廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布6 1 23基本規(guī)定 4 43.2評價與等級劃分 44節(jié)地與室外環(huán)境 7 74.2評分項(xiàng) 75節(jié)能與能源利用 6節(jié)水與水資源利用 7節(jié)材與材料資源利用 8室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 9施工管理 9.1控制項(xiàng) 9.2評分項(xiàng) 710.2評分項(xiàng) 3611提高與創(chuàng)新 4011.1一般規(guī)定 4011.2加分項(xiàng) 40本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 43引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 44附：條文說明 458 2 4 43.2AssessmentandRating 44LandSavingandOu 7 7 7 6WaterSavingandWaterResourceU 7MaterialSavingandMaterialResourceUtilization 23 8IndoorEnvironment 27 279ConstructionManagement 9 40 ExplanationofWordinginThisS 43ListofQuotedStanda Addition:ExplanationofProvision 1.0.1為貫徹國家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，規(guī)范廣東省綠色建筑的評價，推進(jìn)廣東省可持續(xù)發(fā)展，結(jié)合廣東省具體情況，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于綠色民用建筑的評價。1.0.3綠色建筑評價應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)及文化等特點(diǎn)，對建筑全壽命期內(nèi)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境等性能進(jìn)行綜合評價。1.0.4綠色建筑的評價除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家和廣東省的法律法規(guī)和現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。1992.0.1綠色建筑greenbuilding在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.0.2平均熱島強(qiáng)度averageheatislandintensity居住區(qū)逐時空氣溫度與同時刻當(dāng)?shù)氐湫蜌庀笕湛諝飧汕驕囟鹊牟钪档钠骄?℃)。2.0.3年徑流總量控制率annualrunoffvolumecaptureratio通過自然和人工強(qiáng)化的入滲、滯蓄、調(diào)蓄和收集回用，場地內(nèi)累計一年得到控制的雨水量占全年總降雨量的比例。2.0.4可再生能源renewableenergy風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿确腔茉吹慕y(tǒng)稱。2.0.5再生水reclaimedwater污水經(jīng)處理后，達(dá)到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、滿足一定使用要求的非飲用水。2.0.6非傳統(tǒng)水源non-traditionalwatersource不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、空調(diào)冷凝水、海水等。2.0.7可再利用材料reusablematerial不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過組合、修復(fù)后可直接再利用的回收材料。2.0.8可再循環(huán)材料recyclablematerial通過改變物質(zhì)形態(tài)可實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。2.0.9風(fēng)速放大系數(shù)windspeedamplification23建筑物周圍離地面高1.5m處風(fēng)速與相同地形區(qū)開闊地面同高度風(fēng)速之比。2.0.10商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)commercialfacilities設(shè)置在住宅建筑的首層或首層及二層，每個分隔單元建筑面積不大于300m2的商店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型營業(yè)性用房。2.0.11偏遠(yuǎn)小城鎮(zhèn)remotesmalltown遠(yuǎn)離城市交通主干線，尚未配套有公共交通站點(diǎn)的城鎮(zhèn)。2.0.12農(nóng)村小型項(xiàng)目ruralsmallprojects遠(yuǎn)離大城市且不屬于城鎮(zhèn)地區(qū)，單體建筑面積不大于5000m2且尚未配套有市政、商業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施的項(xiàng)目。33.1.1綠色建筑的評價應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評價對象。評價單棟建筑時，凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評價。3.1.2綠色建筑的評價分為設(shè)計評價和運(yùn)行評價。設(shè)計評價應(yīng)在建筑工程施工圖審查通過后進(jìn)行，運(yùn)行評價應(yīng)在建筑物竣工驗(yàn)收合格并投入使用一年后進(jìn)行。3.1.3申請評價方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對規(guī)劃、設(shè)計、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過程控制，并提交相應(yīng)分析、測試報告和相關(guān)文件。3.1.4評價機(jī)構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對申請評價方提交的報告、文件進(jìn)行審查，出具評價報告，確定等級。對申請運(yùn)行評價的建筑，尚應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場考察。3.2評價與等級劃分3.2.1綠色建筑評價指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營管理7類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評分項(xiàng)。評價指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項(xiàng)。3.2.2設(shè)計評價時，不對施工管理和運(yùn)營管理2類指標(biāo)進(jìn)行評價，但可預(yù)評相關(guān)條文。運(yùn)行評價應(yīng)包括7類指標(biāo)。3.2.3控制項(xiàng)的評定結(jié)果為滿足、不滿足或不參評；評分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評定結(jié)果為分值。45境201節(jié)能與用W2W3節(jié)材與材料資一一-一注：1表中“一”表示施工管理和運(yùn)營管理兩類指標(biāo)不參與設(shè)計評價。2對于同時具有居住和公共功能的單體建筑，各類評價指標(biāo)權(quán)重取為居住建筑和公共建筑所對應(yīng)權(quán)重的平均值。3.2.8綠色建筑分為一星B級、一星A級(對應(yīng)國標(biāo)一星級)、二星B級、二星A級(對應(yīng)國標(biāo)二星級)、三星級(對應(yīng)國標(biāo)三星級)5個等級。5個等級的綠色建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的評分項(xiàng)得分不應(yīng)小于40分。當(dāng)綠色建筑總得分分別達(dá)到45分、50分、55分、60分、80分時，綠色5表3.2.8綠色建筑評價得分與星級對應(yīng)關(guān)系表廣東省綠色建筑星級評定45分一星B級一星A級二星B級二星A級三星級3.2.9對多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評價條文逐條對適用的區(qū)域進(jìn)行評價，確定各評價條文的得分。674.1控制項(xiàng)4.1.1項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求。4.1.2場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。4.1.3場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。4.1.4日照間距等相關(guān)指標(biāo)滿足所在城市(地級以上)現(xiàn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃要求和已經(jīng)批復(fù)的城市規(guī)劃相關(guān)要求，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。4.1.5場地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計，符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763的要求。4.1.6總建筑面積達(dá)到10萬m2及以上的居住小區(qū)體育設(shè)施室外用地面積應(yīng)達(dá)到人均0.3m2。4.2.1節(jié)約集約利用土地，評價總分值為18分。對居住建筑，根據(jù)其人均居住用地指標(biāo)按表4.2.1-1的規(guī)則評分；對公共建筑，根據(jù)其容積率按表4.2.1-2的規(guī)則評分。8居住建筑人均居住用地指標(biāo)A(m2)容積率R得分0.5≤R<0.850.8≤R<1.51.5≤R<3.5R≥3.54.2.2場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則評分：1居住建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：1)住區(qū)綠地率：新區(qū)建設(shè)達(dá)到30%,舊區(qū)改建達(dá)到25%,2)住區(qū)人均公共綠地面積：按表4.2.2-1的規(guī)則評分，最高得7分。住區(qū)人均公共綠地面積Ag(m2)新區(qū)建設(shè)0.7≤Ag<0.930.9≤Ag<1.05Ag≥1.5Ag≥1.072公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：1)綠地率：按表4.2.2-2的規(guī)則評分，最高得7分；9綠地率R6得分30%≤Rg<35%235%≤Rg<40%5Rg≥40%72)綠地向社會公眾開放，得2分。