。施工營地（包括辦公室、食堂、部分人員的值班住宿用房等）分為兩個(gè)部分，一部分位于項(xiàng)目東側(cè)，另一部分位于項(xiàng)目中部。材料堆場和鋼筋加工房均位于3#、4#樓南側(cè)。本項(xiàng)目將可能對周邊居民產(chǎn)生影響的材料堆場和鋼筋加工房遠(yuǎn)離圍墻并靠近擬建的建筑布置，減少了對周邊環(huán)境的影響，并縮短了材料運(yùn)輸?shù)木嚯x，環(huán)評認(rèn)為，項(xiàng)目施工平面布置從環(huán)保角度來說具有合理性。②已開工部分存在的環(huán)境問題及整改措施根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，已建設(shè)部分已采取相關(guān)環(huán)保措施，不存在遺留環(huán)境問題。3、施工組織的環(huán)保要求①整個(gè)施工平面辦公區(qū)與材料堆場、木工加工房、鋼筋加工房等分開布置，以減輕噪聲及揚(yáng)塵等對辦公的影響；②相對固定的產(chǎn)噪?yún)^(qū)如木工、鋼筋加工房等高噪聲源均布置在盡可能遠(yuǎn)離周邊的居民區(qū)；③施工中所需材料均堆放指定區(qū)域，并堆碼整齊，而且四周均做密閉處理。工程主要的設(shè)備物流設(shè)施設(shè)備選擇原則為：滿足物流處理量的需求，盡量實(shí)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備的機(jī)械化與自動化，提高物流作業(yè)效率，降低物流作業(yè)成本。項(xiàng)目主要設(shè)備列表如下：項(xiàng)目主要設(shè)備列表序號名稱規(guī)格數(shù)量施工期1塔吊20t9臺2挖掘機(jī)10臺3推土機(jī)10臺4裝載機(jī)10臺5塔吊8臺6平土機(jī)2臺7運(yùn)土卡車10t40臺營運(yùn)期8叉車電瓶40臺9泵設(shè)備/若干10貨架若干11電子稱若干12手推車若干13配電設(shè)備若干14地磅若干15柴油發(fā)電機(jī)組1套本項(xiàng)目工藝流程及產(chǎn)污環(huán)節(jié)簡述施工期工藝流程及產(chǎn)物環(huán)節(jié)在施工期內(nèi)的主要工程活動為各區(qū)的、以及相關(guān)輔助工程的建設(shè)其基本工序及污染工藝流程如圖所示。圖2-1施工期基本工序及污染工藝流程圖運(yùn)營期商品展示交易流程及產(chǎn)污環(huán)節(jié)本項(xiàng)目交易工藝流程可分為：進(jìn)貨、入庫、采購交易和出貨。1、進(jìn)貨進(jìn)貨作業(yè)就是把貨物進(jìn)行接收，把到達(dá)的散裝貨物通過汽車運(yùn)輸至五金家居廣場卸下，核對其數(shù)量及狀態(tài)，進(jìn)行檢驗(yàn)、記錄。該過程的污染因素主要為汽車尾氣、交通噪聲、破損的貨物。2、進(jìn)入商鋪入駐企業(yè)根據(jù)自身運(yùn)輸貨品情況，自配貨車、叉車等運(yùn)輸工具將貨物運(yùn)輸或轉(zhuǎn)運(yùn)至商業(yè)鋪面內(nèi)。3、商業(yè)市場交易買家進(jìn)場看貨、詢價(jià)、侃價(jià)，商定價(jià)格，配貨（計(jì)件），交現(xiàn)金（賒賬）。4、調(diào)撥、出貨辦理完成交易手續(xù)后，檔位工人送貨至車輛停放處、調(diào)撥裝貨上車，批發(fā)完成；貨車按項(xiàng)目的交通管理線路離場。