關(guān)于出租房合同

關(guān)于出租房合同1

甲方姓名（出租方）身份證號(hào)碼：

乙方姓名（承租方）身份證號(hào)碼:

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房

屋出租給乙方居住使用。

一、租房從年一月—日起至年—月

____日止。

二、月租金為一元，繳租為—支付一次，人民幣（大

寫）元（一元），以后應(yīng)提前一天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因

不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失

由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不

得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟

失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽

臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、

光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

乙方交保證金元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，

氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水

管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，

已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備

注；______________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;

噸氣;立方電;—度

甲方簽章（出租方）乙方簽章（承租

方）_________

電話：電話：

年—月—日

簡易版出租房合同范本二

出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：

電話：電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和—

市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基

礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其位于—市區(qū)的房屋（以

下簡稱該房屋）租給乙方使用，用途為,房屋面積為

__________平方米。

2,該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租

賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二。租賃期限

1.該房屋租賃期限共一個(gè)月，自年—月—日

至年一月—日止。

2,租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方

若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同

意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

L該房屋租金為人民幣元整月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），

乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金—元給甲方。

2.該房屋租金按—支付，支付時(shí)間為—,以甲方實(shí)際收

到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的

5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，

乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四。租賃條件

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋

用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他

人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方

的違約責(zé)任。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出

現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的賽

用。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修

或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修

或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)

性設(shè)施，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五。合同的終止

L租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的.附件

中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有

權(quán)處置，乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教?/p>

出賠償要求，

六。違約的處理

1.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆

改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)

月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約

金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止

合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及

物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)

用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給

甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲

方不予退還。

七。特別約定

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

代理人：代理人關(guān)于出租房合同2

經(jīng)舟山市一房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下

協(xié)議條款：

一、乙方租借甲方座落于約計(jì)房屋。

二、租房合同期為年，即年月日至年月日。

三、每月租金為人民幣（大寫）元整，其他費(fèi)用由方承擔(dān)。

四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切

后果由乙方自理。

五、甲方提供乙方等設(shè)施，費(fèi)用由方承擔(dān)。

六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，

如有損壞需照價(jià)賠償。

七、乙方支付甲方押金人民幣（大寫）元整，合同期結(jié)束后，

如甲方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。

八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借

用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及

中介方無關(guān)。

九、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回

房屋。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)

方，與中介方無關(guān)。

十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。

十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十三、水表起用度數(shù)為，電表起用度數(shù)為，煤氣起用度數(shù)

為.

附錄

中介公證方：甲方（簽章）乙方（簽章）

中介所

地址：地址：地址：

電話：電話：電話：

經(jīng)辦：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日

注：（一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方）關(guān)于出

租房合同3

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂

立本合同。

出租方（以下簡稱甲方）:

承租方（以下簡稱乙方）：

1、甲方出租為乙方的房屋位于。

2、出租房屋，1室一衛(wèi)。

3、該房屋租賃期共5個(gè)月，自20_年08月日起至20—年

月日。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

5、房屋租金支付方式如下：

該房屋每月租金為500元人民幣（大寫伍百元整），該租憑僅

為房屋租金及物業(yè)，水電（按實(shí)際結(jié)算）等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)交

付。

甲方向己方收取房屋租金每月500元，共5個(gè)月，及押金1000

元，共計(jì)1500元。押金到退房時(shí)全額退還。

6、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

7、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備，如因使用年

限自然損壞的甲方提供維修和更換，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)

備的損壞的.，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修理或經(jīng)濟(jì)賠償。

8、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影

響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲

方同意后方可施工。

9、不可抗力、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況乙

方不需負(fù)責(zé)。

10、乙方租住期間在該房屋內(nèi)、外發(fā)生的一切人生傷害，包

括傷害到他人的行為，一切后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：熱水器一臺(tái)、空調(diào)一臺(tái)、

床一張、電視柜一個(gè)、淋浴器一個(gè)、抽水馬桶一套、凳子一張、桌

子一張，衣柜一個(gè)。

11.水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：

12.違約處理：甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按

照合同總租金的1%向乙方支付違約金，乙方未經(jīng)甲方同意，中途

擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金M的額度向甲方支付運(yùn)約金。

13.本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方、各執(zhí)壹份。具有

同等法律效力。

14.其他補(bǔ)充：

15：本合同自雙方簽（章）后生效。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日關(guān)于出租房合同4