4.2.3合理開發(fā)利用地下空間，評價總分值為5分，按表4.2.3的規(guī)則評分。建筑面積的比率R,245之比R1地下一層建筑面積與總用地面積的比率R23RpI≥0.7且Rp2<70%5注：半地下室也作為地下空間統(tǒng)計。4.2.4建筑及照明設(shè)計避免產(chǎn)生光污染，評價總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1玻璃幕墻可見光反射比不大于0.2,得2分；2室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定，得2分。4.2.5場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的有關(guān)規(guī)定，評價分值為4分。4.2.6場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風(fēng)，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評分并91)建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速小于5m/s,且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于2,得2分；2)除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于5Pa,得1分；2過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評分并累計：1)場地內(nèi)人活動區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)，得2分；2)50%以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa,得1分。4.2.7采取措施降低熱島強(qiáng)度，評價總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1紅線范圍內(nèi)戶外活動場地有喬木、構(gòu)筑物等遮陰措施的面積達(dá)到10%,得1分；達(dá)到20%,得2分；達(dá)到30%,得2超過70%建筑屋面的太陽輻射反射系數(shù)不小于0.4或采用屋頂綠化，得1分。3場地內(nèi)設(shè)置景觀水體與自然水體的面積達(dá)到用地面積的Ⅲ交通設(shè)施與公共服務(wù)4.2.8°場地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1場地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不大于500m,或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800m,得3分；2場地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有2條及以上線路的公共交通站點(diǎn)(含公共汽車站和軌道交通站),得3分；3有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)，得2分。4.2.9場地設(shè)置避雨防曬的走廊、雨棚，評價分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分：1場地內(nèi)主要建筑之間由避雨防曬的走廊、雨棚連通，得廊、雨棚連通，得6分。4.2.10合理設(shè)置停車場所，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽防雨措施，得3分；2合理設(shè)置機(jī)動車停車設(shè)施，并采取下列措施中至少2項(xiàng)，1)采用機(jī)械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節(jié)約集約用地；2)采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場(庫)使用效率；3)合理設(shè)計地面停車位，不擠占步行空間及活動場所。4.2.11提供便利的公共服務(wù)，評價總分值為5分，并按下列規(guī)則評分：1居住建筑：滿足下列要求中3項(xiàng)，得3分；滿足4項(xiàng)及以上，得5分：1)場地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于300m;4)相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放；2公共建筑：滿足下列要求中2項(xiàng)，得3分；滿足3項(xiàng)及以上，得5分：1)2種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容2種及以上的公共服務(wù)功能；2)配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享；993)建筑向社會公眾提供開放的公共空間；4)室外活動場地錯時向周邊居民免費(fèi)開放。IV場地設(shè)計與場地生態(tài)4.2.12結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場地設(shè)計與建筑布局，保護(hù)場地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施，評價分值為3分。4.2.13充分利用場地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對大于10hm2的場地進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達(dá)到30%,得3分；2合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施，得3分；3硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到50%,得3分。4.2.14合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實(shí)施外排總量控制，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則評分：1項(xiàng)目所在地區(qū)年徑流總量控制率有具體依據(jù)時，其場地年徑流總量控制率達(dá)到項(xiàng)目所在地區(qū)年徑流總量控制率的最低值，得3分；達(dá)到項(xiàng)目所在地區(qū)年徑流總量控制率的最高值，得6分。2項(xiàng)目所在地區(qū)年徑流總量控制率尚未出臺具體依據(jù)時，其場地年徑流總量控制率達(dá)到55%,得3分；達(dá)到70%,得4.2.15合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求，不得移植野生植物和樹齡超過30年的樹木，得3分；2居住建筑綠地每配植100m2喬木不少于3株或不少于1株榕樹類樹木，公共建筑采用垂直綠化、屋頂綠化等方式，得3分。5.1.1建筑設(shè)計應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。5.1.2不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。5.1.3對建筑內(nèi)各耗能環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明和集中熱水能耗等應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計量。5.1.4采用區(qū)域集中供冷、集中供熱的建筑應(yīng)設(shè)置計量裝置。5.1.5各房間或場所的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中規(guī)定的現(xiàn)行值。5.1.6建筑的用電指標(biāo)(負(fù)荷)不超出當(dāng)?shù)赜秒娨?guī)劃要求，并符合本省及本城市的相關(guān)規(guī)定。I建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)5.2.1結(jié)合場地自然條件，對建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，評價分值為6分。5.2.2外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則評分：1設(shè)玻璃幕墻且不設(shè)外窗的建筑，其玻璃幕墻透明部分可開啟面積比例達(dá)到5%,得4分；達(dá)到10%,得6分；2設(shè)外窗且不設(shè)玻璃幕墻的建筑，外窗可開啟面積比例達(dá)3設(shè)玻璃幕墻和外窗的建筑，對其玻璃幕墻透明部分和外窗分別按本條第1款和第2款進(jìn)行評價，得分取兩項(xiàng)得分的平均值。5.2.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國家及地方現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則評分：1透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)遮陽系數(shù)值比國家及地方現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定降低幅度達(dá)到5%,得3分；達(dá)到10%,得6分。2供暖空調(diào)全年計算負(fù)荷降低幅度達(dá)到5%,得3分；達(dá)到5.2.4采取措施增強(qiáng)建筑通風(fēng)、隔熱效果，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分：1居住建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：1)采取屋頂綠化措施的面積達(dá)到可采用面積的40%以上，或者東西外墻綠化的面積達(dá)到可采用面積的30%以上，得5分；2)住宅墻面采用淺色外飾面(太陽輻射吸收系數(shù)p小于0.4)的面積達(dá)到墻面面積的80%以上，或者75%以上的窗戶進(jìn)行有效的外遮陽，得5分。2公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：1)應(yīng)用非空調(diào)公共空間(大堂、走廊、休閑區(qū)等),非空調(diào)公共空間占公共空間面積的50%以上，得4分；主要功能空間采用電風(fēng)扇，得4分。2)建筑東、西面外窗和玻璃幕墻均采取外遮陽措施，或者玻璃幕墻、采光頂采用外遮陽或智能控制的中間遮陽、內(nèi)遮陽措施，得2分。5.2.5供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189和廣東省標(biāo)準(zhǔn)《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)〉廣東省實(shí)施細(xì)則》DBJ15—51的規(guī)定，以及現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，評價分值為6分。