舊房裝修改造前言您家的房子距離上次裝修多少年了?您近期有裝修計劃嗎?想要“煥新”家，又怕太麻煩能否通過局改來實現(xiàn)“住得更好”?想要裝修應該怎么選擇家裝公司?簽訂合同應當注意哪些問題?施工過程需要盯住哪些環(huán)節(jié)?完工交付要怎樣驗收項目?這本《舊房裝修改造指南》將為您——解答關(guān)于家裝的方方面面，您想知道的《舊房裝修改造指南》一本皆通以北京市場為例，家庭裝修的流程大致可以分為以下幾個階段了解北京市場上的家裝公司，收集不同公司的報價和服務內(nèi)容。根據(jù)房屋的面積、裝修風格、材料品質(zhì)等因素制定初步裝修預算。選擇家裝公司根據(jù)口碑、案例、服務和報價選擇一家信譽良好、適合自己的家裝公司。與家裝公司進行初步溝通，了解他們的設(shè)計理念、施工流程和工期管控、售后服務。深度溝通自己有意愿的裝修公司，見面量房出設(shè)計方案和報價，或者到店碰整裝方案以及報價，繳納裝修定金。與家裝公司簽訂正式的裝修合同，明確裝修內(nèi)容、施工周期、費用明細、質(zhì)量標準等。確保合同中包含材料品牌、施工工藝、驗收標準等細節(jié)。深化設(shè)計階段與設(shè)計師溝通，確定裝修風格、色彩搭配、空間布局等。設(shè)計師提供詳細的施工圖紙和效果圖。向物業(yè)提交裝修申請，包括裝修方案、施工時間等。獲得物業(yè)的批準后，按照物業(yè)的規(guī)定繳納裝修押金。施工分為幾個階段：拆除、水電改造、泥瓦工程、主材安裝、全屋定制等。業(yè)主需要定期到現(xiàn)場或通過移動設(shè)備監(jiān)督施工進度和質(zhì)量。垃圾清運施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾需要及時清理。按照物業(yè)規(guī)定的方式進行垃圾的分類和清運。驗收階段施工完成后，業(yè)主和家裝公司(必要時聘請第三方監(jiān)理)共同對裝修成果進行驗收。確保裝修質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計要求。驗收合格后，進行徹底的保潔工作。配置軟裝家具電器根據(jù)設(shè)計風格選購家具、窗簾、燈具等軟裝。安裝電器，如電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機等。售后服務裝修完成后，家裝公司應提供一定期限的售后服務，解決業(yè)主在使用過程中遇到的問題。細節(jié)決定成敗，流程以外，裝修哪些細節(jié)值得關(guān)注執(zhí)行決定結(jié)果，流程以外，裝修需要執(zhí)行哪些標準《舊房裝修改造指南》將從局部改造、全屋翻新的不同角度介紹您關(guān)注的細節(jié)，也帶您了解您可能沒有注意到的局改與換新房因超出使用年限需要更換的油煙機每天吸收“人間煙火氣”的抽油煙機，設(shè)計使用壽灶具人工煤氣灶、液化氣、天然氣灶具設(shè)計使用壽命為8年左右，集成灶設(shè)計使用壽命7年左右。建議消費者選擇具有強制切斷氣、防干燒的灶具。燃氣軟管燃氣軟管是將燃氣從主管道連接到燃氣爐具或燃氣相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，接近80%的家庭燃氣事故是由于燃氣膠 (GB50028-2006)要求燃氣軟管設(shè)計使用壽命為18個月，當軟管與灶具連接時，其長度不應超過2m,并不得軟管在任何情況下均不得穿過墻、樓板、頂棚、門和窗。當軟管存在彎折、拉伸、龜裂、老化等現(xiàn)象時不得繼續(xù)使用。建議淘汰過去的膠皮軟管，使用不銹鋼材質(zhì)的金屬包覆軟管，包覆PVC防護層，設(shè)計使用壽命為8年，當你發(fā)現(xiàn)家里的煙機灶具工作效果明顯下降，不好打火，噪音變大或通風不佳的時候，說明他們馬上該退休了。當煙機灶具出現(xiàn)生銹、變形、意外熄火、費氣、出火孔堵塞等問題時，元器件已經(jīng)逐漸老化，繼續(xù)使用一方面可能會導致爆裂、爆炸、漏氣、中毒、火災、爆燃等安全事故，另一方面因油煙的吸凈率、油脂分離度不合格，吸入大量油煙可能引發(fā)慢性鼻炎、慢性咽喉炎、慢性扁桃體炎、慢性支氣管炎、慢性阻塞性肺疾病甚至誘發(fā)肺癌等癌癥。因需求升級需要配置的蒸烤箱、消毒柜、洗碗機廚房空調(diào)當前市場上的廚房空調(diào)分為壁掛式、中央空調(diào)式、集成吊頂一體式三類，從結(jié)構(gòu)可以分為分體式有外機和安裝廚房空調(diào)首先要確認廚房是否有足夠的空間及層高，內(nèi)外機的擺放位置、廚房頂部空間其他管道與通風管道的空間是否足夠；同時考察廚房的電路是否能承受新增的空調(diào)負荷，以及是否需要進行電路改造或增加專用電路；最后注意安裝位置是否遠離火源、熱源以及如果安裝有外機廚房空調(diào)，要考慮外墻有設(shè)備平臺或墻體足夠堅固以支撐空調(diào)外機的重量，同時，墻體是否適合打孔用于管道的通過，并留出足夠的維修空間。