建筑工程勞務分包合同示范文本引言建筑工程勞務分包是工程建設中的常見模式，其核心是發(fā)包方（通常為施工總承包方或專業(yè)承包方）將工程中的勞務作業(yè)部分交由具備相應資質的勞務分包方完成。勞務分包合同作為這一模式的法律載體，直接關系到雙方權利義務的界定、工程質量與工期的保障，以及糾紛的預防與解決。本文結合《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，提供建筑工程勞務分包合同示范文本，并對關鍵條款進行解析，旨在為合同雙方提供專業(yè)、實用的參考，降低合同風險，保障工程順利實施。一、建筑工程勞務分包合同示范文本框架以下為勞務分包合同的標準框架，涵蓋核心條款及法律要求，可根據項目實際情況調整。（一）總則1.合同當事人發(fā)包方（甲方）：______________________（名稱、住所、法定代表人/負責人、聯(lián)系方式）承包方（乙方）：______________________（名稱、住所、法定代表人/負責人、聯(lián)系方式、勞務分包資質證書編號）2.工程概況工程名稱：______________________工程地點：______________________工程規(guī)模：______________________（如建筑面積、層數、結構類型）工程內容：______________________（如主體結構、裝修裝飾、機電安裝等）3.合同文件構成本合同及附件（勞務分包范圍清單、施工圖紙、安全協(xié)議、質量標準）、招標文件、投標文件、圖紙會審記錄、變更通知、雙方確認的往來函件等，共同構成合同文件，具有同等法律效力。4.勞務分包范圍乙方承擔的勞務作業(yè)內容（需具體明確，避免模糊表述）：示例：“本工程主體結構的模板安裝（含模板制作、安裝、拆除）、鋼筋綁扎（含鋼筋下料、綁扎、焊接）、混凝土澆筑（含混凝土運輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護）”（附《勞務分包范圍清單》，詳細列明明細工序）。5.合同工期開工日期：以甲方發(fā)出的《開工通知書》載明的日期為準；竣工日期：______年______月______日；總工期：______日歷天（含法定節(jié)假日）。6.質量標準符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB____）及相關專業(yè)驗收規(guī)范（如《混凝土結構工程施工質量驗收標準》GB____），達到合格標準（或合同約定的更高標準，如“優(yōu)良”）。7.勞務報酬方式固定單價：按實際完成的工程量計算（如XX元/平方米、XX元/噸）；固定總價：適用于工程量明確的小型項目（如XX元）；計時工資：按人工天數計算（如普工XX元/工日、技工XX元/工日）。（二）勞務報酬及支付1.勞務報酬計算示例：模板安裝：XX元/平方米（按模板接觸面積計算）；鋼筋綁扎：XX元/噸（按鋼筋實際重量計算）；混凝土澆筑：XX元/立方米（按混凝土實際澆筑體積計算）；計時工資：普工XX元/工日、技工XX元/工日（需明確“工日”的計算方式，如8小時/工日）。2.勞務報酬調整工程量變更：若工程量增減超過原合同工程量的XX%（如10%），雙方應協(xié)商調整勞務單價；材料價格波動：若主要材料（如鋼筋、混凝土）價格上漲超過XX%（如5%），勞務報酬可按原單價的XX%（如1.05倍）調整；政策變化：因法律法規(guī)或政策調整導致勞務成本增加的，雙方應協(xié)商調整。3.支付時間與條件示例：基礎工程完成并驗收合格后10個工作日內，支付勞務報酬的30%；主體工程完成至10層并驗收合格后10個工作日內，支付勞務報酬的20%；主體工程全部完成并驗收合格后10個工作日內，支付勞務報酬的30%；工程竣工驗收合格后10個工作日內，支付至勞務報酬的95%；質保期（XX個月，如24個月）滿后10個工作日內，支付剩余5%的勞務報酬（質保金）。支付條件：乙方提供已完成工程量的《驗收報告》（甲方簽字確認）；乙方提供正規(guī)增值稅發(fā)票（稅率按國家規(guī)定）；乙方提供施工人員工資發(fā)放記錄（加蓋乙方公章，確保無拖欠）。（三）雙方責任1.甲方責任提供施工圖紙、場地、水電（至施工現(xiàn)場邊界）等施工條件；按時支付勞務報酬（如逾期支付，應承擔違約金）；協(xié)調乙方與其他分包方（如材料供應商、專業(yè)承包方）的關系；對工程質量、安全進行監(jiān)督檢查（每周不少于1次）；及時處理乙方提出的變更申請（如設計變更，應在3個工作日內回復）。2.