對電機(jī)驅(qū)動的蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機(jī)組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷(溫)水機(jī)組，單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組，多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組，燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t，50189和廣東省標(biāo)準(zhǔn)《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)〉廣東省實(shí)施細(xì)則》DBJ15—51規(guī)定值的提高或降低幅度滿足表5.2.5的要求；對房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t，其能效等級滿足現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評價值要求。機(jī)組類型能效指標(biāo)提高或降低幅度電機(jī)驅(qū)動的蒸汽壓縮機(jī)循環(huán)冷水(熱泵)機(jī)組制冷性能系數(shù)(COP)提高6%溴化鋰吸收式冷水機(jī)組直燃型制冷、供熱性能系數(shù)(COP)提高6%蒸汽型單位制冷量蒸汽耗量單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組提高6%多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組制冷綜合性能系數(shù)[IPLV(C)]提高8%鍋爐熱效率提高3個百分點(diǎn)燃油燃?xì)鉄嵝侍岣?個百分點(diǎn)5.2.6通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189和廣東省標(biāo)準(zhǔn)《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)〉廣東省實(shí)施細(xì)則》DBJ15—51等的有關(guān)規(guī)定，且空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷(熱)比比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736規(guī)定值5.2.7采取措施降低過渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評價分值為6分。5.2.8采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評價總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1區(qū)分房間的朝向，細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，對系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制，得2分；2合理選配空調(diào)冷、熱源機(jī)組臺數(shù)與容量，制定實(shí)施根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略，且空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189和廣東省標(biāo)準(zhǔn)《<公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)〉廣東省實(shí)施細(xì)則》DBJ15—51的規(guī)定，得2分；3水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，且采取相應(yīng)的水力平衡措施，得3分。5.2.9走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場等場所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時、感應(yīng)等節(jié)能控制措施，評價分值為5分。5.2.10照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中規(guī)定的目標(biāo)值，評價總分值為8分。主要功能房間滿足要求，得4分；所有區(qū)域均滿足要求，得8分。5.2.11合理選用電梯和自動扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動啟停等節(jié)能控制措施，評價分值為3分。5.2.12合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備，評價總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及能效等級》GB20052的節(jié)能評價值要求，得3分；2水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備，及其他電氣裝置滿足相關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及地方的節(jié)能評價值要求，得2分。IV能量綜合利用5.2.13合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)，建筑的實(shí)際年耗電量對比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51161,達(dá)到約束值得3分，達(dá)到引導(dǎo)值得9分。5.2.14合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)，評價分值為3分。5.2.15對于有穩(wěn)定熱需求并達(dá)到一定規(guī)模的建筑，合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求，評價分值為4分。5.2.16根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源，評價總分值為10分，按表5.2.16的規(guī)則評分。4567894567894567896.1.1在方案、規(guī)劃階段，根據(jù)本地水資源狀況、氣候特征，以“低質(zhì)低用，優(yōu)質(zhì)優(yōu)用”原則，制定合理的建筑水(環(huán)境)系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。6.1.2各類供水系統(tǒng)應(yīng)采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。6.1.3給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善。6.1.4應(yīng)采用節(jié)水型生活用水器具。6.2.1建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50555中的節(jié)水用水定額的要求，評價總分值為10分，達(dá)到節(jié)水用水定額的上限值的要求，得4分；達(dá)到上限值與下限值的平均值要求，得7分；達(dá)到下限值的要求，得10分。6.2.2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，評價總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，得1分；2室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，得1分；3設(shè)計階段根據(jù)水平衡測試的要求安裝分級計量水表；運(yùn)行階段提供用水量計量情況和管網(wǎng)漏損檢測、整改的報告，得6.2.3給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象，評價總分值為8分。用水點(diǎn)供水壓力不大于0.30MPa,得3分；不大于0.20MPa,且不小于用水器具要求的最低工作壓力，得8分。6.2.4設(shè)置用水計量裝置，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1按使用用途，對廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、綠化、景觀等用水分別設(shè)置用水計量裝置，統(tǒng)計用水量，得2分；2按付費(fèi)或管理單元，分別設(shè)置用水計量裝置，統(tǒng)計用水量，得4分。6.2.5生活熱水系統(tǒng)采取節(jié)水措施，評價總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1應(yīng)設(shè)置完善的熱水循環(huán)系統(tǒng)，保證配水點(diǎn)出水溫度不低于45℃的時間，對于居住建筑采用減少熱水管道長度或采用熱水循環(huán)系統(tǒng)且不得大于15s,醫(yī)院和旅館等公共建筑不得大于2采用帶恒溫控制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器，3設(shè)置用者付費(fèi)的設(shè)施，得1分。6.2.6使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具，用水效率等級達(dá)到2級及以上，得10分。6.2.7綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得7分；在此基礎(chǔ)上設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施，再得3分。2種植無需永久灌溉植物，得10分。6.2.8空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施；采取加大集水盤、設(shè)低于80%,得10分；或措施的比例達(dá)到50%,得3分；達(dá)到80%,得5分。算的非傳統(tǒng)水源利用率，或者其非傳統(tǒng)水源利用措施，按表式中：R——非傳統(tǒng)水源利用率(%);W——非傳統(tǒng)水源設(shè)計使用量(設(shè)計階段)或?qū)嶋H使用WR——再生水設(shè)計利用量(設(shè)計階段)或?qū)嶋H利用量W,——雨水設(shè)計利用量(設(shè)計階段)或?qū)嶋H利用量(運(yùn)W5——海水設(shè)計利用量(設(shè)計階段)或?qū)嶋H利用量(運(yùn)量(運(yùn)行階段)(m3/a);W,——設(shè)計用水總量(設(shè)計階段)或?qū)嶋H用水總量(運(yùn)行階段)(m3/a)。注：式中設(shè)計使用量為年用水量，由平均日用水量和用水時間計算得出。實(shí)際使用量應(yīng)通過統(tǒng)計全年水表計量的情況計算得出。式中用水量計算不包含冷卻水補(bǔ)水量和室外景觀水體補(bǔ)水量。 ●一OOO一 ●●●一O一一●一 ●●●一O一一●一 ●●●一O一一●2其他類型建筑：按下列規(guī)則分別評分累計。1)綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于80%,得7分；2)沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低6.2.11冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源，評價總分值為8分，根據(jù)冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例按表6.2.11的規(guī)則評分。