若選擇水冷一體機，還要注意廚房內(nèi)是否有適當?shù)呐潘愋蛷N房專用空調(diào)壁掛式(外掛式)中央空調(diào)系統(tǒng)集成吊頂一體機(空冷式)集成吊頂一體機(水冷式)集成吊頂分體機形態(tài)式樣結(jié)構(gòu)形式分體式有外機分體式有外機整體式(一體式)無外機整體式(一體式)無外機分體式有外機冷卻方式空冷空冷空冷水冷空冷建筑安裝維修維護安裝必備條件①必須要有外機安裝機位②墻面開孔65mm走室內(nèi)外機連接管③需要專業(yè)空調(diào)安裝人員安裝①墻面開孔100~120mm主機散熱孔②需要專業(yè)吊頂安裝人員安裝①與主機接通自來水管道②與主機接通下水管道③需要專業(yè)吊頂安裝人員安裝①必須要有外機安裝機位②墻面開孔65mm走室內(nèi)外機連接管③需要專業(yè)空調(diào)安裝人員安裝④需要專業(yè)吊頂安裝人員安裝安裝式樣明裝隱藏式隱藏式用占用空間隱藏石膏頂內(nèi)，不占用空間隱藏吊頂內(nèi)，不占用空間巢一般或差良好機、頂、燈一體化，美觀/大氣優(yōu)點市場成熟安裝無慮，新房/舊房均可安裝市場成熟安裝無慮安裝靈活，新房/舊房均可安裝缺點局部拆頂，墻面打孔只適合新房，舊房需要全屋改造主機較大，需要拆頂施工，或者換頂局部拆頂，墻面打孔，或者換頂維修維護維修維護簡單隱藏吊頂內(nèi)，維修維護相對比較麻煩隱藏吊頂內(nèi)，維修維護相對比較麻煩用戶體感制冷效果良好良好良好良好良好噪音良好良好一般(存在一定的壓縮機聲音)良好油煙防護各家工廠采用不同方案的防油煙技術(shù)驅(qū)動方式用電用電用電+用水用電廚柜和臺面保養(yǎng)情況等因素影響，木作部分一般建議使用為10-20年，到達使用年限后可能會發(fā)生封邊開膠，合頁脫落，隔板變形等常規(guī)問題，雖然不會對健康產(chǎn)生影響，但也臺面建議使用年限，人造石一般為5-10年，石英石一般為10-15年，高質(zhì)量的巖板通?？梢赃_到20年左右，到達建議使用年限后可能會發(fā)生臺面變形、變色、滲色、劃痕、開裂等問題，如果更換廚柜，可考慮新技超過使用壽命的吊頂，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性下降導致松動或脫落：材料老化PVC板可能會變脆、開裂，石膏板可能會吸收水分膨脹變形，鋁板表面涂層可能剝落。最需要注意的是，即使在使用壽命內(nèi)，如果吊頂長期處于潮濕環(huán)境，也容易滋生霉菌和真菌，引發(fā)各種呼吸道和過敏疾病。如果吊頂內(nèi)有電線或燈具，老化材料可能導致電龍頭等五金器材在日常生活中龍頭等五金器件需要每天使用，過去市面上銷售的水龍頭絕大部分都含鉛，這是由于傳統(tǒng)水龍頭多是由黃銅加工生產(chǎn)而成，黃銅本身含有一定的鉛元素，通常情況下，自來水呈弱酸性，在水龍頭中長時間停留，就容易導致水龍頭中的金屬污染物析出并溶解到水中造成水質(zhì)污染。研究表明，長期使用或飲用金屬特別是重金屬含量超標的自來水，極有可能對人體健康造成危害。從鉛的角度來講，鉛如果超出國標的限量，就容易造成大腦神經(jīng)系統(tǒng)的傷害。長期飲用含鉛的自來所以，在2014年，原國家質(zhì)檢總局和國家標準委發(fā)將水嘴的重金屬析出、密封性能、流量、壽命作為強制性條款，其中重金屬析出條款對17種重金屬析出規(guī)定了水龍頭使用壽命一般為5年左右，超過這個年限，即使是符合國家標準的龍頭，也可能因為金屬污染物的析出而超標。而在GB18145-2014標準出臺之前生產(chǎn)的選擇水龍頭，應考慮選擇銅合金、304或者以上級因超出使用年限需要更換的電熱水器燃氣熱水器安全使用壽命約為8年，到期建議進行更換。如果孩子經(jīng)常發(fā)生皮膚炎癥、皮屑較多、過敏癥狀，建議自查一下家里的儲水式熱水器是否超齡了!超齡使用的儲水式電熱水器存在水質(zhì)變差、加熱效率變慢、易漏電，安全隱患、健康風險增大，同時內(nèi)膽中的水垢和重金屬會逐漸腐蝕加熱管，此時，加熱管中的加熱絲可還要特別注意熱水器安全泄壓閥是否老化，如果泄壓閥嚴重時甚至可能引發(fā)熱水器爆炸，危及人身安全，還可能會出現(xiàn)密封不嚴，導致漏水，影響加熱效率，導致電路故障。應定期對熱水器進行檢查和維護。