地塊出租協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________身份證號(hào)碼：________地址：________聯(lián)系電話：________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________身份證號(hào)碼：________地址：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的地塊出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租地塊基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于________（詳細(xì)地址）的地塊出租給乙方使用。該地塊的面積約為_(kāi)_______平方米，具體四至界限詳見(jiàn)本協(xié)議附件一。1.2地塊的用途：本協(xié)議約定地塊的用途為_(kāi)_______（例如：工業(yè)、商業(yè)、農(nóng)業(yè)等），乙方不得擅自改變地塊用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租地塊，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1地塊的月租金為人民幣_(tái)_______元，年租金為人民幣_(tái)_______元。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為_(kāi)_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3乙方支付租金應(yīng)提前____天通知甲方，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開(kāi)具收款憑證。四、保證金4.1為保證乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)_______元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還地塊并結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其對(duì)出租地塊擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該地塊。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)地塊享有合法的使用權(quán)。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與地塊相關(guān)的一切政府事務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)、土地使用費(fèi)等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用地塊。（2）乙方應(yīng)合理使用地塊，不得擅自改變地塊結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)地塊，保持地塊的良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按時(shí)交付地塊，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元的違約金。6.2如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元的違約金。6.3如乙方擅自改變地塊用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.4如因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________日期：____年____月____日附件一：地塊四至界限圖甲方：