房貸買房協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________丙方（貸款方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲乙雙方有意購買甲方名下位于_________（詳細地址）的房產，并計劃通過丙方提供的貸款服務完成購房交易。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于_________（詳細地址）的房產出售給乙方。該房產建筑面積為_________平方米，戶型為_________，房產證編號為_________，土地使用權證編號為_________。1.2房產現(xiàn)狀：該房產現(xiàn)狀為_________（例如：毛坯、簡裝、精裝等），附屬設施包括但不限于_________（例如：空調、熱水器、家具等）。二、購房價格及付款方式2.1房產總價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.2乙方同意以分期付款方式支付購房款，首付款為人民幣_________元（大寫：_________元整），余款人民幣_________元（大寫：_________元整）通過丙方提供的貸款服務支付。2.3首付款支付時間：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內，將首付款支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：_________賬號：_________開戶行：_________2.4貸款部分：乙方通過丙方申請的貸款金額為人民幣_________元（大寫：_________元整），貸款利率為_________，還款期限為_________年。三、貸款申請及審批3.1乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起_________日內，向丙方提交貸款申請及相關材料，包括但不限于身份證明、收入證明、征信報告等。3.2丙方應在收到乙方申請后_________日內完成貸款審批，并通知乙方審批結果。若審批通過，丙方應在_________日內將貸款款項支付至甲方指定賬戶。四、過戶手續(xù)4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內，協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由_________方承擔。4.2甲方應在收到首付款后_________日內，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產所有權。五、違約責任5.1若乙方未按本協(xié)議約定支付首付款或貸款款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的_________%作為違約金。5.2若甲方未按本協(xié)議約定履行過戶義務，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項的_________%作為違約金。5.3若丙方未按本協(xié)議約定及時發(fā)放貸款，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項的_________%作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________丙方（蓋章）：_________日期：_______