由于內(nèi)部元器件老化，如果強行繼續(xù)使用不僅僅會降低燃燒效率、徒增能耗，發(fā)生漏氣、燃爆、產(chǎn)生毒害使用頻率高的淋浴房壽命約為5-10年，日常使用清若超出使用年限，淋浴房在高溫高濕的環(huán)境下，發(fā)生開消費者選擇淋浴房時應當注意其主要材料及配件是否具備3C認證標志，注意玻璃是否配備防爆膜。當前常用的浴室柜根據(jù)其不同材質(zhì)，使用年限也有區(qū)別：實木浴室柜使用壽命一般在8-10年左右，人造板材質(zhì)、PVC材質(zhì)浴室柜使用壽命一般在5-10年左右，不銹鋼材質(zhì)浴室柜使用壽命一般在10-15年左右。浴室柜到達使用年限后，可能會出現(xiàn)以下問題：實木材質(zhì)的浴室柜使用年限較長后，可能會出現(xiàn)木材腐朽的問題，導致浴室柜變形、開裂等，會產(chǎn)生霉菌和細菌，對消費者的健康造成影響。人造板材質(zhì)的浴室柜使用年限較長后，可能會出現(xiàn)板材變形的問題，導致浴室柜門關(guān)不上、抽屜拉不開等。PVC材質(zhì)的浴室柜使用年限較長后，可能會出現(xiàn)采用臺下安裝的水盆結(jié)構(gòu)長時間使用后會產(chǎn)生膠體松動、老化等問題，嚴重時會發(fā)生水盆墜落。不銹鋼生銹：排風扇普通排風扇使用壽命約為5年，風暖浴霸類風扇一般為10年，如果家里的排風扇出現(xiàn)以下問題，如噪音過大、轉(zhuǎn)速變慢、發(fā)黃、變形，建議更換。吹進房間，形成一種“內(nèi)部循環(huán)”,人們長期在這樣的因需求升級需要配置的智能馬桶預留電源插座的位置，用于智能馬桶供電，建議選擇10A的三孔插座，并確保其位置在馬桶的兩側(cè)，避免放智能馬桶需要接入水源，因此衛(wèi)生間需要預留進水口。進水口的位置應與馬桶進水管適配。需要檢查家中的水壓是否滿足智能馬桶的最低水壓要求，如果水壓不足，可能需要安裝增壓泵，或選擇"零水壓"的智能馬桶?？臻g需求：考慮到智能馬桶可能帶有額外的配件或設(shè)備，如過濾器或遙控器支架，需要確保有足夠的空間進行安裝和使用。在選購智能馬桶時，需要明確自家馬桶的坑距，坑距是指馬桶排污口中心到墻壁的距離。并選擇與之匹配的智能馬桶。一般來說，坑距在300-400mm之間較為常見。智能馬桶通常比普通馬桶更加寬大，因此需要預留足夠的操作空間。在馬桶的左右兩側(cè)和前方應留有一定的空間，方便使用和維護。除電路安全外，智能浴室鏡需要連接家庭網(wǎng)絡(luò)，確保浴室有穩(wěn)定的Wi-Fi信號或預留網(wǎng)線接口。配備電熱消毒毛巾架，主要需要關(guān)注電路的準備和預留，確保安裝位置附近有可用的電源插座或電路接口，以便為電熱毛巾架供電，根據(jù)電熱毛巾架的功率選擇合%陽臺改洗衣區(qū)很多裝修短視頻展示了將陽臺設(shè)計為洗衣區(qū)，那么陽臺能不能放置洗衣設(shè)備呢?應對以下問題確認后再改造：陽臺是否有上水接入，且陽臺的下水是連通了污廢水系統(tǒng)?還是雨水排水管道?雨水管道的排水通常會滲入地下水或進入河流、湖泊或海洋水域，如果排入洗衣廢水，會造成城市水系的污染。老房陽臺改造一是有的陽臺地面與居室內(nèi)地面有落差，二是陽臺會有一個門聯(lián)窗的“垛子”,部分居民就采用回填陽臺和拆除垛子的做法。這樣是否安全?包括陽臺的結(jié)構(gòu)類型(如框架結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu))、是否為外伸式或內(nèi)凹式等。外伸式陽臺由于懸空設(shè)計，其承會埋下重大安全隱患，增大陽臺坍塌風險。其次，從專業(yè)角度來看，老房子的陽臺墻垛子不能隨意拆除，陽臺垛子具有配重及其他功能，需要專業(yè)評估和相關(guān)部門的審批后方可確認，因而不能隨意拆除。特別提示：陽臺不能放置超過200kg的物品。陽臺保溫與防霉舊房陽臺，通常原有墻板很薄，不具備保溫功能，改造中應對原有陽臺外墻做好防水、防滲漏處理后，設(shè)外窗是建筑圍護結(jié)構(gòu)的重要組成部分，占圍護結(jié)構(gòu)的30%左右，相當于家的“眼睛”。其使用功能包括采光、換目前國內(nèi)市場主流外窗：鋁合金窗(斷橋/普通)、塑料窗(塑鋼窗)、木窗(純實木或鋁包木)等。外門門窗的使用壽命主要參考其框架材質(zhì)、五金件質(zhì)量和密封材料的質(zhì)量，標準對門窗耐久性要求是按10年設(shè)限，定期做好維護保養(yǎng)可延長門窗的使用壽命。五金系統(tǒng)是門窗的核心部分，也可稱之為“心臟”,反復啟閉耐久性是表征其能正常使用的基本要求，標準規(guī)定，門不小于10萬次，窗不小于1萬次，內(nèi)平開下懸窗不小于1.5萬次。