家庭農(nóng)場農(nóng)田土地流轉協(xié)議第一章協(xié)議概述第1條合同編號1.1本協(xié)議編號為：【________】。第2條協(xié)議名稱2.1本協(xié)議名稱為：家庭農(nóng)場農(nóng)田土地流轉協(xié)議。第3條協(xié)議當事人3.1甲方（出租方）：【甲方全稱】3.2乙方（承租方）：【乙方全稱】第4條協(xié)議簽訂時間4.1本協(xié)議簽訂日期為：【年】年【月】月【日】。第5條協(xié)議簽訂地點5.1本協(xié)議簽訂地點為：【具體地點】。第二章土地基本情況第6條土地位置6.1甲方出租給乙方的土地位于【具體位置】，具體四至范圍為【具體描述】。第7條土地面積7.1出租土地面積共計【面積】畝（或平方米），具體面積以土地管理部門測繪結果為準。第8條土地性質(zhì)8.1出租土地的性質(zhì)為【土地性質(zhì)】，符合國家法律法規(guī)及政策要求。第9條土地用途9.1出租土地的用途為【土地用途】，乙方應按照約定的用途合理使用土地。第10條土地現(xiàn)狀10.1出租土地現(xiàn)狀為【現(xiàn)狀描述】，包括土地平整程度、土壤肥力、基礎設施等情況。第三章流轉期限第11條流轉期限11.1本協(xié)議約定的土地流轉期限為【流轉期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。第12條流轉期限變更12.1在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的前提下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更流轉期限。第四章流轉費用及支付方式第13條流轉費用13.1本協(xié)議約定的土地流轉費用為【流轉費用】元/畝/年（或元/平方米/年）。第14條支付方式14.1乙方應于每年【具體時間】前支付當年度的流轉費用。14.2甲方應在收到乙方支付的土地流轉費用后【具體時間】內(nèi)，向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。第五章土地使用與管理第15條土地使用15.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得擅自改變土地用途。15.2乙方應合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出，不得造成土地資源的浪費。第16條土地管理16.1乙方在土地上開展的生產(chǎn)經(jīng)營活動，應遵守國家相關產(chǎn)業(yè)政策，不得從事違法經(jīng)營活動。16.2乙方應維護土地基礎設施，對破壞土地的行為有權制止，并及時報告甲方。16.3甲方應協(xié)助乙方解決土地使用中的問題，保障乙方的合法權益。第17條土地保養(yǎng)17.1乙方在流轉期內(nèi)應負責土地的日常保養(yǎng)，保證土地質(zhì)量。17.2乙方應按照甲方的要求進行土地輪作、休耕等措施，以保持土地的肥力。第18條土地使用效果18.1乙方應定期向甲方報告土地使用情況，包括產(chǎn)量、質(zhì)量等。18.2甲方有權對乙方土地使用效果進行監(jiān)督檢查。第六章設施與投入第19條設施現(xiàn)狀19.1甲方將土地交付乙方時，甲方應保證土地上的基礎設施完好，包括但不限于灌溉設施、排水系統(tǒng)、道路等。第20條設施維護責任20.1乙方在流轉期間，應對土地上的設施進行日常維護和保養(yǎng)，保證其正常運行。第21條新增設施21.1乙方在流轉期間，如需在土地上新增設施，應事先與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。第22條設施損壞賠償22.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責賠償，并承擔修復費用。第23條設施拆除23.1本協(xié)議終止或期滿后，如需拆除土地上的一切設施，乙方應提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并負責拆除。第七章農(nóng)作物種植與經(jīng)營第24條種植計劃24.1乙方應根據(jù)土地的實際情況，制定合理的種植計劃，并提前向甲方報送。第25條種植品種25.1乙方在土地上種植的農(nóng)作物品種應符合甲方的要求，并符合當?shù)剞r(nóng)業(yè)部門的指導性種植規(guī)劃。第26條農(nóng)資投入26.1乙方的農(nóng)資投入應保證農(nóng)作物的生長需要，甲方不承擔乙方的農(nóng)資投入責任。第27條農(nóng)產(chǎn)品銷售27.1乙方應自行負責農(nóng)產(chǎn)品的銷售，甲方不參與銷售活動。第28條農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量28.1乙方應保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，不得使用禁用農(nóng)藥、化肥等，不得生產(chǎn)假冒偽劣農(nóng)產(chǎn)品。第八章環(huán)境保護與資源利用第29條環(huán)境保護29.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。第30條水資源利用30.1乙方應合理利用水資源，不得浪費，并采取措施保護地下水資源。第31條廢棄物的處理31.1乙方應妥善處理農(nóng)作物生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。第32條生態(tài)保護32.1乙方在土地使用過程中，應保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被和野生動物棲息地。第九章保險第33條保險種類33.1乙方應在流轉期內(nèi)對土地及其上的作物進行保險，包括但不限于農(nóng)業(yè)保險、財產(chǎn)保險等。第34條保險費用34.1保險費用由乙方承擔，甲方不承擔乙方保險費用。第35條保險理賠35.1在保險責任范圍內(nèi)，若發(fā)生保險，乙方應立即通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。第36條保險變更36.1如有需要，乙方可自行變更保險種類或保險公司，但應提前通知甲方。第十章其他條款第37條不可抗力37.1本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，雙方應相互理解，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第38條通知38.1任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前【提前通知天數(shù)】通知對方。第39條協(xié)議附件39.1本協(xié)議附件【附件名稱】與本協(xié)議具有同等法律效力。第40條協(xié)議生效40.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同解除與終止第41條合同解除條件41.1在以下情形下，任何一方有權解除本協(xié)議：41.1.1乙方未按時支付流轉費用；41.1.2乙方未按約定用途使用土地；41.1.3乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成嚴重環(huán)境污染；41.1.4乙方未按約定進行土地保養(yǎng)，造成土地嚴重退化；41.1.5因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。第42條合同終止條件42.1在以下情形下，本協(xié)議自然終止：42.1.1本協(xié)議約定的流轉期限屆滿；42.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；42.1.3因國家政策調(diào)整或土地征收等原因，本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第43條合同解除或終止的程序43.1解除或終止本協(xié)議，任何一方應提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方，并說明理由。第44條合同解除或終止后的處理44.1合同解除或終止后，乙方應立即停止土地使用，并按照本協(xié)議約定將土地恢復原狀。第十一章合同解除與終止第45條合同解除條件45.1在以下情形下，任何一方有權解除本協(xié)議：45.1.1乙方未按時支付流轉費用；45.1.2乙方未按約定用途使用土地；45.1.3乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成嚴重環(huán)境污染；45.1.4乙方未按約定進行土地保養(yǎng)，造成土地嚴重退化；45.1.5因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。第46條合同終止條件46.1在以下情形下，本協(xié)議自然終止：46.1.1本協(xié)議約定的流轉期限屆滿；46.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；46.1.3因國家政策調(diào)整或土地征收等原因，本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第47條合同解除或終止的程序47.1解除或終止本協(xié)議，任何一方應提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方，并說明理由。第48條合同解除或終止后的處理48.1合同解除或終止后，乙方應立即停止土地使用，并按照本協(xié)議約定將土地恢復原狀。第十二章合同補充與修改第49條合同補充49.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第50條合同修改50.1本協(xié)議的修改，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。第51條合同的完整性51.1本協(xié)議及其附件構成甲乙雙方之間關于土地流轉的完整協(xié)議。第十三章合同生效與爭議解決第52條