農(nóng)村借住協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋，現(xiàn)甲方同意將此房屋出租給乙方居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。1.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2租賃期滿或協(xié)議解除后，如房屋無損壞，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、房屋使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、水電及費用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)于每月_________日前向相關(guān)部門支付當(dāng)月費用。六、協(xié)議解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：-逾期支付租金超過_________天的；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；-損壞房屋及其附屬設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹Ｆ?、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日手寫簽