商場店鋪租賃協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[商場地址]的商場店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方有意承租該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意出租位于[商場地址]的店鋪，具體位置為[店鋪具體位置]，面積約為[店鋪面積]平方米。1.2店鋪現(xiàn)狀：甲方保證店鋪在租賃開始時處于可正常使用的狀態(tài)，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等設施。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方應在租賃期滿前[提前月份]個月向甲方提出是否續(xù)租的書面意向，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]元，共計[支付周期]支付一次。3.2首期租金應于本協(xié)議簽訂之日起[支付時間]內(nèi)支付，之后每期租金應在每期開始前[支付時間]內(nèi)支付。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]第四條押金4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[支付時間]內(nèi)支付押金，金額為人民幣[押金金額]元。4.2押金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應款項。4.3租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應在乙方辦妥退租手續(xù)后[支付時間]內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第五條維修責任5.1在租賃期間，店鋪的日常維修由乙方負責，包括但不限于燈泡更換、簡單電路維修等。5.2對于非因乙方原因?qū)е碌脑O施損壞或故障，如空調(diào)、水管道等，甲方應負責維修，費用由甲方承擔。5.3乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構或進行大規(guī)模裝修，如確需改變，須事先獲得甲方書面同意，并承擔相關費用。第六條退租6.1乙方如需提前退租，應提前[提前月份]個月書面通知甲方，并支付相當于[提前月份]個月租金的違約金。6.2退租時，乙方應將店鋪恢復至可正常使用狀態(tài)，并結(jié)清所有應付費用，甲方驗收合格后，退還剩余押金。第七條違約責任7.1若甲方未能按時交付店鋪，每逾期一日，應向乙方支付每日租金[違約金比例]的違約金。7.2若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付每日租金[違約金比例]的違約金，且甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于[違約金比例]的違約金。第八條不可抗力8.1因地震、火災、洪水等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，甲方應退還乙方剩余租金及押金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____