商品展示交易過程主要污染物為裝卸貨物時(shí)的噪聲，具體流程及產(chǎn)污位置詳見下圖：圖2-2商業(yè)交易市場商品展示、交易流程及產(chǎn)污位置圖圖2.4-6運(yùn)營期辦公和商務(wù)酒店配套區(qū)工藝流程及產(chǎn)污環(huán)節(jié)圖本項(xiàng)目污染物種類及產(chǎn)污位置本項(xiàng)目污染物種類及產(chǎn)污位置見下表：本項(xiàng)目產(chǎn)污一覽表污染物種類名稱污染物來源廢水生活污水商戶營業(yè)、辦公、食堂廢氣餐飲油煙酒店、員工食堂汽車尾氣車輛運(yùn)輸及停車場設(shè)備廢氣備用發(fā)電機(jī)異味垃圾收集桶（箱）、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站固體廢棄物廢包裝材料商業(yè)鋪面交易區(qū)生活垃圾場內(nèi)人員生活廢物餐飲廢油食堂廚房廢水隔油池噪聲設(shè)備噪聲中央空調(diào)機(jī)組、備用發(fā)電機(jī)、設(shè)備機(jī)房等交通噪聲車輛運(yùn)輸噪聲風(fēng)險(xiǎn)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)交易區(qū)域、辦公區(qū)域等本項(xiàng)目主要污染物排放施工期主要污染物排放本項(xiàng)目施工期三廢排放均按全面開工的情況下估算。施工期廢氣的排放（1）施工期揚(yáng)塵的產(chǎn)生根據(jù)國內(nèi)外有關(guān)研究資料，施工揚(yáng)塵起塵量與許多因素有關(guān)。本工程主要起塵量包括：挖土機(jī)開挖起塵量、施工渣土堆場起塵量和建筑材料、棄土建渣運(yùn)輸車輛起塵量，如遇干旱無雨季節(jié)，加上大風(fēng)，施工揚(yáng)塵將更嚴(yán)重。根據(jù)中國環(huán)境科學(xué)研究院的研究，建筑揚(yáng)塵排放經(jīng)驗(yàn)因子為0.292kg/m2，本項(xiàng)目總建筑面積為221016m2，據(jù)此可估算出本項(xiàng)目施工期建筑揚(yáng)塵產(chǎn)生量約為64.5t；此外，根據(jù)類比分析，揚(yáng)塵濃度一般約為3.5mg/m3。（2）其它廢氣的產(chǎn)生本項(xiàng)目施工期廢氣的另一來源是施工機(jī)械排放的燃油廢氣、裝修階段的油漆廢氣等。①施工機(jī)械排放的燃油廢氣施工期間，使用機(jī)動車運(yùn)送原材料、設(shè)備和建筑機(jī)械將會排放一定量的CO、NO2以及未完全燃燒的HC等，其特點(diǎn)是排放量小，屬于間斷性排放，加之項(xiàng)目施工場地?cái)U(kuò)散條件良好，這些廢氣可得到有效地稀釋擴(kuò)散，能夠達(dá)標(biāo)排放，對此，本環(huán)評要求建設(shè)方要做好施工現(xiàn)場的交通組織，避免因施工造成的交通阻塞，減少運(yùn)輸車輛怠速產(chǎn)生的廢氣排放，從而可以在一定程度進(jìn)一步降低其對外界環(huán)境的影響。②裝修階段的油漆廢氣油漆廢氣主要產(chǎn)生于室內(nèi)室外裝修階段。油漆廢氣的主要污染因子是作為稀釋劑的二甲苯，此外還有較少量的醋酸丁酯、乙醇、丁醇等，該廢氣的排放屬無組織排放。由于裝飾屬業(yè)主行為，且其過程持續(xù)時(shí)間較長，是一個(gè)緩慢揮發(fā)的過程，對周圍環(huán)境的影響不大。由于油漆廢氣的排放時(shí)間和部位不能十分明確，尤其是各住宅裝修階段隨機(jī)性大，時(shí)間跨度很長，按該項(xiàng)目規(guī)模通?？蛇_(dá)3年。裝修階段的油漆廢氣排放周期短，且作業(yè)點(diǎn)分散。因此，在裝修期間，應(yīng)加強(qiáng)室內(nèi)的通風(fēng)換氣，油漆結(jié)束完成以后，也應(yīng)每天進(jìn)行通風(fēng)換氣一至二個(gè)月后才能營業(yè)或入住。