消防設(shè)備日常檢查與維護(hù)操作規(guī)范1總則1.1目的為規(guī)范消防設(shè)備日常檢查與維護(hù)工作，確保消防設(shè)備始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)，有效預(yù)防和撲救火災(zāi)，保障人身財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，制定本規(guī)范。1.2適用范圍本規(guī)范適用于單位（企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等）各類消防設(shè)備的日常檢查與維護(hù)管理，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、防火門(mén)及防火卷簾等。1.3依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)消防法》（2021年修訂）；《消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》（公安部令第120號(hào)）；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；《建筑滅火器配置驗(yàn)收及檢查規(guī)范》（GB____）。2基本要求2.1責(zé)任主體單位消防安全責(zé)任人：對(duì)消防設(shè)備檢查與維護(hù)工作全面負(fù)責(zé)，確保經(jīng)費(fèi)、人員及制度落實(shí)。單位消防安全管理人：具體組織實(shí)施消防設(shè)備檢查與維護(hù)工作，制定年度計(jì)劃，監(jiān)督執(zhí)行情況。消防設(shè)施操作員：具備相應(yīng)職業(yè)資格，負(fù)責(zé)日常檢查、維護(hù)及故障處理，填寫(xiě)記錄并上報(bào)問(wèn)題。保安人員：參與每日巡查，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)通知消防設(shè)施操作員。2.2檢查維護(hù)頻次設(shè)備類型每日巡查月度檢查季度維護(hù)年度檢測(cè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)√√√√自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)√√√√消火栓系統(tǒng)√√√√滅火器√√—√防排煙系統(tǒng)√√√√應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志√√—√防火門(mén)/防火卷簾√√—√2.3人員與工具要求檢查人員需熟悉消防設(shè)備的工作原理、操作流程及故障判斷方法；配備必要的工具：萬(wàn)用表、測(cè)電筆、壓力表、梯子、手電筒、清潔毛刷、滅火器壓力測(cè)試器等；維護(hù)作業(yè)前需切斷相關(guān)設(shè)備電源（除必要的聯(lián)動(dòng)測(cè)試外），并設(shè)置警示標(biāo)志。3各類消防設(shè)備日常檢查與維護(hù)操作規(guī)范3.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS）3.1.1每日巡查內(nèi)容檢查報(bào)警控制器（聯(lián)動(dòng)型）的運(yùn)行狀態(tài)：電源指示燈（綠色）、運(yùn)行指示燈（綠色）是否正常，有無(wú)故障報(bào)警（黃色）或火警報(bào)警（紅色）；查看顯示屏：有無(wú)未處理的報(bào)警信息，時(shí)間、地點(diǎn)是否準(zhǔn)確；檢查手動(dòng)報(bào)警按鈕：外觀是否完好，有無(wú)破損或丟失，按下后是否能正常報(bào)警；檢查消防聯(lián)動(dòng)控制器：聯(lián)動(dòng)模式是否設(shè)置為“自動(dòng)”，有無(wú)異常提示。3.1.2月度維護(hù)操作探測(cè)器測(cè)試：用煙霧模擬器（煙感）或溫感測(cè)試儀（溫感）測(cè)試探測(cè)器靈敏度，響應(yīng)時(shí)間應(yīng)≤10秒，測(cè)試后復(fù)位；線路檢查：用萬(wàn)用表測(cè)量探測(cè)器回路電壓（DC24V±10%），線路電阻（總線制≤20Ω，支線≤1Ω）；手動(dòng)報(bào)警按鈕測(cè)試：隨機(jī)抽取10%的手動(dòng)報(bào)警按鈕，按下后檢查報(bào)警控制器是否收到信號(hào)，反饋指示燈是否點(diǎn)亮；聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試：手動(dòng)觸發(fā)消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等聯(lián)動(dòng)設(shè)備，檢查是否能正常啟動(dòng)，反饋信號(hào)是否準(zhǔn)確。