中航里城有限公司廈門分公司編號LCXM-GCBZ-20密級內(nèi)部公開名稱室內(nèi)給水管打壓檢查驗(yàn)收作業(yè)指導(dǎo)書版本A/0編制彭洪坤更改王偉審核批準(zhǔn)彭洪坤生效期2025.04.01第5頁共5頁室內(nèi)給水管打壓檢查驗(yàn)收作業(yè)指導(dǎo)書編制彭洪坤日期2025年03月20日審核日期批準(zhǔn)彭洪坤日期2025年04月01日修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人目的規(guī)范室內(nèi)給水管道打壓專項(xiàng)檢查驗(yàn)收操作要求，提高管道打壓專項(xiàng)驗(yàn)收管理水平，保證室內(nèi)給水管道、角閥、水龍頭交付業(yè)主無破損及滲漏、管路承壓能力和冷熱水管材質(zhì)標(biāo)記符合設(shè)計(jì)使用要求。范圍適用于里城項(xiàng)目交付前模擬驗(yàn)收階段，項(xiàng)目經(jīng)理部（以下簡稱項(xiàng)目部）委托客戶關(guān)系部驗(yàn)房組（以下簡稱驗(yàn)房組）開展的室內(nèi)給水管打壓專項(xiàng)檢查驗(yàn)收操作；本指導(dǎo)書要求進(jìn)行的室內(nèi)給水管道打壓專項(xiàng)檢查驗(yàn)收不能免除施工過程中施工方按照相關(guān)施工規(guī)范及合同要求進(jìn)行的工序自檢驗(yàn)收、不同工種/施工單位之間作業(yè)面交接驗(yàn)收工作職責(zé)。職責(zé)里城本部工程管理部組織一線公司項(xiàng)目部和驗(yàn)房組負(fù)責(zé)制定、修改本檢查驗(yàn)收作業(yè)指導(dǎo)書；驗(yàn)房組負(fù)責(zé)實(shí)施室內(nèi)給水管道打壓專項(xiàng)檢查驗(yàn)收作業(yè)的具體執(zhí)行，監(jiān)理單位及施工單位配合進(jìn)行。其中毛坯房由土建總包負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收配合，裝修房由裝修總包負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收配合；驗(yàn)房組負(fù)責(zé)將檢查驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題清單及時(shí)發(fā)送項(xiàng)目部/監(jiān)理公司/施工單位，并對問題點(diǎn)負(fù)責(zé)跟進(jìn)復(fù)檢直至關(guān)閉；項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對驗(yàn)房組檢查驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷安排整改；驗(yàn)房組負(fù)責(zé)對驗(yàn)收記錄按樓棟/標(biāo)段進(jìn)行保存、存檔，完成驗(yàn)收關(guān)閉后將驗(yàn)收記錄統(tǒng)一移交。室內(nèi)給水管道打壓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，編號《GB50242－2025》；《冷熱水用聚丙烯管道系統(tǒng)》，編號《GB/T18742-1～3-2026》；《建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范》，編號《GB50349／T-2026》。室內(nèi)給水管道打壓驗(yàn)收條件水表后入戶水管及進(jìn)戶總閥、室內(nèi)給水管道施工完成，冷熱水管材檢查驗(yàn)收（PPR熱水管外表紅色帶，PPR冷水管綠色帶）整改完成，施工單位施工過程中已進(jìn)行打壓試驗(yàn)并做記錄；墻面磚地磚鋪貼完成；部品部件安裝基本完成；廚房、衛(wèi)生間墻地面衛(wèi)浴小五金安裝完成或固定孔施工完成，注意還應(yīng)包括其他給水管路上部件安裝打孔安裝完成（如：墻地面門吸、廚房門檻石上推拉門限位塊安裝等）；淋浴花灑/浴缸花灑混合閥冷熱水出水點(diǎn)預(yù)留口水平度、間距、標(biāo)高、入墻凈深度