房東鎖門協(xié)議書范本一、引言

在租賃關(guān)系中，房東與租客之間可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因產(chǎn)生糾紛。為了保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定，制定一份詳細(xì)的“房東鎖門協(xié)議書”顯得尤為重要。本文將從以下幾個(gè)方面詳細(xì)闡述房東鎖門協(xié)議書的內(nèi)容，以供廣大房東和租客參考。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.協(xié)議雙方信息

（1）甲方（房東）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等。

（2）乙方（租客）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等。

2.租賃房屋信息

（1）房屋地址、面積、戶型、結(jié)構(gòu)等。

（2）房屋設(shè)施清單：包括家具、電器、廚具等。

（3）租賃期限：起止日期。

3.鎖門原因及處理方式

（1）甲方因以下原因需要鎖門：

①房屋維修、裝修等需要暫時(shí)封閉。

②甲方臨時(shí)出差、旅游等。

③其他特殊情況。

（2）甲方在鎖門前應(yīng)提前通知乙方，并說明鎖門原因及預(yù)計(jì)鎖門時(shí)間。

（3）乙方在接到甲方通知后，應(yīng)積極配合甲方鎖門。

（4）鎖門期間，甲方應(yīng)確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.鎖門期間的租賃費(fèi)用及租金支付方式

（1）鎖門期間，租金按照正常租賃期限計(jì)算。

（2）租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等。

5.協(xié)議解除與違約責(zé)任

（1）本協(xié)議在租賃期限內(nèi)有效，任何一方不得擅自解除。

（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已付租金。

（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.爭議解決

（1）本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

三、協(xié)議簽訂與生效

1.甲方、乙方雙方應(yīng)在充分了解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿簽訂本協(xié)議。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

四、附錄

1.房屋設(shè)施清單

2.甲方聯(lián)系方式

3.乙方聯(lián)系方式

五、注意事項(xiàng)

1.本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受損害。

3.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

4.如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。

六、鎖門操作流程

1.甲方在需要鎖門前，至少提前三天以書面形式或有效通訊方式通知乙方，說明鎖門原因、預(yù)計(jì)鎖門時(shí)間以及鎖門期間的安全措施。

2.乙方在接到通知后，應(yīng)予以確認(rèn)，并告知甲方自己的聯(lián)系方式，以便在鎖門期間保持溝通。

3.甲方在鎖門前，應(yīng)確保以下措施得到落實(shí)：

-房屋內(nèi)部設(shè)施安全，無易燃易爆物品。

-房屋門窗完好，鎖具牢固。

-房屋內(nèi)無貴重物品或重要文件，或已采取妥善保管措施。

4.甲方在鎖門期間，應(yīng)定期檢查房屋，確保乙方物品安全，并在必要時(shí)提供必要的服務(wù)。

七、鎖門期間乙方權(quán)利保障

1.甲方在鎖門期間，應(yīng)確保乙方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋，進(jìn)行必要的檢查或使用。

2.甲方應(yīng)保證乙方在鎖門期間的物品安全，不得擅自處置乙方財(cái)產(chǎn)。

3.甲方在鎖門期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法進(jìn)入房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。

八、鎖門結(jié)束后的恢復(fù)

1.甲方在鎖門結(jié)束后，應(yīng)立即通知乙方，并打開門鎖，允許乙方進(jìn)入。

2.甲方應(yīng)檢查房屋及設(shè)施，確保無損壞或異常情況，如有，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.乙方在進(jìn)入房屋后，應(yīng)檢查自己的物品，如有丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

九、協(xié)議變更與終止

1.本協(xié)議在有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以變更協(xié)議內(nèi)容。

2.如有下列情況之一，本協(xié)議可終止：

-租賃合同到期或提前解除。

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

十、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃合同終止時(shí)失效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、簽署

甲乙雙方在充分理解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，同意以下簽署：

甲方（房東）簽字（或蓋章）：________

乙方（租客）簽字（或蓋章）：________

簽訂日期：________________

十二、附件說明

1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、廚具等設(shè)施，以及其新舊程度和損壞情況，作為本協(xié)議的附件之一。

