政府倉(cāng)庫(kù)租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)管理的法律法規(guī)，就乙方向甲方提供倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、乙方同意將位于__________________的倉(cāng)庫(kù)出租給甲方使用。該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)______，具備完善的消防、通風(fēng)、照明等設(shè)施，能夠滿足一般倉(cāng)儲(chǔ)需求。

2、甲方租賃的倉(cāng)庫(kù)具體位置：__________________，租賃范圍包括倉(cāng)庫(kù)主體建筑及附屬設(shè)施，如_____________。

3、乙方應(yīng)保證所出租倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并已通過(guò)消防等相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方出示倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明文件。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)乙方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金及支付方式

1、倉(cāng)庫(kù)租金實(shí)行_______（固定/浮動(dòng)）計(jì)價(jià)方式。固定租金為每月_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），租賃期內(nèi)不作調(diào)整。浮動(dòng)租金按_______標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體為_(kāi)______。

2、租金支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方支付當(dāng)月租金，首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。

3、乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。甲方在支付租金時(shí)應(yīng)要求乙方出示收款收據(jù)，并妥善保管。

四、押金

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方支付押金，金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、押金用途：作為甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，用于彌補(bǔ)因甲方違約造成的乙方損失。租賃期滿且甲方結(jié)清所有費(fèi)用后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還甲方。

3、如因甲方原因造成倉(cāng)庫(kù)損壞或設(shè)施損毀，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分甲方應(yīng)另行賠償。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動(dòng)。

2、甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，保持庫(kù)內(nèi)環(huán)境整潔，不得存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品或違禁品。

3、甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物管理、保險(xiǎn)及安全防范工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

4、甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付金額的_______%支付違約金。

5、甲方不得擅自對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造或擴(kuò)建，如確需改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證所出租倉(cāng)庫(kù)在租賃期內(nèi)具備正常使用條件，并按時(shí)交付甲方使用。

2、乙方應(yīng)配合甲方辦理倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)手續(xù)，如_____________。

3、乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

4、租賃期間，乙方不得擅自收回倉(cāng)庫(kù)或改變租賃用途，如確需收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并退還剩余租金及押金。

5、乙方應(yīng)對(duì)甲方存放的貨物承擔(dān)保管責(zé)任，確保貨物安全。如因乙方原因?qū)е仑浳飦G失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、維修責(zé)任

1、租賃倉(cāng)庫(kù)的日常維修由_______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)。具體包括：

（1）日常維護(hù)：_______

（2）定期檢修：_______

2、因不可抗力或甲方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由_______承擔(dān)。

3、租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至可使用狀態(tài)，費(fèi)用由_______承擔(dān)。

七、保險(xiǎn)

1、甲方應(yīng)自行為存放貨物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)儲(chǔ)責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元，以保障甲方存放貨物的安全。

八、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)支付租金超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

2、甲方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)立即解除合同，押金不予退還，并追究甲方相應(yīng)責(zé)任。

3、乙方擅自收回倉(cāng)庫(kù)或未按約定提供合格倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

4、因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

2、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并在_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

3、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理后續(xù)事宜。

十、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：