4686.2.12結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計，景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量的60%,且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)，評價總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評分并1對進(jìn)入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施，得2利用水生動、植物進(jìn)行水體凈化，得3分。7.1.1不得采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。7.1.2混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa級的熱軋帶肋鋼筋。7.1.3建筑造型要素應(yīng)簡約，且無大量裝飾性構(gòu)件。7.2.1擇優(yōu)選用建筑形體，評價總分值為9分。1當(dāng)?shù)卣鹱饔脼橹骺睾奢d時，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011規(guī)定的建筑形體規(guī)則性評分，建筑形體不規(guī)則，得3分；建筑形體規(guī)則，得9分。2當(dāng)風(fēng)荷載為主控荷載時，建筑出現(xiàn)不良風(fēng)效應(yīng)，僅采用規(guī)范方法進(jìn)行結(jié)構(gòu)風(fēng)荷載分析，得3分；建筑無不良風(fēng)效應(yīng)得7.2.2對地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，達(dá)到節(jié)材效果，評價分值為5分。7.2.3土建工程與裝修工程一體化設(shè)計，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1住宅建筑土建與裝修一體化設(shè)計的戶數(shù)比例達(dá)到30%,得6分；達(dá)到100%,得10分。2公共建筑公共部位土建與裝修一體化設(shè)計，得6分；所有部位均土建與裝修一體化設(shè)計，得10分。7.2.4公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用的隔斷(墻),評價總分值為5分，根據(jù)可重復(fù)使用隔斷(墻)比例按表7.2.4的規(guī)則評分?？芍貜?fù)使用隔斷(墻)比例R30%≤R<50%350%≤R<80%4R≥80%57.2.5采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，評價總分值為5分，根據(jù)預(yù)制構(gòu)件用量比例按表7.2.5的規(guī)則評分。預(yù)制構(gòu)件用量比例R330%≤Rp<50%4Rp≥50%57.2.6采用整體化定型設(shè)計的廚房、衛(wèi)浴間，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1采用整體化定型設(shè)計的廚房，得3分；2采用整體化定型設(shè)計的衛(wèi)浴間，得3分。7.2.7選用本地生產(chǎn)的建筑材料，評價總分值為10分，根據(jù)選用施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例按表7.2.7的規(guī)則評分。687.2.8現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土，評價分值為7分。7.2.9建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿，評價總分值為5分。建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿的比例達(dá)到50%,得3分；達(dá)到100%,得5分。7.2.10合理采用高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1混凝土結(jié)構(gòu)：7.2.10的規(guī)則評分，最高得10分。表7.2.10400MPa級及以上受力普通鋼筋評分規(guī)則400MPa級及以上受力普通鋼筋比例R30%≤R,<50%450%≤R<70%670%≤R<85%82)混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級不小于C50混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達(dá)到50%,得10分。2鋼結(jié)構(gòu)：Q345及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到50%,得8分；達(dá)到70%,得10分。3混合結(jié)構(gòu)：對其混凝土結(jié)構(gòu)部分和鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本條第1款和第2款進(jìn)行評價，得分取兩項(xiàng)得分的平均值。7.2.11合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料，評價分值為5分。對混凝土結(jié)構(gòu)，其中高耐久性混凝土用量占混凝土總量的比例達(dá)50%;對鋼結(jié)構(gòu)，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料。到6%,得8分；達(dá)到10%,得10分。到10%,得8分；達(dá)到15%,得10分。材的用量比例達(dá)到30%,得3分；達(dá)到50%,得5分。種用量比例均達(dá)到30%,得5分。8.1.1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限要求。8.1.2主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限要求。8.1.3建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定。8.1.4采用供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736的規(guī)定。8.1.5首層臥室、起居室，半地下室、地下空間采取有效措施防止發(fā)霉。8.1.6屋頂和東、西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176的要求。8.1.7室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。I室內(nèi)聲環(huán)境8.2.1主要功能房間室內(nèi)噪聲級，評價總分值為6分。噪聲級達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得6分。8.2.2主要功能房間的隔聲性能良好，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得2樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得4分。8.2.3采取減少噪聲干擾的措施，評價總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1建筑平面、空間布局合理，沒有明顯的噪聲干擾，合理安排建筑平面和空間功能，噪聲敏感的房間應(yīng)遠(yuǎn)離室內(nèi)外噪聲源；配電房、水泵房、制冷機(jī)房等設(shè)備用房的位置未放在住宅或重要房間的正下方或正上方，得2分。2采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施，使用率不小于50%,得2分。8.2.4公共建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會議室和其他有聲學(xué)要求的重要房間進(jìn)行專項(xiàng)聲學(xué)設(shè)計，滿足相應(yīng)功能要求，評價分值為3分。8.2.5建筑主要功能房間具有良好的戶外視野。評價分值為3分。對住宅建筑，主臥室和起居室與相鄰建筑的直接間距超過18m;對公共建筑，其主要功能房間能通過外窗看到室外自然環(huán)境或城市景觀。8.2.6主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的要求。評價總分值為8分，并按下列規(guī)則評分：1居住建筑：當(dāng)外窗玻璃可見光透過率≥0.6,且臥室、起居室的窗地面積比達(dá)到1/6×1.1時，得6分；達(dá)到1/5×1.1時，得8分；若外窗玻璃可見光透過率或窗地比不能同時滿足上述要求時，需進(jìn)行自然采光模擬計算，其采光系數(shù)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的要求。2公共建筑：根據(jù)主要功能房間采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50033要求的面積比例，按表8.2.6的規(guī)則評分，最高得8分。面積比例RA60%≤RA<65%465%≤RA<70%570%≤RA<75%675%≤RA<80%7RA≥80%88.2.7改善建筑室內(nèi)天然采光效果，評價總分值為14分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1主要功能房間有合理的控制眩光措施，得6分。2內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達(dá)到60%,得3根據(jù)地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與首層地下室面積的比例，按表8.2.7的規(guī)則評分，最高得4分。面積比例RA5%≤RA<10%123RA≥20%4Ⅲ室內(nèi)熱濕環(huán)境8.2.8采取可調(diào)節(jié)遮陽措施，降低夏季太陽輻射得熱。評價總分值為12分。外窗和幕墻透明部分中，有可控遮陽調(diào)節(jié)措施的面積比例達(dá)到25%,得6分；達(dá)到50%,得12分。8.2.9供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場可獨(dú)立調(diào)節(jié)，大空間房間傳感器位置設(shè)置合理。評價總分值為8分。供暖、空調(diào)末端裝置可獨(dú)立啟停的主要功能房間數(shù)量比例達(dá)到70%,得4分；達(dá)到90%,IV室內(nèi)空氣質(zhì)量8.2.10優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計，改善自然通風(fēng)效果，評價總分值為13分，并按下列規(guī)則評分：1居住建筑：按下列3項(xiàng)的規(guī)則分別評分并累計：1)通風(fēng)開口面積與房間地板面積的比例達(dá)到10%,得2)安裝戶內(nèi)新風(fēng)裝置，得3分，兼具有凈化或除濕功能，得5分；3)全部衛(wèi)生間為明衛(wèi)，得3分。2公共建筑：根據(jù)在過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例，按表8.2.10的規(guī)則評分，最高得13分。房間面積比例RA60%≤RA<65%665%≤RA<70%770%≤R?