門窗五金件出現(xiàn)功能障礙表現(xiàn)在開啟扇開關(guān)不靈活、阻滯，嚴重時造成開啟扇打不開關(guān)不上現(xiàn)象。建議選配五金件時考慮開啟扇的重量選擇與之匹配的承重五金系統(tǒng)。龜裂、出油會直接影響到門窗的密封效果，產(chǎn)生跑風漏氣，外邊刮大風屋里刮小風，甚至有吹哨現(xiàn)象，增加環(huán)境噪聲和灰塵，門窗膠條建議選用汽車級三元乙丙膠條。及時更換五金部件和密封條可以有效防止性能下降和潛在的結(jié)構(gòu)性問題。消費者選購外窗需要注意什么問題，南北方分別應注重什么,樓層高低對型材有哪些要求?門窗選購一般從安全性、舒適性、節(jié)能性、美觀性、便捷性綜合考慮。根據(jù)自己的條件選擇性價比高的品牌產(chǎn)品；對于南北方不同消費者來說，應該根據(jù)氣候、緯度、空間體驗場景，根據(jù)對門窗的具體需求來選購產(chǎn)品。比如對保溫要求高的北方嚴寒、寒冷區(qū)域，應該選擇保溫性能更好的低能耗門窗，夏熱冬冷區(qū)域則選擇隔熱性能和保溫性能兼顧的產(chǎn)品和配置，而熱帶區(qū)域選擇隔熱遮陽性能更好的產(chǎn)品和配沿海地區(qū)和高樓層對門窗的抗風壓性能和安全性能要求更1、設(shè)計窗型分格時應考慮大尺寸玻璃的電梯運輸和吊裝問題。標準規(guī)范對玻璃允許最大面積有明確規(guī)定，5mm玻璃許用面積為2平米，6mm玻璃許用面積為3平米；2、外平開窗應配置防墜落裝置；3、內(nèi)平開、內(nèi)開內(nèi)倒窗，扇下角做安全性圓弧處理，預防使用中不小心磕碰造成傷害；4、廚房窗，當采用內(nèi)平開或內(nèi)開內(nèi)倒時，應考慮窗扇的開啟位置與廚房水龍頭的高度尺寸，避免發(fā)生矛盾。開啟扇執(zhí)手位置應考慮櫥柜臺面的寬度尺寸，宜方便操作。外窗，隔聲性能大于等于30分貝，其它窗隔聲性能大于等于25分貝。節(jié)能保溫方面，北方除應考慮傳熱系數(shù)外，中空玻璃暖邊處理、拼窗料連接處理方式非常重要，預防冬季邊框結(jié)露，滋生霉菌。個性化設(shè)計和智能化融合方面主要品種：微通風窗、智能窗、極窄邊框窗、框扇平齊窗紗一體窗、懸移窗；門類有：平移密封推拉門、提升推拉門、無障礙門。門窗智能設(shè)計有：密碼鎖開啟、指紋開啟、人臉識別開啟、一鍵式按壓開啟、遠程遙控開啟等。更換外窗需要注意什么問題，如平整、墻體安全等怎么保證?正確的設(shè)計和安裝對于確保外窗達到其預期使用年限至關(guān)重要。設(shè)計時應考慮外窗的尺寸、形狀以及與建筑結(jié)構(gòu)的整體適配。更換外窗需要同時關(guān)注門窗本身的質(zhì)量和施工水平，不要破壞原有墻體的結(jié)構(gòu)強度、不要超過墻體承載能力不要破壞原有墻體的防水與保溫結(jié)構(gòu)，對于老房換窗來說，更要在換窗之前先解決門窗洞口已有的問題，如墻體縫隙會造成滲水隱患，要進行修繕和加固，再進行新窗安裝。新窗安裝必須符合規(guī)范，橫平豎真，有效固定，確保窗體與墻體之間的連接牢固，采用適當?shù)拿芊獠牧虾图夹g(shù)，以做好保溫和密封、防水，防止水分滲透和空氣泄漏。這些細節(jié)的處理直接影響外窗的性能和耐久性。更換外窗施工中，在密封防水上，需要做哪些處理?盡量不破壞原有墻體保溫結(jié)構(gòu)，如果已破壞，必須按原有結(jié)構(gòu)恢復，并做好保溫層固定和外部防水；隔聲方面，門窗和洞口，以及洞口內(nèi)外各裝飾材料之間應預留5mm以上的縫隙，根據(jù)門窗大小適度增減。門窗有效固定后，縫隙處應該使用聚氨酷發(fā)泡膠或其他符合要求的多孔發(fā)泡柔性材質(zhì)進行完全填充，避免填充不滿，之后再進行門窗與墻體的內(nèi)外密封。應根據(jù)不同條件采用防水膜、防水涂料、結(jié)構(gòu)膠等方式進行防水處理，室外側(cè)建議選用一體化披水板。換定制但同時也是最容易產(chǎn)生裝修污染的“大戶”,如何避免或減少定制柜造成的裝修污染，要從這幾方面入手：選擇經(jīng)過國家或國際環(huán)保認證的材料，使用達到ENF等高環(huán)保等級的板材。建議在正規(guī)大型建材城、建材超市或正規(guī)裝飾公司選購定制家居品牌，查看產(chǎn)品的環(huán)保標簽和相關(guān)的質(zhì)量證明。定制家居品牌企業(yè)除了選材外，對生產(chǎn)過程和生產(chǎn)工藝均有相關(guān)的環(huán)保要求，包括：貼面加工、封邊、開槽打孔、全封邊、成品保養(yǎng)，同時在安裝服務上也會盡量即便在板材、飾面、膠水等原材料進行環(huán)保把控，在生產(chǎn)和安裝中做到精益求精，很多消費者家中甲醛檢測超標，這是為什么呢?