空調(diào)通風(fēng)工程竣工驗收資料模板一、引言空調(diào)通風(fēng)工程（以下簡稱“通風(fēng)工程”）是建筑工程中保障室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、能源效率的核心系統(tǒng)之一。其竣工驗收資料是工程質(zhì)量的法定證明文件，不僅是建設(shè)單位辦理工程備案、產(chǎn)權(quán)登記的必備材料，也是施工單位履行保修責(zé)任、運(yùn)營單位后續(xù)維護(hù)改造的重要依據(jù)。本文結(jié)合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）等現(xiàn)行規(guī)范，梳理通風(fēng)工程竣工驗收資料的組成框架、內(nèi)容要求及整理規(guī)范，旨在為工程管理人員、資料員提供一套專業(yè)、實用的資料編制模板。二、編制依據(jù)通風(fēng)工程竣工驗收資料的編制需嚴(yán)格遵循以下依據(jù)：1.國家及行業(yè)規(guī)范：《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）（若涉及節(jié)能）；2.設(shè)計文件：施工圖設(shè)計說明書、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單；3.合同文件：施工承包合同、監(jiān)理合同中關(guān)于資料編制的約定；4.其他文件：當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的備案要求、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督意見。三、竣工驗收資料組成框架通風(fēng)工程竣工驗收資料需按“前期文件-施工過程-質(zhì)量驗收-功能檢測-收尾歸檔”邏輯整理，具體分為五大類：序號資料類別核心內(nèi)容1竣工圖及設(shè)計文件竣工圖、施工圖、設(shè)計變更、圖紙會審記錄2施工過程管理資料施工組織設(shè)計、技術(shù)交底、材料設(shè)備進(jìn)場驗收、施工記錄3質(zhì)量驗收資料檢驗批、分項、分部工程驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄4功能性檢測資料系統(tǒng)調(diào)試報告、風(fēng)量/風(fēng)壓測試、空調(diào)水系統(tǒng)壓力試驗、恒溫恒濕性能測試等5其他相關(guān)資料變更簽證、竣工報告、驗收會議紀(jì)要、保修書、備案文件四、各部分資料詳細(xì)內(nèi)容及要求（一）竣工圖及設(shè)計文件1.竣工圖繪制要求：以施工圖為基礎(chǔ)，按工程實際施工情況修改繪制，準(zhǔn)確反映工程最終狀態(tài)；采用“杠改法”“叉改法”或“補(bǔ)圖法”標(biāo)注修改部位（如風(fēng)管走向調(diào)整、設(shè)備位置變更），修改處需注明“修改依據(jù)”（如設(shè)計變更單號）；竣工圖需加蓋“竣工圖章”（內(nèi)容包括：竣工圖編制單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師），并由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位簽字確認(rèn)。內(nèi)容覆蓋：通風(fēng)系統(tǒng)平面圖、風(fēng)管系統(tǒng)圖、設(shè)備布置圖、空調(diào)水系統(tǒng)圖、絕熱工程圖、防排煙系統(tǒng)圖等。2.設(shè)計文件施工圖設(shè)計說明書（含設(shè)計參數(shù)：風(fēng)量、風(fēng)壓、溫度、濕度等）；圖紙會審記錄（需注明會審時間、參與單位、解決的問題）；設(shè)計變更通知單（需有設(shè)計單位公章、設(shè)計人員簽字，施工單位、監(jiān)理單位確認(rèn)）。（二）施工過程管理資料1.施工組織設(shè)計及專項方案通風(fēng)工程施工組織設(shè)計（含工程概況、施工部署、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施）；專項施工方案（如大型風(fēng)管吊裝方案、高空作業(yè)方案、絕熱工程施工方案）；要求：需經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，如需專家論證（如超過一定規(guī)模的危險性較大工程），需附專家論證報告。2.技術(shù)交底記錄分類：施工單位向班組的“班組技術(shù)交底”、監(jiān)理單位向施工單位的“監(jiān)理技術(shù)交底”；內(nèi)容：施工工藝（如風(fēng)管制作、安裝流程）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如風(fēng)管漏風(fēng)率要求）、安全注意事項（如高空作業(yè)防護(hù)）；要求：需有交底人、接收人簽字，附交底內(nèi)容清單。3.