<75%875%≤RA<80%980%≤RA<85%房間面積比例RA85%≤RA<90%90%≤RA<95%RA≥95%8.2.11氣流組織合理。評價總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1重要功能區(qū)域供暖、通風(fēng)與空調(diào)工況下的氣流組織滿足熱環(huán)境設(shè)計參數(shù)要求，得4分。2避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間或室外活動場所，得3分。8.2.12主要功能房間中人員密度較高且隨時間變化大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1對室內(nèi)的二氧化碳濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、分析，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動，傳感器位置合理設(shè)置，得5分；2實(shí)現(xiàn)室內(nèi)污染物濃度超標(biāo)實(shí)時報警，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動，得3分。8.2.13地下車庫設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置，傳感器位置合理設(shè)置。評價分值為5分。9.1.1應(yīng)建立綠色建筑項(xiàng)目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)，并落實(shí)各級責(zé)任人。9.1.2施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工全過程的環(huán)境保護(hù)計劃，并組織實(shí)施。9.1.3施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計劃，并組織實(shí)施。9.1.4施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)會審。I環(huán)境保護(hù)9.2.1采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施，評價分值為9.2.2采取有效的降噪措施。在施工場界測量并記錄噪聲，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523的規(guī)定，評價分值為6分。9.2.3制定并實(shí)施施工廢棄物減量化、資源化計劃，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1制定施工廢棄物減量化、資源化計劃，得3分；2可回收施工廢棄物的回收率不小于80%,得3分；3根據(jù)每10000m2建筑面積的施工固體廢棄物排放量，按表9.2.3的規(guī)則評分，最高得4分。每10000m2建筑面積施工固體廢棄物排放量SWc1349.2.4制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測并記錄施工能耗，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案，得1分；2監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的能耗，得3分；3監(jiān)測并記錄主要建筑材料、設(shè)備從供貨商提供的貨源地到施工現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)哪芎模?分；4監(jiān)測并記錄建筑施工廢棄物從施工現(xiàn)場到廢棄物處理/回收中心運(yùn)輸?shù)哪芎模?分。9.2.5制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測并記錄施工水耗，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案，得2分；2監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的水耗數(shù)據(jù)，得4分；3監(jiān)測并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù)，得2分。9.2.6減少預(yù)拌混凝土的損耗，評價總分值為6分。損耗率降低至1.5%,得3分；降低至1.0%,得6分。9.2.7采取措施降低鋼筋損耗，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則評分：180%以上的鋼筋采用專業(yè)化生產(chǎn)的成型鋼筋，得8分。2根據(jù)現(xiàn)場加工鋼筋損耗率，按表9.2.7的規(guī)則評分，最高得8分。現(xiàn)場加工鋼筋損耗率LR.3.0%<LR≤4.0%4689.2.8使用工具式定型模板，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，評價總分值為10分，根據(jù)工具式定型模板使用面積占模板工程總面積的比例按表9.2.8的規(guī)則評分。工具式定型模板使用面積占模板工程總面積的比例R5689.2.9實(shí)施設(shè)計文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容，評價總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1進(jìn)行綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)交底，得2分；2施工過程中以施工日志記錄綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的實(shí)施情況，得2分。9.2.10嚴(yán)格控制設(shè)計文件變更，避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更，評價分值為4分。9.2.11施工過程中采取相關(guān)措施保證建筑的耐久性，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1對保證建筑結(jié)構(gòu)耐久性的技術(shù)措施進(jìn)行相應(yīng)檢測并記錄，得3分；2對有節(jié)能、環(huán)保要求的設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)檢驗(yàn)并記錄，得3對有節(jié)能、環(huán)保要求的裝修裝飾材料進(jìn)行相應(yīng)檢驗(yàn)并記錄，得2分。9.2.12實(shí)現(xiàn)土建裝修一體化施工，評價總分值為14分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1工程竣工時主要功能空間的使用功能完備，裝修到位，得3分；2提供裝修材料檢測報告、機(jī)電設(shè)備檢測報告、性能復(fù)試報告，得4分；3提供建筑竣工驗(yàn)收證明、建筑質(zhì)量保修書、使用說明書，得4分；4提供業(yè)主反饋意見書，得3分。9.2.13工程竣工驗(yàn)收前，由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任單位，進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，結(jié)果符合設(shè)計要求，評價分值為8分。10.1.1應(yīng)制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化管理制度。10.1.2應(yīng)制定垃圾管理制度，合理規(guī)劃垃圾物流，對生活廢棄物進(jìn)行分類收集，垃圾容器設(shè)置規(guī)范，將其中可再利用或可再生的材料進(jìn)行有效回收處理，且收集、處理和輸運(yùn)過程中無二次10.1.3運(yùn)行過程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物應(yīng)達(dá)標(biāo)排放。10.1.4節(jié)能、節(jié)水設(shè)施應(yīng)工作正常，且符合設(shè)計要求。10.1.5供暖、供水、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)工作正常，且運(yùn)行記錄完整。I管理制度10.2.1物業(yè)管理機(jī)構(gòu)獲得有關(guān)管理體系認(rèn)證，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1具有ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證，得4分；2具有ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，得4分；3具有現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《能源管理體系要求》GB/T23331的能源管理體系認(rèn)證，得2分。10.2.2節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案完善，且有效實(shí)施，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并1相關(guān)設(shè)施的操作規(guī)程在現(xiàn)場明示，操作人員嚴(yán)格遵守規(guī)定，得6分；2節(jié)能、節(jié)水設(shè)施運(yùn)行具有完善的應(yīng)急預(yù)案，得2分。10.2.3實(shí)施能源資源管理激勵機(jī)制，管理業(yè)績與節(jié)約能源資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含能源資源管理激勵機(jī)制，得3分；2與租用者的合同中包含節(jié)能條款，得1分；3采用合同能源管理模式，得2分。10.2.4建立綠色教育宣傳機(jī)制，編制綠色設(shè)施使用手冊，形成良好的綠色氛圍，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并1有綠色教育宣傳工作記錄，得2分；2向使用者提供綠色設(shè)施使用手冊，得2分；3相關(guān)綠色行為與成效獲得公共媒體報道，得2分。10.2.5定期檢查、調(diào)試公共設(shè)施設(shè)備，并根據(jù)運(yùn)行檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行優(yōu)化，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1具有設(shè)施設(shè)備的檢查、調(diào)試、運(yùn)行、標(biāo)定記錄，且記錄完整，得7分；2制定并實(shí)施設(shè)備能效改進(jìn)方案，得3分。10.2.6對空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和清洗，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1制定空調(diào)通風(fēng)設(shè)備和風(fēng)管的檢查和清洗計劃，得2分；2實(shí)施第1款中的檢查和清洗計劃，且記錄保存完整，得410.2.7非傳統(tǒng)水源的水質(zhì)和用水量記錄完整、準(zhǔn)確，評價總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1定期進(jìn)行水質(zhì)檢測，記錄完整、準(zhǔn)確，得2分；2用水量記錄完整、準(zhǔn)確，得2分。