3.1.3季度維護(hù)重點(diǎn)清理探測(cè)器表面灰塵（用毛刷或壓縮空氣，避免用水沖洗）；檢查報(bào)警控制器備用電源（蓄電池）：斷開(kāi)主電源，備用電源應(yīng)能維持系統(tǒng)運(yùn)行≥30分鐘；測(cè)試消防電話系統(tǒng)：撥打消防泵房、排煙機(jī)房等關(guān)鍵部位的分機(jī)，通話質(zhì)量是否清晰。3.1.4年度檢測(cè)要求委托具備資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面檢測(cè)：包括探測(cè)器報(bào)警性能、聯(lián)動(dòng)邏輯驗(yàn)證、線路絕緣電阻（≥20MΩ）、備用電源容量等，出具檢測(cè)報(bào)告。3.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（AS）3.2.1每日巡查內(nèi)容檢查報(bào)警閥組：外觀是否完好，有無(wú)漏水，報(bào)警閥前后壓力是否正常（進(jìn)口壓力≥0.1MPa，出口壓力≥0.05MPa）；檢查水流指示器：信號(hào)閥是否處于“開(kāi)啟”狀態(tài)，有無(wú)水流指示信號(hào)；檢查末端試水裝置：壓力表讀數(shù)是否正常（≥0.05MPa），閥門(mén)是否關(guān)閉嚴(yán)密；檢查消防水泵：電源控制柜是否處于“自動(dòng)”狀態(tài)，有無(wú)異常噪音或振動(dòng)。3.2.2月度維護(hù)操作末端試水測(cè)試：打開(kāi)末端試水裝置，檢查水流指示器是否動(dòng)作、報(bào)警閥是否啟動(dòng)、消防泵是否自動(dòng)啟動(dòng)（延遲時(shí)間≤90秒），測(cè)試后關(guān)閉閥門(mén)并記錄壓力；報(bào)警閥排水試驗(yàn)：打開(kāi)報(bào)警閥排水閥，排出管道內(nèi)的積水，檢查排水是否順暢；噴頭檢查：隨機(jī)抽取10%的噴頭，檢查外觀是否完好，有無(wú)破裂、腐蝕或堵塞，噴頭間距是否符合設(shè)計(jì)要求（一般為2.4-3.6米）。3.2.3季度維護(hù)重點(diǎn)清理報(bào)警閥組過(guò)濾器：拆除過(guò)濾器，用清水沖洗雜質(zhì)，檢查濾網(wǎng)是否破損；測(cè)試消防水泵接合器：連接消防車水帶，測(cè)試供水壓力（≥0.1MPa），檢查接口是否漏水；檢查管道支架：有無(wú)松動(dòng)或腐蝕，及時(shí)加固或更換。3.3消火栓系統(tǒng)3.3.1每日巡查內(nèi)容檢查室外消火栓：外觀是否完好，有無(wú)埋壓、圈占或損壞，接口是否漏水；檢查室內(nèi)消火栓：箱門(mén)是否能正常開(kāi)啟，箱內(nèi)器材（水槍、水帶、消火栓按鈕）是否齊全，水帶有無(wú)破損；檢查消火栓泵：電源控制柜是否處于“自動(dòng)”狀態(tài)，有無(wú)異常噪音。3.3.2月度維護(hù)操作室內(nèi)消火栓測(cè)試：打開(kāi)消火栓閥門(mén)，檢查出水壓力（≥0.2MPa），水槍射程是否符合要求（充實(shí)水柱≥10米）；室外消火栓測(cè)試：用消火栓扳手打開(kāi)閥門(mén)，檢查出水是否順暢，壓力是否正常；消火栓按鈕測(cè)試：按下按鈕，檢查是否能啟動(dòng)消防泵，反饋信號(hào)是否準(zhǔn)確。3.3.3季度維護(hù)重點(diǎn)清理室內(nèi)消火栓箱：去除箱內(nèi)雜物，擦拭箱門(mén)及器材表面；檢查管道壓力：用壓力表測(cè)量管網(wǎng)壓力（靜態(tài)壓力≥0.1MPa），若壓力不足，啟動(dòng)消防泵補(bǔ)水；檢查消火栓密封墊：有無(wú)老化或損壞，及時(shí)更換。3.4滅火器3.4.1每日巡查內(nèi)容檢查滅火器放置位置：是否符合“定點(diǎn)、定人、定責(zé)”要求，有無(wú)遮擋或移動(dòng)；檢查外觀：瓶體有無(wú)裂紋、腐蝕（銹蝕面積≤1/3），噴嘴有無(wú)堵塞，鉛封是否完好；檢查壓力指示器：指針在綠色區(qū)域（正常），紅色區(qū)域（壓力不足），黃色區(qū)域（壓力過(guò)高）。3.4.2月度維護(hù)操作核對(duì)滅火器型號(hào)：是否與配置場(chǎng)所的火災(zāi)類型匹配（如計(jì)算機(jī)房用氣體滅火器，倉(cāng)庫(kù)用干粉滅火器）；檢查有效期：干粉滅火器（8年）、水基型（6年）、二氧化碳（12年），超過(guò)有效期需報(bào)廢；壓力不足的滅火器：送專業(yè)機(jī)構(gòu)重新充裝（嚴(yán)禁自行充裝）。3.4.3年度檢測(cè)要求委托具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行水壓試驗(yàn)（干粉、水基型每2年1次，二氧化碳每5年1次），合格后粘貼檢測(cè)標(biāo)志；報(bào)廢條件：瓶體有裂紋、腐蝕嚴(yán)重（銹蝕面積＞1/3）、壓力指示器失效、超過(guò)有效期。3.5防排煙系統(tǒng)3.5.1每日巡查內(nèi)容檢查排煙風(fēng)機(jī)：電源控制柜是否處于“自動(dòng)”狀態(tài)，有無(wú)異常噪音；檢查排煙口/送風(fēng)口：外觀是否完好，有無(wú)堵塞，開(kāi)啟/關(guān)閉是否靈活；檢查防火閥：是否處于“開(kāi)啟”狀態(tài)（正常通風(fēng)時(shí)），有無(wú)銹蝕或卡滯。