上海門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其位于上海市[具體區(qū)][具體路][具體號(hào)]的門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)描述（一）門面基本情況該門面位于上海市[具體區(qū)][具體路][具體號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。該門面的具體位置、四至范圍以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件記載為準(zhǔn)。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備該門面轉(zhuǎn)讓時(shí)包括以下附屬設(shè)施及設(shè)備：1.裝修部分：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗、隔斷等固定裝修設(shè)施。2.設(shè)備部分：包括[列舉具體設(shè)備名稱，如空調(diào)、冰箱、收銀機(jī)等]，設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀況等詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。（三）相關(guān)證照及權(quán)益甲方應(yīng)將與該門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照（如有）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該門面在租賃期內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格該門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格包含該門面的裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備的價(jià)值，以及甲方在租賃期內(nèi)剩余租期的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方將該門面的相關(guān)證照（如有）變更至乙方名下，并將該門面實(shí)際交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款：在乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)該門面滿[X]個(gè)月且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題及糾紛后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該門面的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議的約定將該門面及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。向乙方提供該門面的租賃合同、相關(guān)費(fèi)用繳納憑證等資料。在該門面交付前，承擔(dān)該門面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收該門面及附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有該門面在租賃期內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。在接收該門面后，承擔(dān)該門面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。遵守該門面租賃合同的約定，不得擅自改變?cè)撻T面的用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、門面交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將該門面及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行書(shū)面交接，并簽署《門面交付確認(rèn)書(shū)》。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的該門面及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議附件一《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》的約定，且能夠正常使用。如存在質(zhì)量問(wèn)題或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。五、證照變更（一）變更事項(xiàng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。（二）變更時(shí)間甲方應(yīng)在該門面交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方完成相關(guān)證照的變更手續(xù)。（三）費(fèi)用承擔(dān)辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定交付該門面或附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該門面存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反該門面租賃合同的約定，擅自改變?cè)撻T面的用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