關(guān)于抵押合同模板集合（3篇）

關(guān)于抵押合同模板集合（通用3篇）

關(guān)于抵押合同模板集合篇1

合同編號(hào)：年字第號(hào)

民間借貸抵押合同

抵押人（甲方）:

住所（地址）：

法定代表人：

抵押權(quán)人（乙方）：

住所（地址）：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

目錄

第一條甲方保證及聲明

第二條被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額

第三條主合同借款人履行債務(wù)的期限

第四條抵押擔(dān)保范圍

第五條抵押物

第六條抵押登記

第七條抵押物的占管

第八條保險(xiǎn)

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

第十條甲方權(quán)利和義務(wù)

第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)

第十二條違約責(zé)任

第十三條合同的生效、變更、解除和終止

第十四條爭(zhēng)議的解決

第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)

第十六條附件

第十七條附則

為了確保年月日（借款人）與本合同乙方簽訂的年字

第號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱主合同）項(xiàng)下借款人的義務(wù)得到切實(shí)履

行，甲方愿意提供抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，依照我

國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等

協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證及聲明

第二條被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額

第三條主合同借款人履行債務(wù)的期限

第四條抵押擔(dān)保范圍

第五條抵押物

第六條抵押登記

第七條抵押物的占管

第八條保險(xiǎn)

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)

第十二條違約責(zé)任

第十三條合同的生效、變更、解除和終止

第十四條爭(zhēng)議的解決

第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)

第十六條附件

16.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正

文具有同等法律效力。

16.2本合同的附件包括：

附件一：《抵押物清單》

附件二：

第十七條附則

甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

法定代表人：負(fù)責(zé)人：

（或委托代理人）（或委托代理人）

等費(fèi)用由立據(jù)人及抵押和提供人連帶負(fù)擔(dān)。

四、立據(jù)人及抵押物提供人切實(shí)聲明所提供的抵押物，完全

為立據(jù)人或抵押物提供人合法所有，并無(wú)任何他人權(quán)利或設(shè)定任

何負(fù)擔(dān)，如日后發(fā)生糾葛，致使貴行受到損害時(shí)，立據(jù)人、及抵

押物提供人，均愿連帶負(fù)責(zé)完全賠償。

五、抵押物的現(xiàn)狀如因不可歸責(zé)于立據(jù)人、或抵押物提供人

的事由發(fā)生變動(dòng)時(shí)，立據(jù)人及抵押提供人應(yīng)即刻通知貴行。如擬

出讓抵押物，或擬設(shè)定次順位抵押權(quán)或擬設(shè)定影響貴行抵押權(quán)的

權(quán)利，或擬變更抵押物的現(xiàn)狀時(shí)，均應(yīng)事前征得貴行書(shū)面同意。

抵押物的稅捐、修理等一切費(fèi)用，均日立據(jù)人及抵押物提供人連

帶負(fù)擔(dān)。

六、抵押標(biāo)的物的占有人，應(yīng)盡妥善保管的義務(wù)，保管或使

用抵押標(biāo)的物，其因任何原因所生的損害，均由立據(jù)人及抵押物

提供人連帶負(fù)擔(dān)。

七、抵押物的存放地點(diǎn)，應(yīng)按貴行指定存放于,非

經(jīng)貴行同意，立據(jù)人及抵押物提供人俁證決不擅自移動(dòng)。

八、抵押物的保險(xiǎn)，立據(jù)人及抵押物提供人同意經(jīng)由貴行信

托部辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并應(yīng)以貴行為優(yōu)先受益人保險(xiǎn)足額，保險(xiǎn)金

額及條件應(yīng)商得貴行的同意，一切費(fèi)月均由立據(jù)人及抵押物提供

人連連負(fù)擔(dān)。所有保單及保費(fèi)收據(jù)應(yīng)交貴行收?qǐng)?zhí)。如由貴行墊付

保費(fèi)，立據(jù)人及抵押物提供人應(yīng)即償還，如未即時(shí)償還，貴行得

徑列入立據(jù)人所欠款金額，并按本契據(jù)第二條規(guī)定的利率計(jì)算。

但貴行并無(wú)代為投保或代付保費(fèi)的義務(wù)，如抵押物不幸遭遇損失,

保險(xiǎn)公司無(wú)論因何事由拒絕或延遲賠款或賠款不足時(shí)，立據(jù)人及

抵押物提供人即負(fù)責(zé)清償債務(wù)本息、遲延利息、違約金、及各項(xiàng)

費(fèi)用?；蛄硗馓峁┵F行認(rèn)可的擔(dān)保品。決不借口意外損失推卸責(zé)