3.5.2月度維護(hù)操作風(fēng)機(jī)測(cè)試：手動(dòng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，檢查運(yùn)行狀態(tài)（電流、電壓是否正常），風(fēng)量是否符合設(shè)計(jì)要求；防火閥測(cè)試：用溫度測(cè)試儀（70℃或280℃）觸發(fā)防火閥，檢查是否能自動(dòng)關(guān)閉，反饋信號(hào)是否準(zhǔn)確；風(fēng)口檢查：清理排煙口/送風(fēng)口的雜物，確保通風(fēng)順暢。3.6應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志3.6.1每日巡查內(nèi)容檢查應(yīng)急照明燈：外觀是否完好，有無(wú)破損或熄滅，電源指示燈（綠色）是否正常；檢查疏散指示標(biāo)志：箭頭方向是否正確，有無(wú)模糊或脫落，燈光是否明亮（蓄光型除外）。3.6.2月度維護(hù)操作斷電測(cè)試：切斷主電源，檢查應(yīng)急照明燈是否能在5秒內(nèi)啟動(dòng)，持續(xù)照明時(shí)間≥30分鐘（高層民用建筑≥60分鐘）；標(biāo)志清晰度測(cè)試：用照度計(jì)測(cè)量疏散指示標(biāo)志的亮度（≥15cd/㎡），確保在緊急情況下能清晰識(shí)別；固定檢查：檢查標(biāo)志是否牢固，有無(wú)松動(dòng)或傾斜，及時(shí)加固。3.7防火門(mén)與防火卷簾3.7.1每日巡查內(nèi)容檢查防火門(mén)：是否處于關(guān)閉狀態(tài)，閉門(mén)器是否正常工作，有無(wú)卡頓或損壞；檢查防火卷簾：軌道是否暢通，有無(wú)雜物堆積，控制按鈕（手動(dòng)/自動(dòng)）是否正常。3.7.2月度維護(hù)操作防火門(mén)測(cè)試：打開(kāi)防火門(mén)，檢查閉門(mén)器是否能自動(dòng)關(guān)閉（關(guān)閉時(shí)間≤10秒），密封膠條是否完好；防火卷簾測(cè)試：手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)卷簾，檢查運(yùn)行是否平穩(wěn)，有無(wú)異響，下降至地面的時(shí)間≤60秒；軌道清理：用毛刷清理防火卷簾軌道內(nèi)的灰塵和雜物，確保運(yùn)行順暢。4記錄與檔案管理4.1檢查記錄要求每日巡查記錄：填寫(xiě)《消防設(shè)備每日巡查記錄表》，內(nèi)容包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查部位、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理結(jié)果；月度/季度維護(hù)記錄：填寫(xiě)《消防設(shè)備維護(hù)記錄表》，詳細(xì)記錄維護(hù)項(xiàng)目、操作步驟、測(cè)試數(shù)據(jù)及故障處理情況；年度檢測(cè)記錄：保存消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的《消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告》，并記錄整改情況。4.2檔案管理內(nèi)容設(shè)備原始資料：出廠合格證、說(shuō)明書(shū)、安裝調(diào)試記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；維護(hù)管理資料：年度維護(hù)計(jì)劃、檢查記錄、維護(hù)記錄、檢測(cè)報(bào)告、故障處理臺(tái)賬；人員資質(zhì)資料：消防設(shè)施操作員資格證書(shū)、培訓(xùn)記錄。4.3保存期限日常檢查記錄：保存期限≥1年；維護(hù)記錄、檢測(cè)報(bào)告：保存期限≥5年；原始資料：永久保存。5常見(jiàn)問(wèn)題處理5.1火災(zāi)報(bào)警控制器誤報(bào)警原因：探測(cè)器灰塵過(guò)多、環(huán)境濕度大（＞85%）、線路干擾；處理：清理探測(cè)器灰塵，降低環(huán)境濕度（如開(kāi)啟除濕機(jī)），檢查線路接地情況（接地電阻≤4Ω）。5.2消火栓無(wú)水原因：閥門(mén)關(guān)閉、管網(wǎng)堵塞、水泵故障；處理：檢查消火栓管網(wǎng)閥門(mén)（如總閥、分區(qū)閥）是否開(kāi)啟，疏通管網(wǎng)（用壓縮空氣吹掃），維修或更換故障水泵。5.3滅火器壓力不足（指針在紅色區(qū)域）處理：立即將滅火器送專業(yè)機(jī)構(gòu)重新充裝，充裝后粘貼新的壓力標(biāo)志和有效期標(biāo)簽。5.4應(yīng)急照明燈不亮原因：電源故障、電池?fù)p壞、燈具損壞；處理：檢查電源線路（是否斷電或接觸不良），更換損壞的電池（鋰電池壽命≥3年）或燈具。6附則6.1解釋權(quán)本規(guī)范由單位消防安全管理部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。6.2生效日期本規(guī)范自發(fā)布之日起施行。6.3修訂說(shuō)明本規(guī)范每年修訂一次，根據(jù)法律法規(guī)變化、設(shè)備更新