定做房屋協(xié)議書甲方（委托方）：_________身份證號碼：_________乙方（承建方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方有意委托乙方進行房屋的定做建設(shè)，乙方愿意承接該房屋建設(shè)任務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋建設(shè)基本信息1.建設(shè)地點：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號2.房屋類型：_________（如：住宅、別墅、商鋪等）3.建筑面積：_________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）5.設(shè)計要求：詳見附件《房屋設(shè)計圖紙及說明》，包括但不限于戶型設(shè)計、水電布局、裝修標準等。二、建設(shè)費用及支付方式1.總造價：人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格為含稅價格，包含所有材料費、人工費、設(shè)計費及其他相關(guān)費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付總造價的_________%，即人民幣_________元；-進度款：房屋主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付總造價的_________%，即人民幣_________元；-尾款：房屋竣工驗收合格后10日內(nèi)，甲方支付剩余_________%，即人民幣_________元。3.付款賬戶：開戶行：_________賬戶名：_________賬號：_________三、建設(shè)工期及延期責任1.工期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________天。2.延期責任：若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方需向甲方支付總造價的_________%作為違約金；若延期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項的_________%作為賠償。3.不可抗力：因地震、洪水等不可抗力因素導致的工期延誤，雙方互不承擔責任，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：房屋建設(shè)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑規(guī)范及行業(yè)標準，并達到附件《房屋質(zhì)量驗收標準》的要求。2.驗收程序：-隱蔽工程驗收：主體結(jié)構(gòu)每層完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后方可繼續(xù)施工；-竣工驗收：房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)提前3日通知甲方進行竣工驗收，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收報告》。3.質(zhì)量問題處理：若驗收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)修復，并承擔修復費用。若乙方拒絕修復或修復后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方義務(wù)：-提供房屋建設(shè)所需的土地使用證明及相關(guān)手續(xù)；-配合乙方進行現(xiàn)場施工，不得無故阻撓施工進度；-按合同約定支付建設(shè)費用。2.乙方義務(wù)：-按照設(shè)計圖紙及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和工期；-提供施工期間的安全保障，承擔因施工造成的三方損失；-及時向甲方匯報施工進度，并接受甲方的監(jiān)督。六、違約責任1.甲方違約：若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付款項的_________%作為違約金；逾期超過_________日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。2.合同解除：若任何一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。合同解除后，已完成的工程量按實際造價結(jié)算，多付款項應(yīng)退還。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向_________人民法院提起訴訟。八、合同生效及附件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.附件包括：-《房屋設(shè)計圖紙及說明》；-《房屋質(zhì)量驗收標準》；-《竣工驗收報告》。附件與本合同具有同等法律效力。九、其他約定_________甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月____