甲方：

乙方：

茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：

第一條;租賃房屋

甲方將座落在北京市合計(jì)面積為平方米建筑物租予乙方作為

用。

第二條：租賃期限：

自年月日至年月日止，共計(jì)年月日，租期滿租賃關(guān)系自然解

除，甲方無需另行通知。房屋年租金為元（人民幣大寫），月租（人

民幣大寫）付款方式為付。房屋租賃押金為元，租賃期滿乙方無違

反合同條款，甲方如數(shù)退還。

第三條：協(xié)議事項(xiàng)

1、房屋內(nèi)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)自乙方入住之日起租約期

滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。

2、乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家具與電

器等設(shè)備，如屬人為損壞需照價(jià)賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙

方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負(fù)還原及賠償損失之全

責(zé)。

3、若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快

予以解決，最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過

上述期限，則本著合同租賃期限自動(dòng)順延相應(yīng)時(shí)間。

4、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險(xiǎn)品等，影響公共安

全。

5、租賃期滿當(dāng)日，乙方應(yīng)無條件退租并將房屋點(diǎn)清交甲方。

如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此

所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6、乙方因業(yè)務(wù)或居住上需要，應(yīng)征求甲方同意后才可改善裝

璜及增加設(shè)備。

7、乙方退租還屋時(shí)應(yīng)將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占

據(jù)，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。

8、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

9、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀

原因需要解除合同，應(yīng)在20天前通知對(duì)方，并支付一個(gè)月的.租

金給對(duì)方作為違約金。

10、甲方需要對(duì)上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件,

如因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方在租期內(nèi)的居住使用，造成的全部損

失由甲方承擔(dān)。

11、乙方在租用其間，甲方如對(duì)房屋進(jìn)行察看，需在進(jìn)入前

向乙方提前通知。

12、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借

或租他人使用，否則視為違約，甲方可即時(shí)收回房屋。

13、雙方在本合同期滿前二個(gè)月應(yīng)商定續(xù)租事宜。

第四條：本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，

本著誠信原則雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同

具有同等效力。

第五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑以

昭信守。

第六條：補(bǔ)充條款，房屋現(xiàn)有分體空調(diào)部、英寸彩色電視機(jī)

臺(tái)、洗衣機(jī)臺(tái)、電話機(jī)部及部分家俱:。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

通信地址：工作單位：

簽約時(shí)間：年月日關(guān)于出租房合同5

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在一區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房—平方米，用于該公司經(jīng)

營之用。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月一元。該房屋總租金為

________7Co

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若

一天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依

上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交—元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房

租沖抵。

五、房屋租賃期為—,從年—月—日至

年—月—0O在此期間，任何一方要求終止合同，

須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方

轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)C

六、因租用該房屋所發(fā)生的‘除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由亍乙方人為原因造成該房屋

及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲

方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向天津提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證

后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

個(gè)人出租房合同甲方（簽章）：

乙方（簽章）:

代表人（簽章）：

代表人（簽章）：

簽訂時(shí)間：關(guān)于出租房合同6

甲方（房主）簽名

乙方（承租人）簽名

身份證號(hào)碼：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙

雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)

議書。

一、甲方將路號(hào)一樓一底的

房屋出租給乙方作為使用。

二、租期年，從年月

日起到年月日為止，必須一

次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣元（作為甲方凈收入）,

乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫元整）

四、房屋出租保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣

元整（小寫：元人民幣）

2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金

轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、

同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法

律由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全

進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承

擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三

方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按

違約處理

3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借

給他人，也不能改變其用途，否則屬二違約。如有此類情況發(fā)生

除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電

視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙

方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需

甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)

請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

附：電表底數(shù)水表底數(shù)

;電視費(fèi);取暖費(fèi)以上數(shù)據(jù)

由乙方自行核對(duì)，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如

有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合

理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房

屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三

方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢

查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明

電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的'修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取不述第

