授權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議書鑒于甲方（出租方）擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)的建筑面積為[具體面積]平方米，甲方合法擁有該物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該物業(yè)出租。鑒于甲方希望將其租賃的該物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方（轉(zhuǎn)租方），乙方希望獲得該物業(yè)的轉(zhuǎn)租權(quán)，并根據(jù)本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行轉(zhuǎn)租。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)租物業(yè)的基本情況1.1轉(zhuǎn)租物業(yè)的地址：[具體地址]1.2轉(zhuǎn)租物業(yè)的建筑面積：[具體面積]平方米1.3轉(zhuǎn)租物業(yè)的用途：[具體用途]二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]個月。2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[提前日期]向甲方提出是否續(xù)租的書面通知，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租租金為人民幣[具體金額]元/月，租金總額為人民幣[具體金額]元。3.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方支付租金應(yīng)遵守甲方制定的收款流程，確保租金及時到賬。四、押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方支付人民幣[具體金額]元作為轉(zhuǎn)租押金，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。4.2若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后按時騰退物業(yè)，且無任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方騰退物業(yè)之日起[具體天數(shù)]內(nèi)無息退還押金給乙方。五、轉(zhuǎn)租物業(yè)的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。六、轉(zhuǎn)租物業(yè)的維修責(zé)任6.1在轉(zhuǎn)租期間，對于因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2對于非乙方原因造成的物業(yè)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的[具體比例]向甲方支付違約金。7.2若乙方擅自改變轉(zhuǎn)租物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若甲方未按時提供轉(zhuǎn)租物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按租金的[具體比例]向乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：_______