出資買房份額協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名，身份證號(hào)碼，住址。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名，身份證號(hào)碼，住址。鑒于甲乙雙方有意共同出資購(gòu)買位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出資比例甲乙雙方同意按照以下比例共同出資購(gòu)買該房產(chǎn)：甲方出資占總投資額的______%，即人民幣_(tái)_____元；乙方出資占總投資額的______%，即人民幣_(tái)_____元。二、房產(chǎn)購(gòu)買甲乙雙方將共同作為買受人購(gòu)買該房產(chǎn)，并以各自出資比例享有該房產(chǎn)的相應(yīng)份額。甲方和乙方將共同簽署購(gòu)房合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。三、出資方式甲乙雙方應(yīng)于______年______月______日前將該房產(chǎn)的購(gòu)房款按照各自出資比例支付至指定的銀行賬戶。甲方支付至以下賬戶：戶名：______，賬號(hào)：______，開戶行：______；乙方支付至以下賬戶：戶名：______，賬號(hào)：______，開戶行：______。四、產(chǎn)權(quán)分配該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)將按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。甲方將享有該房產(chǎn)______%的份額，乙方將享有該房產(chǎn)______%的份額。雙方將共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，并將各自享有的產(chǎn)權(quán)份額登記在房產(chǎn)證上。五、還款責(zé)任如該房產(chǎn)存在貸款，甲乙雙方將按照出資比例共同承擔(dān)還款責(zé)任。每月還款日，甲方和乙方應(yīng)按照各自出資比例將還款金額支付至指定的銀行賬戶。六、房屋使用及管理甲乙雙方應(yīng)共同商定該房產(chǎn)的使用及管理方式，并簽訂書面協(xié)議。如需出租該房產(chǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同決定租金及租賃條件，并按照出資比例分享租金收益。七、退出機(jī)制如一方需要退出該房產(chǎn)投資，應(yīng)提前______日書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以按照以下方式處理：1.將該房產(chǎn)出售，出售所得款項(xiàng)按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配；2.由另一方按照原出資比例購(gòu)買退出方的份額，退出方獲得相應(yīng)款項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（