2025房屋租賃合同書合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方系房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方wishtoleasethesaidpropertyforlivingorbusinesspurposes,雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將位于的房屋出租給乙方使用。租賃房屋權(quán)屬證明詳見附件，房屋坐落位置為，建筑面積為平方米。1.2房屋用途：乙方承諾租賃房屋僅用于，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)提前日書面通知對方，續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付當(dāng)期租金，具體支付時(shí)間為每月日。3.3支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱為，開戶銀行為，銀行賬戶為；b.現(xiàn)金支付：；c.其他方式：。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施設(shè)備，或者拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。押金不足以抵扣上述費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)按約定向乙方提供租賃房屋，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)；b.甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同約定；c.甲方不得在租賃期間無正當(dāng)理由提高租金或提前收回租賃房屋，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；b.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃房屋用途；c.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；d.乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第六條房屋維修與維護(hù)6.1租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。6.2若租賃房屋出現(xiàn)重大安全隱患或需要進(jìn)行大額維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。維修期間，乙方有權(quán)暫時(shí)退租，但不得以此為由拒絕支付租金。6.3乙方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變其結(jié)構(gòu)，確需進(jìn)行裝修的，應(yīng)征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。裝修成果歸甲方所有，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方產(chǎn)生的合理費(fèi)用，具體補(bǔ)償金額由雙方另行協(xié)商確定。第七條合同的變更、解除與違約責(zé)任7.1合同變更：本合同履行期間，若需變更相關(guān)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除：a.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，可解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或利用租賃房屋進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元；d.甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元。7.3違約責(zé)任：a.任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實(shí)際損失；b.若乙方欠付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的%支付違約金；c.若押金不足以覆蓋乙方違約金或損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第八條爭議的解決8.1本合同履行期間若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：