_______________款辦法處理：_________________

L按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維

修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納

的房租中分次扣除；

七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收

回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙

方違約的情況下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并

且要支付違約金給甲方。以上就是關(guān)亍出租房合同怎么寫的相關(guān)

回答。關(guān)于出租房合同7出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營

之用，該房屋坐落于。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天

內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)

罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，出租房合同終止時(shí)，當(dāng)

作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至

年月日。在此期間，任何一方要求終止出租房合同，須

提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方

轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的'其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由亍乙方人為原因造成該房屋

及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲

方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本出租房合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，

任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本出租房合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

經(jīng)公證后與本出租房合同具有同等法律效力。

十一、本出租房合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

相關(guān)出租房合同范本?租房出租房合同范本?上海租房出租

房合同?廣州租房出租房合同?店面房屋租賃出租房合同?標(biāo)準(zhǔn)

的普通房屋租賃出租房合同?簡單租房出租房合同?如何寫租房

出租房合同?租房出租房合同注意事項(xiàng)?個(gè)人出租房出租房合同

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表人（簽章）：代表人（簽章）：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：關(guān)于出租房合同8

經(jīng)舟山市定海房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以

下協(xié)議條款：

一、乙方租借甲方座落于約計(jì)房屋。

二、租房合同期為年，即年月日至年月日0

三、每月租金為人民幣（大寫）元整，其他費(fèi)用由方承擔(dān)。

四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切

后果由乙方自理。

五、甲方提供乙方等設(shè)施，費(fèi)用由方承擔(dān)。

六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施,

如有損壞需照價(jià)賠償。

七、乙方支付甲方押金人民幣（大寫）元整，合同期結(jié)束后,

如甲方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。

附錄

中介公證方：舟山市定海甲方（簽章）乙方（簽章）

中介所

地址：定海地址：地址：

電話：電話：電話：

經(jīng)辦：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日

注：（一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方）關(guān)于出

租房合同9

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙

雙方在平等，互利，自愿，誠實(shí)信用的的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立

本合同，共同遵守.

甲乙雙方已互盡說明義務(wù)，充分注意到合同各項(xiàng)條款，明確各

自的合同權(quán)利與義務(wù)，且合同已真實(shí)反映雙方意思表示.

1,總則

L1,本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供依據(jù)，甲乙

雙方除遵守本合同的約定外，均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營范圍

內(nèi)獨(dú)立開展經(jīng)營活動(dòng).甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互

間建立任何方面的合伙，聯(lián)營，委托，信托等關(guān)系.

1.2,除本合同明確約定外，乙方不作任何未明示的，擔(dān)?；虮?/p>

證.乙方不承擔(dān)任何偶然的，間接的，附帶的或未明確約定的違約

或賠償責(zé)任（包括但不限于利益損失，場地費(fèi)用，廣告費(fèi)用及其他

任何乙方所能預(yù)見范圍外的損失）.

1.3,甲方必須保證所出租的場所符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,

甲方針對(duì)乙方對(duì)該場所的的出租行為完全合法有效，且不會(huì)損害

乙方及任何第三的合法權(quán)益.

1.4,除乙方外，甲方不得將附近的，可能對(duì)乙方經(jīng)營造成競爭

的場所再租賃給任何與乙方經(jīng)營項(xiàng)目相同或類似的單位或個(gè)人.

2,雙方簽約主體的確認(rèn)

2.1，甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱，授權(quán)簽約代表姓名，性

別，身份證號(hào)碼，授權(quán)范圍

2.2,乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱，授權(quán)簽約代表姓名性

別，身份證號(hào)碼，授權(quán)范圍

2.3,甲方變更包括但不限于其名稱，法定代表人，住所地等,

必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方，本合同對(duì)甲方變更后的主體依

然具備法律效力.

2.4,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明），身份證

明（營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，法人身份證）等文件.如房屋抵押給第

三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應(yīng)提供身份

證明文件，營業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印

件僅供本次租賃使用，任何一方不當(dāng)使用上述文件，對(duì)不當(dāng)使用所

引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任.

3,出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

3.1,甲方將其擁有的位于市區(qū)號(hào)棟的房屋（以下簡稱”

該房屋"）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米.