2.房屋照片：提供房屋內(nèi)外照片，以證明房屋及設(shè)施的真實(shí)情況，作為本協(xié)議的附件之一。

3.甲方聯(lián)系方式：包括甲方姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等，以便乙方在需要時(shí)與甲方聯(lián)系。

4.乙方聯(lián)系方式：包括乙方姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等，以便甲方在需要時(shí)與乙方聯(lián)系。

十三、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十四、通知與送達(dá)

1.除非另有約定，任何一方給另一方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過以下方式送達(dá)：

-郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對方提供的地址。

-傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號(hào)碼。

-電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。

-當(dāng)面交付：直接交付給對方或其授權(quán)代表。

2.通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：

-郵寄：郵戳日期為送達(dá)日期。

-傳真：在發(fā)送傳真后的第一個(gè)工作日視為送達(dá)。

-電子郵件：在發(fā)送電子郵件后的第一個(gè)工作日視為送達(dá)。

-當(dāng)面交付：在交付后的即時(shí)視為送達(dá)。

十五、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的任何修訂或補(bǔ)充必須以書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何對協(xié)議的修訂或補(bǔ)充，均不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害任何一方的合法權(quán)益。

十六、最終條款

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于鎖門事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何條款如因任何原因被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

十七、簽署證明

本協(xié)議由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，雙方均具備完全民事行為能力，協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效。

甲方（房東）簽字（或蓋章）：________

乙方（租客）簽字（或蓋章）：________

簽訂日期：________________

十八、附加條款

1.特別條款：如甲方因特殊情況需要緊急鎖門，且無法提前通知乙方，甲方應(yīng)在鎖門后盡快通知乙方，并說明情況。

2.臨時(shí)變動(dòng)：如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋部分設(shè)施損壞，甲方有權(quán)對受損部分進(jìn)行維修或更換，乙方應(yīng)予以配合。

3.保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其擁有的房屋和設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障乙方在鎖門期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.乙方責(zé)任：乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

5.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十九、協(xié)議的保存與備案

1.本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)妥善保存，并按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。

2.如本協(xié)議需進(jìn)行備案，甲乙雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)和政策，及時(shí)向相關(guān)部門提交備案材料。

二十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在租賃合同到期或提前解除時(shí)自動(dòng)終止。

2.如因任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十一、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃合同終止時(shí)失效。

2.本協(xié)議的生效不依賴于任何第三方同意或批準(zhǔn)。

二十二、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議如有英文或其他語言的翻譯版本，雙方應(yīng)確認(rèn)，無論中文字面意思還是翻譯文本，均為同一協(xié)議。

2.如中英文版本發(fā)生歧義，以中文字面意思為準(zhǔn)。

二十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十四、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議包含所有甲乙雙方就鎖門事宜達(dá)成的條款，除非另有書面約定。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲乙雙方在充分理解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，同意以下簽署：

甲方（房東）簽字（或蓋章）：________

乙方（租客）簽字（或蓋章）：________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋設(shè)施清單

2.房屋照片

3.甲方聯(lián)系方式

4.乙方聯(lián)系方式

二十五、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議的各項(xiàng)條款均構(gòu)成一個(gè)整體，任何一方不得將其中的任何條款視為獨(dú)立存在。

2.任何一方不得主張本協(xié)議中的任何條款無效或不可執(zhí)行，除非該條款確實(shí)違反了法律或被法院認(rèn)定為無效。

二十六、協(xié)議的更新與修訂

1.如本協(xié)議需要更新或修訂，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行更新或修訂。

2.任何更新或修訂的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方同意，任何一方有權(quán)監(jiān)督對方是否按照本協(xié)議的約定執(zhí)行，并有權(quán)要求對方提供執(zhí)行情況的證明。

2.如一方未按本協(xié)議執(zhí)行，另一方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求賠償損失。

二十八、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于租賃合同到期、提前解除租賃合同、協(xié)議約定的終止條件成就、一方違約等。

2.在任何終止條件成就時(shí)，本協(xié)議中關(guān)于保密、不可抗力、爭議解決和終止條件的條款仍然有效。

二十九、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止，應(yīng)通過書面形式通知對方，并在通知送達(dá)對方后的合理期限內(nèi)生效。

2.除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前至少三十日通知對方。

三十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋照片、甲方和乙方的聯(lián)系方式等。

三十一、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。

2.本協(xié)議的