任。

九、抵押物的取回占有或派員占有：

（一）立據(jù)人或抵押物提供人如有下列中任何情形之一，貴

行可取回占有或派員占有抵押物：

1.不履行契約者或抵押物被遷移、出賣、出質(zhì)、移轉(zhuǎn)出租或

受其他處分，致有害于抵押權(quán)的行使。

2.擅自毀滅抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽。

3.立據(jù)人或抵押物提供人的行為足使抵押物價(jià)值顯著減少。

4.貴行認(rèn)為抵押物或借款運(yùn)用不當(dāng)及其他原因。

（二）其因占有抵押物所發(fā)生的任何損害或費(fèi)用均由立據(jù)人

及抵押物提供人連帶負(fù)擔(dān)。立據(jù)人抵押物提供人或第三人拒絕交

付抵押物時(shí)，貴行得依本契據(jù)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。貴行占有抵押

物時(shí)，如立據(jù)人抵押物提供人或第三人在貴行占有抵押物后的十

日期間內(nèi)履行契約，并負(fù)擔(dān)占有費(fèi)用者，得回贖抵押物；但抵押

物有敗壞之虞，或其價(jià)值顯有減少，足以妨害抵押權(quán)人的權(quán)利，

或其保管費(fèi)用過(guò)巨，貴行于占有后得立即出賣。如立據(jù)人、抵押

物提供人或第三人在貴行占有抵押物后的十日期間內(nèi)，仍不履行

契約時(shí)，貴行得出賣占有抵押物，出賣后立據(jù)人、抵押物提供人

或第三人不得請(qǐng)求回贖。出賣抵押物所得價(jià)金抵還債務(wù)本息，遲

延利息，違約金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有不足時(shí)，貴行仍得追償。

（三）抵償債務(wù)的先后得由貴行任意決定。

十、抵押物被占有后所所生天然或法定孳息或其他任何收益,

應(yīng)由貴行抵償所欠債務(wù)。

十一、立據(jù)人愿接受貴行對(duì)借款月途監(jiān)督及對(duì)立據(jù)人業(yè)務(wù)財(cái)

務(wù)的稽核，如需各項(xiàng)表報(bào)立據(jù)人應(yīng)立即供給，但貴行并無(wú)監(jiān)督或

稽核的義務(wù)。

十二、本契據(jù)所規(guī)定的義務(wù)應(yīng)以貴行所在地為履行地，如立

據(jù)人、或抵押物提供人違背或不履行本契據(jù)規(guī)定的各事項(xiàng)至涉訟

時(shí)，立據(jù)人及抵押物提供人的住所、居所、或營(yíng)業(yè)所等，不論是

否在貴行所在地，或國(guó)籍有無(wú)變更，立據(jù)人、抵押物提供人及保

證人同意貴行所在地的地方法院為本契約的管轄法院。

十三、本契據(jù)所載立據(jù)人及抵押物提供人，均包括其繼承人、

受讓人、法定代理人、破產(chǎn)管理人、遺產(chǎn)管理人。

十四、本契據(jù)規(guī)定如有未盡事宜，悉依有關(guān)法規(guī)及貴行暨銀

行管理機(jī)構(gòu)的規(guī)章及慣例辦理，有關(guān)法規(guī)及貴行暨銀行管理機(jī)構(gòu)

的規(guī)章有修訂時(shí)，并依各該修正后的規(guī)章辦理。

本契據(jù)副本份。

此致

__________銀行

年月0

關(guān)于抵押合同模板集合篇3

抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：委托代理人：住址：

聯(lián)系方式：

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：委托代理人：營(yíng)

業(yè)地址：聯(lián)系方式：

為了確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿向乙方提供抵押擔(dān)保。

為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》及

其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，

特訂立本合同，供雙方恪守履行。

第一條甲方陳述與保證

1.1甲方是抵押物的所有者或國(guó)家授權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理者，享有

對(duì)抵押物的完全處分權(quán)，抵押物不存在任何所有權(quán)、使用權(quán)或經(jīng)

營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議；

1.2完全了解抵押人的權(quán)利與義務(wù)，在本合同項(xiàng)下的意思表

不完

全真實(shí)；

1.3抵押物依法可以設(shè)定抵押，不會(huì)受到任何限制；

1.4已對(duì)抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說(shuō)明；

1.5抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管；

1.6抵押物如已部分或全部出租，已將設(shè)立抵押事宜告知承

租人，并將有關(guān)出租情況書(shū)面告知乙方；

L7押物沒(méi)有為其他債權(quán)人設(shè)定抵押，或雖已設(shè)立抵押，但已

經(jīng)將設(shè)立抵押情況書(shū)面告知乙方；

1.8抵押物不屬于共有財(cái)產(chǎn)，或雖屬于共有財(cái)產(chǎn)但已就抵押

事項(xiàng)取得共有人書(shū)面同意；

1.9甲方以仔細(xì)閱讀乙方與被擔(dān)俁人合同編號(hào)為的內(nèi)容，擔(dān)

保完全出于自愿。

第二條被擔(dān)保的主債權(quán)

2.1甲方所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)其與（以下簡(jiǎn)稱債務(wù)人）