乙方責任具備建筑業(yè)企業(yè)勞務資質（如木工、鋼筋工、混凝土工等專業(yè)資質），配備合格的管理人員（如項目經理、技術負責人、安全員）；遵守甲方的管理制度（如考勤制度、安全制度），服從甲方的現(xiàn)場管理；按照圖紙和規(guī)范施工，保證工程質量（如出現(xiàn)質量問題，應無償整改）；保證工期（如因乙方原因延誤，應承擔違約金）；負責現(xiàn)場安全管理（如配備安全員、落實安全措施），承擔因乙方原因導致的安全事故責任；負責施工人員的工資發(fā)放（如拖欠工資，甲方有權從勞務報酬中直接支付）；負責施工垃圾的清理（如運至甲方指定地點）。（四）安全施工與環(huán)境保護1.安全措施乙方應制定《安全施工方案》（報甲方審核），配備安全防護用品（如安全帽、安全帶、安全網）；乙方應在施工前對施工人員進行安全教育（留存書面記錄）；甲方應提供符合安全標準的施工設施（如腳手架、防護欄）。2.事故責任因乙方未落實安全措施導致的安全事故（如人員傷亡、財產損失），由乙方承擔全部責任，乙方應賠償甲方及第三方的損失；因甲方提供的設施不符合安全標準導致的事故，由甲方承擔主要責任；因第三方原因導致的事故，由第三方承擔責任，甲乙雙方配合追究其責任。3.環(huán)境保護乙方應遵守《環(huán)境保護法》及當地規(guī)定，采取措施減少噪音（如夜間施工需辦理許可證）、揚塵（如灑水降塵）污染；乙方應將施工垃圾分類堆放（如可回收垃圾、不可回收垃圾），運至甲方指定地點。（五）合同變更與解除1.變更任何變更需雙方書面同意（如《變更通知書》）；變更后的勞務報酬按原單價或協(xié)商確定（如無原單價，按當地定額計算）。2.解除甲方可解除合同的情形：（1）乙方嚴重違約（如質量不合格拒不整改、工期延誤超過XX天、拖欠工資導致工人鬧事）；（2）乙方喪失勞務資質（如資質被吊銷）。乙方可解除合同的情形：（1）甲方未按時支付勞務報酬超過XX天（如15天）；（2）甲方未提供施工條件超過XX天（如7天）。解除后的處理：甲方解除合同的，乙方應在3天內撤離現(xiàn)場，甲方應支付已完成工作量的勞務報酬（扣除違約金）；乙方解除合同的，甲方應支付已完成工作量的勞務報酬及違約金（如未支付金額的XX%）。（六）爭議解決1.協(xié)商解決：雙方應首先通過協(xié)商解決爭議；2.調解：協(xié)商不成的，可向當地建設行政主管部門申請調解；3.訴訟/仲裁：訴訟：向甲方所在地有管轄權的法院起訴；仲裁：提交XX仲裁委員會仲裁（需明確仲裁委員會名稱，如“XX市仲裁委員會”）。（七）附則1.合同生效：雙方簽字蓋章后生效（如甲方為法人，需蓋公章及法定代表人簽字；乙方為法人，需蓋公章及法定代表人簽字）。2.附件：《勞務分包范圍清單》《施工圖紙》《安全協(xié)議》《質量標準》《施工人員名單》。3.其他：合同份數：雙方各執(zhí)XX份（如甲方2份、乙方2份）；通知方式：書面通知（如郵寄、電子郵件），送達地址以合同載明的為準；質保期：XX個月（如24個月），自工程竣工驗收合格之日起計算。二、關鍵條款解析與風險防范（一）勞務分包范圍：避免模糊表述風險：若勞務范圍約定為“全部勞務”，可能導致雙方對“勞務”的理解分歧（如是否包含輔料、機械）。防范：應具體明確工序，如“模板安裝（含模板制作、安裝、拆除）”，并附《勞務分包范圍清單》（詳細列明明細）。（二）工期條款：明確責任劃分風險：若工期約定為“按甲方要求”，可能導致工期延誤的責任無法界定。防范：明確開工日期（如《開工通知書》日期）、竣工日期（如______年______月______日）、工期延誤的責任（如甲方原因導致的順延，乙方原因導致的違約金）。（三）勞務報酬支付：細化節(jié)點與條件風險：若支付約定為“工程竣工后支付”，可能導致乙方無法及時收回款項。防范：明確支付節(jié)點（如基礎完成支付30%）、支付條件（如提供驗收報告、發(fā)票）、逾期支付的違約金（如每日XX‰）。（四）安全責任：避免“全部由乙方承擔”風險：若安全責任約定為“全部由乙方承擔”，可能因違反法律規(guī)定而無效（如甲方提供的設施不符合安全標準）。防范：明確雙方的安全責任（如乙方負責落實安全措施，甲方負責提供安全設施），并約定事故責任的劃分（如乙方原因導致的全部責任，甲方原因導致的主要責任）。三、使用注意事項（一）主體資格審查甲方應審查乙方的勞務分包資質（如建筑業(yè)企業(yè)勞務資質證書），避免與無資質的單位簽訂合同（根據《建筑法》，無資質的勞務分包合同無效）；乙方應審查甲方的施工總承包資質（如房屋建筑工程施工總承包資質），避免與無資質的單位簽訂合同。（二）條款細化所有條款需細化，如“窩工損失”應明確計算方式（如普工XX元/工日）、“違約金”應明確比例（如不超過勞務報酬的10%）；避免使用“盡量”“大概”等模糊表述，如“應在3個工作日內回復”而非“盡快回復”。（三）證據保留雙方應保留施工記錄（如《施工日志》）、驗收報告（如《分項工程驗收記錄》）、支付憑證（如銀行轉賬記錄）、變更通知（如《變更通知書》）等證據，避免糾紛時無法舉證。（四）法律適用引用最新的法律法規(guī)（如《民法典》《建筑法》），避免使用失效的規(guī)定（如《合同法》已被《民法典》取代）。結語建筑工程勞務分包合同是雙方權利義務的重要依據，雙方應在簽訂前