主要是因為定制家具板材用量多造成的。以主臥為例，一般直接購買的成品家具，實際用材面積4-6平方米，定制家居則包括床頭柜、梳妝臺或書桌、床頭軟包、開放式置物架(吊柜)、衣帽間或定制衣柜，實際用材面積往往在25-30平方米。假如一間10平方米的臥室中使用10平方米的板材環(huán)保可以達標，兩倍、三倍的使用量勢必會造成有害氣體超標。因此，要解決定制家居有害物氣體釋放問題，應采用金屬架+折疊/推拉門的復合設(shè)計滿足多功能收納，也可選擇如不銹鋼、巖板、玻璃等環(huán)保材料替代板材進行定新!面新!面通常情況下，質(zhì)量可靠的裝修材料，進行了標準基層的處理工藝，在正常使用情況下，墻漆正常使用壽命可在10-15年。什么情況下必須刷新?墻體自身發(fā)生霉變、腐敗、開裂，必須進行墻面刷新。南方部分地區(qū)，室內(nèi)濕度高，潮濕墻體會粘附空氣中富含營養(yǎng)成分的漂浮物，從而生成菌落。菌落會侵蝕涂層，導致墻也會出現(xiàn)霉菌，是因為墻體內(nèi)的濕氣蒸發(fā)需要1-2年的時間，但嵌入墻壁的家具和隨后添置的壁紙和地毯等覆蓋物實際上將潮氣封閉起來，為霉菌創(chuàng)造了最佳的生存環(huán)境。霉菌一旦這些霉菌，會嚴重威脅人體健康，我們常說致命的黃曲霉毒素其實就是來自黃曲霉菌。而當我們長期反復暴露在霉菌環(huán)境中，會增加癌癥風險，可能導致支氣管哮喘、惡心、嘔吐、皮炎等過敏性疾病，如果家中有孕婦，還可能引起胎兒的畸形或流產(chǎn)。怎么刷新?基層處理墻面沖筋找平：一種提高墻面質(zhì)量和裝修效果的重要工藝，是通過對墻面的平整度和垂直度進行規(guī)范，以確保家具與墻面緊密貼合，避免出現(xiàn)縫隙，保證飾面效果及定制家具的落地品質(zhì)。部分裝修公司不會將墻面沖筋找平作為標準服務包含在報價中，是否沖筋找平，取決于消費者的需求和決定，可能會發(fā)生額外的費用，消費者在簽訂合同前與裝修公司充分溝通，明確墻面沖筋找平是否包含在報價中，以及具體的收費標準，以避免后期產(chǎn)生爭議。保溫：老舊住宅的內(nèi)保溫墻體到了使用壽命，應重新制“煥”新需求下的“換”新材料基層新材料有增加負離子的膩子粉，質(zhì)量輕、更環(huán)保的輕質(zhì)找平材料。飾面新材料包括：添加竹炭因子、植物精華的有機類乳膠漆；可以有效地分解殘留在漆膜表面甲醛的環(huán)保乳膠漆，也有抗劃傷、快干、強耐候的涂料；無機類如可以阻燃的硅藻泥、貝殼粉，硅藻泥還可以吸水、防潮、防霉、隔聲，貝殼粉還具備防靜電等功能；此外，可以方便換新、款式花色多變的壁紙、壁布也受到消費者歡迎。注意事項一定對原有墻面基層是否滲水進行檢查和處理；一定要注意南方的防潮處理，防止回南天；一定做好成品家具、地面、電器保護，避免造成不必要損失，清理困難；切忌操之過急，如果沒有干燥到位，特別容易導致后期霉變，產(chǎn)生極大安全隱患。換家用木地板的使用年限受多種因素影響，包括地板的材實木復合地板、實木地板通常可以使用20年以上，甚至更久；強化地板的使用壽命通常在10年左右。超過使用年限后，木地板會出現(xiàn)表面磨損、劃痕、凹陷地板可能會因為環(huán)境濕度變化而膨脹或收縮，影響平整，可新材料：當前，行業(yè)內(nèi)已研發(fā)出專業(yè)的地暖地板、無甲醛地板，還有了更多的表面飾面材料選擇，具備更好的裝飾效果更佳的環(huán)保性。當?shù)孛嬖俅握移綍r，一定要在含水率合格情況下才能鋪裝。避免出現(xiàn)瓦變，且應設(shè)置防潮層。新磚新磚材質(zhì)傳統(tǒng)瓷磚的缺點：密度低，吸水率高，易老化、掉瓷，釉面可能會逐漸剝落或出現(xiàn)裂紋，導致滲水和藏污納垢。瓷現(xiàn)在市面上的主流瓷磚為全瓷磚，硬度和承載力都比較好，整體密度也很高，抗污能力好，同時質(zhì)量比較輕，能夠粘貼傳統(tǒng)家裝做法，瓷磚通常采用水泥砂漿鋪貼工藝，此類做法受到環(huán)境因素、砂漿配比、施工技藝等諸多因素影響，且只能粘貼高吸水低密度瓷磚，無法粘貼目前市場主流瓷磚當前鋪貼瓷磚主要采用專用瓷磚粘合劑，其具有粘結(jié)強度高、施工方便、耐水性好等優(yōu)點，可以保證墻面和瓷磚的持久耐用、不易脫落。瓷磚粘合劑的選擇要與瓷磚規(guī)格、材質(zhì)適配。市場上有部分商家以次充好，采購時應選擇符合甄別正規(guī)家裝公司什么是正規(guī)家裝公司選擇合適的裝修公司是確保裝修質(zhì)量和效率的關(guān)鍵。