于年月日簽定的主合同（名稱：編號(hào)：）對(duì)債務(wù)人所享有的債

權(quán)。

2.2主債權(quán)的金額和期限依主合同之約定。

第三條抵押擔(dān)保范圍

甲方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、

違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、

律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及差旅費(fèi)等）。

第四條抵押物

4.1、抵押物為位于。抵押物的價(jià)值約定為元；

4.2、乙方抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、

添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物，以及因抵押物毀損、

滅失或被征收而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金；

4.3債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)二主合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)

的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，乙方

有權(quán)收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息，孳息應(yīng)當(dāng)先充抵

收取孳息的費(fèi)用；

4.4對(duì)抵押物價(jià)值的約定，不作為乙方處分該抵押物時(shí)的估

價(jià)依據(jù)，不對(duì)乙方行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制；

4.5抵押物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后

由乙方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；

4.6抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用非

合理方式使用抵押物而使其價(jià)值產(chǎn)生減損。乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵

押物的使用管理情況；

4.7.抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提交

有關(guān)主管機(jī)關(guān)或有權(quán)部門出具的抵押物毀損、滅失或被征收的證

明;

4.8、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方所獲得的保險(xiǎn)

金、賠償金或補(bǔ)償金應(yīng)用于提前清償主債權(quán)，或經(jīng)乙方同意用

于恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或存入乙方指定賬戶，以擔(dān)保主合同項(xiàng)下

債務(wù)的履行。

第五條抵押登記

本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵

押登記手續(xù)。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，

甲乙雙方應(yīng)日內(nèi)理變更登記手續(xù)。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，不得行使以下行為

6.1.1轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)與抵押物及其所享有的份額；

6.1.2對(duì)本合同下的抵押物再設(shè)定任何形式的擔(dān)保以及出租

抵押物；

6.2抵押期間，甲方經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)就轉(zhuǎn)讓所

得的價(jià)款向乙方提前清償或提存。轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過(guò)主合同債務(wù)數(shù)額

的部分所甲方所有，不足部分甲方補(bǔ)足；

6.3抵押期間，乙方將主合同的債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人的，甲方仍在

原來(lái)抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任；

6.4甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)立即停止其行

為；抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少

的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；

6.5抵押權(quán)受到或可能受到任何第三方的侵害時(shí)，甲方有義

務(wù)通知乙方并協(xié)助避免侵害；

6.6甲方承擔(dān)訂立和履行本合同的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于

鑒定、估價(jià)、登記、公證、提存及其他有關(guān)費(fèi)用；

6.7對(duì)乙方發(fā)出的書(shū)面通知及時(shí)簽收。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1主債權(quán)到期（包括提前到期）債務(wù)人未予清償?shù)?；，乙方?/p>

權(quán)處分本合同下的抵押物。

7.2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前處分抵押物，并從所

得價(jià)款中優(yōu)先受償：

7.2.1依合同的約定或法律規(guī)定解除主合同，主合同的債權(quán)

未受清償；

7.2.2發(fā)生本合同第6.4條所述情形，甲方未恢復(fù)抵押物價(jià)

值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的；

7.2.3甲方或被擔(dān)保人涉及或可能涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟、

仲裁等情形足以影響其清償能力；或財(cái)產(chǎn)被依法查封、扣押或監(jiān)管;

7.3被擔(dān)保人自然死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤以及喪失民

事行為能力，又無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人；或者

雖有上述人員但其拒絕履行本合同約定義務(wù)；

7.4乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助以避免抵押權(quán)受到或可能受到任

何第三方的侵害；

7.5乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，可通過(guò)與乙方協(xié)商，將抵押物拍賣、

變賣后以所得價(jià)款優(yōu)先受償，或?qū)⒌盅何镎蹆r(jià)以抵償債務(wù)人所欠

債務(wù)。甲乙雙方未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成一致的，乙方可直接請(qǐng)

求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。；

7.6乙方主債權(quán)存在其他擔(dān)保的，不論該擔(dān)保是由債務(wù)人提

供還

是由第三人提供，乙方有權(quán)自行決定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的順序，甲方

承諾不因此而提出抗辯。乙方放棄、變更或喪失主合同項(xiàng)下其他

擔(dān)保權(quán)益，甲方的擔(dān)保責(zé)任仍持續(xù)有效，不因此而無(wú)效或減免；

7.7對(duì)于磋商、訂立、履行本合同的過(guò)程中所知悉的甲方商業(yè)

秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應(yīng)當(dāng)予以

保密；

7.8甲方還清全部借款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng)，并履行了主合

同的全部條款后，抵押權(quán)終止，乙方應(yīng)協(xié)助甲方到登記部門辦理

注銷登記手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1本合同生效后，任何一方不履行其在本合同項(xiàng)下的任何

義務(wù)，或違背其在本合同項(xiàng)下所作的任何保證與承諾，即構(gòu)成違

約。因此而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予賠償。

8.2甲方違反本合同第6.1條的規(guī)定，擅自處分