檢查及整改完成；第一次打壓：水管井到室內(nèi)總閥和室內(nèi)所有給水出水點(diǎn)末端已全部安裝角閥\單嘴龍頭(洗衣機(jī)、拖把池給水點(diǎn)位)\混合龍頭（僅指淋浴間或浴缸處），或者專用堵頭(前提條件水管井表后管道需安裝閥門)；第二次打壓：室內(nèi)所有給水出水點(diǎn)末端已安裝交樓標(biāo)準(zhǔn)的全部角閥\全部單嘴龍頭(洗衣機(jī)、拖把池給水點(diǎn)位)\全部混合龍頭（洗菜盆、洗臉盆、淋浴間）以及相應(yīng)的聯(lián)接軟管；第三次打壓：在精裝房粗保潔進(jìn)場之前，室內(nèi)精裝施工已完成且安裝交樓標(biāo)準(zhǔn)五金潔具（馬桶、龍頭等）以及完成室內(nèi)所有施工工序(如：瓷磚空鼓修復(fù)完成、木作完成、木地板鋪貼等)；施工單位完成自檢，監(jiān)理工程師完成抽檢。室內(nèi)給水管道打壓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及操作方法驗(yàn)房組準(zhǔn)備工作6.1.1準(zhǔn)備好驗(yàn)收記錄表格、記號筆、數(shù)碼相機(jī)或帶照相功能的手機(jī)；6.1.2了解驗(yàn)收標(biāo)段/樓棟施工單位/監(jiān)理單位、對接人和聯(lián)系方式，熟悉施工現(xiàn)場和了解施工進(jìn)度；6.1.3熟悉管道打壓驗(yàn)收計(jì)劃；6.1.4檢查施工方準(zhǔn)備的驗(yàn)收工具：手動(dòng)/電動(dòng)打壓泵，帶壓力表（需檢查合格）的打壓泵管路連接組件（打壓工具套數(shù)應(yīng)與驗(yàn)收計(jì)劃進(jìn)度匹配），密封生料帶，備用堵頭，金屬聯(lián)接軟管（熱水器聯(lián)接），活動(dòng)扳手。第一次打壓（以檢查PPR管路為主）6.2.1驗(yàn)房組與施工單位對接人每天上下班進(jìn)行碰頭，及時(shí)傳遞與解決驗(yàn)收中出現(xiàn)的問題；6.2.2《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》打壓要求及檢查方法：各種材質(zhì)的室內(nèi)給水管道水壓試驗(yàn)壓力均為0.6Mpa。金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測10分鐘，壓力降不應(yīng)大于0.02Mpa，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏。塑料管(住宅項(xiàng)目戶內(nèi)均使用PPR管)給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)，壓力降不得超過0.05Mpa，然后在工作壓力的1.15倍（PPR管工作壓力1.15倍按0.4Mpa穩(wěn)壓）狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時(shí)，壓力降不得超過0.03Mpa,同時(shí)檢查各連接處不得滲漏；6.2.3關(guān)閉室內(nèi)給水管道總閥，將打壓泵與室內(nèi)給水管道出水口連接（優(yōu)先在洗衣機(jī)龍頭/拖把池龍頭出水處聯(lián)接），在熱水器進(jìn)出水處或者混合閥出水處（洗菜盆、淋浴間、洗臉盆處冷熱水出水點(diǎn)）將室內(nèi)冷水、熱水管路用金屬軟管串接聯(lián)通，保證熱水管與冷水管管路一體同時(shí)進(jìn)行打壓；6.2.4檢查各出水口有專用堵頭堵塞或已安裝角閥、龍頭手柄打在“關(guān)”的狀態(tài)；6.2.5用加壓泵給管道加壓到打壓驗(yàn)收規(guī)定壓力值，壓力表讀數(shù)基本保持能穩(wěn)定（沒有急劇下降情況）后記錄加壓時(shí)間以及壓力值讀數(shù)，在穩(wěn)壓過程中進(jìn)行巡查發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理，穩(wěn)壓時(shí)間到規(guī)定的時(shí)間后，驗(yàn)房組工程師對壓力表讀數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