在選擇裝修公司時，首先要選擇信用水平良好的正規(guī)家裝公司，其次不僅要考慮價格因素，還要考察他們的專業(yè)資質(zhì)、設(shè)計能力、施工和服務質(zhì)量，并與之簽訂規(guī)范的合同，明確雙方的權(quán)利和義務。正規(guī)家裝公司的判定要素看證照：是否有正規(guī)營業(yè)執(zhí)照，是否有住建部門、安全監(jiān)管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書；看口碑：通過網(wǎng)絡(luò)等途徑提前了解家裝公司的主體看標準：家裝公司是否執(zhí)行行業(yè)內(nèi)相關(guān)技術(shù)規(guī)程、施工標準，如：《住宅裝飾裝修工程施工技術(shù)規(guī)程》T/CBDA51-2021、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》看工地：工地管理水平及使用材料與店面宣傳是否對等。如何規(guī)避風險消費者在選擇工程承包方式時，應明確幾類工程承包方式在內(nèi)容和計價方式上的區(qū)別，并綜合消費需求和在確定裝修報價時，建議消費者仔細審閱施工單位提供的報價單，確保已包含裝修所需的基礎(chǔ)項目和消費者所需的其他項目，切勿只把裝修報價高低作為唯一考量因素，提前明確裝修改造的必須工藝、流程，合同中是否囊括了這些內(nèi)容，避免落入“低價誘惑”或“惡意增在支付工程款項時，建議消費者將所有款項均按約定方式支付到家裝公司指定賬戶，保留或索要付款憑證施工單位應當誠信規(guī)范經(jīng)營，前期與裝修人溝通時，應當采用規(guī)范合理的宣傳和營銷方式；簽訂合同時，應當做好提示、解釋、說明工作，將工程中不確定因素提前告知裝修人；施工中出現(xiàn)問題時，應當及時與裝修人溝通；工程整體交付驗收合格后，應當承擔好保修責任。建筑裝飾行業(yè)協(xié)會出臺的相關(guān)認可為引導我國家裝企業(yè)誠信守諾、擔當負責，維護消發(fā)布后，截止至今，行業(yè)內(nèi)已有超200家家裝企業(yè)簽署標準化則是引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展、規(guī)范市場秩序、推動行業(yè)變革、促進消費升級的技術(shù)支撐。2021年，由中國建筑裝飾協(xié)會住宅裝飾裝修和部品產(chǎn)業(yè)分會匯集全國頭部企業(yè)共同編制的《住宅裝飾裝修工程施工技術(shù)規(guī)程》T/T/CBDA55-2021正式發(fā)布并開始實施，共有79家全國企業(yè)信用體系是社會信用體系的重要組成部分，它的建立和完善也是我國社會主義市場經(jīng)濟不斷走向成熟的重要標志之一。自2020年開始，中國建筑裝飾協(xié)會住宅裝飾裝修和部品產(chǎn)業(yè)分會積極開展行業(yè)信用建設(shè)和信用監(jiān)管，將誠信作為行規(guī)行約的重要內(nèi)容，維護行業(yè)市場秩序，引導企業(yè)樹立誠信形象、完善服務機制，打造優(yōu)質(zhì)家裝消費體驗。截止目前，已有43家優(yōu)質(zhì)家裝企業(yè)行業(yè)標準是行業(yè)范圍內(nèi)統(tǒng)一的技術(shù)要求，而企業(yè)標準則是企業(yè)在施工、服務上軟實力的體現(xiàn)。2018年，國家市場監(jiān)管總局等八部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于實施企業(yè)標準“領(lǐng)跑者”制度的意見》,明確了企業(yè)標準“領(lǐng)跑者”制度。截至目前，已有25家國內(nèi)優(yōu)質(zhì)家裝企業(yè)成功進入企業(yè)標準“領(lǐng)跑者”名單。高質(zhì)量的標準決定高質(zhì)量的交付，家裝行業(yè)企業(yè)標準“領(lǐng)跑者”名單的發(fā)布，將讓標準化的施工、規(guī)范化的交付走進千萬百姓家，讓更多正規(guī)家裝企業(yè)的服務標準有哪些?部令第110號)2021(中國建筑裝飾協(xié)會)●各省市適用的裝修標準隱蔽工程什么是隱蔽工程?家裝隱蔽工程包括電氣配電/管線、給排水管道、防水、排氣/排煙、中央空調(diào)等。為什么要重新做隱蔽工程?家用電線正常使用壽命約為30年，但由于受到不規(guī)范使用、電線受損等因素影響，不同的家庭，會有不同的電路老化問題，導致線路使用年限無法判定，如家中常見的插座表面發(fā)黑(糊了),就是因為導線發(fā)熱超負荷造成的，其他看不見的內(nèi)部線路也會出現(xiàn)老化問題。