已經(jīng)簽了買(mǎi)房協(xié)議書(shū)簽訂購(gòu)房協(xié)議書(shū)是購(gòu)房過(guò)程中至關(guān)重要的一步，它標(biāo)志著購(gòu)房雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)事宜上達(dá)成初步共識(shí)，并為后續(xù)的合同履行奠定了基礎(chǔ)。一份規(guī)范的購(gòu)房協(xié)議書(shū)通常包含房屋的基本信息、價(jià)格條款、付款方式、交房時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。以下是一份購(gòu)房協(xié)議書(shū)的詳細(xì)內(nèi)容，供您參考。一、協(xié)議雙方基本信息甲方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，地址。乙方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，地址。二、房屋基本信息1.房屋位置：詳細(xì)地址，小區(qū)名稱(chēng)，樓號(hào)，單元號(hào)，房號(hào)。2.房屋類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公等。3.房屋面積：建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積。4.房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)。5.房屋狀況：房屋是否已裝修、附屬設(shè)施情況等。三、價(jià)格條款1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.首付款：甲方同意支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.貸款部分：甲方計(jì)劃申請(qǐng)銀行貸款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），貸款利率按______（固定利率/浮動(dòng)利率）計(jì)算，貸款期限______年。4.付款時(shí)間：首付款于______年______月______日前支付，貸款部分于銀行審批通過(guò)后______日內(nèi)支付。四、交房時(shí)間1.交房日期：乙方承諾于______年______月______日前將房屋交付給甲方。2.交房條件：房屋交付時(shí)需符合______（房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）辦理?xiàng)l件，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，包括首付款和貸款部分。（2）配合乙方辦理房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。（3）遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）配合甲方辦理房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。（3）提供房屋的完整權(quán)屬證明，并保證房屋無(wú)抵押、無(wú)查封等限制。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付首付款或貸款部分，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的______%作為違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的______%作為違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并賠償由此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______（房屋所在地）人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、其他約定1.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______（相關(guān)部門(mén)）備案一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年_____