村里蓋樓協(xié)議書為了推進(jìn)農(nóng)村建設(shè)，提高村民居住條件，經(jīng)村民代表會(huì)議討論，并經(jīng)全體村民一致同意，決定在村集體土地上統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)村民住宅樓。為確保建設(shè)工作的順利進(jìn)行，保障村民的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議書。一、建設(shè)地點(diǎn)及范圍本協(xié)議書所指的村民住宅樓建設(shè)地點(diǎn)位于本村集體土地的東北角，占地面積約為平方米，具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)劃定的紅線為準(zhǔn)。二、建設(shè)資金籌集村民住宅樓的建設(shè)資金主要來源于以下幾個(gè)方面：1.村集體資金投入：村集體將投入人民幣萬元作為建設(shè)資金。2.村民自籌資金：每位村民根據(jù)分配的建筑面積，按照每平方米人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)自籌資金。3.政府補(bǔ)貼：積極爭(zhēng)取政府相關(guān)政策補(bǔ)貼，用于降低村民建設(shè)成本。三、村民住宅分配村民住宅樓的建筑面積分配，將根據(jù)村民家庭人口數(shù)、居住現(xiàn)狀等因素進(jìn)行合理分配。具體分配方案如下：1.每戶村民分配建筑面積平方米。2.對(duì)于特別困難的家庭，經(jīng)村民代表會(huì)議討論通過，可適當(dāng)增加建筑面積。3.分配方案將張貼公示，接受村民監(jiān)督。四、建設(shè)工期及進(jìn)度村民住宅樓的建設(shè)工期為年，自年月日起至年月日止。建設(shè)過程中，將嚴(yán)格按照以下進(jìn)度進(jìn)行：1.年月日前完成地基及基礎(chǔ)工程。2.年月日前完成主體結(jié)構(gòu)工程。3.年月日前完成內(nèi)外墻裝修工程。4.年月日前完成水電安裝及配套設(shè)施工程。5.年月日前完成整體竣工驗(yàn)收及交付使用。五、村民權(quán)利與義務(wù)1.每位村民都有權(quán)按照分配方案獲得相應(yīng)的住宅建筑面積。2.村民應(yīng)按時(shí)足額繳納自籌資金，確保建設(shè)資金的及時(shí)到位。3.村民應(yīng)積極配合建設(shè)工作，不得阻撓施工進(jìn)度。4.村民應(yīng)愛護(hù)建設(shè)過程中的設(shè)施及材料，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、協(xié)議書的變更與解除1.本協(xié)議書經(jīng)全體村民簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更或解除。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致建設(shè)無法進(jìn)行，經(jīng)村民代表會(huì)議討論通過，可變更或解除協(xié)議書。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。八、附件1.村民住宅樓分配方案2.村民自籌資金繳納明細(xì)表3.村民住宅樓建設(shè)圖紙本協(xié)議書一式三份，村委會(huì)、村民代表及全體村民各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件內(nèi)容與本協(xié)議書具有同等法律效力。村民簽字（手寫）：____________________村民代表簽字（手寫）：____________________村委會(huì)主任簽字（手寫）：____________________簽訂日期：__________