北京通州租房協(xié)議書(shū)北京市通州區(qū)房屋租賃協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在北京市通州區(qū)簽訂：出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：________________________承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市通州區(qū)________________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，戶型為_(kāi)___室____廳，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，附屬設(shè)施包括：________________________________________________________。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他：________________________。3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條房屋的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，須事先征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，對(duì)乙方增設(shè)的可移動(dòng)物品，乙方可以自行收回；不可移動(dòng)物品，甲方不予補(bǔ)償。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋內(nèi)水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式為：________________________________________________________。第六條解約條件1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，押金不予退還：-逾期支付租金達(dá)____天的；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；-損壞房屋，拒不賠償?shù)模?利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；-未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。3.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的損失。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：