蛋殼業(yè)主租客協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（業(yè)主）：______，身份證號(hào)碼：______乙方（租客）：______，身份證號(hào)碼：______鑒于甲方擁有位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)用于居住。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物為位于______（詳細(xì)地址）的房屋，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施和家具家電等。具體清單見附件一。1.2租賃期限為______年______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1每月租金為人民幣_(tái)_____元整，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。租金應(yīng)于每月______日前支付，首次租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付。2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定銀行賬戶：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%支付滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_____元整，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。3.2租賃期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，經(jīng)檢查房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且乙方無(wú)其他費(fèi)用拖欠，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，應(yīng)按時(shí)繳納。第五條協(xié)議的解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金達(dá)______日的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）損壞房屋及附屬設(shè)施，拒不賠償?shù)摹?.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還押金及賠償損失：（1）未按約定提供房屋的；（2）擅自提高租金的；（3）違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響乙方使用的。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________附件一：租賃物清單房屋主體：1.房間數(shù)量：______間2.面積：______平方米附屬設(shè)施：1.衛(wèi)生間：______個(gè)2.廚房：______個(gè)3.空調(diào)：______臺(tái)4.冰箱：______臺(tái)5.洗衣機(jī)：______臺(tái)家具家電：1.床：______張2.椅子：______把3.桌子：______張4.其他：____________________甲方指定銀行賬戶信息：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________乙方確認(rèn)已閱讀并理解本協(xié)議所有