甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)代持合同范本與房產(chǎn)拆分甲方（代持方）：全稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（委托方）：全稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意代持乙方名下的房產(chǎn)，乙方同意將房產(chǎn)委托甲方代持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方代持的房產(chǎn)位于：____________________1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.4房產(chǎn)價(jià)值：____________________元第二條代持期限2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條代持費(fèi)用3.1甲方代持期間，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用。3.2本合同期滿后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)返還給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分房產(chǎn)。4.2甲方在代持期間，房產(chǎn)的收益歸乙方所有。4.3甲方不得將房產(chǎn)用于任何違法活動(dòng)。4.4乙方不得要求甲方轉(zhuǎn)讓代持權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得要求變更房產(chǎn)權(quán)利人。第五條房產(chǎn)拆分5.1乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拆分。5.2房產(chǎn)拆分方案由雙方協(xié)商確定，拆分后的房產(chǎn)仍由甲方代持。5.3房產(chǎn)拆分后，原房產(chǎn)的債務(wù)、權(quán)利及義務(wù)由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同第四條第1.3款的規(guī)定，擅自處分房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2若乙方違反本合同第四條第4.3款的規(guī)定，要求甲方轉(zhuǎn)讓代持權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（代持方）簽字/蓋章：____________________乙方（委托方）簽字/蓋章：____________