電線老化可能會引起電擊、電路故障、造成火災，影響水管老化現(xiàn)有家庭住宅常見的供水管道包括PP-R管道材料PP-R管道末端采用金屬連接構(gòu)件，在長時間使用后，由于各地區(qū)水質(zhì)不同，材料會產(chǎn)生不同程度的腐蝕，嚴重時會對管道的抗壓性能產(chǎn)生重大影響，造成跑水、爆裂新材料更加適配新需求新購置大功率電器或者進行房屋局部改造、翻新時，是否配置了防漏電等功能的保護裝置，是否采用更加環(huán)保、耐溫、壽命更持久的導線材料。過去大部分住宅裝修時，多使用PVC(聚氯乙烯)排水管道，可以承受的高溫范圍是-15℃到45℃之間，但短時間內(nèi)可以承受的最高溫度約為70℃,如果日常生活中將開水、熱湯倒入下水道，或者洗碗機產(chǎn)生的高溫廢水排入下水管道后，PVC管會逐漸軟化，失去原有的彈性和機械強度。當溫度達到80℃以上時，PVC管可能近年，室內(nèi)新型HDPE(高密度聚乙烯)材質(zhì)的排水管道已成熟應用于家裝工程，相比傳統(tǒng)PVC管材，其擁有更長的壽命、更低的噪聲等優(yōu)勢，其配套系統(tǒng)更好地解決了家裝防臭等困擾生活的問題。HDPE管可承受80-90℃高溫，基本滿足洗碗機高溫排水、日常倒熱湯等使用場景，但也要注意，滾燙的開水依然不可以倒入下水管道。應根據(jù)家庭裝修的功率和電流需求來選擇不同粗細電線規(guī)格功率承載常用電器照明燈舊房裝修改造應特別注意：電氣管線為暗埋鋪設(shè)，應充分考慮線路的散熱條件限制對導線壽命造成的影響，因而暗埋導線載流量應符合標準，不宜過大。特別注意零線規(guī)格應與火線規(guī)格一致，且不得共用零線。配電箱是電力系統(tǒng)中的重要組成部分，它的作用主要是對電能進行分配、保護和控制。舊房改造建議更換配電箱，原因在于：一是老舊的配電保護開關(guān)通常不具備漏電、短路、過載等防護功能，同時回路數(shù)量也難以適應現(xiàn)實的居室用電需求。二是提高用電系統(tǒng)的安全性，每個回路均應獨立安裝空氣開關(guān)，且每個開關(guān)都應具備漏電保護功能，在有三是電能需求，用戶在裝修前應向所在區(qū)域供電管理部門了解增容規(guī)定，建議按最大指標申請增容，避免由于電容不足導致的用電跳閘。水路改造注意事項①消費者應注意核實選購水管的內(nèi)直徑不能低于原③管道保溫材料的選擇及厚度應符合國家標準，例如橡塑保溫厚度不應小于2cm,而市場常見厚度僅為易冷凝結(jié)露，腐蝕排水管，一定要進行防結(jié)露處理。⑤排水地漏在改造時一定要注意防臭處理，應選擇安裝管道存水彎或選擇具有水封功能的地漏。馬桶安裝⑥排水管道的連接必須選用橡膠接頭，不能隨意打家庭裝修中，通常衛(wèi)生間、廚房、陽臺、地下室等空間需要進行防水材料涂刷。防水工程的有效年限根據(jù)不同國家和地區(qū)的規(guī)定會有所不同。室內(nèi)工程防水設(shè)計防水層老化、開裂，導致滲漏。材料性能下降，無法有效阻止水分滲透。細部構(gòu)造，如管道出口、陰陽角等部但一些常見的跡象包括：墻面或地面出現(xiàn)水漬、潮濕或發(fā)霉。涂料起泡、脫落或有異味。相鄰墻體或樓下出現(xiàn)容易發(fā)生變形、腐蝕，進而影響房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。從而造成鋼筋銹蝕，水泥松動，裂縫擴大，導致房屋整體的安全性下降，給居住者帶來巨大的安全隱患。濕氣過重的環(huán)境容易滋生細菌，高濕度條件下的房間易誘發(fā)皮膚病、風濕病、關(guān)節(jié)炎等不適。墻面的霉斑如果不及時清除，會釋放出霉菌孢子，這些孢子會懸浮在空氣中，進入呼吸系統(tǒng)，尤其是對于孩子和老年人來說，很容易不標準的涂刷工藝和方法對防水效果有重大影響，正確的施工方法可以提高防水層的完整性和耐久性。表面處理：確保涂刷表面干凈、平整、無油污，必要時進行打磨。涂刷方向：通常建議先橫向涂刷，待第一層干透后再縱向涂刷，形成交錯覆蓋。涂刷遍數(shù)：根據(jù)產(chǎn)品要求和施工規(guī)范進行多遍涂刷，確保涂層均勻且達到所需厚度。陰角和管道出口等細部處理：這些部位應加強淋浴、浴缸部位墻面防水層高度不低于2000mm,洗手盆墻面防水層高度不低于1500mm,相應功能位置單側(cè)延展防水層寬度應不小于300mm。廚房的墻面防水涂刷高度通常至少為300mm,水槽背后的墻面則建水的滲漏是無孔不入的，早年瓷磚鋪貼中，會用白水泥為瓷磚勾縫，年久也會發(fā)生滲漏，造成瓷磚空鼓，當前市面上的瓷磚美縫劑具備了防水功能，減少了這種不論防水施工如何控制，均無法替代閉水試驗環(huán)節(jié)，且為保證對防水層質(zhì)量的檢驗，蓄水時間不應少于48小時。