材料設(shè)備進(jìn)場驗收資料材料類：風(fēng)管板材（鍍鋅鋼板、復(fù)合風(fēng)管材料）、絕熱材料（保溫棉、橡塑板）、閥門（防火閥、調(diào)節(jié)閥）等；需提供：產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、第三方檢測報告（如絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)檢測）；填寫《材料進(jìn)場驗收記錄》（內(nèi)容包括：材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場日期、驗收結(jié)論），由施工單位材料員、監(jiān)理工程師簽字。設(shè)備類：空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)、冷卻塔、水泵等；需提供：設(shè)備合格證、出廠檢驗報告、說明書、開箱檢查記錄（注明設(shè)備型號、數(shù)量、外觀質(zhì)量）；填寫《設(shè)備進(jìn)場驗收記錄》，由施工單位設(shè)備管理員、監(jiān)理工程師簽字。4.施工記錄常見記錄：風(fēng)管制作記錄（如風(fēng)管咬口形式、法蘭連接方式）；風(fēng)管安裝記錄（如風(fēng)管標(biāo)高、水平度、垂直度）；空調(diào)水管道安裝記錄（如管道材質(zhì)、連接方式、支架間距）；絕熱工程施工記錄（如絕熱層厚度、粘結(jié)方式）；要求：記錄需及時填寫，與施工進(jìn)度同步，由施工員、質(zhì)檢員簽字。（三）質(zhì)量驗收資料1.檢驗批驗收記錄劃分原則：按系統(tǒng)、樓層、施工段劃分（如某樓層的送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管安裝檢驗批）；內(nèi)容：主控項目：風(fēng)管制作的尺寸偏差、風(fēng)管安裝的嚴(yán)密性、防火閥的安裝位置；一般項目：風(fēng)管的表面平整度、支架的間距、絕熱層的接縫處理；要求：填寫《通風(fēng)與空調(diào)工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄》（格式符合GB____附錄），由施工單位質(zhì)檢員、監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。2.分項工程驗收記錄劃分：按施工工藝劃分（如風(fēng)管制作分項、風(fēng)管安裝分項、設(shè)備安裝分項、絕熱工程分項）；內(nèi)容：匯總該分項下所有檢驗批的驗收結(jié)論，填寫《分項工程質(zhì)量驗收記錄》，由施工單位項目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師簽字。3.分部工程驗收記錄劃分：通風(fēng)工程屬于“建筑機(jī)電工程”分部下的“通風(fēng)與空調(diào)工程”子分部；內(nèi)容：匯總該子分部下所有分項工程的驗收結(jié)論，填寫《分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄》，由施工單位項目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人簽字，附分部工程驗收會議紀(jì)要。4.隱蔽工程驗收記錄覆蓋范圍：風(fēng)管暗裝、絕熱層施工、管道埋地安裝、防火閥安裝等；內(nèi)容：填寫《隱蔽工程驗收記錄》（注明隱蔽部位、施工日期、隱蔽內(nèi)容、驗收結(jié)論），附隱蔽前照片或影像資料，由施工單位質(zhì)檢員、監(jiān)理工程師簽字。（四）功能性檢測資料功能性檢測是通風(fēng)工程竣工驗收的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)出具報告（部分項目可由施工單位自行檢測，但需監(jiān)理單位確認(rèn)）。1.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試報告內(nèi)容：系統(tǒng)調(diào)試方案（含調(diào)試內(nèi)容、方法、儀器）、調(diào)試記錄（如風(fēng)機(jī)啟動電流、電壓、轉(zhuǎn)速）、調(diào)試結(jié)論（系統(tǒng)是否滿足設(shè)計參數(shù)）；要求：需覆蓋所有系統(tǒng)（送風(fēng)系統(tǒng)、回風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)），由調(diào)試人員、監(jiān)理工程師簽字。2.風(fēng)量與風(fēng)壓測試記錄測試項目：風(fēng)口風(fēng)量、風(fēng)管風(fēng)壓、系統(tǒng)總風(fēng)量；測試方法：采用風(fēng)速儀、風(fēng)壓表現(xiàn)場檢測；合格標(biāo)準(zhǔn)：風(fēng)口風(fēng)量偏差≤10%（GB____第11.2.2條），系統(tǒng)總風(fēng)量偏差≤5%（第11.2.3條）。3.空調(diào)水系統(tǒng)壓力試驗記錄測試項目：冷水管道、熱水管道的強(qiáng)度試驗（工作壓力的1.5倍）、嚴(yán)密性試驗（工作壓力的1.15倍）；測試方法：水壓試驗（注滿水后靜置24小時，檢查泄漏情況）；合格標(biāo)準(zhǔn)：強(qiáng)度試驗無泄漏、無變形；嚴(yán)密性試驗壓力降≤0.02MPa（第9.2.3條）。4.