房屋鑒定協(xié)議書鑒于甲方擬出售/出租/使用位于______（詳細(xì)地址）的房屋，為確保該房屋的安全性和適用性，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、鑒定目的本協(xié)議旨在通過專業(yè)房屋鑒定機(jī)構(gòu)的評(píng)估，對(duì)甲方所擁有的上述房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用狀況及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面鑒定，為甲方的后續(xù)交易或使用提供科學(xué)依據(jù)。二、鑒定范圍本次房屋鑒定范圍包括但不限于：1.房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性；2.房屋附屬設(shè)施（如水電、暖氣等）的使用狀況；3.房屋是否存在裂縫、傾斜、沉降等問題；4.房屋是否存在安全隱患（如火災(zāi)、地震等）；5.其他可能影響房屋安全及使用的因素。三、鑒定機(jī)構(gòu)及費(fèi)用1.鑒定機(jī)構(gòu)：雙方一致同意委托______（鑒定機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行房屋鑒定。該機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地完成鑒定工作。2.鑒定費(fèi)用：本次房屋鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付該費(fèi)用至鑒定機(jī)構(gòu)。四、鑒定流程1.鑒定機(jī)構(gòu)接受委托后，應(yīng)在______日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，并收集相關(guān)資料；2.鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)束后______日內(nèi)出具房屋鑒定報(bào)告；3.雙方應(yīng)在收到鑒定報(bào)告后______日內(nèi)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。如有異議，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行復(fù)核并給出最終結(jié)論。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)積極配合鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供真實(shí)、完整的房屋資料，并確?？辈槿藛T的安全；2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付鑒定費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌蔫b定延誤責(zé)任；3.鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行鑒定，確保鑒定結(jié)果的科學(xué)性和準(zhǔn)確性；4.鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保護(hù)雙方的隱私，未經(jīng)雙方同意，不得泄露鑒定報(bào)告內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付鑒定費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向鑒定機(jī)構(gòu)支付逾期金額的______%作為違約金；2.若鑒定機(jī)構(gòu)未能按時(shí)出具鑒定報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向雙方支付逾期金額的______%作為違約金；3.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鑒定機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：______