3.2,該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件.除雙方另有約定外,

該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租

賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù).

4,房屋產(chǎn)權(quán)狀況：

4.L房屋所有權(quán)證書登記人：

4.2,法人代碼（身份證號(hào)碼）：

4.3,房屋所有權(quán)證書編號(hào)：

4.4,土地使用權(quán)證書編號(hào)：

4.5,房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

4.6,房屋的使用面積：

4.7,房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

4.8,出租房屋其他概況：

5,房屋用途：

該項(xiàng)房屋用途為，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以

及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?

6,房屋改善：

6.1,甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：

費(fèi)用由（甲方/乙方）負(fù)擔(dān).

6.2,甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新物,裝

修，裝飾或者添置新物的范圍是；雙方也可另行約定.

7,租賃期限，交付時(shí)間

7.1,房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月，交

房期為年月日，計(jì)租期從年月日開始，計(jì)租期前為裝修期,

裝修期不計(jì)租金.

7.2,租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)

提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽

訂房屋租賃合同；甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件

下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)

7.3,如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼

續(xù)有效，租賃期限為不定期租賃，甲乙雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，

但應(yīng)提前30日以書面通知對(duì)方.

8,租金，支付時(shí)間及方式

8.1,租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（月/季/半年/年）租金總計(jì)：元（大寫：）

8.2,該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協(xié)商對(duì)租金

進(jìn)行調(diào)整,有關(guān)調(diào)整方案為：或另行約定.

8.3,租金支付時(shí)間：該房屋租金按（季/半年/年）支付一次，自

本合同生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時(shí)間

為上（季/半年/年）終結(jié)前日，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn).

8.4,乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金.乙方若逾期

支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,拖

欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際使用日

交納租金并負(fù)擔(dān)違約.

8,5雙方均同意按（銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：）方式支

付租金.

8.6,甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙

方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個(gè)工作日

內(nèi)乙方向甲方支付租金,如遇節(jié)假日則順延.

9,保證金和其他費(fèi)用

9.1,甲，乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付

房屋租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金，即元（大寫：圓整）.保證

金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證.在經(jīng)營過程中如果因?yàn)槭?/p>

場的原因致使乙方不能經(jīng)營下去，應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月通知甲方，保證

金轉(zhuǎn)作租金；

9.2,租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵

充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完

畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%

的滯納金..

9.3,租賃期間，房屋和土地的房產(chǎn)稅，土地稅，營業(yè)稅及相關(guān)

聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納.如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合

同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).

9.4,租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水，電，通信，空調(diào)，有線

電視，，費(fèi)用乙方承擔(dān).乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證.

如果甲方代收以上費(fèi)用的，甲方必須依據(jù)有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定收

取，不得高于國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)

票.

10,定金：

乙方向甲方支付定金人民幣元（人寫圓），場地交付后定金轉(zhuǎn)

作租金.如甲方不能按照合同約定交付租賃場所，則應(yīng)按照有關(guān)法

律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙

方支付利息.

11,裝修，門頭裝飾，廣告位：

11.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格,裝修材料及裝修施工

人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)；租賃期滿后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不

可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設(shè)施，設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸

乙方所有.

11.2甲方向乙方提供的門頭于，門頭尺寸規(guī)格為，門頭字樣

內(nèi)容由乙方自己確定.乙方可對(duì)該門頭進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格，裝修

材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù).

1L3甲方向乙方提供的廣告位位于，廣告位尺寸規(guī)格為，廣

告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行決定，甲方不得干預(yù)；乙方可對(duì)該

廣告位進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行

選定，甲方不得干預(yù).

11.4甲方向乙方提供的門頭，廣告位完全符合國家有關(guān)法規(guī),

政策的規(guī)定，可以正常使用和對(duì)外發(fā)布戶外廣告.

1L5廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同.

12,房屋的維修義務(wù)：

12.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全.該房屋及

所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由

甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外），維修期間影響乙方經(jīng)營的免計(jì)租

金.甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配

合.乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在內(nèi)及時(shí)提供維修服務(wù),

如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權(quán)自行維修，但因此產(chǎn)生的

損失及維修費(fèi)用由甲方予以承擔(dān).對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不

負(fù)有修繕的義務(wù).

