農(nóng)村不動產(chǎn)權贈送協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其擁有的農(nóng)村不動產(chǎn)權無償贈送給乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條贈與標的物基本情況1.1不動產(chǎn)位置該不動產(chǎn)位于[具體縣/市][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村]，詳細地址為[門牌號或具體方位描述]。1.2不動產(chǎn)面積該不動產(chǎn)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。1.3不動產(chǎn)四至界限東至：[具體界限描述，如鄰接的道路、他人房屋等]；南至：[具體界限描述]；西至：[具體界限描述]；北至：[具體界限描述]。1.4不動產(chǎn)相關證件情況該不動產(chǎn)擁有[具體證件名稱，如集體土地使用證、房屋所有權證等]，證件編號為[具體編號]。第二條贈與目的甲方出于[具體贈與原因，如親情、感恩等]，自愿將上述農(nóng)村不動產(chǎn)權無償贈與乙方，乙方表示接受該贈與。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1權利在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前，甲方享有撤銷贈與的權利，但應在合理期限內(nèi)書面通知乙方。若出現(xiàn)《中華人民共和國民法典》第六百六十三條規(guī)定的情形，即受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；不履行贈與合同約定的義務。甲方可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權。3.1.2義務甲方應保證贈與的不動產(chǎn)產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。若因該不動產(chǎn)存在權利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理該不動產(chǎn)的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的一切必要文件和資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)。在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前，甲方應妥善保管該不動產(chǎn)，不得擅自處分或破壞。3.2乙方權利與義務3.2.1權利乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定交付贈與的不動產(chǎn)，并協(xié)助辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。在辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)后，乙方依法享有該不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。3.2.2義務乙方應按照本協(xié)議的約定接受贈與，并積極配合甲方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。若本協(xié)議約定了乙方應履行一定的義務（如贍養(yǎng)甲方等），乙方應按照約定履行。乙方在取得該不動產(chǎn)的產(chǎn)權后，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)剞r(nóng)村相關規(guī)定，合理使用該不動產(chǎn)。第四條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記4.1登記時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關不動產(chǎn)登記部門提出產(chǎn)權變更登記申請。4.2登記費用辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的一切費用（包括但不限于登記費、稅費等）由[雙方約定承擔方，如乙方承擔]承擔。4.3登記完成標志自相關不動產(chǎn)登記部門核發(fā)以乙方為權利人的不動產(chǎn)權證書之日起，該不動產(chǎn)的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條贈與的撤銷與變更5.1撤銷情形除本協(xié)議第三條3.1.1約定的情形外，若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е沦浥c目的無法實現(xiàn)，甲方可以與乙方協(xié)商撤銷贈與。5.2變更程序若雙方需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照贈與不動產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照贈與不動產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方故意隱瞞該不動產(chǎn)的權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為處理該糾紛所支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。6.2乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照贈與不動產(chǎn)市場價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應向甲方返還該不動產(chǎn)（如有實際占有），并按照贈與不動產(chǎn)市場價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方不履行本協(xié)議約定的義務（如贍養(yǎng)甲方等），甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還該不動產(chǎn)，同時乙方應按照贈與不動產(chǎn)市場價值的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。