亳州賣房獨家協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________丙方（中介方）：_________中介機構代碼：_________鑒于甲方有意出售其位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為該房產的獨家中介方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：一、房產基本信息1.該房產的建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，產權證號：_________，發(fā)證日期：_________，登記日期：_________。2.該房產的現(xiàn)狀為_________（毛坯/簡裝/精裝），附屬設施包括但不限于：_________。二、成交價格及支付方式1.該房產的成交總價為人民幣_________元（大寫：_________元整），其中含稅費_________元。2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內，向丙方支付定金_________元（大寫：_________元整），丙方收到定金后應向甲方出具收據(jù)。3.乙方應在_________年_________月_________日前，將剩余房款_________元（大寫：_________元整）一次性支付至甲方指定賬戶，賬號：_________，開戶行：_________。4.甲方應于收到全部房款后_________日內，將房屋及其附屬設施、物品按現(xiàn)狀交付給乙方。三、中介服務及費用1.丙方作為該房產的獨家中介方，應盡最大努力促成甲方與乙方的交易，并確保交易過程的合法合規(guī)。2.中介服務費為該房產成交總價的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整），由_________方在_________時支付給丙方。3.丙方應在收到中介服務費后_________日內，向甲方開具正式發(fā)票。四、違約責任1.若甲方在協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意，擅自將該房產出售給第三方或采取其他違約行為，應向乙方支付違約金_________元（大寫：_________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方在協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方同意，擅自解除協(xié)議或拒絕支付房款，應向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。3.若丙方未能按協(xié)議約定履行中介服務義務，應向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他約定1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________丙方（蓋章）：_________日期：_________甲方指定收款賬