12.2,乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施.如因使

用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用

情況折舊折價(jià)賠償.

12.3,本合同在履行期間，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造，須提前

日通知乙方，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營業(yè).如因此導(dǎo)致

乙方停止?fàn)I業(yè)，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決

定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn).

12.4,甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)

營場所，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外，不得再租賃給任何與乙

方經(jīng)營項(xiàng)目相同的單位或個(gè)人.

13.轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓和交換

13.1租賃期內(nèi)，若因?yàn)槭袌?，行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)

營的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租；乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)

租給他人，必須事先征得甲方的書面同意，乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接

受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同.

13.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租

的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意.轉(zhuǎn)讓或交換后，該

房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并

繼續(xù)履行本合同.

13.3,甲方若出售該租賃場所，須提前三個(gè)月書面通知乙方,

在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán).

13.4,租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)依照

法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋.轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼

續(xù)有效（即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同效力）.

14,合同的變更，解除與終止：

14.1,雙方可以協(xié)商變更或終止本合同.

14.2,甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

14.2.1,不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影

響乙方的經(jīng)營.

14.2.2,甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響正常經(jīng)營的

14.2.3,所提供房屋存在第三方爭議.

14.2.4,經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化的；

14.2.5,出現(xiàn)重大負(fù)面新聞形成經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的；

14.2.6,轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金的；

14.2.7,喪失商業(yè)信譽(yù)的；

14.2.8,喪失履行合約能力的'；

14.2.9,股權(quán)發(fā)生重大變化的；

14.2.10,重要管理層發(fā)生重大變化的；

14.2.11,企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的；

14.2.12,未經(jīng)乙方同意，把合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓

給第三方的；

14.3,房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除

合同，收回出租房屋;

14.3.1,未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu).

14.3.2,損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的

14.3.3,未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途.

14.3.4,利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng).

14.3.5,逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)

給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的

14.3.6,拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上.

14.4,租賃期滿合同自然終止.

14.5,因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止.

15,房屋返還時(shí)的狀態(tài)

15.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿

之日】【屆滿后日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房

屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元向甲方支付該房屋占用期間

的使用費(fèi).

15.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài).返還時(shí)，

應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用.

16,違約責(zé)任

16.1,甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出

現(xiàn)第三方爭議而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違

約金.同時(shí)，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的其它損失進(jìn)行賠償.

16.2,如甲方違約，而乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期

交房1日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的違約金.甲方還應(yīng)承

擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其它損失.

16.3,由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修

的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證.

16.4,甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同租

金總額的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損

失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)其它賠償責(zé)任.

16.5,甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常

使用此房屋的，甲方應(yīng)按本條第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損

失.

16.6,在租賃期間，因甲方房屋權(quán)屬爭議或瑕疵等影響乙方正

常經(jīng)營，如乙方已交納當(dāng)期租金，則甲方應(yīng)停止計(jì)租；如乙方尚未

交納當(dāng)期租金，則乙方有權(quán)停止支付影響期間以及后續(xù)的租賃費(fèi)

用，待甲方處理糾紛完畢后，乙方扣除相關(guān)損失費(fèi)用后再行恢復(fù)支

付.

16.7,如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返

回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，

包括但不限于乙方交付的中介或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方的來回搬遷費(fèi)用，

乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用，乙方為正常經(jīng)

營需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用.

16.8,租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，

收回該房屋，乙方所交納的保證金不予退還，并賠償甲方的損失.

16.8.1,未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

16.8.2,改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法

活動(dòng)的；

16.8.3,拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的

16.9,在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的

費(fèi)用的，每逾期1天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.5%支付甲方滯納金.

16.10,租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋.乙方逾期歸還，則

每逾期1日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金.

17,免責(zé)條款：

17.1,因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損

失，甲，乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.

17.1.1,”不可抗力事件”是指本合同任何一方當(dāng)事人都不能

抗拒，也無法預(yù)見，即使預(yù)見也無法避免的事件或者事由.