，記錄最終壓力表讀數(shù)后填寫驗(yàn)收記錄及給出驗(yàn)收結(jié)論；6.2.6關(guān)閉室內(nèi)給水管道總閥，將室內(nèi)和室外給水管道分開打壓，對與水管井到室內(nèi)總閥這一段給水管道有無滲漏檢查，可用電動(dòng)式加壓泵在水管井水表位置對整層住戶進(jìn)水管系統(tǒng)進(jìn)行試壓；6.2.7驗(yàn)房組工程師當(dāng)天提交檢查驗(yàn)收情況電子文件（圖片或文字形式）給項(xiàng)目部、監(jiān)理公司、施工單位,具體發(fā)送人員包括但不限于：項(xiàng)目部主管工程師（土建、水電）及項(xiàng)目經(jīng)理、工程部品質(zhì)工程師和工程總監(jiān)、監(jiān)理公司主管監(jiān)理人員（土建、水電）及總監(jiān)、施工單位主管施工員（土建/裝修、水電）及項(xiàng)目經(jīng)理，驗(yàn)房組對原驗(yàn)收記錄表應(yīng)予以保存。第二次打壓（以檢查各出水點(diǎn)角閥、軟管、水龍頭聯(lián)接點(diǎn)及水閥本體滲漏為主）6.3.1PPR管道第二次打壓加壓壓力為0.4Mpa，穩(wěn)壓時(shí)間為15分鐘，如15分鐘內(nèi)壓力下降超過了0.05Mpa，應(yīng)繼續(xù)觀察5分鐘以上，看能不能穩(wěn)壓，以此來進(jìn)一步判斷管道檢查結(jié)論；6.3.2第二次打壓時(shí)如馬桶已安裝，打壓前需將馬桶角閥關(guān)閉，以免超壓損壞馬桶水箱內(nèi)自動(dòng)進(jìn)水閥；6.3.3打壓過程中，除馬桶進(jìn)水角閥處于關(guān)閉狀態(tài)外，其余熱水器、洗菜盆、洗手盆冷熱水角閥應(yīng)確保打開，水龍頭手柄均處于關(guān)閉，確保相應(yīng)出水點(diǎn)角閥連接頭、軟管及軟管連接頭、龍頭與角閥本體是否有滲漏同時(shí)得到帶壓檢查；如熱水器還沒有安裝，則在打壓前將熱水器冷熱角閥用金屬軟管連接試壓，確保熱水管帶壓測試；6.3.4其他要求同第一次打壓。6.4第三次打壓（以檢查墻面、地面精裝維修后，木作、五金安裝后是否對給水暗埋管道有損傷）6.4.1確保驗(yàn)房組模擬驗(yàn)收查出瓷磚空鼓修復(fù)完成，室內(nèi)櫥衣柜，木作工序完成，木地板地面找平鋪貼完成，驗(yàn)房組確保施工單位以按交樓標(biāo)準(zhǔn)完成室內(nèi)所有工序，在精裝房粗保潔進(jìn)場之前進(jìn)行第三次打壓試驗(yàn)，確保試壓達(dá)到驗(yàn)房組驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；6.4.2其他要求同第二次打壓。整改及復(fù)檢項(xiàng)目部接到驗(yàn)收記錄后，應(yīng)安排施工單位對打壓不合格房間限期進(jìn)行整改，施工單位整改完成自檢合格后通知驗(yàn)房組復(fù)檢，直至驗(yàn)房組復(fù)檢確認(rèn)關(guān)閉；驗(yàn)房組工程師應(yīng)對施工單位整改進(jìn)度進(jìn)行跟進(jìn)，保證整改-復(fù)檢能夠按照計(jì)劃進(jìn)行。對施工單位整改進(jìn)度不及時(shí)的，報(bào)請項(xiàng)目部進(jìn)行處置；項(xiàng)目部水電工程師應(yīng)對室內(nèi)冷熱水管道打壓不合格（管道滲漏）維修工藝進(jìn)行監(jiān)督檢查，務(wù)必找到滲漏點(diǎn)及滲漏原因再進(jìn)行維修，對維修施工不符合標(biāo)準(zhǔn)、配合態(tài)度較差的施工單位進(jìn)行處罰或通知施工單位公司負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場解決；需要打開墻面、地面進(jìn)行給水管路維修整改的，項(xiàng)目部應(yīng)督促施工單位做好管路維修完成后墻地面恢復(fù)區(qū)域的防水工序等隱蔽工程施工及管道重新打壓驗(yàn)收工作。室內(nèi)管道打壓驗(yàn)收注意事項(xiàng)驗(yàn)房組應(yīng)安排施工單位在打壓前檢查壓力表是否合格，檢查方法：同一管路上同時(shí)安裝兩只壓力表加壓至工作壓力，兩只壓力表讀數(shù)應(yīng)顯示一致，管道泄壓后兩只壓力表讀數(shù)應(yīng)歸零判斷合格。