甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年全新推出個(gè)人住房抵押借款服務(wù)合同甲方（借款人）：_______住址：_______乙方（貸款人）：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方為改善居住條件，自愿向乙方申請(qǐng)住房抵押貸款，乙方同意向甲方提供住房抵押貸款服務(wù)。第一條貸款金額、期限及利率1.1本貸款金額為人民幣_(tái)______元。1.2貸款期限為_(kāi)______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款利率為_(kāi)______（年利率），按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。第二條借款用途甲方承諾本貸款僅用于購(gòu)買或改善甲方自有住房，不得用于其他任何非法用途。第三條貸款發(fā)放3.1乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方應(yīng)在收到貸款后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款用于購(gòu)買或改善自有住房。第四條還款方式及期限4.1甲方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本息。4.2還款期限為_(kāi)______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第五條抵押物5.1甲方以其自有住房作為本貸款的抵押物。5.2抵押物為甲方名下的房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋地址為：_______。5.3抵押物價(jià)值不低于本貸款金額。第六條抵押登記及保管6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，抵押登記證書(shū)由乙方保管。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)利在貸款期限內(nèi)按約定的利率及還款方式按時(shí)還款。7.2甲方有義務(wù)按時(shí)繳納抵押登記費(fèi)用。7.3甲方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)不得擅自變更抵押物的用途。7.4甲方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)不得出售、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。7.5甲方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)按約定的還款方式及時(shí)償還貸款本息。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)利在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。8.2乙方有權(quán)利在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押登記手續(xù)辦理完畢。8.3乙方有權(quán)利在本合同約定的還款期限內(nèi)，要求甲方按照約定的還款方式償還貸款本息。8.4乙方有權(quán)利在本合同約定的還款期限內(nèi)，要求甲方按約定的利率支付利息。8.5乙方有義務(wù)在本合同約定的還款期限內(nèi)，確保貸款資金的安全。第九條違約責(zé)任9.1若甲方違反本合同約定，未按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。9.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同附件為本貸款申請(qǐng)表、抵押物清單等。甲方（借款