17.1.2,本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合

同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行，根據(jù)不可抗力事件影響的程度，可以部分

或者全部免除責(zé)任；但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方

應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件的48小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知另一方，并且在不

可抗力事件結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)向另一方提供能夠證明不可抗力

事件發(fā)生，影響范圍和影響程度的證明，否則遭受不可抗力事件不

能履行義務(wù)的一方不得就此免除責(zé)任;任何一方延遲履行義務(wù)的,

不能免除責(zé)任.

17.1.3,本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合

同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行時(shí)，其應(yīng)采取一切可以減少對(duì)方損失的措

施進(jìn)行挽救，否則其應(yīng)就引起沒有采取措施或者采取的措施不當(dāng)

而擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任.

17.1.4,本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全

部履行時(shí)，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及

的本合同有關(guān)條款或者約定可以中止，暫?；蛘哐舆t履行，而對(duì)于

其它沒有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應(yīng)履行，任何

一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行.

17.1.5,當(dāng)不可抗力事件已經(jīng)結(jié)束，不再對(duì)本合同的任何條

款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時(shí)，本合同雙方應(yīng)盡一切可能恢

復(fù)本合同的履行.

17.1.6,甲方的任何一個(gè)相關(guān)公司或乙方的任何一個(gè)相關(guān)公

司發(fā)生不可抗力不影響其它公司履行合同.

17.2,因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲，乙雙

方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任.

17.3,因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,

不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)，甲方應(yīng)退還乙方的租金必須在

合同終止后3日內(nèi)支付乙方.

18,爭議解決方式：

18.1,本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商；協(xié)商不成

的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)

默認(rèn)為第2種方式）：

18.LL提請(qǐng)市仲裁委員會(huì)仲裁.

18.L2,依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟.

19其他約定：

19.1租賃期間，甲方需要轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月書面通

知乙方，并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán).

19.2租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向

乙方該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)，變賣方式處分該房屋前

日書面征詢乙方購買該房屋的意見.

19.3本合同印刷文字與書寫文字具有同等法律效力.

19.4

19.5

19.6

20,合同生效

20.1,本合同自雙方簽字（乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn)）之日

起生效.

20.2,本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)

議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法

律效力.

20.3,本合同于簽訂.

20.4,甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證，房屋租賃備案登記,

治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù).如果甲方在本協(xié)議雙

方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除

本合同，并追究甲方的違約責(zé)任.

20.5,本合同正本式份，雙方各執(zhí)份，具同等法律效力.

20.6,本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會(huì)或其常委會(huì)

制訂頒布的

---------------------以下無無正文-------------------

甲方：乙方：

電話：電話：

地址：地址：

簽約代表：簽約代表:

身份證號(hào)：身份證號(hào):

簽約日期：年月日簽約日期：年月日關(guān)于出租房合同

10

第一條履約保證金

1.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

1.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于年月日前

支付履約保證金（計(jì)：_￥元（大寫：人民幣）o甲方收

到保證金后向乙方出具收據(jù)。

1.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承

租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款,

在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提

前解除或終止，履約保證金不予退還。若因甲方違約導(dǎo)致合同提

前解除或終止，應(yīng)雙倍返還履約保證金。

第二條房屋裝修

2.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙?zhí)?/p>

供給甲方。

2.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)

準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

2.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施和消防設(shè)施改造等產(chǎn)

生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

第三條甲方的權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)

向乙方明示。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、

國土證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)

權(quán)證，應(yīng)出示購房合同原件。

3.2甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方

使用。

3.3在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)提前30

天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)；乙方不同意購買

的，甲方應(yīng)當(dāng)保證受讓該房屋的第三人繼續(xù)履行本合同。

3.4甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)

護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理；若受

讓該房屋的第三人不能保證繼續(xù)履行本合同，則甲方應(yīng)雙倍向乙

方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。

3.5按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

3.6租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定

外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：。

3.6.1依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變

賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

3.6.2要求乙方恢復(fù)原狀。

3.6.3向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

3.7未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

第四條乙方的權(quán)利及義務(wù)

4.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確

的有關(guān)費(fèi)用。

4.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

4.3如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由雙方本

著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。

4.4甲方對(duì)該房屋進(jìn)行修繕時(shí)，乙方應(yīng)積極配合°

4.5按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、

通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人

的合法權(quán)益。

4.6負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作。

4.7房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

4.7.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、水管等除外，乙方裝修改

動(dòng)過的由乙方負(fù)責(zé)、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.7.2乙方區(qū)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生