不允許用不回零的壓力表作為檢查表計(jì)；加壓壓力不能到達(dá)到工作值以及加壓后壓力下降過快的現(xiàn)象時(shí)，施工人員應(yīng)及時(shí)檢查管路各出水點(diǎn)角閥連接頭、堵頭、軟管連接頭、龍頭與角閥本體是否有滲漏，發(fā)現(xiàn)滲漏后及時(shí)處理重新加壓。打壓之前要與施工單位工人明確清楚，在打壓過程中，因任何原因要重新打壓時(shí)（比如有人誤開閥門），必須現(xiàn)場報(bào)驗(yàn)房組檢查人員，確認(rèn)將管道泄壓后重新加壓及重新記錄穩(wěn)壓開始時(shí)間；有給水管路經(jīng)過的地面或墻面空鼓修復(fù)、廚衛(wèi)間墻地面瓷磚更換、衛(wèi)生間防水層打開維修的房間在土建裝修維修完成后均需要重新打壓，以檢查空鼓、瓷磚、防水維修施工是否損壞該區(qū)域給水管道而導(dǎo)致的滲漏；項(xiàng)目部應(yīng)強(qiáng)調(diào)施工方在前期水電預(yù)埋施工時(shí)有效控制給水管點(diǎn)位安裝質(zhì)量,如:要求施工單位在廚衛(wèi)間抹灰完成后進(jìn)行切槽配管或安裝出水點(diǎn)管頭，避免因墻面垂平及陰陽角方正問題二次抹灰導(dǎo)致的給水點(diǎn)位內(nèi)陷及平墻。給水點(diǎn)管頭入墻面完成面過深的原則上只允許返工墻面整改水管頭進(jìn)出，如確實(shí)無法操作時(shí)必須采用不銹鋼304內(nèi)外絲加長接頭。打壓過程中驗(yàn)房組如發(fā)現(xiàn)給水點(diǎn)有安裝銅質(zhì)內(nèi)外絲加長接頭的應(yīng)通知項(xiàng)目部責(zé)成施工單位整改給水管頭進(jìn)出或更換為不銹鋼304內(nèi)外絲加長接頭。驗(yàn)收記錄表格《LCXM-GCBZ-20-F01室內(nèi)給水管打壓驗(yàn)收記錄表》《LCXM-GCBZ-20-F01室內(nèi)給水管打壓驗(yàn)收記錄表》工程名稱：棟號：單元號：房號：檢查日期：第一次打壓檢查（檢查PPR管路）序號檢查類別打壓檢查情況記錄（壓力單位：Mpa）開始時(shí)間開始壓力結(jié)束時(shí)間結(jié)束壓力合格情況判定1冷熱水管道試驗(yàn)壓力聯(lián)合打壓合格□不合格□2冷熱水管道工作壓力聯(lián)合打壓合格□不合格□3冷水管道單獨(dú)打壓4熱水管道單獨(dú)打壓5管道井到室內(nèi)總閥冷水管打壓檢查人: 檢查日期: 備注：1、PPR管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力0.6Mpa下穩(wěn)壓1小時(shí)，壓力降不得超過0.05Mpa；然后在工作壓力0.4Mpa下穩(wěn)壓2小時(shí)，壓力降不得超過0.03Mpa。2、冷/熱水管道單獨(dú)打壓僅在冷熱水管道工作壓力聯(lián)合打壓不合格情況下作為管道故障分段分析打壓檢查使用。第二次打壓檢查（檢查各出水點(diǎn)角閥、軟管、水龍頭聯(lián)接點(diǎn)及水閥本體滲漏）開始時(shí)間開始壓力結(jié)束時(shí)間結(jié)束壓力合格情況判定：0.4Mpa：≥15分鐘合格□不合格□下降≤0.05Mpa為合格部位出水點(diǎn)檢查情況整改情況部位出水點(diǎn)檢查情況整改情況廚房熱水器冷水出水點(diǎn)滲漏□公共衛(wèi)生間1洗手盆龍頭冷水出水點(diǎn)滲漏□熱水出水點(diǎn)滲漏□熱水出水點(diǎn)滲漏□洗菜盆龍頭冷水出水點(diǎn)滲漏□淋浴間冷水出水點(diǎn)滲漏□熱水出水點(diǎn)滲漏□熱水出水點(diǎn)滲漏□進(jìn)水總閥閥體滲漏□馬桶角閥冷水出水點(diǎn)滲漏□公共衛(wèi)生間2洗手盆龍頭冷水出水點(diǎn)滲漏□主臥衛(wèi)生間洗手盆龍頭冷水出水點(diǎn)滲漏□熱水出水點(diǎn)滲漏□熱水出水點(diǎn)滲漏□淋浴間龍頭冷水出水點(diǎn)滲漏□淋浴間龍頭冷水出水點(diǎn)滲漏□熱水出水點(diǎn)滲漏□熱水出水點(diǎn)滲漏□馬桶角閥冷水出水點(diǎn)滲漏□馬桶角閥冷水出水點(diǎn)滲漏□陽臺/入戶花園洗