一、協(xié)議雙方發(fā)包方（甲方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________承包方（乙方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________資質(zhì)等級(jí)：______________________（需符合國(guó)家或地方相關(guān)施工資質(zhì)要求）二、工程概況1.工程名稱：______________________（如：XX小區(qū)1#樓室內(nèi)地面鋪裝工程）2.工程地點(diǎn)：______________________（詳細(xì)地址）3.工程范圍：本工程范圍內(nèi)的[地面/墻面/頂面]鋪裝施工，具體包括但不限于：[客廳、臥室地面瓷磚鋪裝；廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚鋪裝；陽(yáng)臺(tái)地面石材鋪裝]（需明確具體區(qū)域及鋪裝類型）。4.材料要求：（1）鋪裝材料：甲方指定/乙方采購(gòu)的[瓷磚/石材/木地板/其他]，品牌為[XX]，規(guī)格為[XXmm×XXmm×XXmm]，技術(shù)參數(shù)需符合[GB/T____《陶瓷磚》/GB/T____《天然花崗石建筑板材》/其他行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]要求（需明確材料類型及對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)）。（2）輔助材料：水泥、沙子、勾縫劑等輔助材料需符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，其中水泥強(qiáng)度等級(jí)不低于[32.5]級(jí)，沙子為中粗砂（含泥量≤3%）。三、施工內(nèi)容及技術(shù)要求乙方需按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙（若有）及本協(xié)議要求完成以下施工內(nèi)容：1.基層處理：（1）清理基層表面的雜物、油污、浮灰，確?；鶎悠秸?jiān)實(shí)、無(wú)空鼓、裂縫；（2）基層平整度誤差≤[2]mm/2m（用2m靠尺檢查）；（3）若基層存在凹陷，需用[1:3]水泥砂漿填補(bǔ)并壓實(shí)；若基層過(guò)于光滑，需進(jìn)行拉毛處理。2.彈線定位：（1）根據(jù)設(shè)計(jì)要求彈出鋪裝基準(zhǔn)線（如十字線、邊線），確保鋪裝圖案對(duì)稱、排版合理；（2）非整磚需排列在次要部位或陰角處，且非整磚寬度≥[1/3]磚長(zhǎng)。3.材料鋪設(shè)：（1）瓷磚/石材鋪設(shè)前需浸泡[2]小時(shí)（吸水率低的瓷磚可免泡），晾干至表面無(wú)浮水；（2）采用[干鋪/濕鋪]法施工（根據(jù)材料類型選擇），砂漿配合比為[1:3]（水泥:沙子），厚度為[20-30]mm；（3）瓷磚/石材鋪設(shè)時(shí)需用橡皮錘輕敲，確保與砂漿層結(jié)合緊密，磚縫均勻（縫隙寬度為[1-2]mm，若用勾縫劑需調(diào)整為[2-3]mm）；（4）木地板鋪裝需按照產(chǎn)品說(shuō)明書要求進(jìn)行，確?；鶎雍省躘10]%，鋪設(shè)后縫隙≤[0.5]mm。4.勾縫與養(yǎng)護(hù)：（1）鋪設(shè)完成[24]小時(shí)后進(jìn)行勾縫，勾縫劑需填滿磚縫并壓實(shí)，表面清理干凈；（2）勾縫完成后需進(jìn)行[7]天養(yǎng)護(hù)，每天澆水[2-3]次，避免踩踏。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量需符合以下標(biāo)準(zhǔn)（以最新版本為準(zhǔn)）：1.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；2.《陶瓷磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》（JCJ/T____）；3.《天然石材工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T____）；4.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙（若有）及本協(xié)議約定的技術(shù)要求。五、工期約定1.開工日期：本協(xié)議生效后[3]日內(nèi)，甲方書面通知乙方開工，乙方需在接到通知后[2]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.竣工日期：自開工日期起[XX]日歷天內(nèi)完成全部施工內(nèi)容（不含養(yǎng)護(hù)時(shí)間）。3.工期延誤：（1）因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、材料延誤、設(shè)計(jì)變更）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延，甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的窩工損失（按[XX]元/天計(jì)算）；（2）因乙方原因（如施工組織不當(dāng)、質(zhì)量問(wèn)題返工）導(dǎo)致工期延誤的，每延誤1天，乙方需向甲方支付違約金[XX]元，累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的[5]%；（3）因不可抗力（如地震、暴雨、政府指令停工）導(dǎo)致工期延誤的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，工期順延。六、價(jià)款及支付方式1.計(jì)價(jià)方式：本工程采用[固定單價(jià)/綜合單價(jià)]計(jì)價(jià)，單價(jià)為[XX]元/㎡（含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用），結(jié)算時(shí)按實(shí)際鋪裝面積計(jì)算（以雙方簽字確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)）。2.合同總價(jià)款：暫定為[XX]元（大寫：______________________），最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。3.支付節(jié)點(diǎn)：（1）預(yù)付款：協(xié)議生效后[5]日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[30]%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：基層處理完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[30]%；材料鋪設(shè)完成[50]%后，支付合同總價(jià)款的[20]%；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算完成后[10]日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)款的[95]%；（4）質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款的[5]%作為質(zhì)保金，待保修期屆滿后[10]日內(nèi)無(wú)息支付。4.結(jié)算流程：乙方完成施工后，向甲方提交竣工資料及結(jié)算報(bào)告，甲方需在[15]日內(nèi)審核完畢，逾期未審核視為認(rèn)可。七、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件（如水電接入、場(chǎng)地清理）；2.按時(shí)支付工程價(jià)款；3.協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的工作配合；4.及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更及工程量簽證。（二）乙方責(zé)任1.遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，建立健全安全施工管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全；2.按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量；3.負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管（若材料由乙方采購(gòu)），確保材料符合本協(xié)議約定的要求；4.施工過(guò)程中保護(hù)已完成的工程及甲方提供的設(shè)備、材料，避免損壞；5.及時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告、竣工資料（包括施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、合格證等）；6.承擔(dān)施工過(guò)程中因乙方原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及第三方責(zé)任。八、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：基層處理完成后，乙方需提前[2]日通知甲方驗(yàn)收，甲方需在[2]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工；（2）中間驗(yàn)收：材料鋪設(shè)完成[50]%后，乙方需通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工；（3）竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方需提交竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方需在[7]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《竣工驗(yàn)收合格證明》。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本協(xié)議第四條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.異議處理：甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，需在驗(yàn)收后[3]日內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方需在[3]日內(nèi)回復(fù)并整改，整改后重新驗(yàn)收。九、違約責(zé)任1.甲方逾期支付工程價(jià)款的，每逾期1天，需向乙方支付逾期部分價(jià)款的[0.5]‰作為違約金；逾期超過(guò)[15]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付價(jià)款，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方需負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；若返工或修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還已支付的工程價(jià)款，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更施工內(nèi)容或材料的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[工程所在地]有管轄權(quán)的人民法院起訴（或提交[XX仲裁委員會(huì)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決）。十一、其他條款1.保修期限：本工程保修期為[1]年（自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算），保修期內(nèi)乙方需免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞；因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方可提供有償修復(fù)服務(wù)。2.設(shè)計(jì)變更：甲方需變更設(shè)計(jì)的，需提前[3]日以書面形式通知乙方，乙方需在[2]日內(nèi)提交變更后的施工方案及價(jià)款調(diào)整申請(qǐng)，甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.材料供應(yīng)：若材料由甲方提供，甲方需在施工前[3]日將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收及保管；若材料不符合本協(xié)議約定的要求，乙方有權(quán)拒絕使用，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。4.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________