由于裝修時(shí)采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影響環(huán)境質(zhì)量的有毒有害物質(zhì)揮發(fā)時(shí)間長，所以入住后也要注意室內(nèi)空氣的流暢。項(xiàng)目所在場地?cái)U(kuò)散條件較好，因此本項(xiàng)目裝修施工產(chǎn)生的油漆廢氣對環(huán)境的影響較小。施工期噪聲的排放本項(xiàng)目施工期噪聲源主要為各種施工機(jī)械和機(jī)具（如鍬、掘、夯、釬等）、裝載機(jī)、運(yùn)輸車輛等。由于項(xiàng)目工程施工場地分布寬，施工周期長，建筑物類型較多，作業(yè)內(nèi)容包括：建筑地基開挖、主體施工、工程管線(給水、排水、燃?xì)?的鋪設(shè)、擋土墻及道路建設(shè)等，施工期噪聲包括各種建筑機(jī)械和運(yùn)輸車輛噪聲，其強(qiáng)度詳見下表。施工噪聲聲源強(qiáng)度設(shè)備聲源強(qiáng)度（dB）建筑機(jī)械推土機(jī)78-96氣錘80-98卷揚(yáng)機(jī)90-95壓縮機(jī)75-88混凝土振搗器80-100運(yùn)輸車輛重型汽車84-89輕型汽車79-85施工期固體廢棄物排放①棄土、棄渣產(chǎn)生量根據(jù)本項(xiàng)目地下建筑及地形情況：本工程建設(shè)總挖方12萬m3，總填方2萬m3，棄方10萬m3，運(yùn)往棗山鎮(zhèn)鞍山村10組棄土場集中處理。基礎(chǔ)工程挖土方量和回填土方量見下表。施工開挖土方及回填土方量開挖土方量（萬m3）回填土方量（萬m3）棄方（萬m3）12210②建筑廢物及生活垃圾的產(chǎn)生施工期產(chǎn)生的建筑廢物有廢包裝材料、廢管材、石材和廢裝飾塊料飾材等。高峰時(shí)施工人員及工地管理人員約300人。工地生活垃圾按0.2kg/d·人計(jì)，產(chǎn)生量為0.06t/d。工程施工按300人、工期按3年計(jì)算，施工期固體廢物產(chǎn)生量見下表。施工期固體廢物預(yù)計(jì)產(chǎn)生量固廢名稱產(chǎn)生量（t）廢建筑材料45.0廢包裝材料6.0廢管材5.5廢石材、飾材45.0生活垃圾64.8合計(jì)166.3施工期廢水的排放施工期的廢水排放主要來自于施工人員的生活污水及施工廢水。1．生活污水建筑工地管理、施工人員的生活用水按30L/人·班，工地平均每天有300人施工，預(yù)計(jì)每天產(chǎn)生生活用水9m3，污水排放系數(shù)取0.85，則排放污水7.65m3/d，施工期為3年共排放生活污水約7573m3。COD濃度值最高約380mg/L、BOD5約280mg/L，施工期生活污水由于產(chǎn)生量小，經(jīng)預(yù)處理池處理后排入污水管網(wǎng)。施工人員生活污水生產(chǎn)及處理情況見下表。施工人員生活污水及污染物產(chǎn)生及處理情況污染源產(chǎn)生量（m3）治理措施處理前后污染物濃度（mg/l）CODCrBOD5SSNH3-N生活污水7.65處理前380280180307.65處理后25020070252．生產(chǎn)廢水項(xiàng)目方購買商品混凝土，大大減少了泥漿廢水的排放量，因此，施工廢水主要為建筑養(yǎng)護(hù)排水、設(shè)備清洗及進(jìn)出車輛沖洗水等，主要污染因子為pH、COD、石油類、SS，污水中COD濃度值最高約600m/L、BOD5400mg/L、石油類濃度為10-30mg/L，SS濃度可高達(dá)1000mg/L。對生產(chǎn)廢水應(yīng)有處理設(shè)施進(jìn)行相應(yīng)處理，上清液進(jìn)行回用。