的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.8租賃期未滿五年，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的

原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠

償乙方的裝修損失（合理折舊后）：

裝修費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)為：第一年按裝修費(fèi)的80%賠償；第二年按裝

修費(fèi)的70%賠償；第三年按裝修費(fèi)的40%賠償；第四年按裝修費(fèi)的

20%賠償；第五年按裝修費(fèi)的10%賠償°

第五條合同的變更、解除與終止

5.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回

房屋：

5.2.1利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

5.2.2無故拖欠租金3個(gè)月以上的（含3個(gè)月）；

5.3租賃期滿合同自然終止。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方無故拖欠租金3個(gè)月以上的（含3個(gè)月）,則甲方有

權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金，并追收所欠

費(fèi)用。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方將該房屋轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單

方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金。

6.3租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е?/p>

乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的.

裝修損失（合理折舊后）。

6.4一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約

方全部承擔(dān)。

第七條爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商

未果，任何一方有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院起訴。

第八條通知

本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視

為已經(jīng)充分送交：

(1)專人遞送；

(2)通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出；

(3)通過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：

(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址；

(2)通過掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；

(3)通報(bào)過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期

視為送達(dá)。

第九條其他約定

9.1甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房

屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙

方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)

印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而

影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠

償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.2本合同共6頁，一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙

方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

9.3合同附件：

乙方提供：

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件；

2、法人代表身份證復(fù)印件0

（以上為空白處無內(nèi)容）

甲方（蓋章）：

法定代表人：

地址：

電話：

日期：

乙方（蓋章）：法定代表人：地址：電話：日期：關(guān)于

出租房合同11

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之

用，該房屋坐落于。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖

抵。

五、房屋租賃期為，從一年—月—日至從一年—

月—日在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知

對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有

優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及

其配套設(shè)施損壞的'，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方

提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證

后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

相關(guān)合同范本?租房合同范本？上海租房合同？廣州租房合同？

店面房屋租賃合同？標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同？簡單租房合同？如

何寫租房合同？租房合同注意事項(xiàng)？個(gè)人出租房合同

甲方（簽章）：

乙方（簽章）:

代表人（簽章）：

代表人（簽章）：

簽訂時(shí)間：

簽訂時(shí)間：關(guān)于出租房合同12

出租人（甲方）：承租人（乙

方）及單位：

電話：電

話：

身份證號(hào)：身份

證號(hào)：

甲、乙、雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇

州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的

基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）

租給乙方使用，用途為,房屋面積為平方

米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租

賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二、租賃期限

L該房屋租賃期限共一個(gè)月，自—年—月—日至

一年一月一日止。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方

若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同

意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

L該房屋租金為人民幣―元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)）,

乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金—元給甲方。

2.該房屋租金按—支付，支付時(shí)間為—,以甲方實(shí)際收

到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的

5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，

乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃條件

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋

用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他

人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方

的違約責(zé)任。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出

現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的'費(fèi)

用。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修

或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修

或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)

性設(shè)施，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五、合同的終止

L租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中

所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)

處置，乙方絕無異議。

六、違約的處理

1.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自

拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租

壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若

違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)

終止合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及

物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)直個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)

用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給

甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲

方不予退還。

七、特別約定

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：關(guān)于出租房合同13

甲方(出租方)身份證號(hào)碼

乙方(承租方)身份證號(hào)碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：,即年—月—日至一年

—月—日。

三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每—月付一

次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付

給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到

期結(jié)算，多余歸還C

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不

得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、

電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水―度,

電—度，煤氣—度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或

供非法用途。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不

可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)

由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)

充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，

協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項(xiàng)：________________________________

六、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約

方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另

行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

甲方（簽字）：乙方：（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月0

個(gè)人租房協(xié)議書三

甲方（房主）：身份證號(hào)碼：

乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：

一、甲方將南寧市區(qū)路

號(hào)樓號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從年一月一日起到年—月—日

為止。

三、租金為人民幣元每月。

四、押金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