10.2.8智能化系統(tǒng)的運(yùn)行效果滿足建筑運(yùn)行與管理的需要，評價總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1居住建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T174的基本配置要求，公共建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314的基礎(chǔ)配置要求，得6分；2智能化系統(tǒng)工作正常，符合設(shè)計要求，并符合國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339的要求，得6分。10.2.9應(yīng)用信息化手段進(jìn)行物業(yè)管理，建筑工程、設(shè)施、設(shè)備、部品、能耗等檔案及記錄齊全，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1設(shè)置物業(yè)管理信息系統(tǒng)，得5分；2物業(yè)管理信息系統(tǒng)功能完備，得2分；3記錄數(shù)據(jù)完整，得3分。10.2.10采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害，同時采取有效的外來物種防治措施。評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1建立和實(shí)施化學(xué)品管理責(zé)任制，得2分；2病蟲害防治用品使用記錄完整，建立有效的外來物種防治制度，得2分；3采用生物制劑、仿生制劑等無公害防治技術(shù)，得2分。10.2.11栽種和移植的樹木一次成活率大于90%,植物生長狀態(tài)良好，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1工作記錄完整，得4分；2現(xiàn)場觀感良好，得2分。1垃圾站(間)定期沖洗，得2分；11.1.1綠色建筑評價時，應(yīng)按本章規(guī)定對加分項(xiàng)進(jìn)行評價。加分項(xiàng)包括性能提高和創(chuàng)新兩部分。11.1.2加分項(xiàng)的附加得分為各加分項(xiàng)得分之和。當(dāng)附加得分大于20分時，應(yīng)取為20分。11.2.1透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)遮陽系數(shù)比國家及地方現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定降低20%,或者供暖空調(diào)全年計算負(fù)荷降低幅度達(dá)到15%,或者因地制宜采用被動式技術(shù)的建筑設(shè)計實(shí)現(xiàn)低能耗，評價分值為2分。11.2.2供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189和廣東省標(biāo)準(zhǔn)《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)〉廣東省實(shí)施細(xì)則》DBJ15—51的規(guī)定，以及現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)能效節(jié)能評價值的要求，評價分值為1分。對電機(jī)驅(qū)動的蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機(jī)組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷(溫)水機(jī)組，單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組，多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組，燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t，其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189和廣東省標(biāo)準(zhǔn)《<公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)〉廣東省實(shí)施細(xì)則》DBJ15—51的規(guī)定值提高或降低幅度滿足表11.2.2的要求；對房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t，其能效等級滿足現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的1級要求。機(jī)組類型能效指標(biāo)提高或降低幅度電機(jī)驅(qū)動的蒸汽壓縮機(jī)循環(huán)冷水(熱泵)機(jī)組制冷性能系數(shù)(COP)提高12%溴化鋰吸收式冷水機(jī)組直燃型制冷、供熱性能系數(shù)(COP)提高12%蒸汽型單位制冷量蒸汽耗量單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組能效比(EER)提高12%多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組制冷綜合性能系數(shù)[IPLV(C)]提高16%鍋爐熱效率提高6個百分點(diǎn)燃油燃?xì)鉄嵝侍岣?個百分點(diǎn)11.2.3采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，系統(tǒng)全年能源綜合利用率不低于70%,評價分值為1分。11.2.4衛(wèi)生器具的用水效率均達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)衛(wèi)生器具用水效率等級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的1級，評價分值為1分。11.2.5采用資源消耗少和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)，評價分值為11.2.6對主要功能房間采取有效的空氣處理措施，評價分值為11.2.7室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡、可吸入顆粒物等污染物濃度不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883規(guī)定限值的70%,評價分值為1分。11.2.8新建住宅停車位全部建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留安裝充電設(shè)施接口，新建辦公樓、商場、酒店等公共建筑類項(xiàng)目，要按不低于停車位總數(shù)的一定比例配建充換電樁或預(yù)留充換電設(shè)施接口，其中廣州、深圳市不低于30%,珠三角地區(qū)其他城市不低于15%,粵東西北地區(qū)不低于10%。且不低于項(xiàng)目所在地政策規(guī)定所要求的比例，評價分值為1分。11.2.9充分考慮建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源，結(jié)合場地特征和建筑功能，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析，采用創(chuàng)新方案，在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等方面效果顯著,每方面評價分值為2分，評價總分值8分。11.2.10合理選用廢棄場地進(jìn)行建設(shè)，或充分利用尚可使用的舊建筑，評價分值為2分。11.2.11應(yīng)用建筑信息模型(BIM)技術(shù)，評價總分值為2分。在建筑的規(guī)劃設(shè)計、施工建造和運(yùn)行維護(hù)階段中的一個階段應(yīng)用，得1分；在兩個或兩個以上階段應(yīng)用，得2分。11.2.12進(jìn)行建筑碳排放計算分析，采取措施降低單位建筑面積碳排放強(qiáng)度，評價分值為1分。11.2.13采取節(jié)約能源資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、保障安全健康的其他創(chuàng)新，并有明顯效益，評價總分值為2分。采取一項(xiàng)，得1分；采取兩項(xiàng)及以上，得2分。11.2.14采取創(chuàng)新的有效方案和措施解決建筑防潮、泛潮、泛水、除潮等問題，評價分值為2分。11.2.15采取創(chuàng)新的有效方案和措施防治蚊蟲、蟑螂、老鼠、螞蟻等有害物種，評價分值為2分。11.2.16建筑采用綠色建材，其使用重量達(dá)到同類大宗建材50%以上，評價分值共2分，每種1分。本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”,反面詞采用“嚴(yán)禁”。2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”,反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”;3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”,反面詞采用“不宜”。表示有選擇，在一定條件下可以應(yīng)這樣做的，采用“可”。2本標(biāo)準(zhǔn)條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。1《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則》(2015)3《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB507634《國家園林城市標(biāo)準(zhǔn)》建城[2010]125號5《城市園林綠化評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T505636《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范》CJJ757《公園設(shè)計規(guī)范》CJJ458《城市綠地設(shè)計規(guī)范》GB504209《居住區(qū)綠地設(shè)計規(guī)范》DB11/T214廣東省標(biāo)準(zhǔn)廣東省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T15—83—2017條文說明《廣東省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T15—83—2017,經(jīng)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2017年3月14日以粵建公告[批準(zhǔn)、發(fā)布。本標(biāo)準(zhǔn)是在國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378—2014和《廣東省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T15—83—2011基礎(chǔ)上修訂完成的。