生產(chǎn)廢水排放情況廢水性質(zhì)廢水量m3/dCODcrBOD5SS石油類處理前濃度(mg/l)20600400100020產(chǎn)生量(t/d)0.0120.0080.020.4×10-3處理后濃度(mg/l)2050030040010排放量(t/d)0.0100.0060.0080.2×10-3處理去除率（％）16.7256050施工期水土保持施工過程中，場內(nèi)臨時(shí)堆放棄土因結(jié)構(gòu)松散，降雨時(shí)會造成少量水土流失。環(huán)評提出的水土保持措施如下：1.施工期間應(yīng)對產(chǎn)生的臨時(shí)土石方進(jìn)行及時(shí)的回填處理，盡量減少土石方的堆放面積和數(shù)量。2．在施工期間，對土石方臨時(shí)堆放場地下墊面應(yīng)采用硬化地面、在土石堆上覆蓋塑料薄膜等防風(fēng)、防雨措施，避免水土流失。3、場地內(nèi)應(yīng)設(shè)置專門的雨水導(dǎo)流渠，將雨水引導(dǎo)到沉淀池經(jīng)過沉淀后回用，防止因雨水沖刷造成水土流失，不因雨水原因?qū)е滤亮魇А?、注重吸收當(dāng)?shù)厮帘３值某晒?jīng)驗(yàn)。5、樹立人與自然和諧的理念，尊重自然規(guī)律，注重與周邊景觀相協(xié)調(diào)。6、工程措施、植物措施、臨時(shí)措施要合理配置、統(tǒng)籌兼顧、形成綜合防護(hù)體系。7、工程要盡量選用當(dāng)?shù)夭牧?，做到技術(shù)上可靠、經(jīng)濟(jì)上合理。8、防治措施布設(shè)要與主體工程密切配合，相互協(xié)調(diào)，形成整體。施工期地下水環(huán)境影響施工期對地下水環(huán)境的影響主要包括施工期排放的生活污水和含有懸浮物和石油類等的生產(chǎn)廢水以及基坑開挖等操作排放含泥砂廢水對地下水環(huán)境的影響。現(xiàn)場鉆探孔地下水測試及原始地形分析，場地總體上地下水貧乏，僅在低洼回填地段存在少量季節(jié)性潛水。為盡量減小施工期地下水環(huán)境影響，環(huán)評要求，施工期生產(chǎn)廢水經(jīng)沉淀后全部回用；基坑開挖操作產(chǎn)生含泥砂廢水經(jīng)沉淀后排放。同時(shí)，以上處理設(shè)施須做防滲處理。運(yùn)營期主要污染物排放運(yùn)營期廢水的排放（1）廢水的產(chǎn)生及排放量項(xiàng)目建成后排水主要有生活污水和雨水，排水采用雨、污分流的形式排放，因此項(xiàng)目營運(yùn)后廢水絕大部分來自生活廢水及餐飲廢水。①本項(xiàng)目員工用水產(chǎn)生的廢水（不含餐飲廢水）：管理人員100人，庫房、搬運(yùn)、配送等人員600人，員工總數(shù)700人。參照《四川省用水定額》（2010年版），員工生活用水量為0.07m3/人·d，則員工生活用水總量為49m3/d。排水系數(shù)取0.85，物流中心員工產(chǎn)生廢水量為41.65m3/d。②外來交易人員用水產(chǎn)生的廢水：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)流動交易人員約2500人/天。外來交易人員在物流中心停留時(shí)間較短，一般不考慮在食堂就餐，其用水量按0.02m3/人·d計(jì)，則外來交易人員用水量為50m3/d。排水系數(shù)取0.85，產(chǎn)生污水量為42.5m3/d。商務(wù)酒店廢水按床位核算。③餐飲廢水：本項(xiàng)目員工總數(shù)700人。參照《四川省用水定額》（2010年版），員工生活用水量為0.02m3/人·d，則員工生活用水總量為14m3/d，產(chǎn)生污水量為11.9m3/d。④中央空調(diào)冷卻水補(bǔ)充水：中央空調(diào)冷卻塔水循環(huán)使用不外排，定期補(bǔ)充蒸發(fā)損耗水。循環(huán)水量為240m3/h（日運(yùn)行8小時(shí)），補(bǔ)水系數(shù)0.1%，補(bǔ)充水量約為2m3/d。⑤綠化用水：本項(xiàng)目綠化面積41446㎡。