房屋更名的協(xié)議書鑒于甲方和乙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的房屋更名事宜達(dá)成以下協(xié)議：甲方（原房主）：__________，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________。乙方（新房主）：__________，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于____________________（房屋具體地址）的房屋（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：____________________）的更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：____________________5.房屋現(xiàn)狀：房屋目前為甲方所有，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修狀況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施及裝修清單》。二、更名依據(jù)1.甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)利限制或糾紛。2.甲方保證其提供的所有與房屋相關(guān)的文件及信息真實(shí)、合法、有效。3.更名手續(xù)的辦理需符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。三、更名流程1.甲乙雙方共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋更名手續(xù)。2.甲乙雙方需按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)材料，包括但不限于身份證明、房屋所有權(quán)證、更名申請(qǐng)表等。3.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過后，辦理房屋更名手續(xù)，并頒發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋更名手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.若因更名手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致更名手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，或未能按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____________________日期：____________________附件一：房屋附屬設(shè)施及裝修清單|設(shè)施名稱|數(shù)量|狀況|備注||--------------|----|----|----||空調(diào)|||||冰箱|||||洗衣機(jī)|||||熱水器|||||家具|||||裝修情況|||||其他||||甲方簽字確認(rèn)：______