閉水試驗后，應對相鄰墻體的根部以及頂棚特別是管道與樓板連接位置是否滲水進行細致檢查。確認無滲漏后，應立即在防水層表面設(shè)置保護層，避免損傷防水層(有條件時宜在保護層設(shè)置完成后再進行二次閉水試驗)。排煙排氣問題在家庭裝修中，排煙與排氣同樣是重要的隱蔽工程，需要妥善處理以確保廚衛(wèi)環(huán)境的舒適性和安全性。排煙同時，管道應使用阻燃、耐高溫、耐腐蝕的材料。對于使用公共煙道的樓房廚衛(wèi)，在安裝管道時，應在與公共煙道的接口處安裝止逆閥，以防止其他用戶做飯時產(chǎn)生的油煙倒灌。止逆閥應選用金屬阻燃材料，安裝嚴密、平整垂直，封閉前應檢查其動作正常。中央空調(diào)問題越來越多的消費者在家裝“煥”新中選擇了中央空調(diào)，但由于其為隱蔽安裝也導致了諸多問題，如清洗不及時、維護不到位會滋生細菌霉菌等，導致居住者感染病菌甚至引發(fā)肺炎。全屋智能基礎(chǔ)工程實現(xiàn)智能家居的集成需要在設(shè)計階段就進行規(guī)劃。首先，確定您希望實現(xiàn)的智能家居功能，如智能照明、安防監(jiān)控、溫度控制等。然后，選擇合適的智能家居系統(tǒng)和設(shè)備，考慮其兼容性、易用性和擴展性。在裝修過程中，預留足夠的電源插座和網(wǎng)絡(luò)接口，做好前期預制，保證預留管網(wǎng)通暢，確保未來線材升級可以有效穿線。保留好水路和電路圖對業(yè)主來說非常必要，它標明了電線、暗管的標高、數(shù)量、走向及規(guī)格，不僅關(guān)系到日常使用和維護的便利性，減少檢修、二次改造的難度和風險，也關(guān)系到居住的安全和房屋的價值。家庭裝修中，在水電改造完成后，沒有埋設(shè)前，應取得水電竣工圖并妥善保存。家裝常見問題參考“網(wǎng)紅”設(shè)計方案需要注意哪些問題?故，且無法檢修。什么墻不能拆?承重墻不能碰!!!配重墻、剪力墻都不能拆。舊房裝修改造需要辦理哪些手續(xù)?A家裝前要充分了解住建部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,并提前與物業(yè)、居委會、房管部門等溝通，準備相應材料。局部改造是否會影響家中的水電系統(tǒng)?A尤其是當改造涉及到廚房、衛(wèi)生間等需要增加新的水電接口的區(qū)域。在進行局部改造前，應由水電施工專業(yè)人員檢查現(xiàn)有的水電系統(tǒng)，評估改造對水電系統(tǒng)的影響，并提出相應的改造方案。在施工過程中，確保所有的水電工作都符合安全標準，并由有資質(zhì)的工人進行操作。如果需要增加新的電路或水Q局部改造是否需要重新做防水處理?A如果局部改造涉及到廚房、衛(wèi)生間等需要防水的區(qū)域，那么重新做防水處理是非常必要的。防水工作是確保居室長期使用不受潮濕影響的關(guān)鍵。在進行防水處理時，應清除舊的防水層，確保地面和墻面干燥、平整，然后選擇合適的防水材料進行施工。施工完成后，應進行嚴格的48小時閉水試驗，確廚房要不要做防水處理?大量住宅廚房地面是沒有排水地漏的，但廚房具備廚房要不要做防水處理?大量住宅廚房地面是沒有排水地漏的，但廚房具備頻繁用水狀態(tài)，從廚房下水管管道根部漏水到樓下的現(xiàn)象非常多，所以廚房宜做防水處理。QA裝修中如何處理好裝修垃圾?裝修垃圾的處理是舊房改造中的一個重要環(huán)節(jié)。首先，與裝修公司明確垃圾處理的責任和費用，確保裝修中如何處理好裝修垃圾?裝修垃圾的處理是舊房改造中的一個重要環(huán)節(jié)。首先，與裝修公司明確垃圾處理的責任和費用，確保垃圾的儲運和及時合規(guī)的處理。在施工過程中，按物業(yè)管理相關(guān)的規(guī)定，應定期清理垃圾，在指定地點將垃圾袋碼放整齊，避免垃圾堆積影響施工進度和環(huán)境衛(wèi)生。在裝修結(jié)束后，應對房屋進行徹底清AQ如何確保裝修材料的防火安全?防火安全是裝修中必須考慮的重要因素。選擇裝修材料時，優(yōu)先選擇阻燃或防火等級高的產(chǎn)品，選用符合國標的阻燃電線和電纜(建議選擇低煙無鹵線),確保電線的敷設(shè)有良好的絕緣保護，避免電Q如何確保裝修材料的防火安全?防火安全是裝修中必須考慮的重要因素。選擇裝修材料時，優(yōu)先選擇阻燃或防火等級高的產(chǎn)品，選用符合國標的阻燃電線和電纜(建議選擇低煙無鹵線),確保電線的敷設(shè)有良好的絕緣保護，避免電裝修中如何處理好與鄰居的關(guān)系?A裝修期間可能會給鄰居帶來一定的