綠化用水按0.001m3/m2·次計(jì)（平均約兩周一次），則綠化用水量為41.4m3/d。本項(xiàng)目營運(yùn)期項(xiàng)目水量平衡情況見下表：本項(xiàng)目水量平衡情況表用水項(xiàng)目規(guī)模用水定額用水量排水系數(shù)廢水量m3/d萬m3/am3/d萬m3/a商務(wù)酒店260個(gè)床位0.4m3/床·d1043.430.883.22.75物流中心員工用水（不含餐飲廢水）700人0.07m3/人·d491.620.8541.651.37流動交易人員2500人0.02m3/人·d501.650.8542.51.4餐飲用水700人0.02m3/人·d14.00.460.8511.90.39中央空調(diào)補(bǔ)充水0.1%，8h240m3/h2.00.07/00綠化41446㎡0.001m3/m2·d41.40.9000.00.0合計(jì)260.48.13/179.255.91本項(xiàng)目水平衡圖見下圖：（注：圖中生活污水包括員工用水和流動人員用水）圖2-3項(xiàng)目水平衡圖（單位m3/d）（2）廢水主要污染物的排放情況本項(xiàng)目水污染物產(chǎn)生、排放情況見表2-11：本項(xiàng)目綜合水污染物產(chǎn)生量及處理后排放量本項(xiàng)目廢水量處理措施單位pHBOD5CODCr氨氮SS備注綜合廢水5.91萬m3/a處理前mg/l6～925045040350t/a/14.826.62.420.7一體化污水處理設(shè)施mg/l6～9201001570t/a/4.1污水處理廠mg/l6-92060820污染物排放總量統(tǒng)計(jì)t/a/1.2（3）項(xiàng)目廢水排放方案論證①排水方案華美立家廣場項(xiàng)目位于棗山物流園區(qū)，項(xiàng)目所在區(qū)域廢水經(jīng)預(yù)處理達(dá)到《污水綜合排放排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)中的三級標(biāo)準(zhǔn)后通過市政管網(wǎng)送入棗山園區(qū)污水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002)中的一級B標(biāo)準(zhǔn)最終排入渠江。②管網(wǎng)建設(shè)情況該片區(qū)的污水通過廣武路的市政污水管網(wǎng)進(jìn)入曾家溝，然后匯入棗山園區(qū)市政總排污系統(tǒng)，最終匯入棗山園區(qū)污水處理廠進(jìn)入統(tǒng)一處理。目前曾家溝至棗山園區(qū)污水處理廠的管網(wǎng)預(yù)計(jì)于2015年3月開工，于2015年12月完成，棗山園區(qū)污水處理廠預(yù)計(jì)于2015年3月開工，于2015年12月完成。③污水處理廠建設(shè)情況棗山園區(qū)污水處理廠占地面積55.4畝，服務(wù)面積4.6平方公里，主要處理?xiàng)椛綀@區(qū)所產(chǎn)生的污水，設(shè)計(jì)日處理污水一期5萬噸，采用格柵—鐘氏沉砂池—CASS生化池—消毒池工藝，出水達(dá)到GB18918-2002《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》一級B類標(biāo)準(zhǔn)。④可行性分析本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水為生活污水，經(jīng)過項(xiàng)目內(nèi)預(yù)處理池處理后完全能達(dá)到棗山園區(qū)污水處理廠接管標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建成投入營運(yùn)后，由于周邊污水管網(wǎng)和棗山園區(qū)污水處理廠還未建成，項(xiàng)目污水近期內(nèi)不能進(jìn)入棗山園區(qū)污水處理廠進(jìn)行處理。