為便于廣大設(shè)計、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本標(biāo)準(zhǔn)時能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)修訂組按章、節(jié)、條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說明，對條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需要注意的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了說明。但是，本條文說明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。47 493基本規(guī)定 51 51 524節(jié)地與室外環(huán)境 604.1控制項(xiàng) 604.2評分項(xiàng) 655節(jié)能與能源利用 86 865.2評分項(xiàng) 886節(jié)水與水資源利用 1056.1控制項(xiàng) 1056.2評分項(xiàng) 1107節(jié)材與材料資源利用 125 1257.2評分項(xiàng) 1278室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 141 1418.2評分項(xiàng) 1549施工管理 1739.1控制項(xiàng) 1739.2評分項(xiàng) 18010運(yùn)營管理 196 19647 201 218 218 219471.0.1建筑活動消耗大量能源資源，并對環(huán)境產(chǎn)生不利影響。我國資源總量和人均資源量都嚴(yán)重不足，同時我國的消費(fèi)增長速度驚人，在資源再生利用率上也遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家。而且我國正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加速發(fā)展時期，能源資源消耗總量逐年迅速增長。在我國發(fā)展綠色建筑，是一項(xiàng)意義重大而十分迫切的任務(wù)。借鑒國際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，規(guī)范廣東省綠色建筑的評價，推進(jìn)廣東省可持續(xù)發(fā)展，更好地執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378—2014,以國家標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)建立一套適合廣東省特點(diǎn)的綠色建筑評價體系，制定并實(shí)施統(tǒng)一、規(guī)范的評價標(biāo)準(zhǔn)，對積極引導(dǎo)廣東省綠色建筑發(fā)展，具有十分重要的意義。本標(biāo)準(zhǔn)的前一版本《廣東省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T15—83—2011(以下稱本標(biāo)準(zhǔn)2011年版)是基于舊國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378—2006框架體系下，兼顧廣東特色形成的。自2011年發(fā)布實(shí)施以來，有效指導(dǎo)了廣東省綠色建筑實(shí)踐工作?！笆濉币詠?，廣東省綠色建筑快速發(fā)展。隨著綠色建筑各項(xiàng)工作的逐步推進(jìn)，綠色建筑的內(nèi)涵和外延不斷豐富，各行業(yè)、各類別建筑踐行綠色理念的需求不斷提出。住建部已組織相關(guān)單位完成國家標(biāo)準(zhǔn)修訂，并于2014年4月15日發(fā)布第408公告，新國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378—2014已于2015年1月1日起正式實(shí)施，舊國家標(biāo)準(zhǔn)同日廢止。新版國家標(biāo)準(zhǔn)在評價章節(jié)分類、級別得分計算方法、新的綠色建筑技術(shù)條文調(diào)整等方面都有變化，為適應(yīng)國家和廣東省綠色建筑評價體系發(fā)展需要，以及保持與國標(biāo)體系的一致性，對《廣東省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T15—83—2011開展修訂工作顯得尤為重要。因此，根據(jù)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的要求，由廣東省建筑47科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司會同有關(guān)單位對其進(jìn)行了修訂。1.0.2建筑因使用功能不同，其能源資源消耗和對環(huán)境的影響存在較大差異。本標(biāo)準(zhǔn)2011年編制時，沿用國家標(biāo)準(zhǔn)體系側(cè)重評價總量大的住宅建筑和公共建筑中消耗能源資源較多的辦公建筑、商場建筑、旅館建筑等。工業(yè)用地性質(zhì)上的配套宿舍、配套辦公樓以及無生產(chǎn)工藝的研發(fā)用房(新型產(chǎn)業(yè)用房)等可參照民用建筑進(jìn)行評價。本次修訂，將適用范圍擴(kuò)展至覆蓋民用建筑各主要類型，并兼具通用性和可操作性，以適應(yīng)現(xiàn)階段綠色建筑實(shí)踐及評價工作的需要。1.0.3廣東省各地區(qū)在氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平與民俗文化等方面都存在較大差異；而因地制宜又是綠色建筑建設(shè)的基本原則。對綠色建筑的評價，也應(yīng)綜合考量建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)及文化等條件和特點(diǎn)。建筑物從規(guī)劃設(shè)計到施工，再到運(yùn)行使用及最終拆除，構(gòu)成一個全壽命期。本次修訂，基本實(shí)現(xiàn)了對建筑全壽命期內(nèi)各環(huán)節(jié)和階段的覆蓋。節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境(四節(jié)一環(huán)保)是我國綠色建筑發(fā)展和評價的核心內(nèi)容。綠色建筑要求在建筑全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境，同時滿足建筑功能要求。結(jié)合建筑功能要求，對建筑的四節(jié)一環(huán)保性能進(jìn)行評價時，要綜合考慮，統(tǒng)籌兼顧，總體平衡。1.0.4符合國家和廣東省法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是參與綠色建筑評價的前提條件。本標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)在于對建筑四節(jié)一環(huán)保性能進(jìn)行評價，并未涵蓋通常建筑物所應(yīng)用的全部功能和性能要求，如結(jié)構(gòu)安全、防火安全等。故參與評價的建筑尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)然，綠色建筑的評價工作也應(yīng)符合國家和廣東省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。50473.1.1建筑單體和建筑群均可以參評綠色建筑。綠色建筑的評價，首先應(yīng)基于評價對象的性能要求。當(dāng)需要對某工程項(xiàng)目中的單棟建筑進(jìn)行評價時，由于有些評價指標(biāo)是針對該工程項(xiàng)目設(shè)定的(如住區(qū)的綠地率),或該工程項(xiàng)目中其他建筑也采用了相同的技術(shù)方案(如再生水利用),難以僅基于該單棟建筑進(jìn)行評價，此時，應(yīng)以該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體為基準(zhǔn)進(jìn)行評價。建筑群是指由位置毗鄰、功能相同、權(quán)屬相同、技術(shù)體系相同或相近的兩個及以上單體建筑組成的群體。常見的建筑群有住宅建筑群、辦公建筑群。當(dāng)對建筑群進(jìn)行評價時，可先用本標(biāo)準(zhǔn)評分項(xiàng)和加分項(xiàng)對各單體建筑進(jìn)行評分，得到各單體建筑的總得分，再按各單體建筑的建筑面積進(jìn)行加權(quán)計算得到建筑群的總得分，最后按建筑群的總得分確定建筑群的綠色建筑等級。參評建筑本身不得為臨時建筑，且應(yīng)為完整的建筑，不得從中剔除部分區(qū)域。無論評價對象為單體建筑或建筑群，計算系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)時，要基于該指標(biāo)所覆蓋的范圍或區(qū)域進(jìn)行總體評價，計算區(qū)域的邊界應(yīng)選取合理、口徑一致、能夠完整圍合。常見的系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)主要有：人均居住用地、容積率、綠地率、人均公共綠地、年徑流總量控制率等。3.1.2考慮大力發(fā)展綠色建筑的需要，同時也參考國外開展綠色建筑評價的情況，將綠色建筑評價明確劃分為“設(shè)計評價”和“運(yùn)行評價”。設(shè)計評價的重點(diǎn)在評價綠色建筑方方面面采取的“綠色措施”和預(yù)期效果上，而運(yùn)行評價則不僅要評價“綠色措施”,而且要評價這些“綠色措施”所產(chǎn)生的實(shí)際效果。除47此之外，運(yùn)行評價還關(guān)注綠色建筑在施工過程中留下的“綠色足跡”,關(guān)注綠色建筑正常運(yùn)行后的科學(xué)管理。簡言之，“設(shè)計評價”所評的是建筑的設(shè)計，“運(yùn)行評價”所評的是已投入運(yùn)行的建筑，可對其中建筑中的部分區(qū)域開展運(yùn)行評價，但申請運(yùn)行評價的區(qū)域建筑面積80%以上應(yīng)投入使用，且有相對獨(dú)立的暖通空調(diào)、給水排水等設(shè)備系統(tǒng)，此區(qū)域的電、氣、熱、水耗也能進(jìn)行獨(dú)立計量。申請運(yùn)行評價(尤其是部分區(qū)域)的業(yè)主，應(yīng)明確其物業(yè)產(chǎn)權(quán)和運(yùn)行管理涵蓋的區(qū)域，涉及的系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)，還是要基于該指標(biāo)所覆蓋的范圍或區(qū)域進(jìn)行總體評價。3.1.3申請評價方依據(jù)有關(guān)管理制度文件確定。本條對申請評價方的相關(guān)工作提出要求。綠色建筑注重全壽命期內(nèi)能源資源節(jié)約與環(huán)境保護(hù)的性能，申請評價方應(yīng)對建筑全壽命期內(nèi)各個階段進(jìn)行控制，綜合考慮性能、安全、耐久、經(jīng)濟(jì)、美觀等因素，優(yōu)化建筑技術(shù)、設(shè)備和材料選用，綜合評估建筑規(guī)模、建筑技術(shù)與投資之間的總體平衡，并按本標(biāo)準(zhǔn)的要求提交相應(yīng)分析、測試報告和相關(guān)文件。3.1.4綠色建筑評價機(jī)構(gòu)依據(jù)有關(guān)管理制度文件確定。本條對綠色建筑評價機(jī)構(gòu)的相關(guān)工作提出要求。綠色建筑評價機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求審查申請評價方提交的報告、文檔，并在評價報告中確定等級。