承包土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書甲方（出讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其承包土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.土地位置：________________________（具體地塊名稱、四至范圍）2.土地面積：________________________畝3.土地類型：________________________（如耕地、林地等）4.土地質(zhì)量：________________________（如肥力狀況、灌溉條件等）二、流轉(zhuǎn)期限1.流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應在期滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)簽事宜。三、流轉(zhuǎn)方式及費用1.流轉(zhuǎn)方式：甲方將土地經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有土地的占有、使用、收益權，但土地所有權仍歸甲方所有。2.流轉(zhuǎn)費用：-年租金標準：________________________元/畝，總租金為________________________元。-支付方式：（1）首次支付：簽訂協(xié)議后____日內(nèi)，乙方支付甲方____年租金，即________________________元；（2）后續(xù)支付：每年____月____日前，乙方支付下一年的租金，金額為________________________元。-支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（乙方指定賬戶：________________________）四、雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務1.有權監(jiān)督乙方是否按照土地用途合理利用土地，禁止乙方改變土地性質(zhì)或用于非農(nóng)建設。2.應保證乙方在流轉(zhuǎn)期間享有土地的合法使用權，不得隨意收回土地。3.如因征地、調(diào)整等政策性原因?qū)е峦恋乇徽饔没蛘{(diào)整，相關補償費用歸甲方所有，但乙方在流轉(zhuǎn)期間投入的土地改良費用，經(jīng)雙方協(xié)商后可按比例返還。（二）乙方的權利與義務1.有權在流轉(zhuǎn)期內(nèi)自主經(jīng)營土地，但應遵守國家法律法規(guī)及村規(guī)民約，不得損害甲方及其他村民利益。2.應合理利用土地，不得荒廢或污染土地，并按約定按時支付租金。3.流轉(zhuǎn)期內(nèi)，土地的農(nóng)業(yè)基礎設施建設及維護由乙方負責，如遇自然災害導致土地損毀，修復費用由乙方承擔。五、違約責任1.如甲方擅自收回土地或設置障礙，需賠償乙方已投入的農(nóng)業(yè)成本及相應年份的租金，并承擔違約金________________________元。2.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金，逾期超過____個月的，甲方有權解除協(xié)議并收回土地。3.任何一方單方面解除協(xié)議，需提前____個月書面通知對方，并支付對方相當于____年租金的違約金。六、爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，村（居）委會備案____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：____年_