因此，環(huán)評要求污水經(jīng)地埋式一體化污水處理設(shè)施處理須達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）一級標(biāo)準(zhǔn)后接入市政管網(wǎng)，最終排入渠江；遠(yuǎn)期待本項(xiàng)目污水可接入棗山園區(qū)污水處理廠時(shí)，本項(xiàng)目污水可經(jīng)預(yù)處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級標(biāo)準(zhǔn)后接入棗山園區(qū)污水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002)中的一級B標(biāo)準(zhǔn)排入渠江。綜上，項(xiàng)目營運(yùn)期產(chǎn)生的廢水經(jīng)處理后的水質(zhì)均能夠達(dá)標(biāo)排放，污染物濃度很低，不會對受納地表水體產(chǎn)生明顯的影響。此外，環(huán)評要求本項(xiàng)目運(yùn)營期間酒店辦公樓及配套商業(yè)引進(jìn)的餐飲企業(yè)及4#營銷中心設(shè)置的員工餐廳產(chǎn)生的餐飲含油廢水需設(shè)置隔油設(shè)施，隔油處理后才能進(jìn)入預(yù)處理池處理，達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）一級標(biāo)準(zhǔn)要求后才能接入市政污水管網(wǎng)。運(yùn)營期廢氣的排放本項(xiàng)目營運(yùn)期廢氣主要來自四個(gè)方面：①進(jìn)出機(jī)動車產(chǎn)生的汽車尾氣；②啟用備用柴油發(fā)電機(jī)發(fā)電時(shí)產(chǎn)生的煙氣；③餐飲廢氣；④生活垃圾惡臭等。1．汽車尾氣確定汽車在進(jìn)出停車場時(shí)大氣污染物的排放量采用污染系數(shù)法，汽車排放的污染物主要是NO2、HC和CO，排放量主要取決于停車數(shù)量、車輛在行駛里程、怠速條件下的等候時(shí)間，根據(jù)類比，單車排放CO限值取2.72g/km，單車排放HC和NO2限值分別取1.13g/km和0.71g/km。本項(xiàng)目機(jī)動車車庫停車位1149個(gè)，假設(shè)每日每輛車進(jìn)出車庫的平均距離為200m，每天每個(gè)車位更換進(jìn)出按4次計(jì)，地下停車場廢氣排放量見下表。停車場廢氣排放情況污染位置項(xiàng)目污染物COHCNO2停車場污染物排放量（kg/d）16.356.784.28時(shí)最大排放速率（kg/h）0.680.280.18年排放量（t/a）5.392.241.412．柴油發(fā)電機(jī)燃料廢氣柴油發(fā)電機(jī)作消防和市政電網(wǎng)停電時(shí)本項(xiàng)目應(yīng)急電源，在其工作時(shí)，有少量燃燒廢氣產(chǎn)生，主要污染物為NO2、SO2和顆粒物。本項(xiàng)目發(fā)電機(jī)房采用機(jī)械送、排風(fēng)的形式，發(fā)電機(jī)房內(nèi)保持著良好的通風(fēng)性，地下室柴油發(fā)電機(jī)排放的廢氣經(jīng)煙塵過濾器處理后，通過專用煙道屋頂排放。柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)用頻率較小，其污染屬于間歇性的，采用上述措施后完全能夠做到達(dá)標(biāo)排放。同時(shí)本環(huán)評建議項(xiàng)目使用0#