恒溫恒濕系統(tǒng)性能測試測試項目：室內(nèi)溫度、相對濕度的波動范圍（如設(shè)計要求±1℃、±5%RH）；測試方法：采用溫濕度記錄儀連續(xù)監(jiān)測24小時；合格標(biāo)準(zhǔn)：滿足設(shè)計參數(shù)要求（第11.3.2條）。5.防排煙系統(tǒng)功能測試測試項目：排煙口風(fēng)速、排煙量、防火閥動作性能；測試方法：模擬火災(zāi)場景（如觸發(fā)煙感探測器），檢測系統(tǒng)啟動時間、排煙效果；合格標(biāo)準(zhǔn)：排煙口風(fēng)速≤10m/s（GB____第4.4.12條），防火閥在280℃時自動關(guān)閉（第6.4.1條）。（五）其他相關(guān)資料1.變更簽證資料工程變更單（注明變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整）；簽證記錄（如增加風(fēng)管長度、更換設(shè)備型號）；要求：需有建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位簽字確認(rèn)，附變更前后的圖紙對比。2.竣工報告施工單位出具的《工程竣工報告》（內(nèi)容包括：工程概況、施工情況總結(jié)、質(zhì)量自評結(jié)論）；要求：由施工單位項目經(jīng)理簽字、單位公章，監(jiān)理單位簽署“同意竣工”意見。3.驗收會議紀(jì)要建設(shè)單位組織的竣工驗收會議記錄（內(nèi)容包括：參與單位、驗收內(nèi)容、存在問題及整改要求）；要求：由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位簽字確認(rèn)。4.保修文件施工單位出具的《工程質(zhì)量保修書》（內(nèi)容包括：保修范圍、保修期限（通風(fēng)工程最低2年）、保修責(zé)任）；要求：由施工單位法定代表人簽字、單位公章，建設(shè)單位確認(rèn)。五、資料整理與歸檔要求（一）整理原則1.真實性：所有資料需如實反映工程實際情況，不得偽造、篡改；2.完整性：覆蓋工程從開工到竣工的全部環(huán)節(jié)，無遺漏；3.規(guī)范性：表格格式符合國家規(guī)范要求（如GB____附錄），簽字、蓋章齊全；4.可追溯性：資料之間需有對應(yīng)關(guān)系（如材料進(jìn)場驗收記錄與檢驗批記錄關(guān)聯(lián)、設(shè)計變更與竣工圖關(guān)聯(lián)）。（二）歸檔要求1.裝訂順序：按“竣工圖→設(shè)計文件→施工過程資料→質(zhì)量驗收資料→功能性檢測資料→其他資料”排列；2.裝訂規(guī)范：采用A4紙裝訂（竣工圖可折疊成A4大?。績愿侥夸洠ㄗ⒚髻Y料名稱、頁碼），加蓋“資料專用章”；3.保存期限：按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T____）要求，竣工驗收資料需保存永久（如竣工圖、驗收會議紀(jì)要）或長期（如施工記錄、檢測報告）。六、常見問題及注意事項1.資料滯后：施工記錄、檢驗批驗收記錄需隨施工進(jìn)度及時填寫，避免事后補(bǔ)錄（如風(fēng)管安裝完成后立即填寫安裝記錄，而非竣工驗收前補(bǔ)）；2.資料缺失：材料設(shè)備的合格證、檢測報告需與進(jìn)場驗收記錄一一對應(yīng)（如鍍鋅鋼板的合格證需附在《材料進(jìn)場驗收記錄》后）；3.竣工圖不規(guī)范：嚴(yán)禁用施工圖代替竣工圖（需標(biāo)注修改部位），竣工圖章需加蓋在圖簽附近，不得覆蓋圖紙內(nèi)容；4.功能性檢測遺漏：需覆蓋所有系統(tǒng)（如防排煙系統(tǒng)常被遺漏），檢測報告需有檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；5.簽字不全：所有資料需有相關(guān)責(zé)任人簽字（如檢驗批需有質(zhì)檢員、監(jiān)理工程師簽字），嚴(yán)禁代簽。七、結(jié)語通風(fēng)工程竣工驗收資料是工程質(zhì)量的“終身檔案”，其編制質(zhì)量直接影響工程備案、交付使用及后續(xù)維護(hù)。施工單位需嚴(yán)格遵循規(guī)范要求，確保資料的真實性、完整性、可追溯性；監(jiān)理單位需履行審核職責(zé)，杜絕虛假資料；建設(shè)單位需做好資料歸檔管理，為工程后續(xù)運(yùn)營提供可靠依據(jù)。附錄：通風(fēng)工程竣工驗收資料清單（示例）1.竣工圖（含設(shè)計變更標(biāo)注）2.施工圖設(shè)計說明書3.圖紙會審記錄4.設(shè)計變更通知單5.施工組織設(shè)計（含審批意見）6.專項施工方案（如風(fēng)管吊裝方案）7.技術(shù)交底記錄（班組級）8.材料進(jìn)場驗收記錄（鍍鋅鋼板、絕熱材料）9.設(shè)備進(jìn)場驗收記錄（空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)）10.風(fēng)管制作記錄11.風(fēng)管安裝記錄12.空調(diào)水管道安裝記錄13.絕熱工程施工記錄14.隱蔽工程驗收記錄（風(fēng)管暗裝、絕熱層）15.通風(fēng)與空調(diào)工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄（風(fēng)管制作、安裝）16.通風(fēng)與空調(diào)工程分項工程質(zhì)量驗收記錄（風(fēng)管系統(tǒng)）17