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文檔簡介

小院轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（受讓方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的小院，現(xiàn)甲方自愿將此小院轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉讓標的甲方同意將其合法擁有的位于_________（詳細地址）的小院轉讓給乙方。該小院的建筑面積為_________平方米，土地使用權性質為_________，土地使用權年限為_________年。小院的現(xiàn)狀包括但不限于房屋、院墻、院落內的附屬設施等。二、轉讓價格雙方商定，該小院的轉讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內，將轉讓款支付至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：戶名：_________開戶行：_________賬號：_________三、付款方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內，一次性支付全部轉讓款。2.甲方應在收到全部轉讓款后，向乙方出具收款憑證。四、過戶手續(xù)1.甲方承諾其對該小院擁有合法、完整的所有權，并已清除所有權利負擔，包括但不限于抵押、查封等。2.自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應共同辦理該小院的過戶手續(xù)。過戶費用由_________方承擔（甲方/乙方）。3.過戶手續(xù)完成后，該小院的所有權及使用權歸乙方所有。五、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定履行轉讓義務，應退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的_________%。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償差額部分。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_

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