商鋪委托銷售合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方委托銷售商鋪事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、委托事項(xiàng)

乙方向甲方委托銷售位于__________________的商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)______平方米，用途為商業(yè)用途，甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的合法銷售資質(zhì)及相關(guān)證明文件。

二、委托內(nèi)容

1、甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪的銷售工作，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶接待、合同談判、合同簽訂、交易撮合等全部銷售事宜。

2、乙方應(yīng)按照甲方的銷售策略和價(jià)格體系進(jìn)行銷售活動(dòng)，不得擅自變更銷售價(jià)格或銷售政策，如確需變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3、乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的市場(chǎng)分析和銷售報(bào)告，包括但不限于客戶需求分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、銷售進(jìn)度報(bào)告等，以便甲方及時(shí)掌握銷售情況。

4、乙方應(yīng)保證銷售過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)性銷售，如因乙方原因?qū)е录追交蚩蛻粼馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、建筑設(shè)計(jì)圖、銷售方案等，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)，包括但不限于提供必要的銷售支持、參與重要客戶的談判等，確保銷售工作的順利進(jìn)行。

3、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付銷售傭金，不得無(wú)故拖欠或克扣傭金。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的銷售資質(zhì)，并具備豐富的銷售經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠有效地推進(jìn)銷售工作。

2、乙方應(yīng)按照合同約定積極開(kāi)展銷售活動(dòng)，包括但不限于制定銷售計(jì)劃、進(jìn)行市場(chǎng)推廣、接待客戶、談判合同等，確保銷售工作的順利進(jìn)行。

3、乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的市場(chǎng)分析和銷售報(bào)告，包括但不限于客戶需求分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、銷售進(jìn)度報(bào)告等，以便甲方及時(shí)掌握銷售情況。

4、乙方應(yīng)保證銷售過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)性銷售，如因乙方原因?qū)е录追交蚩蛻粼馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5、乙方應(yīng)妥善保管客戶的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露或?yàn)E用，如因乙方原因?qū)е驴蛻粼馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四、銷售傭金及支付方式

1、銷售傭金實(shí)行按成交額比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)______%，傭金計(jì)算方式為成交額的_______%。

2、傭金支付方式為：甲方在客戶支付購(gòu)房款后_______日內(nèi)，將傭金支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3、如客戶分期付款，傭金應(yīng)在每期款項(xiàng)支付后_______日內(nèi)支付相應(yīng)比例的傭金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元。

3、若甲方未按本合同規(guī)定及時(shí)支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期_______日仍未支付傭金，乙方有權(quán)解除合同。

4、若乙方未按本合同規(guī)定履行銷售義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于損失金額的_______%。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同的簽訂、履行、變更、解除均適用中華人民共和國(guó)法律。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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