土地收益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________鑒于甲方合法擁有位于________________________地塊的土地使用權(quán)，地塊面積為______平方米，土地用途為______，土地使用權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方現(xiàn)愿意將其擁有的上述土地使用權(quán)部分收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意受讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方將其擁有的位于________________________地塊的土地使用權(quán)在______年______月______日至______年______月______日期間的土地收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的土地收益包括但不限于土地出租、土地投資開發(fā)、土地政府補貼等與該地塊相關的經(jīng)濟收益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次土地收益轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款的______%作為定金，即人民幣____________元（大寫：____________元整）；剩余的______%價款，即人民幣____________元（大寫：____________元整），應在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)支付完畢。2.3支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為____________，開戶行為____________。三、權(quán)利義務3.1甲方的權(quán)利和義務3.1.1甲方保證其對本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，并已取得所有必要的政府批準和授權(quán)。3.1.2甲方應配合乙方行使土地收益權(quán)，提供與土地收益相關的所有必要文件和資料。3.1.3甲方應保證其行使土地收益權(quán)的行為不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。3.2乙方的權(quán)利和義務3.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地收益，并有權(quán)監(jiān)督甲方行使土地收益權(quán)的行為。3.2.2乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔支付款項的相應稅費。3.2.3乙方應合理利用土地收益，不得從事任何損害甲方或第三方合法權(quán)益的活動。四、協(xié)議的生效及終止4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議項下的土地收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3協(xié)議期滿，乙方如需繼續(xù)受讓土地收益權(quán)，應提前______日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)簽事宜。五、違約責任5.1若甲方未按時提供與土地收益相關的文件和資料，或其行使土地收益權(quán)的行為侵犯第三方合法權(quán)益，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方未按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的______%；若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________日期：______年______月______日日期：_____