對申請運(yùn)行評價的建筑，評價機(jī)構(gòu)還應(yīng)組織現(xiàn)場考察，進(jìn)一步審核規(guī)劃設(shè)計要求的落實(shí)情況以及建筑的實(shí)際性能和運(yùn)行效果。3.2評價與等級劃分3.2.1本次修訂增加了“施工管理”類評價指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)對建筑全壽命期內(nèi)各環(huán)節(jié)和階段的覆蓋。本次修訂以國標(biāo)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378—2014為基礎(chǔ)，將本標(biāo)準(zhǔn)2011年版中“一般項(xiàng)”和“優(yōu)選項(xiàng)”改為“評分項(xiàng)”。為鼓勵綠色建筑在節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的技術(shù)、管理上的創(chuàng)新和提高，本次修訂增設(shè)了“加分項(xiàng)”。“加分項(xiàng)”部分條文本可以分別歸類到七類指標(biāo)47中，但為了將鼓勵性的要求和措施與對綠色建筑的七個方面的基本要求區(qū)分開來，本次修訂將全部“加分項(xiàng)”條文集中在一起，列成單獨(dú)一章。3.2.2運(yùn)行評價是最終結(jié)果的評價，檢驗(yàn)綠色建筑投入實(shí)際使用后是否真正達(dá)到了四節(jié)一環(huán)保的效果，應(yīng)對全部指標(biāo)進(jìn)行評價。設(shè)計評價的對象是圖紙和方案，還未涉及施工和運(yùn)營，所以不對施工管理和運(yùn)營管理兩類指標(biāo)進(jìn)行評價。但是，施工管理和運(yùn)營管理的部分措施如能得到提前考慮，并在設(shè)計評價時預(yù)評，將有助于達(dá)到這兩個階段節(jié)約資源和環(huán)境保護(hù)的目的?！稑?biāo)準(zhǔn)》中，允許在設(shè)計評價進(jìn)行預(yù)評的條文共10條，第9章施工管理包括第9.1.4、9.2.6、9.2.7、9.2.12、9.2.13條，第10章運(yùn)營管理包括第10.1.2、10.1.5、10.2.7、10.2.8、10.2.12條。3.2.3控制項(xiàng)的評價同本標(biāo)準(zhǔn)2011年版。評分項(xiàng)的評價，依據(jù)評價條文的規(guī)定確定得分或不得分，得分時根據(jù)需要對具體評分子項(xiàng)確定得分值，或根據(jù)具體達(dá)標(biāo)程度確定得分值。加分項(xiàng)的評價，依據(jù)評價條文的規(guī)定確定得分或不得分。本標(biāo)準(zhǔn)中評分項(xiàng)的賦分有以下幾種方式：1一條條文評判一類性能或技術(shù)指標(biāo)，且不需要根據(jù)達(dá)標(biāo)情況不同賦以不同分值時，賦以一個固定分值，該評分項(xiàng)的得分為0分或固定分值，在條文主干部分表述為“評價總分值為某分”,如第4.2.5條；2一條條文評判一類性能或技術(shù)指標(biāo)，需要根據(jù)達(dá)標(biāo)情況不同賦以不同分值時，在條文主干部分表述為“評價總分值為某分”,同時在條文主干部分將不同得分值表述為“得某分”的形式，且從低分到高分排列，如第4.2.14條，對場地年徑流總量控制率采用這種遞進(jìn)賦分方式；遞進(jìn)的檔次特別多或者評分特別復(fù)雜的，則采用列表的形式表達(dá)，在條文主干部分表述為“按某表的規(guī)則評分”,如第4.2.1條；3一條條文評判一類性能或技術(shù)指標(biāo)，但需要針對不同建47筑類型或特點(diǎn)分別評判時，針對各種類型或特點(diǎn)按款或項(xiàng)分別賦以分值，各款或項(xiàng)得分均等于該條得分，在條文主干部分表述為“按下列規(guī)則評分”,如第4.2.11條；4一條條文評判多個技術(shù)指標(biāo)，將多個技術(shù)指標(biāo)的評判以款或項(xiàng)的形式表達(dá)，并按款或項(xiàng)賦以分值，該條得分為各款或項(xiàng)得分之和，在條文主干部分表述為“按下列規(guī)則分別評分并累計”,如第4.2.4條；5一條條文評判多個技術(shù)指標(biāo)，其中某技術(shù)指標(biāo)需要根據(jù)達(dá)標(biāo)情況不同賦以不同分值時，首先按多個技術(shù)指標(biāo)的評判以款或項(xiàng)的形式表達(dá)并按款或項(xiàng)賦以分值，然后考慮達(dá)標(biāo)程度不同對其中部分技術(shù)指標(biāo)采用遞進(jìn)賦分方式。如第4.2.2條，對住區(qū)綠地率賦以2分，對住區(qū)人均公共綠地面積賦以最高7分，其中住區(qū)人均公共綠地面積又按達(dá)標(biāo)程度不同分別賦以3分、5分、7分；對公共建筑綠地率賦以最高7分，對“公共建筑的綠地向社會公眾開放”賦以2分，其中公共建筑綠地率又按達(dá)標(biāo)程度不同分別賦以2分、5分、7分。這種賦分方式是上述第2、3、4種方式的組合?？赡苓€會有少數(shù)條文出現(xiàn)其他評分方式組合。本標(biāo)準(zhǔn)中評分項(xiàng)和加分項(xiàng)條文主干部分給出了該條文的“評價分值”或“評價總分值”,是該條可能得到的最高分值。各評價條文的分值，經(jīng)廣泛征求意見和試評價后綜合調(diào)整確定。需特別說明的是個別條文內(nèi)某款項(xiàng)不適用情況，已在條文說明中明確，有的按直接得分處理，有的按不參評處理。3.2.4與本標(biāo)準(zhǔn)2011年版依據(jù)各類指標(biāo)一般項(xiàng)達(dá)標(biāo)的條文數(shù)以及優(yōu)選項(xiàng)達(dá)標(biāo)的條文數(shù)確定綠色建筑等級的方式不同，本版標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)總得分來確定綠色建筑的等級?？紤]到各類指標(biāo)重要性方面的相對差異，計算總得分時引入了權(quán)重。同時，為了鼓勵綠色建筑技術(shù)和管理方面的提升和創(chuàng)新，計算總得分時還計入了加分項(xiàng)的附加得分。設(shè)計評價的總得分為節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)47水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量五類指標(biāo)的評分項(xiàng)得分經(jīng)加權(quán)計算后與加分項(xiàng)的附加得分之和；運(yùn)行評價的總得分為節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營管理七類指標(biāo)的評分項(xiàng)得分經(jīng)加權(quán)計算后與加分項(xiàng)的附加得分之和。3.2.5本次修訂按評價總得分確定綠色建筑的等級。7類指標(biāo)每一類的總分均為100分，可以稱為“理論滿分”。對于具體的參評建筑而言，它們在功能、所處地域的氣候、環(huán)境、資源等方面客觀上存在差異，對不適用的評分項(xiàng)條文不予評定。這樣，適用于各參評建筑的評分項(xiàng)的條文數(shù)量和總分值可能不一樣。對此，計算參評建筑某類指標(biāo)評分項(xiàng)的實(shí)際得分值與適用于參評建筑的評分項(xiàng)總分值的比率，反映參評建筑實(shí)際采用的“綠色措施”和(或)效果占理論上可以采用的全部“綠色措施”和(或)效果的相對得分率。這樣，適用于各參評建筑的評分項(xiàng)的條文數(shù)量和實(shí)際可能達(dá)到的滿分值就小于100分了，稱之為“實(shí)際滿分”。即：實(shí)際滿分=理論滿分(100分)-∑不參評條文的分值=∑參評條文的分值評分時，每類指標(biāo)的得分：Q?-7=(實(shí)際得分值/實(shí)際滿分)×100分。例如：Q?=(72/80)×100=90分，其中，72為參評建筑的實(shí)際得分值，80為該參評建筑實(shí)際可能達(dá)到的滿分值，進(jìn)行四舍五入后保留精度為小數(shù)點(diǎn)后一位。對某一棟具體的參評建筑，某一條條文或其款(項(xiàng))是否參評，可根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)條文、條文說明進(jìn)行判定。對某些標(biāo)準(zhǔn)條文、條文說明、本細(xì)則的補(bǔ)充說明均未明示的特定情況，某一條條文或其款(項(xiàng))是否參評，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判定。3.2.6本標(biāo)準(zhǔn)第11章第2節(jié)對建筑性能提高和創(chuàng)新進(jìn)行評價，第1節(jié)對加分項(xiàng)的評分規(guī)則作了規(guī)定。加分項(xiàng)的附加得分Q?的確定方式與評價指標(biāo)體系7類指標(biāo)得分Q?-7不同。加分項(xiàng)評定時，對參評建筑不適用的條文直接47按不得分處理。3.2.7本條對各類指標(biāo)在綠色建筑評價中的權(quán)重作出規(guī)定。表3.2.7中給出了設(shè)計評價、運(yùn)行評價時居住建筑、公共建筑的分項(xiàng)指標(biāo)權(quán)重。施工管理和運(yùn)營管理兩類指標(biāo)不參與設(shè)計評價。各類指標(biāo)的權(quán)重經(jīng)廣泛征求意見和試評價后綜合調(diào)整確定。需要補(bǔ)充說明的是，當(dāng)建筑群項(xiàng)目中居住建筑和公共建筑的面積差距懸殊時(例如包含少量配套公建的大片住宅區(qū)),則應(yīng)按總面積中占絕對多數(shù)比例的建筑類型來進(jìn)行評價，例如住區(qū)內(nèi)的配套商業(yè)建筑可不單獨(dú)評價綠色建筑：對于設(shè)置在住宅建筑的首層或首層及二層，功能單一、毛坯交樓，且屬于《建筑設(shè)計防火規(guī)范》中定義的配套商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(商鋪部分)不單獨(dú)做綠色建筑評價。3.2.8控制項(xiàng)是綠色建筑的必要條件。對控制項(xiàng)的要求同本標(biāo)準(zhǔn)2011年版和國家標(biāo)準(zhǔn)要求。本標(biāo)準(zhǔn)2011年版和國家標(biāo)準(zhǔn)在確定綠色建筑等級時，對各等級綠色建筑各類指標(biāo)的最低達(dá)標(biāo)程度均進(jìn)行了限制。本次修訂基本沿用本標(biāo)準(zhǔn)2011年版和國家標(biāo)準(zhǔn)的思路，規(guī)定了每類指標(biāo)的最低得分要求，避免僅按總得分確定等級引起參評的綠色建筑可能存在某一方面性能過低的情況。分值計算及分級步驟如下：1分別計算各類指標(biāo)中適用于項(xiàng)目的評分項(xiàng)總分值和實(shí)際得分值。某類指標(biāo)中適用于特定項(xiàng)目的評分項(xiàng)總分值，有可能就是100分；更有可能在扣除一些不參評條文的分?jǐn)?shù)后，小于100分。而該項(xiàng)目的評分項(xiàng)實(shí)際得分值，必然是小于或等于該類指標(biāo)適用于本項(xiàng)目評分項(xiàng)總分值。各類指標(biāo)的評分項(xiàng)總分值和實(shí)際得分值均為不大于100分的自然數(shù)。2分別計算各類指標(biāo)評分項(xiàng)得分Q:(不含加分項(xiàng)附加得分Q8)。分別將各類指標(biāo)的評分項(xiàng)實(shí)際得分值除以該類的評分項(xiàng)總分值再乘以100分，計算得到該類指標(biāo)評分項(xiàng)得分Q;。對于各類指標(biāo)評分項(xiàng)得分Q,