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文檔簡介

占用房屋協議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），現甲方同意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃期限該房屋的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。二、租金及支付方式1.該房屋的月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為按_________支付，即每_________支付一次。首期租金應于本協議簽訂之日起_________日內支付，以后每期租金應在上一期租金到期前_________日內支付。3.乙方應提前_________天向甲方支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，應按當期租金的_________%支付滯納金。三、押金乙方應于本協議簽訂之日起_________日內向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。租賃期滿或本協議提前解除時，經甲方檢查該房屋及其附屬設施無損壞，乙方應將押金全額無息退還乙方。如因乙方原因造成房屋或設施損壞，甲方有權從押金中扣除維修費用。四、房屋使用規(guī)定1.乙方應按照該房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結構或用途，不得利用該房屋進行違法活動。2.乙方應愛護該房屋及其附屬設施，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應遵守當地政府的各項規(guī)定，不得在該房屋內飼養(yǎng)寵物、存放危險物品或進行其他可能危害公共安全的活動。五、維修責任1.在租賃期間，該房屋及其附屬設施的日常維修責任由甲方承擔。但乙方使用不當或故意損壞的，維修費用由乙方承擔。2.如因不可抗力（如地震、洪水等）導致房屋損壞，雙方應協商解決維修問題。六、協議的解除1.在租賃期間，如乙方需要提前解除本協議，應提前_________天書面通知甲方，并支付相當于_________個月租金的違約金。2.如甲方需要提前解除本協議，應提前_________天書面通知乙方，并退還乙方剩余租金及押金。七、爭議解決本協議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_______

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