民國買賣協(xié)議書立協(xié)議人：甲方（賣方）：__________，性別____，民族____，住址____，身份證號(hào)碼____。乙方（買方）：__________，性別____，民族____，住址____，身份證號(hào)碼____。鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.標(biāo)的物描述：甲方自愿將其合法擁有的位于____的房產(chǎn)（建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)類型____，土地使用權(quán)證號(hào)____，房屋所有權(quán)證號(hào)____）出售給乙方。2.附屬設(shè)施：標(biāo)的物包括但不限于____（如家具、電器等），具體清單詳見附件一。二、成交價(jià)格及付款方式1.成交價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物的總成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.付款方式：-乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于擔(dān)保合同履行。-剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____戶名：____賬號(hào)：____三、過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)，配合甲方完成房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由____（甲方/乙方）承擔(dān)。2.若因政策或不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)過戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)及利息。四、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按時(shí)交房或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)雙倍返還乙方已付定金，并賠償乙方損失人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方違約：若乙方未按時(shí)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的____%向甲方支付違約金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。五、爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____（如公證處）存檔一份。七、其他約定1.雙方確認(rèn)已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整的處置權(quán)。2.協(xié)議內(nèi)容如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日見證人（簽